Prix immobilier à Pouilly-sous-Charlieu (42720)
Prix au m² et ventes réelles à Pouilly-sous-Charlieu, calculés sur 117 ventes publiées par l'administration fiscale, pour une commune de 2 588 habitants. Dernière vente connue : 30 décembre 2025.
Pouilly-sous-Charlieu en bref
À Pouilly-sous-Charlieu, une maison se vend en médiane 1 460 €/m², soit 131 000 € pour 94 m² (-13,4 % sur un an). Un appartement s'y vend 1 190 €/m² (67 525 € en médiane), +20 % sur un an. Les maisons y sont 25 % moins chères que la médiane de la Loire (2 000 €/m²) : Pouilly-sous-Charlieu se classe 186e sur 297 communes du département. Sur les trois dernières années publiées, 92 % des ventes concernent des maisons, avec un terrain médian de 967 m². Chiffres calculés sur 117 ventes notariées (DVF), dernière vente connue 30 décembre 2025.
Ventes publiées jusqu'en décembre 2025 · page recalculée chaque jour · source : Demandes de valeurs foncières (DGFiP), licence ouverte.
L'essentiel à Pouilly-sous-Charlieu
Ce qu'un acheteur regarde en premier, d'après les données publiques. Le détail à la parcelle s'obtient avec une estimation à l'adresse.
Évolution année par année
| Année | Maisons · €/m² | ventes | Appartements · €/m² | ventes |
|---|---|---|---|---|
| 2021 | 1 560 | 29 | — | — |
| 2022 | 1 420 | 21 | — | — |
| 2023 | 1 414 | 27 | — | — |
| 2024 | 1 686 | 14 | — | — |
| 2025 | 1 460 | 19 | — | — |
Prix selon le nombre de pièces à Pouilly-sous-Charlieu
Médianes des ventes des trois dernières années publiées (au moins trois ventes par ligne).
| Bien | Prix médian | Surface | €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Maison 2 pièces | 90 000 € | 68 m² | 1 397 | 4 |
| Maison 3 pièces | 120 000 € | 70 m² | 1 583 | 18 |
| Maison 4 pièces | 150 150 € | 103 m² | 1 483 | 24 |
| Maison 5 pièces | 186 150 € | 112 m² | 1 330 | 9 |
| Maison 6 pièces et plus | 195 250 € | 137 m² | 1 347 | 5 |
Les rues de Pouilly-sous-Charlieu : où les prix sont-ils les plus hauts ?
Prix au m² médian des rues comptant au moins trois ventes publiées (14 rues). Une rue chère reflète souvent le type de biens qui s'y vendent autant que l'adresse.
Les plus chères
- Rue des Iris2 159 €/m²3 ventes · 190 000 € médian
- Rue des Tamaris2 024 €/m²7 ventes · 122 000 € médian
- Rue des Clos Fleuris1 824 €/m²3 ventes · 182 400 € médian
- Allée du Port1 564 €/m²3 ventes · 134 500 € médian
- Rue Professeur Calmette1 564 €/m²6 ventes · 113 250 € médian
Les plus accessibles
- Rue de Briennon1 063 €/m²3 ventes · 135 000 € médian
- Rue du Port1 190 €/m²5 ventes · 104 700 € médian
- Rue Charles Brechard1 193 €/m²3 ventes · 54 200 € médian
- Ptr de la Gare1 197 €/m²3 ventes · 170 000 € médian
- Rue de la République1 248 €/m²13 ventes · 120 000 € médian
Les plus de ventes
- Rue de la République1 248 €/m²13 ventes · 120 000 € médian
- Rue des Tamaris2 024 €/m²7 ventes · 122 000 € médian
- Rue Professeur Calmette1 564 €/m²6 ventes · 113 250 € médian
- Rue de Charlieu1 347 €/m²5 ventes · 144 250 € médian
- Rue de Marcigny1 500 €/m²5 ventes · 105 000 € médian
Les DPE à Pouilly-sous-Charlieu
460 diagnostics établis depuis juillet 2021 (observatoire de l'ADEME) : 12 % de passoires énergétiques (F et G, location progressivement interdite) et 33 % de logements classés A, B ou C.
Consommation moyenne des logements de la commune par étiquette : A 60 kWh/m² · B 101 kWh/m² · C 140 kWh/m² · D 178 kWh/m² · E 275 kWh/m² · F 344 kWh/m² · G 431 kWh/m². Source : ADEME, DPE des logements existants (méthode 2021), un diagnostic par logement diagnostiqué.
Un bien à Pouilly-sous-Charlieu ? Estimez-le sur les ventes de votre rue, gratuitement.
Estimer mon bien à Pouilly-sous-CharlieuDernières ventes à Pouilly-sous-Charlieu
Les 12 ventes les plus récentes publiées, telles qu'enregistrées par les notaires.
| Date | Type | Adresse | Surface | Terrain | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|---|
| déc. 2025 | Maison | Rue Traversiere | 51 m² · 3 p. | 981 m² | 66 000 € | 1 294 |
| déc. 2025 | Maison | Che Du Rendez Vous Des Chasseu | 122 m² · 4 p. | 60 403 m² | 140 000 € | 1 148 |
| déc. 2025 | Maison | Rue De La Republique | 57 m² · 3 p. | 1 082 m² | 126 000 € | 2 211 |
| déc. 2025 | Maison | Rue Sainte Anne | 80 m² · 4 p. | 401 m² | 105 000 € | 1 313 |
| déc. 2025 | Maison | Rue De La Republique | 160 m² · 4 p. | 1 004 m² | 165 000 € | 1 031 |
| déc. 2025 | Maison | Rue Du Onze Novembre 1918 | 78 m² · 3 p. | 1 753 m² | 130 000 € | 1 667 |
| nov. 2025 | Maison | Rue Des Peupliers | 98 m² · 7 p. | 2 996 m² | 223 900 € | 2 285 |
| oct. 2025 | Maison | Rue De Roanne | 115 m² · 5 p. | 2 907 m² | 215 000 € | 1 870 |
| août 2025 | Maison | Rue Des Tamaris | 111 m² · 5 p. | 620 m² | 112 000 € | 1 009 |
| juil. 2025 | Maison | Rue De Charlieu | 121 m² · 4 p. | 944 m² | 144 250 € | 1 192 |
| juin 2025 | Maison | Rue Des Tamaris | 72 m² · 4 p. | 2 268 m² | 166 250 € | 2 309 |
| juin 2025 | Maison | Rte D'Aillant | 130 m² · 4 p. | 397 m² | 83 800 € | 645 |
Numéros de rue volontairement omis. Source DVF, licence ouverte Etalab.
Prix dans les communes voisines de Pouilly-sous-Charlieu
Prix au m² médian sur l'ensemble des ventes publiées, comparé à Pouilly-sous-Charlieu (maisons 1 503 €/m²).
| Commune | Distance | Maison €/m² | Appart. €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Prix immobilier Saint-Nizier-sous-Charlieu | 3,1 km | 1 521 (+1 %) | — | 42 |
| Prix immobilier Vougy | 4,2 km | 2 078 (+38 %) | 1 186 | 42 |
| Prix immobilier Saint-Hilaire-sous-Charlieu | 4,3 km | 1 435 (-5 %) | — | 12 |
| Prix immobilier Briennon | 4,5 km | 1 532 (+2 %) | 1 491 | 73 |
| Prix immobilier Charlieu | 4,6 km | 1 521 (+1 %) | 1 298 | 204 |
| Prix immobilier Nandax | 5,0 km | 1 875 (+25 %) | — | 9 |
| Prix immobilier Chandon | 5,5 km | 1 563 (+4 %) | 1 012 | 52 |
| Prix immobilier Saint-Pierre-la-Noaille | 5,7 km | 1 072 (-29 %) | — | 14 |
D'où viennent ces chiffres ?
Toutes les valeurs de cette page sont calculées à partir des Demandes de valeurs foncières (DVF), la base des ventes enregistrées par les notaires et publiée par la DGFiP. Nous ne retenons que les ventes d'un logement unique (une maison ou un appartement, hors lots multiples et dépendances seules) et calculons des médianes, moins sensibles aux ventes atypiques qu'une moyenne. Les prix « sur un an » portent sur les douze derniers mois publiés, comparés aux douze précédents.
Les prix des rues et par nombre de pièces ne sont affichés qu'à partir de trois ventes ; les numéros de rue ne sont jamais publiés. Pour un bien précis, l'estimateur retient les ventes les plus proches de l'adresse et les ramène au dernier trimestre connu avec l'indice Notaires-INSEE.
Questions sur l'immobilier à Pouilly-sous-Charlieu
- Quel est le prix au m² à Pouilly-sous-Charlieu (42720) ?
- Pour une maison, 1 460 €/m² en médiane sur les douze derniers mois publiés (19 ventes), -13,4 % sur un an. Pour un appartement, 1 190 €/m² (1 ventes), +20 % sur un an. Sur l'ensemble de la période publiée (117 ventes), la moitié des maisons se sont vendues entre 1 183 et 1 890 €/m².
- Combien coûte une maison à Pouilly-sous-Charlieu ?
- Le prix médian d'une maison vendue à Pouilly-sous-Charlieu sur les deux dernières années publiées est de 131 000 €, pour une surface médiane de 94 m². La moitié des ventes se situent au-dessus, la moitié en dessous.
- Comment estimer précisément un bien à Pouilly-sous-Charlieu ?
- Tapez l'adresse exacte dans notre estimateur : il retient les ventes les plus proches de chez vous (souvent dans la même rue), pondère par la date, la surface et la distance, et ajuste selon le terrain, le DPE et l'état. C'est gratuit et sans inscription. Un professionnel du secteur peut ensuite affiner sur place si vous le souhaitez.
- Quel prix pour un T2, un T3 ou une maison 4 pièces à Pouilly-sous-Charlieu ?
- Maison 4 pièces : 150 150 € (103 m², 24 ventes). Maison 5 pièces : 186 150 € (112 m², 9 ventes). Médianes des trois dernières années publiées.
- Quelles sont les rues les plus chères de Pouilly-sous-Charlieu ?
- D'après les ventes publiées (au moins trois par rue), les prix au m² les plus élevés se trouvent Rue des Iris (2 159 €/m²), Rue des Tamaris (2 024 €/m²), Rue des Clos Fleuris (1 824 €/m²). Les plus accessibles : Rue de Briennon (1 063 €/m²), Rue du Port (1 190 €/m²), Rue Charles Brechard (1 193 €/m²).
- Pouilly-sous-Charlieu est-elle plus chère que le reste de la Loire ?
- Les maisons y sont 25 % moins chères que la médiane départementale (1 503 contre 2 000 €/m²), les appartements 18 % moins chers que (1 042 contre 1 270 €/m²). Autour : Saint-Nizier-sous-Charlieu 1 521 €/m², Vougy 2 078 €/m², Saint-Hilaire-sous-Charlieu 1 435 €/m², Briennon 1 532 €/m².
- Ces prix sont-ils à jour ?
- Ils proviennent de DVF, la base des ventes notariées publiée par l'État deux fois par an avec plusieurs mois de décalage. Dernière vente connue à Pouilly-sous-Charlieu : 30 décembre 2025.
Aller plus loin
Prix immobilier dans la Loire
Les prix au m² du département, les principales villes et l'index complet des communes.
Comment estimer sa maison gratuitement, sans se faire piéger
Les trois méthodes pour estimer une maison, ce que valent les estimateurs en ligne, et comment lire une fourchette sans se tromper.
DVF : la base des ventes réelles, mode d'emploi
Ce que contient la base Demandes de valeurs foncières publiée par l'État, ses limites, et comment l'utiliser pour connaître les vrais prix de son quartier.