Prix immobilier à Salt-en-Donzy (42110)
Prix au m² et ventes réelles à Salt-en-Donzy, calculés sur 18 ventes publiées par l'administration fiscale, pour une commune de 535 habitants. Dernière vente connue : 24 octobre 2025.
Salt-en-Donzy en bref
À Salt-en-Donzy, une maison se vend en médiane 1 939 €/m², soit 163 125 € pour 104 m² (+47,2 % sur un an). Un appartement s'y vend 1 867 €/m² (140 000 € en médiane). Les maisons y sont 2 % moins chères que la médiane de la Loire (2 000 €/m²) : Salt-en-Donzy se classe 107e sur 297 communes du département. Sur les trois dernières années publiées, 90 % des ventes concernent des maisons, avec un terrain médian de 561 m². Chiffres calculés sur 18 ventes notariées (DVF), dernière vente connue 24 octobre 2025.
Ventes publiées jusqu'en décembre 2025 · page recalculée chaque jour · source : Demandes de valeurs foncières (DGFiP), licence ouverte.
L'essentiel à Salt-en-Donzy
Ce qu'un acheteur regarde en premier, d'après les données publiques. Le détail à la parcelle s'obtient avec une estimation à l'adresse.
Prix selon le nombre de pièces à Salt-en-Donzy
Médianes des ventes des trois dernières années publiées (au moins trois ventes par ligne).
| Bien | Prix médian | Surface | €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Maison 4 pièces | 145 000 € | 89 m² | 1 826 | 5 |
| Maison 5 pièces | 240 000 € | 131 m² | 2 051 | 3 |
Les rues de Salt-en-Donzy : où les prix sont-ils les plus hauts ?
Prix au m² médian des rues comptant au moins trois ventes publiées (4 rues). Une rue chère reflète souvent le type de biens qui s'y vendent autant que l'adresse.
Les plus chères
- Lotissement de la Croix2 182 €/m²3 ventes · 216 000 € médian
- Lotissement de la Valette2 019 €/m²4 ventes · 196 100 € médian
- Impasse du Dachon1 967 €/m²3 ventes · 230 000 € médian
- Rue du Prieuré1 170 €/m²3 ventes · 145 000 € médian
Les plus de ventes
- Lotissement de la Valette2 019 €/m²4 ventes · 196 100 € médian
- Impasse du Dachon1 967 €/m²3 ventes · 230 000 € médian
- Lotissement de la Croix2 182 €/m²3 ventes · 216 000 € médian
- Rue du Prieuré1 170 €/m²3 ventes · 145 000 € médian
Les DPE à Salt-en-Donzy
42 diagnostics établis depuis juillet 2021 (observatoire de l'ADEME) : 21 % de passoires énergétiques (F et G, location progressivement interdite) et 33 % de logements classés A, B ou C.
Consommation moyenne des logements de la commune par étiquette : B 90 kWh/m² · C 151 kWh/m² · D 210 kWh/m² · E 252 kWh/m² · F 297 kWh/m² · G 400 kWh/m². Source : ADEME, DPE des logements existants (méthode 2021), un diagnostic par logement diagnostiqué.
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Les 12 ventes les plus récentes publiées, telles qu'enregistrées par les notaires.
| Date | Type | Adresse | Surface | Terrain | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|---|
| oct. 2025 | Maison | Imp Du Dachon | 94 m² · 3 p. | 200 m² | 140 000 € | 1 489 |
| oct. 2025 | Maison | Lot De La Croix | 131 m² · 5 p. | 3 820 m² | 297 600 € | 2 272 |
| juin 2025 | Maison | Lot De La Valette | 117 m² · 5 p. | 561 m² | 240 000 € | 2 051 |
| mars 2025 | Maison | Rte Du Dachon | 89 m² · 4 p. | 2 410 m² | 162 500 € | 1 826 |
| févr. 2025 | Appart. | Lot De La Croix | 75 m² · 3 p. | — | 140 000 € | 1 867 |
| juin 2024 | Maison | Rue Du Prieure | 140 m² · 5 p. | 196 m² | 163 750 € | 1 170 |
| mai 2024 | Maison | Rue Du Prieure | 99 m² · 4 p. | 160 m² | 145 000 € | 1 465 |
| oct. 2023 | Maison | Rte Du Pavillon | 71 m² · 4 p. | 2 394 m² | 137 000 € | 1 930 |
| sept. 2023 | Maison | Lot De La Valette | 75 m² · 4 p. | 1 310 m² | 203 200 € | 2 709 |
| juin 2023 | Maison | Che De La Cotonne | 124 m² · 4 p. | 1 m² | 92 000 € | 742 |
| mars 2022 | Maison | Le Dachon | 106 m² · 5 p. | 1 731 m² | 312 550 € | 2 949 |
| mars 2022 | Maison | Lot De La Valette | 75 m² · 4 p. | 756 m² | 149 000 € | 1 987 |
Numéros de rue volontairement omis. Source DVF, licence ouverte Etalab.
Prix dans les communes voisines de Salt-en-Donzy
Prix au m² médian sur l'ensemble des ventes publiées, comparé à Salt-en-Donzy (maisons 1 967 €/m²).
| Commune | Distance | Maison €/m² | Appart. €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Prix immobilier Salvizinet | 2,8 km | 1 244 (-37 %) | — | 9 |
| Prix immobilier Jas | 2,9 km | 1 540 (-22 %) | — | 14 |
| Prix immobilier Valeille | 3,0 km | 1 294 (-34 %) | — | 19 |
| Prix immobilier Saint-Barthélemy-Lestra | 4,0 km | 1 993 (+1 %) | — | 20 |
| Prix immobilier Feurs | 4,2 km | 2 020 (+3 %) | 1 638 | 505 |
| Prix immobilier Essertines-en-Donzy | 4,8 km | 1 371 (-30 %) | — | 30 |
| Prix immobilier Civens | 5,4 km | 2 067 (+5 %) | — | 37 |
| Prix immobilier Saint-Laurent-la-Conche | 6,0 km | 2 548 (+30 %) | — | 10 |
D'où viennent ces chiffres ?
Toutes les valeurs de cette page sont calculées à partir des Demandes de valeurs foncières (DVF), la base des ventes enregistrées par les notaires et publiée par la DGFiP. Nous ne retenons que les ventes d'un logement unique (une maison ou un appartement, hors lots multiples et dépendances seules) et calculons des médianes, moins sensibles aux ventes atypiques qu'une moyenne. Les prix « sur un an » portent sur les douze derniers mois publiés, comparés aux douze précédents.
Les prix des rues et par nombre de pièces ne sont affichés qu'à partir de trois ventes ; les numéros de rue ne sont jamais publiés. Pour un bien précis, l'estimateur retient les ventes les plus proches de l'adresse et les ramène au dernier trimestre connu avec l'indice Notaires-INSEE.
Questions sur l'immobilier à Salt-en-Donzy
- Quel est le prix au m² à Salt-en-Donzy (42110) ?
- Pour une maison, 1 939 €/m² en médiane sur les douze derniers mois publiés (4 ventes), +47,2 % sur un an. Pour un appartement, 1 867 €/m² (1 ventes). Sur l'ensemble de la période publiée (18 ventes), la moitié des maisons se sont vendues entre 1 489 et 2 272 €/m².
- Combien coûte une maison à Salt-en-Donzy ?
- Le prix médian d'une maison vendue à Salt-en-Donzy sur les deux dernières années publiées est de 163 125 €, pour une surface médiane de 104 m². La moitié des ventes se situent au-dessus, la moitié en dessous.
- Comment estimer précisément un bien à Salt-en-Donzy ?
- Tapez l'adresse exacte dans notre estimateur : il retient les ventes les plus proches de chez vous (souvent dans la même rue), pondère par la date, la surface et la distance, et ajuste selon le terrain, le DPE et l'état. C'est gratuit et sans inscription. Un professionnel du secteur peut ensuite affiner sur place si vous le souhaitez.
- Quel prix pour un T2, un T3 ou une maison 4 pièces à Salt-en-Donzy ?
- Maison 4 pièces : 145 000 € (89 m², 5 ventes). Maison 5 pièces : 240 000 € (131 m², 3 ventes). Médianes des trois dernières années publiées.
- Quelles sont les rues les plus chères de Salt-en-Donzy ?
- D'après les ventes publiées (au moins trois par rue), les prix au m² les plus élevés se trouvent Lotissement de la Croix (2 182 €/m²), Lotissement de la Valette (2 019 €/m²), Impasse du Dachon (1 967 €/m²). Les plus accessibles : .
- Salt-en-Donzy est-elle plus chère que le reste de la Loire ?
- Les maisons y sont 2 % moins chères que la médiane départementale (1 967 contre 2 000 €/m²), les appartements 47 % plus chers que (1 867 contre 1 270 €/m²). Autour : Salvizinet 1 244 €/m², Jas 1 540 €/m², Valeille 1 294 €/m², Saint-Barthélemy-Lestra 1 993 €/m².
- Ces prix sont-ils à jour ?
- Ils proviennent de DVF, la base des ventes notariées publiée par l'État deux fois par an avec plusieurs mois de décalage. Dernière vente connue à Salt-en-Donzy : 24 octobre 2025.
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