Prix immobilier à Marclopt (42210)
Prix au m² et ventes réelles à Marclopt, calculés sur 16 ventes publiées par l'administration fiscale, pour une commune de 552 habitants. Dernière vente connue : 6 décembre 2025.
Marclopt en bref
À Marclopt, une maison se vend en médiane 2 253 €/m², soit 220 000 € pour 106 m² (+90,1 % sur un an). Les maisons y sont 7 % plus chères que la médiane de la Loire (2 000 €/m²) : Marclopt se classe 80e sur 297 communes du département. Sur les trois dernières années publiées, 100 % des ventes concernent des maisons, avec un terrain médian de 1 688 m². Chiffres calculés sur 16 ventes notariées (DVF), dernière vente connue 6 décembre 2025.
Ventes publiées jusqu'en décembre 2025 · page recalculée chaque jour · source : Demandes de valeurs foncières (DGFiP), licence ouverte.
L'essentiel à Marclopt
Ce qu'un acheteur regarde en premier, d'après les données publiques. Le détail à la parcelle s'obtient avec une estimation à l'adresse.
Évolution année par année
| Année | Maisons · €/m² | ventes |
|---|---|---|
| 2022 | 1 704 | 5 |
| 2025 | 2 253 | 8 |
Prix selon le nombre de pièces à Marclopt
Médianes des ventes des trois dernières années publiées (au moins trois ventes par ligne).
| Bien | Prix médian | Surface | €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Maison 4 pièces | 320 000 € | 117 m² | 2 300 | 3 |
| Maison 5 pièces | 215 000 € | 97 m² | 2 175 | 6 |
Les DPE à Marclopt
41 diagnostics établis depuis juillet 2021 (observatoire de l'ADEME) : 15 % de passoires énergétiques (F et G, location progressivement interdite) et 44 % de logements classés A, B ou C.
Consommation moyenne des logements de la commune par étiquette : A 51 kWh/m² · B 90 kWh/m² · C 140 kWh/m² · D 196 kWh/m² · E 273 kWh/m² · F 350 kWh/m² · G 534 kWh/m². Source : ADEME, DPE des logements existants (méthode 2021), un diagnostic par logement diagnostiqué.
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Les 12 ventes les plus récentes publiées, telles qu'enregistrées par les notaires.
| Date | Type | Adresse | Surface | Terrain | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|---|
| déc. 2025 | Maison | Rue Marius Flachon | 48 m² · 2 p. | 1 672 m² | 145 000 € | 3 021 |
| nov. 2025 | Maison | Rue Du Dix-Neuf Mars 1962 | 145 m² · 4 p. | 1 704 m² | 320 000 € | 2 207 |
| oct. 2025 | Maison | Rue Du Dix-Neuf Mars 1962 | 93 m² · 5 p. | 812 m² | 202 000 € | 2 172 |
| oct. 2025 | Maison | Rte Du Chatelard | 101 m² · 5 p. | — | 220 000 € | 2 178 |
| sept. 2025 | Maison | Rue Marcus Claudius | 230 m² · 5 p. | 3 960 m² | 345 700 € | 1 503 |
| août 2025 | Maison | Rue Charles De Gaulle | 110 m² · 4 p. | 776 m² | 253 000 € | 2 300 |
| mai 2025 | Maison | Imp Marius Flachon | 91 m² · 5 p. | 736 m² | 210 000 € | 2 308 |
| mars 2025 | Maison | Rue Du Dix-Neuf Mars 1962 | 93 m² · 5 p. | 2 172 m² | 270 500 € | 2 909 |
| déc. 2024 | Maison | Rue Du Dix-Neuf Mars 1962 | 130 m² · 5 p. | — | 154 000 € | 1 185 |
| août 2023 | Maison | Rte De Montrond | 117 m² · 4 p. | 1 740 m² | 350 000 € | 2 991 |
| déc. 2022 | Maison | Tassin | 75 m² · 4 p. | 1 232 m² | 85 000 € | 1 133 |
| nov. 2022 | Maison | Rue Marcus Claudius | 115 m² · 3 p. | 311 m² | 196 000 € | 1 704 |
Numéros de rue volontairement omis. Source DVF, licence ouverte Etalab.
Prix dans les communes voisines de Marclopt
Prix au m² médian sur l'ensemble des ventes publiées, comparé à Marclopt (maisons 2 133 €/m²).
| Commune | Distance | Maison €/m² | Appart. €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Prix immobilier Montrond-les-Bains | 3,2 km | 2 484 (+16 %) | 2 051 | 354 |
| Prix immobilier Saint-Laurent-la-Conche | 3,4 km | 2 548 (+19 %) | — | 10 |
| Prix immobilier Saint-André-le-Puy | 3,6 km | 2 365 (+11 %) | — | 74 |
| Prix immobilier Magneux-Haute-Rive | 4,0 km | 1 528 (-28 %) | — | 15 |
| Prix immobilier Boisset-lès-Montrond | 4,3 km | 2 273 (+7 %) | 1 846 | 58 |
| Prix immobilier Chalain-le-Comtal | 4,5 km | 2 069 (-3 %) | — | 19 |
| Prix immobilier Saint-Cyr-les-Vignes | 5,6 km | 2 292 (+7 %) | — | 29 |
| Prix immobilier Chambéon | 5,8 km | 2 385 (+12 %) | — | 25 |
D'où viennent ces chiffres ?
Toutes les valeurs de cette page sont calculées à partir des Demandes de valeurs foncières (DVF), la base des ventes enregistrées par les notaires et publiée par la DGFiP. Nous ne retenons que les ventes d'un logement unique (une maison ou un appartement, hors lots multiples et dépendances seules) et calculons des médianes, moins sensibles aux ventes atypiques qu'une moyenne. Les prix « sur un an » portent sur les douze derniers mois publiés, comparés aux douze précédents.
Les prix des rues et par nombre de pièces ne sont affichés qu'à partir de trois ventes ; les numéros de rue ne sont jamais publiés. Pour un bien précis, l'estimateur retient les ventes les plus proches de l'adresse et les ramène au dernier trimestre connu avec l'indice Notaires-INSEE.
Questions sur l'immobilier à Marclopt
- Quel est le prix au m² à Marclopt (42210) ?
- Pour une maison, 2 253 €/m² en médiane sur les douze derniers mois publiés (8 ventes), +90,1 % sur un an. Sur l'ensemble de la période publiée (16 ventes), la moitié des maisons se sont vendues entre 1 511 et 2 302 €/m².
- Combien coûte une maison à Marclopt ?
- Le prix médian d'une maison vendue à Marclopt sur les deux dernières années publiées est de 220 000 €, pour une surface médiane de 106 m². La moitié des ventes se situent au-dessus, la moitié en dessous.
- Comment estimer précisément un bien à Marclopt ?
- Tapez l'adresse exacte dans notre estimateur : il retient les ventes les plus proches de chez vous (souvent dans la même rue), pondère par la date, la surface et la distance, et ajuste selon le terrain, le DPE et l'état. C'est gratuit et sans inscription. Un professionnel du secteur peut ensuite affiner sur place si vous le souhaitez.
- Quel prix pour un T2, un T3 ou une maison 4 pièces à Marclopt ?
- Maison 4 pièces : 320 000 € (117 m², 3 ventes). Maison 5 pièces : 215 000 € (97 m², 6 ventes). Médianes des trois dernières années publiées.
- Marclopt est-elle plus chère que le reste de la Loire ?
- Les maisons y sont 7 % plus chères que la médiane départementale (2 133 contre 2 000 €/m²). Autour : Montrond-les-Bains 2 484 €/m², Saint-Laurent-la-Conche 2 548 €/m², Saint-André-le-Puy 2 365 €/m², Magneux-Haute-Rive 1 528 €/m².
- Ces prix sont-ils à jour ?
- Ils proviennent de DVF, la base des ventes notariées publiée par l'État deux fois par an avec plusieurs mois de décalage. Dernière vente connue à Marclopt : 6 décembre 2025.
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