Prix immobilier à Nandax (42720)
Prix au m² et ventes réelles à Nandax, calculés sur 9 ventes publiées par l'administration fiscale, pour une commune de 564 habitants. Dernière vente connue : 4 septembre 2025.
Nandax en bref
À Nandax, une maison se vend en médiane 1 738 €/m², soit 226 000 € pour 94 m² (-56,1 % sur un an). Les maisons y sont 6 % moins chères que la médiane de la Loire (2 000 €/m²) : Nandax se classe 123e sur 297 communes du département. Chiffres calculés sur 9 ventes notariées (DVF), dernière vente connue 4 septembre 2025.
Ventes publiées jusqu'en décembre 2025 · page recalculée chaque jour · source : Demandes de valeurs foncières (DGFiP), licence ouverte.
L'essentiel à Nandax
Ce qu'un acheteur regarde en premier, d'après les données publiques. Le détail à la parcelle s'obtient avec une estimation à l'adresse.
Prix selon le nombre de pièces à Nandax
Médianes des ventes des trois dernières années publiées (au moins trois ventes par ligne).
| Bien | Prix médian | Surface | €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Maison 4 pièces | 172 500 € | 75 m² | 2 445 | 4 |
Les DPE à Nandax
35 diagnostics établis depuis juillet 2021 (observatoire de l'ADEME) : 6 % de passoires énergétiques (F et G, location progressivement interdite) et 34 % de logements classés A, B ou C.
Consommation moyenne des logements de la commune par étiquette : A 56 kWh/m² · B 82 kWh/m² · C 140 kWh/m² · D 203 kWh/m² · E 268 kWh/m² · F 377 kWh/m² · G 604 kWh/m². Source : ADEME, DPE des logements existants (méthode 2021), un diagnostic par logement diagnostiqué.
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Estimer mon bien à NandaxDernières ventes à Nandax
Les 9 ventes les plus récentes publiées, telles qu'enregistrées par les notaires.
| Date | Type | Adresse | Surface | Terrain | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|---|
| sept. 2025 | Maison | Rte De Vougy | 130 m² · 5 p. | — | 226 000 € | 1 738 |
| août 2024 | Maison | Rte De Saint Hilaire | 124 m² · 4 p. | 2 000 m² | 96 000 € | 774 |
| août 2024 | Maison | Font Bonnet | 63 m² · 4 p. | 6 686 m² | 450 200 € | 7 146 |
| juil. 2023 | Maison | Che De La Legion D Honneur | 87 m² · 4 p. | 1 143 m² | 134 000 € | 1 540 |
| avr. 2023 | Maison | Font Bonnet | 63 m² · 4 p. | 6 686 m² | 211 000 € | 3 349 |
| juin 2022 | Maison | Che Des Communes | 96 m² · 4 p. | 816 m² | 180 000 € | 1 875 |
| mai 2022 | Maison | Montee Parras | 200 m² · 5 p. | 5 390 m² | 407 000 € | 2 035 |
| mai 2022 | Maison | Che Des Ecoliers | 94 m² · 3 p. | 609 m² | 207 500 € | 2 207 |
| janv. 2022 | Maison | Rte De Villers | 44 m² · 2 p. | 2 297 m² | 55 000 € | 1 250 |
Numéros de rue volontairement omis. Source DVF, licence ouverte Etalab.
Prix dans les communes voisines de Nandax
Prix au m² médian sur l'ensemble des ventes publiées, comparé à Nandax (maisons 1 875 €/m²).
| Commune | Distance | Maison €/m² | Appart. €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Prix immobilier Saint-Hilaire-sous-Charlieu | 2,4 km | 1 435 (-23 %) | — | 12 |
| Prix immobilier Vougy | 3,6 km | 2 078 (+11 %) | 1 186 | 42 |
| Prix immobilier Coutouvre | 3,8 km | 1 578 (-16 %) | — | 36 |
| Prix immobilier Villers | 4,9 km | 1 463 (-22 %) | — | 15 |
| Prix immobilier Pouilly-sous-Charlieu | 5,0 km | 1 503 (-20 %) | 1 042 | 117 |
| Prix immobilier Jarnosse | 5,3 km | 1 308 (-30 %) | — | 17 |
| Prix immobilier Chandon | 5,8 km | 1 563 (-17 %) | 1 012 | 52 |
| Prix immobilier Perreux | 7,1 km | 1 366 (-27 %) | 2 010 | 43 |
D'où viennent ces chiffres ?
Toutes les valeurs de cette page sont calculées à partir des Demandes de valeurs foncières (DVF), la base des ventes enregistrées par les notaires et publiée par la DGFiP. Nous ne retenons que les ventes d'un logement unique (une maison ou un appartement, hors lots multiples et dépendances seules) et calculons des médianes, moins sensibles aux ventes atypiques qu'une moyenne. Les prix « sur un an » portent sur les douze derniers mois publiés, comparés aux douze précédents.
Les prix des rues et par nombre de pièces ne sont affichés qu'à partir de trois ventes ; les numéros de rue ne sont jamais publiés. Pour un bien précis, l'estimateur retient les ventes les plus proches de l'adresse et les ramène au dernier trimestre connu avec l'indice Notaires-INSEE.
Questions sur l'immobilier à Nandax
- Quel est le prix au m² à Nandax (42720) ?
- Pour une maison, 1 738 €/m² en médiane sur les douze derniers mois publiés (1 ventes), -56,1 % sur un an. Sur l'ensemble de la période publiée (9 ventes), la moitié des maisons se sont vendues entre 1 540 et 2 207 €/m².
- Combien coûte une maison à Nandax ?
- Le prix médian d'une maison vendue à Nandax sur les deux dernières années publiées est de 226 000 €, pour une surface médiane de 94 m². La moitié des ventes se situent au-dessus, la moitié en dessous.
- Comment estimer précisément un bien à Nandax ?
- Tapez l'adresse exacte dans notre estimateur : il retient les ventes les plus proches de chez vous (souvent dans la même rue), pondère par la date, la surface et la distance, et ajuste selon le terrain, le DPE et l'état. C'est gratuit et sans inscription. Un professionnel du secteur peut ensuite affiner sur place si vous le souhaitez.
- Quel prix pour un T2, un T3 ou une maison 4 pièces à Nandax ?
- Maison 4 pièces : 172 500 € (75 m², 4 ventes). Médianes des trois dernières années publiées.
- Nandax est-elle plus chère que le reste de la Loire ?
- Les maisons y sont 6 % moins chères que la médiane départementale (1 875 contre 2 000 €/m²). Autour : Saint-Hilaire-sous-Charlieu 1 435 €/m², Vougy 2 078 €/m², Coutouvre 1 578 €/m², Villers 1 463 €/m².
- Ces prix sont-ils à jour ?
- Ils proviennent de DVF, la base des ventes notariées publiée par l'État deux fois par an avec plusieurs mois de décalage. Dernière vente connue à Nandax : 4 septembre 2025.
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