Prix immobilier à Saint-Laurent-la-Conche (42210)
Prix au m² et ventes réelles à Saint-Laurent-la-Conche, calculés sur 10 ventes publiées par l'administration fiscale, pour une commune de 573 habitants. Dernière vente connue : 17 décembre 2025.
Saint-Laurent-la-Conche en bref
À Saint-Laurent-la-Conche, une maison se vend en médiane 3 067 €/m², soit 310 100 € pour 118 m² (+20,4 % sur un an). Les maisons y sont 27 % plus chères que la médiane de la Loire (2 000 €/m²) : Saint-Laurent-la-Conche se classe 30e sur 297 communes du département. Chiffres calculés sur 10 ventes notariées (DVF), dernière vente connue 17 décembre 2025.
Ventes publiées jusqu'en décembre 2025 · page recalculée chaque jour · source : Demandes de valeurs foncières (DGFiP), licence ouverte.
L'essentiel à Saint-Laurent-la-Conche
Ce qu'un acheteur regarde en premier, d'après les données publiques. Le détail à la parcelle s'obtient avec une estimation à l'adresse.
Prix selon le nombre de pièces à Saint-Laurent-la-Conche
Médianes des ventes des trois dernières années publiées (au moins trois ventes par ligne).
| Bien | Prix médian | Surface | €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Maison 4 pièces | 320 000 € | 85 m² | 2 881 | 3 |
Les DPE à Saint-Laurent-la-Conche
44 diagnostics établis depuis juillet 2021 (observatoire de l'ADEME) : 23 % de passoires énergétiques (F et G, location progressivement interdite) et 43 % de logements classés A, B ou C.
Consommation moyenne des logements de la commune par étiquette : A 52 kWh/m² · B 93 kWh/m² · C 125 kWh/m² · D 197 kWh/m² · E 215 kWh/m² · F 313 kWh/m² · G 441 kWh/m². Source : ADEME, DPE des logements existants (méthode 2021), un diagnostic par logement diagnostiqué.
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Estimer mon bien à Saint-Laurent-la-ConcheDernières ventes à Saint-Laurent-la-Conche
Les 10 ventes les plus récentes publiées, telles qu'enregistrées par les notaires.
| Date | Type | Adresse | Surface | Terrain | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|---|
| déc. 2025 | Maison | Magneux Le Gabion | 150 m² · 6 p. | 9 649 m² | 460 000 € | 3 067 |
| juil. 2025 | Maison | Rue Bel Air | 81 m² · 3 p. | 1 942 m² | 250 000 € | 3 086 |
| juin 2025 | Maison | Rue De La Thoranche | 169 m² · 7 p. | 262 m² | 72 000 € | 426 |
| déc. 2024 | Maison | Dom De La Thoranche | 135 m² · 4 p. | 2 662 m² | 389 000 € | 2 881 |
| nov. 2024 | Maison | Rue De La Thoranche | 140 m² · 5 p. | 2 328 m² | 310 100 € | 2 215 |
| juil. 2024 | Maison | La Croix Blanche | 85 m² · 4 p. | 73 361 m² | 320 000 € | 3 765 |
| juil. 2024 | Maison | Rte De Feurs | 124 m² · 5 p. | — | 251 000 € | 2 024 |
| déc. 2023 | Maison | La Verne | 70 m² · 4 p. | 1 165 m² | 120 000 € | 1 714 |
| juin 2022 | Maison | Dom De La Thoranche | 105 m² · 5 p. | 653 m² | 98 400 € | 937 |
| juin 2022 | Maison | Au Sagnat | 113 m² · 5 p. | 1 576 m² | 341 430 € | 3 022 |
Numéros de rue volontairement omis. Source DVF, licence ouverte Etalab.
Prix dans les communes voisines de Saint-Laurent-la-Conche
Prix au m² médian sur l'ensemble des ventes publiées, comparé à Saint-Laurent-la-Conche (maisons 2 548 €/m²).
| Commune | Distance | Maison €/m² | Appart. €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Prix immobilier Marclopt | 3,4 km | 2 133 (-16 %) | — | 16 |
| Prix immobilier Valeille | 3,8 km | 1 294 (-49 %) | — | 19 |
| Prix immobilier Feurs | 4,4 km | 2 020 (-21 %) | 1 638 | 505 |
| Prix immobilier Saint-Cyr-les-Vignes | 4,5 km | 2 292 (-10 %) | — | 29 |
| Prix immobilier Chambéon | 5,5 km | 2 385 (-6 %) | — | 25 |
| Prix immobilier Saint-André-le-Puy | 5,6 km | 2 365 (-7 %) | — | 74 |
| Prix immobilier Magneux-Haute-Rive | 5,7 km | 1 528 (-40 %) | — | 15 |
| Prix immobilier Salt-en-Donzy | 6,0 km | 1 967 (-23 %) | 1 867 | 18 |
D'où viennent ces chiffres ?
Toutes les valeurs de cette page sont calculées à partir des Demandes de valeurs foncières (DVF), la base des ventes enregistrées par les notaires et publiée par la DGFiP. Nous ne retenons que les ventes d'un logement unique (une maison ou un appartement, hors lots multiples et dépendances seules) et calculons des médianes, moins sensibles aux ventes atypiques qu'une moyenne. Les prix « sur un an » portent sur les douze derniers mois publiés, comparés aux douze précédents.
Les prix des rues et par nombre de pièces ne sont affichés qu'à partir de trois ventes ; les numéros de rue ne sont jamais publiés. Pour un bien précis, l'estimateur retient les ventes les plus proches de l'adresse et les ramène au dernier trimestre connu avec l'indice Notaires-INSEE.
Questions sur l'immobilier à Saint-Laurent-la-Conche
- Quel est le prix au m² à Saint-Laurent-la-Conche (42210) ?
- Pour une maison, 3 067 €/m² en médiane sur les douze derniers mois publiés (3 ventes), +20,4 % sur un an. Sur l'ensemble de la période publiée (10 ventes), la moitié des maisons se sont vendues entre 1 792 et 3 055 €/m².
- Combien coûte une maison à Saint-Laurent-la-Conche ?
- Le prix médian d'une maison vendue à Saint-Laurent-la-Conche sur les deux dernières années publiées est de 310 100 €, pour une surface médiane de 118 m². La moitié des ventes se situent au-dessus, la moitié en dessous.
- Comment estimer précisément un bien à Saint-Laurent-la-Conche ?
- Tapez l'adresse exacte dans notre estimateur : il retient les ventes les plus proches de chez vous (souvent dans la même rue), pondère par la date, la surface et la distance, et ajuste selon le terrain, le DPE et l'état. C'est gratuit et sans inscription. Un professionnel du secteur peut ensuite affiner sur place si vous le souhaitez.
- Quel prix pour un T2, un T3 ou une maison 4 pièces à Saint-Laurent-la-Conche ?
- Maison 4 pièces : 320 000 € (85 m², 3 ventes). Médianes des trois dernières années publiées.
- Saint-Laurent-la-Conche est-elle plus chère que le reste de la Loire ?
- Les maisons y sont 27 % plus chères que la médiane départementale (2 548 contre 2 000 €/m²). Autour : Marclopt 2 133 €/m², Valeille 1 294 €/m², Feurs 2 020 €/m², Saint-Cyr-les-Vignes 2 292 €/m².
- Ces prix sont-ils à jour ?
- Ils proviennent de DVF, la base des ventes notariées publiée par l'État deux fois par an avec plusieurs mois de décalage. Dernière vente connue à Saint-Laurent-la-Conche : 17 décembre 2025.
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