Prix immobilier à Arcinges (42460)
Prix au m² et ventes réelles à Arcinges, calculés sur 15 ventes publiées par l'administration fiscale, pour une commune de 216 habitants. Dernière vente connue : 27 mai 2025.
Arcinges en bref
À Arcinges, une maison se vend en médiane 1 402 €/m², soit 129 000 € pour 103 m² (+81,1 % sur un an). Les maisons y sont 35 % moins chères que la médiane de la Loire (2 000 €/m²) : Arcinges se classe 227e sur 297 communes du département. Chiffres calculés sur 15 ventes notariées (DVF), dernière vente connue 27 mai 2025.
Ventes publiées jusqu'en décembre 2025 · page recalculée chaque jour · source : Demandes de valeurs foncières (DGFiP), licence ouverte.
L'essentiel à Arcinges
Ce qu'un acheteur regarde en premier, d'après les données publiques. Le détail à la parcelle s'obtient avec une estimation à l'adresse.
Les DPE à Arcinges
22 diagnostics établis depuis juillet 2021 (observatoire de l'ADEME) : 36 % de passoires énergétiques (F et G, location progressivement interdite) et 23 % de logements classés A, B ou C.
Consommation moyenne des logements de la commune par étiquette : C 146 kWh/m² · D 195 kWh/m² · E 280 kWh/m² · F 412 kWh/m² · G 554 kWh/m². Source : ADEME, DPE des logements existants (méthode 2021), un diagnostic par logement diagnostiqué.
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Les 12 ventes les plus récentes publiées, telles qu'enregistrées par les notaires.
| Date | Type | Adresse | Surface | Terrain | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|---|
| mai 2025 | Maison | Che De Bouillon | 160 m² · 5 p. | 1 813 m² | 224 290 € | 1 402 |
| févr. 2025 | Maison | Che Pont Chambost | 230 m² · 7 p. | — | 190 400 € | 828 |
| févr. 2025 | Maison | Che De La Fontaine | 100 m² · 4 p. | 924 m² | 190 200 € | 1 902 |
| déc. 2024 | Maison | Rue De L'Eglise | 70 m² · 3 p. | 558 m² | 39 100 € | 559 |
| déc. 2024 | Maison | Che Du Patural | 78 m² · 3 p. | 473 m² | 65 000 € | 833 |
| nov. 2024 | Maison | Rte De Cuinzier | 100 m² · 4 p. | 1 745 m² | 129 000 € | 1 290 |
| avr. 2024 | Maison | Rte Du Cergne | 151 m² · 6 p. | 1 923 m² | 108 000 € | 715 |
| nov. 2022 | Maison | Rue De L'Eglise | 70 m² · 3 p. | 558 m² | 60 000 € | 857 |
| oct. 2022 | Maison | Pl De L'Eglise | 97 m² · 4 p. | 165 m² | 150 200 € | 1 548 |
| sept. 2022 | Maison | Rte Du Cergne | 80 m² · 3 p. | 2 288 m² | 161 000 € | 2 013 |
| févr. 2022 | Maison | Che Les Grandes Gouttes | 156 m² · 6 p. | 5 701 m² | 245 000 € | 1 571 |
| juil. 2021 | Maison | Che Les Pins | 155 m² · 6 p. | 3 627 m² | 231 056 € | 1 491 |
Numéros de rue volontairement omis. Source DVF, licence ouverte Etalab.
Prix dans les communes voisines de Arcinges
Prix au m² médian sur l'ensemble des ventes publiées, comparé à Arcinges (maisons 1 290 €/m²).
| Commune | Distance | Maison €/m² | Appart. €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Prix immobilier Le Cergne | 2,0 km | 1 299 (+1 %) | 1 148 | 18 |
| Prix immobilier Cuinzier | 2,2 km | 1 057 (-18 %) | — | 46 |
| Prix immobilier Écoche | 2,5 km | 1 291 (0 %) | — | 30 |
| Prix immobilier Mars | 3,2 km | 1 035 (-20 %) | — | 24 |
| Prix immobilier Sevelinges | 4,1 km | 1 097 (-15 %) | — | 15 |
| Prix immobilier Coublanc | 4,2 km | 992 (-23 %) | — | 57 |
| Prix immobilier Villers | 5,0 km | 1 463 (+13 %) | — | 15 |
| Prix immobilier Jarnosse | 5,4 km | 1 308 (+1 %) | — | 17 |
D'où viennent ces chiffres ?
Toutes les valeurs de cette page sont calculées à partir des Demandes de valeurs foncières (DVF), la base des ventes enregistrées par les notaires et publiée par la DGFiP. Nous ne retenons que les ventes d'un logement unique (une maison ou un appartement, hors lots multiples et dépendances seules) et calculons des médianes, moins sensibles aux ventes atypiques qu'une moyenne. Les prix « sur un an » portent sur les douze derniers mois publiés, comparés aux douze précédents.
Les prix des rues et par nombre de pièces ne sont affichés qu'à partir de trois ventes ; les numéros de rue ne sont jamais publiés. Pour un bien précis, l'estimateur retient les ventes les plus proches de l'adresse et les ramène au dernier trimestre connu avec l'indice Notaires-INSEE.
Questions sur l'immobilier à Arcinges
- Quel est le prix au m² à Arcinges (42460) ?
- Pour une maison, 1 402 €/m² en médiane sur les douze derniers mois publiés (3 ventes), +81,1 % sur un an. Sur l'ensemble de la période publiée (15 ventes), la moitié des maisons se sont vendues entre 845 et 1 559 €/m².
- Combien coûte une maison à Arcinges ?
- Le prix médian d'une maison vendue à Arcinges sur les deux dernières années publiées est de 129 000 €, pour une surface médiane de 103 m². La moitié des ventes se situent au-dessus, la moitié en dessous.
- Comment estimer précisément un bien à Arcinges ?
- Tapez l'adresse exacte dans notre estimateur : il retient les ventes les plus proches de chez vous (souvent dans la même rue), pondère par la date, la surface et la distance, et ajuste selon le terrain, le DPE et l'état. C'est gratuit et sans inscription. Un professionnel du secteur peut ensuite affiner sur place si vous le souhaitez.
- Arcinges est-elle plus chère que le reste de la Loire ?
- Les maisons y sont 35 % moins chères que la médiane départementale (1 290 contre 2 000 €/m²). Autour : Le Cergne 1 299 €/m², Cuinzier 1 057 €/m², Écoche 1 291 €/m², Mars 1 035 €/m².
- Ces prix sont-ils à jour ?
- Ils proviennent de DVF, la base des ventes notariées publiée par l'État deux fois par an avec plusieurs mois de décalage. Dernière vente connue à Arcinges : 27 mai 2025.
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