Prix immobilier à Saint-Étienne-le-Molard (42130)
Prix au m² et ventes réelles à Saint-Étienne-le-Molard, calculés sur 40 ventes publiées par l'administration fiscale, pour une commune de 1 033 habitants. Dernière vente connue : 30 octobre 2025.
Saint-Étienne-le-Molard en bref
À Saint-Étienne-le-Molard, une maison se vend en médiane 1 366 €/m², soit 155 000 € pour 96 m² (+3,6 % sur un an). Les maisons y sont 17 % moins chères que la médiane de la Loire (2 000 €/m²) : Saint-Étienne-le-Molard se classe 154e sur 297 communes du département. Sur les trois dernières années publiées, 100 % des ventes concernent des maisons, avec un terrain médian de 1 430 m². Chiffres calculés sur 40 ventes notariées (DVF), dernière vente connue 30 octobre 2025.
Ventes publiées jusqu'en décembre 2025 · page recalculée chaque jour · source : Demandes de valeurs foncières (DGFiP), licence ouverte.
L'essentiel à Saint-Étienne-le-Molard
Ce qu'un acheteur regarde en premier, d'après les données publiques. Le détail à la parcelle s'obtient avec une estimation à l'adresse.
Évolution année par année
| Année | Maisons · €/m² | ventes |
|---|---|---|
| 2021 | 1 730 | 14 |
| 2022 | 1 651 | 6 |
| 2023 | 2 118 | 6 |
| 2025 | 1 366 | 10 |
Prix selon le nombre de pièces à Saint-Étienne-le-Molard
Médianes des ventes des trois dernières années publiées (au moins trois ventes par ligne).
| Bien | Prix médian | Surface | €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Maison 2 pièces | 177 400 € | 80 m² | 2 218 | 3 |
| Maison 3 pièces | 116 500 € | 87 m² | 1 468 | 6 |
| Maison 4 pièces | 170 920 € | 111 m² | 1 829 | 5 |
| Maison 5 pièces | 220 000 € | 121 m² | 1 467 | 3 |
Les rues de Saint-Étienne-le-Molard : où les prix sont-ils les plus hauts ?
Prix au m² médian des rues comptant au moins trois ventes publiées (3 rues). Une rue chère reflète souvent le type de biens qui s'y vendent autant que l'adresse.
Les plus chères
- Impasse des Bardillons2 969 €/m²3 ventes · 119 000 € médian
- Rue du Bourg1 214 €/m²4 ventes · 124 850 € médian
- Route de la Chanal1 111 €/m²3 ventes · 105 500 € médian
Les plus de ventes
- Rue du Bourg1 214 €/m²4 ventes · 124 850 € médian
- Impasse des Bardillons2 969 €/m²3 ventes · 119 000 € médian
- Route de la Chanal1 111 €/m²3 ventes · 105 500 € médian
Les DPE à Saint-Étienne-le-Molard
106 diagnostics établis depuis juillet 2021 (observatoire de l'ADEME) : 22 % de passoires énergétiques (F et G, location progressivement interdite) et 28 % de logements classés A, B ou C.
Consommation moyenne des logements de la commune par étiquette : A 66 kWh/m² · B 89 kWh/m² · C 136 kWh/m² · D 196 kWh/m² · E 300 kWh/m² · F 348 kWh/m² · G 465 kWh/m². Source : ADEME, DPE des logements existants (méthode 2021), un diagnostic par logement diagnostiqué.
Un bien à Saint-Étienne-le-Molard ? Estimez-le sur les ventes de votre rue, gratuitement.
Estimer mon bien à Saint-Étienne-le-MolardDernières ventes à Saint-Étienne-le-Molard
Les 12 ventes les plus récentes publiées, telles qu'enregistrées par les notaires.
| Date | Type | Adresse | Surface | Terrain | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|---|
| oct. 2025 | Maison | Imp Du Lignon | 135 m² · 4 p. | 574 m² | 170 920 € | 1 266 |
| oct. 2025 | Maison | Rte Du Chateau D Eau | 66 m² · 2 p. | 2 120 m² | 105 000 € | 1 591 |
| oct. 2025 | Maison | Rte De La Maison Jaune | 82 m² · 4 p. | — | 150 000 € | 1 829 |
| juil. 2025 | Maison | Les Rapeaux | 111 m² · 4 p. | 2 105 m² | 240 000 € | 2 162 |
| mai 2025 | Maison | Imp Du Haut Village | 92 m² · 4 p. | 4 040 m² | 192 500 € | 2 092 |
| mai 2025 | Maison | Rte Du Pont De Fonte | 185 m² · 7 p. | 682 m² | 164 000 € | 886 |
| mars 2025 | Maison | Le Bourg | 213 m² · 8 p. | 295 m² | 190 000 € | 892 |
| mars 2025 | Maison | Rte Des Fangerons | 150 m² · 5 p. | 2 260 m² | 220 000 € | 1 467 |
| févr. 2025 | Maison | Imp Florette | 101 m² · 3 p. | 684 m² | 105 000 € | 1 040 |
| févr. 2025 | Maison | Rue Du Bourg | 60 m² · 1 p. | 482 m² | 49 000 € | 817 |
| déc. 2024 | Maison | Rte Des Goyons | 115 m² · 4 p. | 16 135 m² | 160 000 € | 1 391 |
| sept. 2024 | Maison | Rte De La Chanal | 110 m² · 3 p. | 2 431 m² | 137 000 € | 1 245 |
Numéros de rue volontairement omis. Source DVF, licence ouverte Etalab.
Prix dans les communes voisines de Saint-Étienne-le-Molard
Prix au m² médian sur l'ensemble des ventes publiées, comparé à Saint-Étienne-le-Molard (maisons 1 655 €/m²).
| Commune | Distance | Maison €/m² | Appart. €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Prix immobilier Sainte-Foy-Saint-Sulpice | 3,7 km | 2 015 (+22 %) | — | 12 |
| Prix immobilier Sainte-Agathe-la-Bouteresse | 4,0 km | 1 758 (+6 %) | 1 357 | 49 |
| Prix immobilier Montverdun | 4,1 km | 2 070 (+25 %) | — | 48 |
| Prix immobilier Poncins | 4,6 km | 2 109 (+27 %) | — | 36 |
| Prix immobilier Arthun | 5,5 km | 1 572 (-5 %) | — | 18 |
| Prix immobilier Cleppé | 6,1 km | 2 000 (+21 %) | — | 17 |
| Prix immobilier Boën-sur-Lignon | 7,2 km | 1 310 (-21 %) | 1 001 | 184 |
| Prix immobilier Chambéon | 7,2 km | 2 385 (+44 %) | — | 25 |
D'où viennent ces chiffres ?
Toutes les valeurs de cette page sont calculées à partir des Demandes de valeurs foncières (DVF), la base des ventes enregistrées par les notaires et publiée par la DGFiP. Nous ne retenons que les ventes d'un logement unique (une maison ou un appartement, hors lots multiples et dépendances seules) et calculons des médianes, moins sensibles aux ventes atypiques qu'une moyenne. Les prix « sur un an » portent sur les douze derniers mois publiés, comparés aux douze précédents.
Les prix des rues et par nombre de pièces ne sont affichés qu'à partir de trois ventes ; les numéros de rue ne sont jamais publiés. Pour un bien précis, l'estimateur retient les ventes les plus proches de l'adresse et les ramène au dernier trimestre connu avec l'indice Notaires-INSEE.
Questions sur l'immobilier à Saint-Étienne-le-Molard
- Quel est le prix au m² à Saint-Étienne-le-Molard (42130) ?
- Pour une maison, 1 366 €/m² en médiane sur les douze derniers mois publiés (10 ventes), +3,6 % sur un an. Sur l'ensemble de la période publiée (40 ventes), la moitié des maisons se sont vendues entre 1 215 et 2 105 €/m².
- Combien coûte une maison à Saint-Étienne-le-Molard ?
- Le prix médian d'une maison vendue à Saint-Étienne-le-Molard sur les deux dernières années publiées est de 155 000 €, pour une surface médiane de 96 m². La moitié des ventes se situent au-dessus, la moitié en dessous.
- Comment estimer précisément un bien à Saint-Étienne-le-Molard ?
- Tapez l'adresse exacte dans notre estimateur : il retient les ventes les plus proches de chez vous (souvent dans la même rue), pondère par la date, la surface et la distance, et ajuste selon le terrain, le DPE et l'état. C'est gratuit et sans inscription. Un professionnel du secteur peut ensuite affiner sur place si vous le souhaitez.
- Quel prix pour un T2, un T3 ou une maison 4 pièces à Saint-Étienne-le-Molard ?
- Maison 4 pièces : 170 920 € (111 m², 5 ventes). Maison 5 pièces : 220 000 € (121 m², 3 ventes). Médianes des trois dernières années publiées.
- Quelles sont les rues les plus chères de Saint-Étienne-le-Molard ?
- D'après les ventes publiées (au moins trois par rue), les prix au m² les plus élevés se trouvent Impasse des Bardillons (2 969 €/m²), Rue du Bourg (1 214 €/m²), Route de la Chanal (1 111 €/m²). Les plus accessibles : .
- Saint-Étienne-le-Molard est-elle plus chère que le reste de la Loire ?
- Les maisons y sont 17 % moins chères que la médiane départementale (1 655 contre 2 000 €/m²). Autour : Sainte-Foy-Saint-Sulpice 2 015 €/m², Sainte-Agathe-la-Bouteresse 1 758 €/m², Montverdun 2 070 €/m², Poncins 2 109 €/m².
- Ces prix sont-ils à jour ?
- Ils proviennent de DVF, la base des ventes notariées publiée par l'État deux fois par an avec plusieurs mois de décalage. Dernière vente connue à Saint-Étienne-le-Molard : 30 octobre 2025.
Aller plus loin
Prix immobilier dans la Loire
Les prix au m² du département, les principales villes et l'index complet des communes.
Comment estimer sa maison gratuitement, sans se faire piéger
Les trois méthodes pour estimer une maison, ce que valent les estimateurs en ligne, et comment lire une fourchette sans se tromper.
DVF : la base des ventes réelles, mode d'emploi
Ce que contient la base Demandes de valeurs foncières publiée par l'État, ses limites, et comment l'utiliser pour connaître les vrais prix de son quartier.