Prix immobilier à Vougy (42720)
Prix au m² et ventes réelles à Vougy, calculés sur 42 ventes publiées par l'administration fiscale, pour une commune de 1 546 habitants. Dernière vente connue : 13 octobre 2025.
Vougy en bref
À Vougy, une maison se vend en médiane 2 210 €/m², soit 215 650 € pour 101 m² (-3,5 % sur un an). Un appartement s'y vend 1 188 €/m² (108 500 € en médiane), -5,9 % sur un an. Les maisons y sont 4 % plus chères que la médiane de la Loire (2 000 €/m²) : Vougy se classe 86e sur 297 communes du département. Sur les trois dernières années publiées, 83 % des ventes concernent des maisons, avec un terrain médian de 875 m². Chiffres calculés sur 42 ventes notariées (DVF), dernière vente connue 13 octobre 2025.
Ventes publiées jusqu'en décembre 2025 · page recalculée chaque jour · source : Demandes de valeurs foncières (DGFiP), licence ouverte.
L'essentiel à Vougy
Ce qu'un acheteur regarde en premier, d'après les données publiques. Le détail à la parcelle s'obtient avec une estimation à l'adresse.
Évolution année par année
| Année | Maisons · €/m² | ventes | Appartements · €/m² | ventes |
|---|---|---|---|---|
| 2021 | 1 439 | 9 | — | — |
| 2022 | 2 125 | 9 | — | — |
| 2023 | 1 248 | 5 | — | — |
| 2024 | 2 291 | 8 | — | — |
| 2025 | 2 210 | 6 | — | — |
Prix selon le nombre de pièces à Vougy
Médianes des ventes des trois dernières années publiées (au moins trois ventes par ligne).
| Bien | Prix médian | Surface | €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Appartement T3 | 100 000 € | 86 m² | 1 220 | 3 |
| Maison 3 pièces | 111 000 € | 77 m² | 1 532 | 3 |
| Maison 4 pièces | 216 000 € | 101 m² | 2 238 | 9 |
| Maison 5 pièces | 190 000 € | 117 m² | 1 510 | 5 |
Les rues de Vougy : où les prix sont-ils les plus hauts ?
Prix au m² médian des rues comptant au moins trois ventes publiées (4 rues). Une rue chère reflète souvent le type de biens qui s'y vendent autant que l'adresse.
Les plus chères
- Rue des Roses des Pres2 718 €/m²5 ventes · 242 750 € médian
- Rue du Ruetton1 662 €/m²3 ventes · 133 000 € médian
- Rue Georges Clemenceau1 262 €/m²3 ventes · 108 500 € médian
- Route de Roanne1 173 €/m²5 ventes · 115 000 € médian
Les plus de ventes
- Route de Roanne1 173 €/m²5 ventes · 115 000 € médian
- Rue des Roses des Pres2 718 €/m²5 ventes · 242 750 € médian
- Rue du Ruetton1 662 €/m²3 ventes · 133 000 € médian
- Rue Georges Clemenceau1 262 €/m²3 ventes · 108 500 € médian
Les DPE à Vougy
185 diagnostics établis depuis juillet 2021 (observatoire de l'ADEME) : 14 % de passoires énergétiques (F et G, location progressivement interdite) et 36 % de logements classés A, B ou C.
Consommation moyenne des logements de la commune par étiquette : A 55 kWh/m² · B 78 kWh/m² · C 118 kWh/m² · D 196 kWh/m² · E 269 kWh/m² · F 334 kWh/m² · G 455 kWh/m². Source : ADEME, DPE des logements existants (méthode 2021), un diagnostic par logement diagnostiqué.
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Les 12 ventes les plus récentes publiées, telles qu'enregistrées par les notaires.
| Date | Type | Adresse | Surface | Terrain | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|---|
| oct. 2025 | Maison | Rte De Roanne | 88 m² · 2 p. | 456 m² | 215 300 € | 2 447 |
| août 2025 | Maison | Rue Du Ruetton | 92 m² · 4 p. | 856 m² | 205 900 € | 2 238 |
| août 2025 | Maison | Rue Des Forests | 94 m² · 4 p. | 1 472 m² | 235 000 € | 2 500 |
| juil. 2025 | Maison | Rue De La Gare | 77 m² · 3 p. | 1 646 m² | 160 000 € | 2 078 |
| juin 2025 | Maison | Imp Des Floralies | 99 m² · 4 p. | 317 m² | 216 000 € | 2 182 |
| mars 2025 | Maison | Rue De L'Eglise | 143 m² · 4 p. | 384 m² | 180 000 € | 1 259 |
| mars 2025 | Appart. | Rte De Perreux | 101 m² · 4 p. | — | 116 776 € | 1 156 |
| mars 2025 | Appart. | Rte De Perreux | 77 m² · 3 p. | — | 93 974 € | 1 220 |
| déc. 2024 | Appart. | Rue Georges Clemenceau | 86 m² · 3 p. | — | 108 500 € | 1 262 |
| nov. 2024 | Maison | Rue Du 19 Mars 1962 | 104 m² · 5 p. | 1 806 m² | 218 780 € | 2 104 |
| nov. 2024 | Maison | Rue Des Ecureuils | 101 m² · 4 p. | 930 m² | 252 500 € | 2 500 |
| oct. 2024 | Maison | Rue Marechal Foch | 99 m² · 5 p. | 2 304 m² | 149 500 € | 1 510 |
Numéros de rue volontairement omis. Source DVF, licence ouverte Etalab.
Prix dans les communes voisines de Vougy
Prix au m² médian sur l'ensemble des ventes publiées, comparé à Vougy (maisons 2 078 €/m²).
| Commune | Distance | Maison €/m² | Appart. €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Prix immobilier Nandax | 3,6 km | 1 875 (-10 %) | — | 9 |
| Prix immobilier Pouilly-sous-Charlieu | 4,2 km | 1 503 (-28 %) | 1 042 | 117 |
| Prix immobilier Mably | 4,7 km | 1 902 (-8 %) | 1 107 | 326 |
| Prix immobilier Saint-Hilaire-sous-Charlieu | 5,1 km | 1 435 (-31 %) | — | 12 |
| Prix immobilier Perreux | 6,4 km | 1 366 (-34 %) | 2 010 | 43 |
| Prix immobilier Coutouvre | 6,6 km | 1 578 (-24 %) | — | 36 |
| Prix immobilier Roanne | 6,8 km | 1 761 (-15 %) | 1 200 | 3 440 |
| Prix immobilier Briennon | 7,1 km | 1 532 (-26 %) | 1 491 | 73 |
D'où viennent ces chiffres ?
Toutes les valeurs de cette page sont calculées à partir des Demandes de valeurs foncières (DVF), la base des ventes enregistrées par les notaires et publiée par la DGFiP. Nous ne retenons que les ventes d'un logement unique (une maison ou un appartement, hors lots multiples et dépendances seules) et calculons des médianes, moins sensibles aux ventes atypiques qu'une moyenne. Les prix « sur un an » portent sur les douze derniers mois publiés, comparés aux douze précédents.
Les prix des rues et par nombre de pièces ne sont affichés qu'à partir de trois ventes ; les numéros de rue ne sont jamais publiés. Pour un bien précis, l'estimateur retient les ventes les plus proches de l'adresse et les ramène au dernier trimestre connu avec l'indice Notaires-INSEE.
Questions sur l'immobilier à Vougy
- Quel est le prix au m² à Vougy (42720) ?
- Pour une maison, 2 210 €/m² en médiane sur les douze derniers mois publiés (6 ventes), -3,5 % sur un an. Pour un appartement, 1 188 €/m² (2 ventes), -5,9 % sur un an. Sur l'ensemble de la période publiée (42 ventes), la moitié des maisons se sont vendues entre 1 274 et 2 478 €/m².
- Combien coûte une maison à Vougy ?
- Le prix médian d'une maison vendue à Vougy sur les deux dernières années publiées est de 215 650 €, pour une surface médiane de 101 m². La moitié des ventes se situent au-dessus, la moitié en dessous.
- Comment estimer précisément un bien à Vougy ?
- Tapez l'adresse exacte dans notre estimateur : il retient les ventes les plus proches de chez vous (souvent dans la même rue), pondère par la date, la surface et la distance, et ajuste selon le terrain, le DPE et l'état. C'est gratuit et sans inscription. Un professionnel du secteur peut ensuite affiner sur place si vous le souhaitez.
- Quel prix pour un T2, un T3 ou une maison 4 pièces à Vougy ?
- T3 : 100 000 € en médiane (86 m², 1 220 €/m², 3 ventes). Maison 4 pièces : 216 000 € (101 m², 9 ventes). Maison 5 pièces : 190 000 € (117 m², 5 ventes). Médianes des trois dernières années publiées.
- Quelles sont les rues les plus chères de Vougy ?
- D'après les ventes publiées (au moins trois par rue), les prix au m² les plus élevés se trouvent Rue des Roses des Pres (2 718 €/m²), Rue du Ruetton (1 662 €/m²), Rue Georges Clemenceau (1 262 €/m²). Les plus accessibles : .
- Vougy est-elle plus chère que le reste de la Loire ?
- Les maisons y sont 4 % plus chères que la médiane départementale (2 078 contre 2 000 €/m²), les appartements 7 % moins chers que (1 186 contre 1 270 €/m²). Autour : Nandax 1 875 €/m², Pouilly-sous-Charlieu 1 503 €/m², Mably 1 902 €/m², Saint-Hilaire-sous-Charlieu 1 435 €/m².
- Ces prix sont-ils à jour ?
- Ils proviennent de DVF, la base des ventes notariées publiée par l'État deux fois par an avec plusieurs mois de décalage. Dernière vente connue à Vougy : 13 octobre 2025.
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