Prix immobilier à Cleppé (42110)
Prix au m² et ventes réelles à Cleppé, calculés sur 17 ventes publiées par l'administration fiscale, pour une commune de 572 habitants. Dernière vente connue : 30 juillet 2025.
Cleppé en bref
À Cleppé, une maison se vend en médiane 2 450 €/m², soit 190 000 € pour 95 m² (+18,8 % sur un an). Les maisons y sont au même niveau que la médiane de la Loire (2 000 €/m²) : Cleppé se classe 102e sur 297 communes du département. Sur les trois dernières années publiées, 100 % des ventes concernent des maisons, avec un terrain médian de 1 612 m². Chiffres calculés sur 17 ventes notariées (DVF), dernière vente connue 30 juillet 2025.
Ventes publiées jusqu'en décembre 2025 · page recalculée chaque jour · source : Demandes de valeurs foncières (DGFiP), licence ouverte.
L'essentiel à Cleppé
Ce qu'un acheteur regarde en premier, d'après les données publiques. Le détail à la parcelle s'obtient avec une estimation à l'adresse.
Prix selon le nombre de pièces à Cleppé
Médianes des ventes des trois dernières années publiées (au moins trois ventes par ligne).
| Bien | Prix médian | Surface | €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Maison 3 pièces | 202 000 € | 96 m² | 2 125 | 4 |
| Maison 4 pièces | 235 400 € | 95 m² | 2 544 | 3 |
Les DPE à Cleppé
51 diagnostics établis depuis juillet 2021 (observatoire de l'ADEME) : 10 % de passoires énergétiques (F et G, location progressivement interdite) et 25 % de logements classés A, B ou C.
Consommation moyenne des logements de la commune par étiquette : A 44 kWh/m² · B 94 kWh/m² · C 144 kWh/m² · D 213 kWh/m² · E 260 kWh/m² · F 323 kWh/m² · G 415 kWh/m². Source : ADEME, DPE des logements existants (méthode 2021), un diagnostic par logement diagnostiqué.
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Estimer mon bien à CleppéDernières ventes à Cleppé
Les 12 ventes les plus récentes publiées, telles qu'enregistrées par les notaires.
| Date | Type | Adresse | Surface | Terrain | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|---|
| juil. 2025 | Maison | Rte Des Etangs | 91 m² · 3 p. | 1 320 m² | 144 500 € | 1 588 |
| juil. 2025 | Maison | Rue Des Gouttes | 90 m² · 4 p. | 1 674 m² | 229 000 € | 2 544 |
| juin 2025 | Maison | Che Creux | 100 m² · 3 p. | 1 551 m² | 245 000 € | 2 450 |
| févr. 2025 | Maison | Rue De L Eglise | 77 m² · 3 p. | 1 288 m² | 159 000 € | 2 065 |
| févr. 2025 | Maison | Che De Beauchamps | 140 m² · 4 p. | 50 012 m² | 405 000 € | 2 893 |
| déc. 2024 | Maison | Rte De Feurs | 130 m² · 6 p. | 120 m² | 46 000 € | 354 |
| déc. 2024 | Maison | Rte De Montbrison | 114 m² · 3 p. | 4 909 m² | 249 000 € | 2 184 |
| avr. 2024 | Maison | Rue De La Font Saint Bonnet | 52 m² · 1 p. | 3 614 m² | 190 000 € | 3 654 |
| févr. 2024 | Maison | Che De La Sigaude | 67 m² · 2 p. | 3 580 m² | 130 000 € | 1 940 |
| juil. 2023 | Maison | Rue De L Ecole | 95 m² · 4 p. | 1 002 m² | 235 400 € | 2 478 |
| mai 2023 | Maison | Che De La Sigaude | 58 m² · 2 p. | 29 075 m² | 80 000 € | 1 379 |
| mars 2023 | Maison | Imp Des Acacias | 112 m² · 5 p. | 847 m² | 224 050 € | 2 000 |
Numéros de rue volontairement omis. Source DVF, licence ouverte Etalab.
Prix dans les communes voisines de Cleppé
Prix au m² médian sur l'ensemble des ventes publiées, comparé à Cleppé (maisons 2 000 €/m²).
| Commune | Distance | Maison €/m² | Appart. €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Prix immobilier Poncins | 3,2 km | 2 109 (+5 %) | — | 36 |
| Prix immobilier Mizérieux | 4,1 km | 1 983 (-1 %) | — | 9 |
| Prix immobilier Civens | 4,7 km | 2 067 (+3 %) | — | 37 |
| Prix immobilier Épercieux-Saint-Paul | 4,7 km | 2 036 (+2 %) | — | 27 |
| Prix immobilier Feurs | 4,9 km | 2 020 (+1 %) | 1 638 | 505 |
| Prix immobilier Sainte-Foy-Saint-Sulpice | 5,8 km | 2 015 (+1 %) | — | 12 |
| Prix immobilier Saint-Étienne-le-Molard | 6,1 km | 1 655 (-17 %) | — | 40 |
| Prix immobilier Chambéon | 6,2 km | 2 385 (+19 %) | — | 25 |
D'où viennent ces chiffres ?
Toutes les valeurs de cette page sont calculées à partir des Demandes de valeurs foncières (DVF), la base des ventes enregistrées par les notaires et publiée par la DGFiP. Nous ne retenons que les ventes d'un logement unique (une maison ou un appartement, hors lots multiples et dépendances seules) et calculons des médianes, moins sensibles aux ventes atypiques qu'une moyenne. Les prix « sur un an » portent sur les douze derniers mois publiés, comparés aux douze précédents.
Les prix des rues et par nombre de pièces ne sont affichés qu'à partir de trois ventes ; les numéros de rue ne sont jamais publiés. Pour un bien précis, l'estimateur retient les ventes les plus proches de l'adresse et les ramène au dernier trimestre connu avec l'indice Notaires-INSEE.
Questions sur l'immobilier à Cleppé
- Quel est le prix au m² à Cleppé (42110) ?
- Pour une maison, 2 450 €/m² en médiane sur les douze derniers mois publiés (5 ventes), +18,8 % sur un an. Sur l'ensemble de la période publiée (17 ventes), la moitié des maisons se sont vendues entre 1 759 et 2 450 €/m².
- Combien coûte une maison à Cleppé ?
- Le prix médian d'une maison vendue à Cleppé sur les deux dernières années publiées est de 190 000 €, pour une surface médiane de 95 m². La moitié des ventes se situent au-dessus, la moitié en dessous.
- Comment estimer précisément un bien à Cleppé ?
- Tapez l'adresse exacte dans notre estimateur : il retient les ventes les plus proches de chez vous (souvent dans la même rue), pondère par la date, la surface et la distance, et ajuste selon le terrain, le DPE et l'état. C'est gratuit et sans inscription. Un professionnel du secteur peut ensuite affiner sur place si vous le souhaitez.
- Quel prix pour un T2, un T3 ou une maison 4 pièces à Cleppé ?
- Maison 4 pièces : 235 400 € (95 m², 3 ventes). Médianes des trois dernières années publiées.
- Cleppé est-elle plus chère que le reste de la Loire ?
- Les maisons y sont au même niveau que la médiane départementale (2 000 contre 2 000 €/m²). Autour : Poncins 2 109 €/m², Mizérieux 1 983 €/m², Civens 2 067 €/m², Épercieux-Saint-Paul 2 036 €/m².
- Ces prix sont-ils à jour ?
- Ils proviennent de DVF, la base des ventes notariées publiée par l'État deux fois par an avec plusieurs mois de décalage. Dernière vente connue à Cleppé : 30 juillet 2025.
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