Prix immobilier à Villers (42460)
Prix au m² et ventes réelles à Villers, calculés sur 15 ventes publiées par l'administration fiscale, pour une commune de 602 habitants. Dernière vente connue : 3 juillet 2025.
Villers en bref
À Villers, une maison se vend en médiane 1 778 €/m², soit 130 000 € pour 98 m² (+34,7 % sur un an). Les maisons y sont 27 % moins chères que la médiane de la Loire (2 000 €/m²) : Villers se classe 191e sur 297 communes du département. Chiffres calculés sur 15 ventes notariées (DVF), dernière vente connue 3 juillet 2025.
Ventes publiées jusqu'en décembre 2025 · page recalculée chaque jour · source : Demandes de valeurs foncières (DGFiP), licence ouverte.
L'essentiel à Villers
Ce qu'un acheteur regarde en premier, d'après les données publiques. Le détail à la parcelle s'obtient avec une estimation à l'adresse.
Prix selon le nombre de pièces à Villers
Médianes des ventes des trois dernières années publiées (au moins trois ventes par ligne).
| Bien | Prix médian | Surface | €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Maison 4 pièces | 138 946 € | 91 m² | 1 751 | 4 |
Les DPE à Villers
45 diagnostics établis depuis juillet 2021 (observatoire de l'ADEME) : 27 % de passoires énergétiques (F et G, location progressivement interdite) et 16 % de logements classés A, B ou C.
Consommation moyenne des logements de la commune par étiquette : A 54 kWh/m² · B 97 kWh/m² · C 168 kWh/m² · D 210 kWh/m² · E 270 kWh/m² · F 381 kWh/m² · G 464 kWh/m². Source : ADEME, DPE des logements existants (méthode 2021), un diagnostic par logement diagnostiqué.
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Estimer mon bien à VillersDernières ventes à Villers
Les 12 ventes les plus récentes publiées, telles qu'enregistrées par les notaires.
| Date | Type | Adresse | Surface | Terrain | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|---|
| juil. 2025 | Maison | Gr Grand Rue | 100 m² · 4 p. | 3 870 m² | 226 825 € | 2 268 |
| juin 2025 | Maison | Rue De La Mairie | 100 m² · 3 p. | 2 476 m² | 130 000 € | 1 300 |
| mai 2025 | Maison | Gr Grand Rue | 107 m² · 5 p. | 4 849 m² | 190 200 € | 1 778 |
| juil. 2024 | Maison | Imp Du Couvent | 98 m² · 4 p. | 5 720 m² | 115 250 € | 1 176 |
| avr. 2024 | Maison | Che Chez Pelletier | 84 m² · 4 p. | 12 075 m² | 122 892 € | 1 463 |
| oct. 2023 | Maison | Che Des Ecoliers | 76 m² · 4 p. | 718 m² | 155 000 € | 2 039 |
| août 2022 | Maison | Che Du Bois De La Crue | 87 m² · 6 p. | 749 m² | 160 000 € | 1 839 |
| juil. 2022 | Maison | Gr Grande Rue | 85 m² · 3 p. | 404 m² | 133 400 € | 1 569 |
| juil. 2022 | Maison | Rte De Roanne | 72 m² · 3 p. | 508 m² | 123 600 € | 1 717 |
| juin 2022 | Maison | Imp Du Clos Des Jardins | 195 m² · 8 p. | 760 m² | 159 600 € | 818 |
| août 2021 | Maison | Imp Des Vignes | 84 m² · 5 p. | 1 302 m² | 174 600 € | 2 079 |
| juil. 2021 | Maison | Rte De Cuinzier | 149 m² · 6 p. | 4 264 m² | 151 500 € | 1 017 |
Numéros de rue volontairement omis. Source DVF, licence ouverte Etalab.
Prix dans les communes voisines de Villers
Prix au m² médian sur l'ensemble des ventes publiées, comparé à Villers (maisons 1 463 €/m²).
| Commune | Distance | Maison €/m² | Appart. €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Prix immobilier Cuinzier | 3,1 km | 1 057 (-28 %) | — | 46 |
| Prix immobilier Jarnosse | 3,2 km | 1 308 (-11 %) | — | 17 |
| Prix immobilier Chandon | 3,3 km | 1 563 (+7 %) | 1 012 | 52 |
| Prix immobilier Saint-Hilaire-sous-Charlieu | 3,3 km | 1 435 (-2 %) | — | 12 |
| Prix immobilier Mars | 3,5 km | 1 035 (-29 %) | — | 24 |
| Prix immobilier Nandax | 4,9 km | 1 875 (+28 %) | — | 9 |
| Prix immobilier Arcinges | 5,0 km | 1 290 (-12 %) | — | 15 |
| Prix immobilier Sevelinges | 5,4 km | 1 097 (-25 %) | — | 15 |
D'où viennent ces chiffres ?
Toutes les valeurs de cette page sont calculées à partir des Demandes de valeurs foncières (DVF), la base des ventes enregistrées par les notaires et publiée par la DGFiP. Nous ne retenons que les ventes d'un logement unique (une maison ou un appartement, hors lots multiples et dépendances seules) et calculons des médianes, moins sensibles aux ventes atypiques qu'une moyenne. Les prix « sur un an » portent sur les douze derniers mois publiés, comparés aux douze précédents.
Les prix des rues et par nombre de pièces ne sont affichés qu'à partir de trois ventes ; les numéros de rue ne sont jamais publiés. Pour un bien précis, l'estimateur retient les ventes les plus proches de l'adresse et les ramène au dernier trimestre connu avec l'indice Notaires-INSEE.
Questions sur l'immobilier à Villers
- Quel est le prix au m² à Villers (42460) ?
- Pour une maison, 1 778 €/m² en médiane sur les douze derniers mois publiés (3 ventes), +34,7 % sur un an. Sur l'ensemble de la période publiée (15 ventes), la moitié des maisons se sont vendues entre 942 et 1 808 €/m².
- Combien coûte une maison à Villers ?
- Le prix médian d'une maison vendue à Villers sur les deux dernières années publiées est de 130 000 €, pour une surface médiane de 98 m². La moitié des ventes se situent au-dessus, la moitié en dessous.
- Comment estimer précisément un bien à Villers ?
- Tapez l'adresse exacte dans notre estimateur : il retient les ventes les plus proches de chez vous (souvent dans la même rue), pondère par la date, la surface et la distance, et ajuste selon le terrain, le DPE et l'état. C'est gratuit et sans inscription. Un professionnel du secteur peut ensuite affiner sur place si vous le souhaitez.
- Quel prix pour un T2, un T3 ou une maison 4 pièces à Villers ?
- Maison 4 pièces : 138 946 € (91 m², 4 ventes). Médianes des trois dernières années publiées.
- Villers est-elle plus chère que le reste de la Loire ?
- Les maisons y sont 27 % moins chères que la médiane départementale (1 463 contre 2 000 €/m²). Autour : Cuinzier 1 057 €/m², Jarnosse 1 308 €/m², Chandon 1 563 €/m², Saint-Hilaire-sous-Charlieu 1 435 €/m².
- Ces prix sont-ils à jour ?
- Ils proviennent de DVF, la base des ventes notariées publiée par l'État deux fois par an avec plusieurs mois de décalage. Dernière vente connue à Villers : 3 juillet 2025.
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