Prix immobilier à Chambéon (42110)
Prix au m² et ventes réelles à Chambéon, calculés sur 25 ventes publiées par l'administration fiscale, pour une commune de 665 habitants. Dernière vente connue : 14 novembre 2025.
Chambéon en bref
À Chambéon, une maison se vend en médiane 2 022 €/m², soit 247 400 € pour 103 m² (-21,6 % sur un an). Les maisons y sont 19 % plus chères que la médiane de la Loire (2 000 €/m²) : Chambéon se classe 46e sur 297 communes du département. Sur les trois dernières années publiées, 100 % des ventes concernent des maisons, avec un terrain médian de 922 m². Chiffres calculés sur 25 ventes notariées (DVF), dernière vente connue 14 novembre 2025.
Ventes publiées jusqu'en décembre 2025 · page recalculée chaque jour · source : Demandes de valeurs foncières (DGFiP), licence ouverte.
L'essentiel à Chambéon
Ce qu'un acheteur regarde en premier, d'après les données publiques. Le détail à la parcelle s'obtient avec une estimation à l'adresse.
Évolution année par année
| Année | Maisons · €/m² | ventes |
|---|---|---|
| 2022 | 2 300 | 5 |
| 2023 | 2 385 | 5 |
| 2024 | 2 579 | 8 |
| 2025 | 2 022 | 6 |
Prix selon le nombre de pièces à Chambéon
Médianes des ventes des trois dernières années publiées (au moins trois ventes par ligne).
| Bien | Prix médian | Surface | €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Maison 4 pièces | 254 900 € | 109 m² | 2 528 | 14 |
| Maison 5 pièces | 269 000 € | 110 m² | 2 245 | 3 |
Les rues de Chambéon : où les prix sont-ils les plus hauts ?
Prix au m² médian des rues comptant au moins trois ventes publiées (4 rues). Une rue chère reflète souvent le type de biens qui s'y vendent autant que l'adresse.
Les plus chères
- Les Saules3 246 €/m²3 ventes · 262 900 € médian
- Allée les Saules2 603 €/m²8 ventes · 254 800 € médian
- Rue de la Bascule2 253 €/m²3 ventes · 262 000 € médian
- Allée des Acacias1 698 €/m²3 ventes · 180 000 € médian
Les plus de ventes
- Allée les Saules2 603 €/m²8 ventes · 254 800 € médian
- Allée des Acacias1 698 €/m²3 ventes · 180 000 € médian
- Les Saules3 246 €/m²3 ventes · 262 900 € médian
- Rue de la Bascule2 253 €/m²3 ventes · 262 000 € médian
Les DPE à Chambéon
88 diagnostics établis depuis juillet 2021 (observatoire de l'ADEME) : 6 % de passoires énergétiques (F et G, location progressivement interdite) et 51 % de logements classés A, B ou C.
Consommation moyenne des logements de la commune par étiquette : A 57 kWh/m² · B 93 kWh/m² · C 125 kWh/m² · D 210 kWh/m² · E 258 kWh/m² · F 386 kWh/m² · G 444 kWh/m². Source : ADEME, DPE des logements existants (méthode 2021), un diagnostic par logement diagnostiqué.
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Les 12 ventes les plus récentes publiées, telles qu'enregistrées par les notaires.
| Date | Type | Adresse | Surface | Terrain | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|---|
| nov. 2025 | Maison | Les Saules | 81 m² · 4 p. | 764 m² | 262 900 € | 3 246 |
| oct. 2025 | Maison | All Des Acacias | 106 m² · 6 p. | 935 m² | 180 000 € | 1 698 |
| juil. 2025 | Maison | Lot Les Chenes | 128 m² · 4 p. | 752 m² | 230 330 € | 1 799 |
| févr. 2025 | Maison | All Du Four A Pain | 115 m² · 4 p. | 240 m² | 133 000 € | 1 157 |
| janv. 2025 | Maison | Lot Les Acacias | 110 m² · 5 p. | 1 090 m² | 247 000 € | 2 245 |
| janv. 2025 | Maison | Rue De La Bascule | 110 m² · 4 p. | 360 m² | 247 800 € | 2 253 |
| déc. 2024 | Maison | All Les Saules | 90 m² · 4 p. | 475 m² | 233 600 € | 2 596 |
| déc. 2024 | Maison | All Les Saules | 92 m² · 4 p. | 655 m² | 264 600 € | 2 876 |
| déc. 2024 | Maison | All Les Saules | 105 m² · 5 p. | 655 m² | 269 000 € | 2 562 |
| nov. 2024 | Maison | All Les Saules | 90 m² · 4 p. | 990 m² | 235 000 € | 2 611 |
| oct. 2024 | Maison | Imp De La Mairie | 59 m² · 3 p. | 1 372 m² | 140 000 € | 2 373 |
| sept. 2024 | Maison | Les Saules | 82 m² · 4 p. | 475 m² | 266 800 € | 3 254 |
Numéros de rue volontairement omis. Source DVF, licence ouverte Etalab.
Prix dans les communes voisines de Chambéon
Prix au m² médian sur l'ensemble des ventes publiées, comparé à Chambéon (maisons 2 385 €/m²).
| Commune | Distance | Maison €/m² | Appart. €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Prix immobilier Magneux-Haute-Rive | 3,4 km | 1 528 (-36 %) | — | 15 |
| Prix immobilier Poncins | 3,5 km | 2 109 (-12 %) | — | 36 |
| Prix immobilier Mornand-en-Forez | 4,8 km | 1 649 (-31 %) | — | 17 |
| Prix immobilier Saint-Laurent-la-Conche | 5,5 km | 2 548 (+7 %) | — | 10 |
| Prix immobilier Marclopt | 5,8 km | 2 133 (-11 %) | — | 16 |
| Prix immobilier Feurs | 6,1 km | 2 020 (-15 %) | 1 638 | 505 |
| Prix immobilier Cleppé | 6,2 km | 2 000 (-16 %) | — | 17 |
| Prix immobilier Chalain-le-Comtal | 6,6 km | 2 069 (-13 %) | — | 19 |
D'où viennent ces chiffres ?
Toutes les valeurs de cette page sont calculées à partir des Demandes de valeurs foncières (DVF), la base des ventes enregistrées par les notaires et publiée par la DGFiP. Nous ne retenons que les ventes d'un logement unique (une maison ou un appartement, hors lots multiples et dépendances seules) et calculons des médianes, moins sensibles aux ventes atypiques qu'une moyenne. Les prix « sur un an » portent sur les douze derniers mois publiés, comparés aux douze précédents.
Les prix des rues et par nombre de pièces ne sont affichés qu'à partir de trois ventes ; les numéros de rue ne sont jamais publiés. Pour un bien précis, l'estimateur retient les ventes les plus proches de l'adresse et les ramène au dernier trimestre connu avec l'indice Notaires-INSEE.
Questions sur l'immobilier à Chambéon
- Quel est le prix au m² à Chambéon (42110) ?
- Pour une maison, 2 022 €/m² en médiane sur les douze derniers mois publiés (6 ventes), -21,6 % sur un an. Sur l'ensemble de la période publiée (25 ventes), la moitié des maisons se sont vendues entre 1 932 et 2 783 €/m².
- Combien coûte une maison à Chambéon ?
- Le prix médian d'une maison vendue à Chambéon sur les deux dernières années publiées est de 247 400 €, pour une surface médiane de 103 m². La moitié des ventes se situent au-dessus, la moitié en dessous.
- Comment estimer précisément un bien à Chambéon ?
- Tapez l'adresse exacte dans notre estimateur : il retient les ventes les plus proches de chez vous (souvent dans la même rue), pondère par la date, la surface et la distance, et ajuste selon le terrain, le DPE et l'état. C'est gratuit et sans inscription. Un professionnel du secteur peut ensuite affiner sur place si vous le souhaitez.
- Quel prix pour un T2, un T3 ou une maison 4 pièces à Chambéon ?
- Maison 4 pièces : 254 900 € (109 m², 14 ventes). Maison 5 pièces : 269 000 € (110 m², 3 ventes). Médianes des trois dernières années publiées.
- Quelles sont les rues les plus chères de Chambéon ?
- D'après les ventes publiées (au moins trois par rue), les prix au m² les plus élevés se trouvent Les Saules (3 246 €/m²), Allée les Saules (2 603 €/m²), Rue de la Bascule (2 253 €/m²). Les plus accessibles : .
- Chambéon est-elle plus chère que le reste de la Loire ?
- Les maisons y sont 19 % plus chères que la médiane départementale (2 385 contre 2 000 €/m²). Autour : Magneux-Haute-Rive 1 528 €/m², Poncins 2 109 €/m², Mornand-en-Forez 1 649 €/m², Saint-Laurent-la-Conche 2 548 €/m².
- Ces prix sont-ils à jour ?
- Ils proviennent de DVF, la base des ventes notariées publiée par l'État deux fois par an avec plusieurs mois de décalage. Dernière vente connue à Chambéon : 14 novembre 2025.
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