Prix immobilier à Saint-Cyr-les-Vignes (42210)
Prix au m² et ventes réelles à Saint-Cyr-les-Vignes, calculés sur 29 ventes publiées par l'administration fiscale, pour une commune de 1 096 habitants. Dernière vente connue : 23 décembre 2025.
Saint-Cyr-les-Vignes en bref
À Saint-Cyr-les-Vignes, une maison se vend en médiane 2 131 €/m², soit 206 400 € pour 95 m² (+12 % sur un an). Les maisons y sont 15 % plus chères que la médiane de la Loire (2 000 €/m²) : Saint-Cyr-les-Vignes se classe 55e sur 297 communes du département. Sur les trois dernières années publiées, 100 % des ventes concernent des maisons, avec un terrain médian de 960 m². Chiffres calculés sur 29 ventes notariées (DVF), dernière vente connue 23 décembre 2025.
Ventes publiées jusqu'en décembre 2025 · page recalculée chaque jour · source : Demandes de valeurs foncières (DGFiP), licence ouverte.
L'essentiel à Saint-Cyr-les-Vignes
Ce qu'un acheteur regarde en premier, d'après les données publiques. Le détail à la parcelle s'obtient avec une estimation à l'adresse.
Évolution année par année
| Année | Maisons · €/m² | ventes |
|---|---|---|
| 2021 | 2 374 | 10 |
| 2024 | 1 902 | 7 |
| 2025 | 2 131 | 6 |
Prix selon le nombre de pièces à Saint-Cyr-les-Vignes
Médianes des ventes des trois dernières années publiées (au moins trois ventes par ligne).
| Bien | Prix médian | Surface | €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Maison 3 pièces | 122 770 € | 80 m² | 1 902 | 3 |
| Maison 4 pièces | 268 250 € | 96 m² | 2 604 | 10 |
| Maison 5 pièces | 206 400 € | 101 m² | 1 720 | 3 |
Les rues de Saint-Cyr-les-Vignes : où les prix sont-ils les plus hauts ?
Prix au m² médian des rues comptant au moins trois ventes publiées (3 rues). Une rue chère reflète souvent le type de biens qui s'y vendent autant que l'adresse.
Les plus chères
- Rue des Primeveres2 906 €/m²4 ventes · 276 000 € médian
- Rue de la Montee du Bourg2 487 €/m²6 ventes · 214 950 € médian
- Rue du Pont1 489 €/m²4 ventes · 198 000 € médian
Les plus de ventes
- Rue de la Montee du Bourg2 487 €/m²6 ventes · 214 950 € médian
- Rue des Primeveres2 906 €/m²4 ventes · 276 000 € médian
- Rue du Pont1 489 €/m²4 ventes · 198 000 € médian
Les DPE à Saint-Cyr-les-Vignes
107 diagnostics établis depuis juillet 2021 (observatoire de l'ADEME) : 21 % de passoires énergétiques (F et G, location progressivement interdite) et 33 % de logements classés A, B ou C.
Consommation moyenne des logements de la commune par étiquette : A 63 kWh/m² · B 94 kWh/m² · C 147 kWh/m² · D 192 kWh/m² · E 274 kWh/m² · F 358 kWh/m² · G 518 kWh/m². Source : ADEME, DPE des logements existants (méthode 2021), un diagnostic par logement diagnostiqué.
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Les 12 ventes les plus récentes publiées, telles qu'enregistrées par les notaires.
| Date | Type | Adresse | Surface | Terrain | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|---|
| déc. 2025 | Maison | Rue Des Garennes | 80 m² · 4 p. | 336 m² | 182 400 € | 2 280 |
| oct. 2025 | Maison | Rue Des Primeveres | 94 m² · 4 p. | 919 m² | 287 800 € | 3 062 |
| sept. 2025 | Maison | Rue Des Primeveres | 100 m² · 4 p. | 1 612 m² | 275 000 € | 2 750 |
| juil. 2025 | Maison | Che Du Coteau | 190 m² · 4 p. | 820 m² | 298 000 € | 1 568 |
| avr. 2025 | Maison | Che De La Batie | 120 m² · 5 p. | 3 352 m² | 206 400 € | 1 720 |
| avr. 2025 | Maison | Imp De Rampeau | 58 m² · 3 p. | 285 m² | 115 000 € | 1 983 |
| déc. 2024 | Maison | Rue De La Montee Du Bourg | 105 m² · 4 p. | 1 000 m² | 275 000 € | 2 619 |
| déc. 2024 | Maison | Rte De Saint Andre | 100 m² · 4 p. | 4 245 m² | 138 359 € | 1 384 |
| déc. 2024 | Maison | Che De La Plaine Des Vignes | 91 m² · 4 p. | 755 m² | 282 900 € | 3 109 |
| nov. 2024 | Maison | Rte De Saint Andre | 80 m² · 4 p. | — | 140 000 € | 1 750 |
| mai 2024 | Maison | Rue De La Montee Du Bourg | 95 m² · 5 p. | 4 175 m² | 218 500 € | 2 300 |
| avr. 2024 | Maison | Rue De La Montee Du Bourg | 101 m² · 5 p. | 4 803 m² | 133 000 € | 1 317 |
Numéros de rue volontairement omis. Source DVF, licence ouverte Etalab.
Prix dans les communes voisines de Saint-Cyr-les-Vignes
Prix au m² médian sur l'ensemble des ventes publiées, comparé à Saint-Cyr-les-Vignes (maisons 2 292 €/m²).
| Commune | Distance | Maison €/m² | Appart. €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Prix immobilier Valeille | 3,4 km | 1 294 (-44 %) | — | 19 |
| Prix immobilier Bellegarde-en-Forez | 4,4 km | 1 994 (-13 %) | 1 550 | 63 |
| Prix immobilier Saint-André-le-Puy | 4,4 km | 2 365 (+3 %) | — | 74 |
| Prix immobilier Virigneux | 4,4 km | 1 643 (-28 %) | — | 26 |
| Prix immobilier Saint-Laurent-la-Conche | 4,5 km | 2 548 (+11 %) | — | 10 |
| Prix immobilier Maringes | 5,4 km | 1 491 (-35 %) | — | 20 |
| Prix immobilier Marclopt | 5,6 km | 2 133 (-7 %) | — | 16 |
| Prix immobilier Saint-Barthélemy-Lestra | 5,6 km | 1 993 (-13 %) | — | 20 |
D'où viennent ces chiffres ?
Toutes les valeurs de cette page sont calculées à partir des Demandes de valeurs foncières (DVF), la base des ventes enregistrées par les notaires et publiée par la DGFiP. Nous ne retenons que les ventes d'un logement unique (une maison ou un appartement, hors lots multiples et dépendances seules) et calculons des médianes, moins sensibles aux ventes atypiques qu'une moyenne. Les prix « sur un an » portent sur les douze derniers mois publiés, comparés aux douze précédents.
Les prix des rues et par nombre de pièces ne sont affichés qu'à partir de trois ventes ; les numéros de rue ne sont jamais publiés. Pour un bien précis, l'estimateur retient les ventes les plus proches de l'adresse et les ramène au dernier trimestre connu avec l'indice Notaires-INSEE.
Questions sur l'immobilier à Saint-Cyr-les-Vignes
- Quel est le prix au m² à Saint-Cyr-les-Vignes (42210) ?
- Pour une maison, 2 131 €/m² en médiane sur les douze derniers mois publiés (6 ventes), +12 % sur un an. Sur l'ensemble de la période publiée (29 ventes), la moitié des maisons se sont vendues entre 1 651 et 2 619 €/m².
- Combien coûte une maison à Saint-Cyr-les-Vignes ?
- Le prix médian d'une maison vendue à Saint-Cyr-les-Vignes sur les deux dernières années publiées est de 206 400 €, pour une surface médiane de 95 m². La moitié des ventes se situent au-dessus, la moitié en dessous.
- Comment estimer précisément un bien à Saint-Cyr-les-Vignes ?
- Tapez l'adresse exacte dans notre estimateur : il retient les ventes les plus proches de chez vous (souvent dans la même rue), pondère par la date, la surface et la distance, et ajuste selon le terrain, le DPE et l'état. C'est gratuit et sans inscription. Un professionnel du secteur peut ensuite affiner sur place si vous le souhaitez.
- Quel prix pour un T2, un T3 ou une maison 4 pièces à Saint-Cyr-les-Vignes ?
- Maison 4 pièces : 268 250 € (96 m², 10 ventes). Maison 5 pièces : 206 400 € (101 m², 3 ventes). Médianes des trois dernières années publiées.
- Quelles sont les rues les plus chères de Saint-Cyr-les-Vignes ?
- D'après les ventes publiées (au moins trois par rue), les prix au m² les plus élevés se trouvent Rue des Primeveres (2 906 €/m²), Rue de la Montee du Bourg (2 487 €/m²), Rue du Pont (1 489 €/m²). Les plus accessibles : .
- Saint-Cyr-les-Vignes est-elle plus chère que le reste de la Loire ?
- Les maisons y sont 15 % plus chères que la médiane départementale (2 292 contre 2 000 €/m²). Autour : Valeille 1 294 €/m², Bellegarde-en-Forez 1 994 €/m², Saint-André-le-Puy 2 365 €/m², Virigneux 1 643 €/m².
- Ces prix sont-ils à jour ?
- Ils proviennent de DVF, la base des ventes notariées publiée par l'État deux fois par an avec plusieurs mois de décalage. Dernière vente connue à Saint-Cyr-les-Vignes : 23 décembre 2025.
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