Prix immobilier à Briennon (42720)
Prix au m² et ventes réelles à Briennon, calculés sur 73 ventes publiées par l'administration fiscale, pour une commune de 1 710 habitants. Dernière vente connue : 26 décembre 2025.
Briennon en bref
À Briennon, une maison se vend en médiane 1 710 €/m², soit 144 000 € pour 87 m² (+8,4 % sur un an). Un appartement s'y vend 1 424 €/m² (125 350 € en médiane). Les maisons y sont 23 % moins chères que la médiane de la Loire (2 000 €/m²) : Briennon se classe 177e sur 297 communes du département. Sur les trois dernières années publiées, 96 % des ventes concernent des maisons, avec un terrain médian de 902 m². Chiffres calculés sur 73 ventes notariées (DVF), dernière vente connue 26 décembre 2025.
Ventes publiées jusqu'en décembre 2025 · page recalculée chaque jour · source : Demandes de valeurs foncières (DGFiP), licence ouverte.
L'essentiel à Briennon
Ce qu'un acheteur regarde en premier, d'après les données publiques. Le détail à la parcelle s'obtient avec une estimation à l'adresse.
Évolution année par année
| Année | Maisons · €/m² | ventes | Appartements · €/m² | ventes |
|---|---|---|---|---|
| 2021 | 1 351 | 13 | — | — |
| 2022 | 1 974 | 12 | — | — |
| 2023 | 960 | 17 | — | — |
| 2024 | 1 578 | 6 | — | — |
| 2025 | 1 710 | 20 | — | — |
Prix selon le nombre de pièces à Briennon
Médianes des ventes des trois dernières années publiées (au moins trois ventes par ligne).
| Bien | Prix médian | Surface | €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Maison 2 pièces | 87 600 € | 62 m² | 1 575 | 6 |
| Maison 3 pièces | 123 000 € | 72 m² | 1 649 | 12 |
| Maison 4 pièces | 115 000 € | 90 m² | 1 162 | 15 |
| Maison 5 pièces | 177 500 € | 136 m² | 1 336 | 6 |
Les rues de Briennon : où les prix sont-ils les plus hauts ?
Prix au m² médian des rues comptant au moins trois ventes publiées (11 rues). Une rue chère reflète souvent le type de biens qui s'y vendent autant que l'adresse.
Les plus chères
- Route des Guittons2 102 €/m²3 ventes · 167 000 € médian
- Route de Bratte2 080 €/m²3 ventes · 240 000 € médian
- Rue Chantemerle1 736 €/m²5 ventes · 151 000 € médian
- Rue de la Libération1 634 €/m²7 ventes · 150 000 € médian
- Rue Georges Pralus1 580 €/m²3 ventes · 119 000 € médian
Les plus accessibles
- Allée des Lilas960 €/m²15 ventes · 74 650 € médian
- Route de Roanne1 066 €/m²4 ventes · 126 250 € médian
- Rue des Écoles1 337 €/m²3 ventes · 125 000 € médian
- Impasse des Places1 456 €/m²3 ventes · 151 000 € médian
- Place des Tuiliers1 491 €/m²3 ventes · 114 000 € médian
Les plus de ventes
- Allée des Lilas960 €/m²15 ventes · 74 650 € médian
- Rue de la Libération1 634 €/m²7 ventes · 150 000 € médian
- Avenue de Verdun1 549 €/m²5 ventes · 157 500 € médian
- Rue Chantemerle1 736 €/m²5 ventes · 151 000 € médian
- Route de Roanne1 066 €/m²4 ventes · 126 250 € médian
Les DPE à Briennon
204 diagnostics établis depuis juillet 2021 (observatoire de l'ADEME) : 12 % de passoires énergétiques (F et G, location progressivement interdite) et 29 % de logements classés A, B ou C.
Consommation moyenne des logements de la commune par étiquette : A 47 kWh/m² · B 88 kWh/m² · C 136 kWh/m² · D 201 kWh/m² · E 269 kWh/m² · F 336 kWh/m² · G 446 kWh/m². Source : ADEME, DPE des logements existants (méthode 2021), un diagnostic par logement diagnostiqué.
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Les 12 ventes les plus récentes publiées, telles qu'enregistrées par les notaires.
| Date | Type | Adresse | Surface | Terrain | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|---|
| déc. 2025 | Maison | All Des Coquelicots | 96 m² · 4 p. | 665 m² | 205 000 € | 2 135 |
| déc. 2025 | Maison | Imp Des Tuiliers | 92 m² · 4 p. | 859 m² | 224 900 € | 2 445 |
| déc. 2025 | Maison | All Des Lilas | 35 m² · 1 p. | — | 53 000 € | 1 514 |
| oct. 2025 | Maison | All Des Lilas | 65 m² · 2 p. | — | 62 700 € | 965 |
| oct. 2025 | Maison | Rue De L'Orangerie | 84 m² · 5 p. | 738 m² | 143 000 € | 1 702 |
| oct. 2025 | Maison | Rte De Roanne | 146 m² · 5 p. | 5 895 m² | 180 000 € | 1 233 |
| oct. 2025 | Maison | Av De Verdun | 82 m² · 3 p. | 2 250 m² | 127 000 € | 1 549 |
| sept. 2025 | Maison | All Des Lilas | 90 m² · 4 p. | 290 m² | 37 800 € | 420 |
| sept. 2025 | Maison | All Des Lilas | 87 m² · 4 p. | 238 m² | 149 400 € | 1 717 |
| août 2025 | Maison | Imp Champremier | 80 m² · 3 p. | 1 626 m² | 105 000 € | 1 313 |
| août 2025 | Maison | Rte De Bratte | 160 m² · 6 p. | 4 555 m² | 299 250 € | 1 870 |
| juil. 2025 | Maison | Rue Chantemerle | 73 m² · 3 p. | 717 m² | 145 000 € | 1 986 |
Numéros de rue volontairement omis. Source DVF, licence ouverte Etalab.
Prix dans les communes voisines de Briennon
Prix au m² médian sur l'ensemble des ventes publiées, comparé à Briennon (maisons 1 532 €/m²).
| Commune | Distance | Maison €/m² | Appart. €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Prix immobilier La Bénisson-Dieu | 2,5 km | 1 378 (-10 %) | — | 20 |
| Prix immobilier Saint-Nizier-sous-Charlieu | 3,9 km | 1 521 (-1 %) | — | 42 |
| Prix immobilier Saint-Pierre-la-Noaille | 4,2 km | 1 072 (-30 %) | — | 14 |
| Prix immobilier Pouilly-sous-Charlieu | 4,5 km | 1 503 (-2 %) | 1 042 | 117 |
| Prix immobilier Noailly | 5,8 km | 1 000 (-35 %) | — | 35 |
| Prix immobilier Fleury-la-Montagne | 6,4 km | 1 347 (-12 %) | — | 38 |
| Prix immobilier Mably | 6,7 km | 1 902 (+24 %) | 1 107 | 326 |
| Prix immobilier Vougy | 7,1 km | 2 078 (+36 %) | 1 186 | 42 |
D'où viennent ces chiffres ?
Toutes les valeurs de cette page sont calculées à partir des Demandes de valeurs foncières (DVF), la base des ventes enregistrées par les notaires et publiée par la DGFiP. Nous ne retenons que les ventes d'un logement unique (une maison ou un appartement, hors lots multiples et dépendances seules) et calculons des médianes, moins sensibles aux ventes atypiques qu'une moyenne. Les prix « sur un an » portent sur les douze derniers mois publiés, comparés aux douze précédents.
Les prix des rues et par nombre de pièces ne sont affichés qu'à partir de trois ventes ; les numéros de rue ne sont jamais publiés. Pour un bien précis, l'estimateur retient les ventes les plus proches de l'adresse et les ramène au dernier trimestre connu avec l'indice Notaires-INSEE.
Questions sur l'immobilier à Briennon
- Quel est le prix au m² à Briennon (42720) ?
- Pour une maison, 1 710 €/m² en médiane sur les douze derniers mois publiés (20 ventes), +8,4 % sur un an. Pour un appartement, 1 424 €/m² (1 ventes). Sur l'ensemble de la période publiée (73 ventes), la moitié des maisons se sont vendues entre 966 et 1 986 €/m².
- Combien coûte une maison à Briennon ?
- Le prix médian d'une maison vendue à Briennon sur les deux dernières années publiées est de 144 000 €, pour une surface médiane de 87 m². La moitié des ventes se situent au-dessus, la moitié en dessous.
- Comment estimer précisément un bien à Briennon ?
- Tapez l'adresse exacte dans notre estimateur : il retient les ventes les plus proches de chez vous (souvent dans la même rue), pondère par la date, la surface et la distance, et ajuste selon le terrain, le DPE et l'état. C'est gratuit et sans inscription. Un professionnel du secteur peut ensuite affiner sur place si vous le souhaitez.
- Quel prix pour un T2, un T3 ou une maison 4 pièces à Briennon ?
- Maison 4 pièces : 115 000 € (90 m², 15 ventes). Maison 5 pièces : 177 500 € (136 m², 6 ventes). Médianes des trois dernières années publiées.
- Quelles sont les rues les plus chères de Briennon ?
- D'après les ventes publiées (au moins trois par rue), les prix au m² les plus élevés se trouvent Route des Guittons (2 102 €/m²), Route de Bratte (2 080 €/m²), Rue Chantemerle (1 736 €/m²). Les plus accessibles : Allée des Lilas (960 €/m²), Route de Roanne (1 066 €/m²), Rue des Écoles (1 337 €/m²).
- Briennon est-elle plus chère que le reste de la Loire ?
- Les maisons y sont 23 % moins chères que la médiane départementale (1 532 contre 2 000 €/m²), les appartements 17 % plus chers que (1 491 contre 1 270 €/m²). Autour : La Bénisson-Dieu 1 378 €/m², Saint-Nizier-sous-Charlieu 1 521 €/m², Saint-Pierre-la-Noaille 1 072 €/m², Pouilly-sous-Charlieu 1 503 €/m².
- Ces prix sont-ils à jour ?
- Ils proviennent de DVF, la base des ventes notariées publiée par l'État deux fois par an avec plusieurs mois de décalage. Dernière vente connue à Briennon : 26 décembre 2025.
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