Prix immobilier à Salvizinet (42110)
Prix au m² et ventes réelles à Salvizinet, calculés sur 9 ventes publiées par l'administration fiscale, pour une commune de 623 habitants. Dernière vente connue : 31 juillet 2025.
Salvizinet en bref
À Salvizinet, une maison se vend en médiane 1 412 €/m², soit 110 000 € pour 100 m² (+14,2 % sur un an). Les maisons y sont 38 % moins chères que la médiane de la Loire (2 000 €/m²) : Salvizinet se classe 233e sur 297 communes du département. Chiffres calculés sur 9 ventes notariées (DVF), dernière vente connue 31 juillet 2025.
Ventes publiées jusqu'en décembre 2025 · page recalculée chaque jour · source : Demandes de valeurs foncières (DGFiP), licence ouverte.
L'essentiel à Salvizinet
Ce qu'un acheteur regarde en premier, d'après les données publiques. Le détail à la parcelle s'obtient avec une estimation à l'adresse.
Les DPE à Salvizinet
44 diagnostics établis depuis juillet 2021 (observatoire de l'ADEME) : 20 % de passoires énergétiques (F et G, location progressivement interdite) et 18 % de logements classés A, B ou C.
Consommation moyenne des logements de la commune par étiquette : A 64 kWh/m² · B 102 kWh/m² · C 156 kWh/m² · D 209 kWh/m² · E 279 kWh/m² · F 331 kWh/m² · G 451 kWh/m². Source : ADEME, DPE des logements existants (méthode 2021), un diagnostic par logement diagnostiqué.
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Estimer mon bien à SalvizinetDernières ventes à Salvizinet
Les 9 ventes les plus récentes publiées, telles qu'enregistrées par les notaires.
| Date | Type | Adresse | Surface | Terrain | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|---|
| juil. 2025 | Maison | Imp Du Petit Moulin | 102 m² · 4 p. | 5 262 m² | 120 000 € | 1 176 |
| juil. 2025 | Maison | Rue Du Vigneronnage | 45 m² · 2 p. | 793 m² | 56 000 € | 1 244 |
| juil. 2025 | Maison | Rue Du Vigneronnage | 61 m² · 3 p. | 359 m² | 96 320 € | 1 579 |
| mai 2025 | Maison | Che De La Chapelle | 282 m² · 6 p. | 62 679 m² | 542 000 € | 1 922 |
| oct. 2024 | Maison | Che Du Puits De Martely | 89 m² · 3 p. | 6 070 m² | 110 000 € | 1 236 |
| juin 2023 | Maison | Rue Du Vigneronnage | 45 m² · 2 p. | 793 m² | 41 000 € | 911 |
| juin 2022 | Maison | Che De La Rosee | 100 m² · 3 p. | 11 890 m² | 220 000 € | 2 200 |
| mai 2021 | Maison | Che Des Ceps | 107 m² · 4 p. | 936 m² | 246 800 € | 2 307 |
| janv. 2021 | Maison | Le Vigneronnage | 120 m² · 4 p. | 512 m² | 100 000 € | 833 |
Numéros de rue volontairement omis. Source DVF, licence ouverte Etalab.
Prix dans les communes voisines de Salvizinet
Prix au m² médian sur l'ensemble des ventes publiées, comparé à Salvizinet (maisons 1 244 €/m²).
| Commune | Distance | Maison €/m² | Appart. €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Prix immobilier Salt-en-Donzy | 2,8 km | 1 967 (+58 %) | 1 867 | 18 |
| Prix immobilier Civens | 3,6 km | 2 067 (+66 %) | — | 37 |
| Prix immobilier Jas | 3,7 km | 1 540 (+24 %) | — | 14 |
| Prix immobilier Cottance | 4,6 km | 1 356 (+9 %) | — | 47 |
| Prix immobilier Essertines-en-Donzy | 4,7 km | 1 371 (+10 %) | — | 30 |
| Prix immobilier Feurs | 4,8 km | 2 020 (+62 %) | 1 638 | 505 |
| Prix immobilier Rozier-en-Donzy | 5,4 km | 1 584 (+27 %) | 1 366 | 55 |
| Prix immobilier Pouilly-lès-Feurs | 5,5 km | 1 662 (+34 %) | 1 362 | 61 |
D'où viennent ces chiffres ?
Toutes les valeurs de cette page sont calculées à partir des Demandes de valeurs foncières (DVF), la base des ventes enregistrées par les notaires et publiée par la DGFiP. Nous ne retenons que les ventes d'un logement unique (une maison ou un appartement, hors lots multiples et dépendances seules) et calculons des médianes, moins sensibles aux ventes atypiques qu'une moyenne. Les prix « sur un an » portent sur les douze derniers mois publiés, comparés aux douze précédents.
Les prix des rues et par nombre de pièces ne sont affichés qu'à partir de trois ventes ; les numéros de rue ne sont jamais publiés. Pour un bien précis, l'estimateur retient les ventes les plus proches de l'adresse et les ramène au dernier trimestre connu avec l'indice Notaires-INSEE.
Questions sur l'immobilier à Salvizinet
- Quel est le prix au m² à Salvizinet (42110) ?
- Pour une maison, 1 412 €/m² en médiane sur les douze derniers mois publiés (4 ventes), +14,2 % sur un an. Sur l'ensemble de la période publiée (9 ventes), la moitié des maisons se sont vendues entre 1 176 et 1 922 €/m².
- Combien coûte une maison à Salvizinet ?
- Le prix médian d'une maison vendue à Salvizinet sur les deux dernières années publiées est de 110 000 €, pour une surface médiane de 100 m². La moitié des ventes se situent au-dessus, la moitié en dessous.
- Comment estimer précisément un bien à Salvizinet ?
- Tapez l'adresse exacte dans notre estimateur : il retient les ventes les plus proches de chez vous (souvent dans la même rue), pondère par la date, la surface et la distance, et ajuste selon le terrain, le DPE et l'état. C'est gratuit et sans inscription. Un professionnel du secteur peut ensuite affiner sur place si vous le souhaitez.
- Salvizinet est-elle plus chère que le reste de la Loire ?
- Les maisons y sont 38 % moins chères que la médiane départementale (1 244 contre 2 000 €/m²). Autour : Salt-en-Donzy 1 967 €/m², Civens 2 067 €/m², Jas 1 540 €/m², Cottance 1 356 €/m².
- Ces prix sont-ils à jour ?
- Ils proviennent de DVF, la base des ventes notariées publiée par l'État deux fois par an avec plusieurs mois de décalage. Dernière vente connue à Salvizinet : 31 juillet 2025.
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