Prix immobilier à Jas (42110)
Prix au m² et ventes réelles à Jas, calculés sur 14 ventes publiées par l'administration fiscale, pour une commune de 243 habitants. Dernière vente connue : 9 décembre 2025.
Jas en bref
À Jas, une maison se vend en médiane 1 342 €/m², soit 115 988 € pour 109 m². Les maisons y sont 23 % moins chères que la médiane de la Loire (2 000 €/m²) : Jas se classe 176e sur 297 communes du département. Chiffres calculés sur 14 ventes notariées (DVF), dernière vente connue 9 décembre 2025.
Ventes publiées jusqu'en décembre 2025 · page recalculée chaque jour · source : Demandes de valeurs foncières (DGFiP), licence ouverte.
L'essentiel à Jas
Ce qu'un acheteur regarde en premier, d'après les données publiques. Le détail à la parcelle s'obtient avec une estimation à l'adresse.
Prix selon le nombre de pièces à Jas
Médianes des ventes des trois dernières années publiées (au moins trois ventes par ligne).
| Bien | Prix médian | Surface | €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Maison 4 pièces | 185 820 € | 120 m² | 1 548 | 3 |
Les DPE à Jas
34 diagnostics établis depuis juillet 2021 (observatoire de l'ADEME) : 24 % de passoires énergétiques (F et G, location progressivement interdite) et 6 % de logements classés A, B ou C.
Consommation moyenne des logements de la commune par étiquette : B 94 kWh/m² · D 177 kWh/m² · E 257 kWh/m² · F 354 kWh/m² · G 417 kWh/m². Source : ADEME, DPE des logements existants (méthode 2021), un diagnostic par logement diagnostiqué.
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Estimer mon bien à JasDernières ventes à Jas
Les 12 ventes les plus récentes publiées, telles qu'enregistrées par les notaires.
| Date | Type | Adresse | Surface | Terrain | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|---|
| déc. 2025 | Maison | Rue Du Chateau | 90 m² · 3 p. | 64 m² | 103 870 € | 1 154 |
| juil. 2025 | Maison | Le Bourg | 145 m² · 5 p. | 1 571 m² | 108 000 € | 745 |
| juil. 2025 | Maison | Che De La Garine | 120 m² · 4 p. | 4 603 m² | 185 820 € | 1 549 |
| juin 2025 | Maison | Rue Du Bourg | 81 m² · 3 p. | 424 m² | 123 976 € | 1 531 |
| juil. 2023 | Maison | Rue Du Chateau | 124 m² · 4 p. | 690 m² | 175 000 € | 1 411 |
| mars 2023 | Maison | Che De La Combe | 120 m² · 4 p. | 13 135 m² | 322 000 € | 2 683 |
| déc. 2022 | Maison | Che De La Louve | 110 m² · 3 p. | 69 872 m² | 111 000 € | 1 009 |
| févr. 2022 | Maison | Rue Du Chateau | 90 m² · 3 p. | 64 m² | 47 000 € | 522 |
| oct. 2021 | Maison | Rue Du Bourg | 108 m² · 3 p. | 844 m² | 232 020 € | 2 148 |
| oct. 2021 | Maison | Che De Vernailles | 90 m² · 3 p. | 18 929 m² | 183 000 € | 2 033 |
| août 2021 | Maison | Che De La Combe | 112 m² · 5 p. | 3 291 m² | 381 900 € | 3 410 |
| juil. 2021 | Maison | Rue Du Bourg | 90 m² · 3 p. | 206 m² | 95 000 € | 1 056 |
Numéros de rue volontairement omis. Source DVF, licence ouverte Etalab.
Prix dans les communes voisines de Jas
Prix au m² médian sur l'ensemble des ventes publiées, comparé à Jas (maisons 1 540 €/m²).
| Commune | Distance | Maison €/m² | Appart. €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Prix immobilier Essertines-en-Donzy | 2,0 km | 1 371 (-11 %) | — | 30 |
| Prix immobilier Salt-en-Donzy | 2,9 km | 1 967 (+28 %) | 1 867 | 18 |
| Prix immobilier Saint-Barthélemy-Lestra | 3,0 km | 1 993 (+29 %) | — | 20 |
| Prix immobilier Salvizinet | 3,7 km | 1 244 (-19 %) | — | 9 |
| Prix immobilier Saint-Martin-Lestra | 4,5 km | 1 526 (-1 %) | — | 34 |
| Prix immobilier Valeille | 5,1 km | 1 294 (-16 %) | — | 19 |
| Prix immobilier Panissières | 5,6 km | 1 458 (-5 %) | 1 000 | 199 |
| Prix immobilier Chambost-Longessaigne | 5,9 km | 1 384 (-10 %) | — | 50 |
D'où viennent ces chiffres ?
Toutes les valeurs de cette page sont calculées à partir des Demandes de valeurs foncières (DVF), la base des ventes enregistrées par les notaires et publiée par la DGFiP. Nous ne retenons que les ventes d'un logement unique (une maison ou un appartement, hors lots multiples et dépendances seules) et calculons des médianes, moins sensibles aux ventes atypiques qu'une moyenne. Les prix « sur un an » portent sur les douze derniers mois publiés, comparés aux douze précédents.
Les prix des rues et par nombre de pièces ne sont affichés qu'à partir de trois ventes ; les numéros de rue ne sont jamais publiés. Pour un bien précis, l'estimateur retient les ventes les plus proches de l'adresse et les ramène au dernier trimestre connu avec l'indice Notaires-INSEE.
Questions sur l'immobilier à Jas
- Quel est le prix au m² à Jas (42110) ?
- Pour une maison, 1 342 €/m² en médiane sur les douze derniers mois publiés (4 ventes). Sur l'ensemble de la période publiée (14 ventes), la moitié des maisons se sont vendues entre 1 080 et 2 092 €/m².
- Combien coûte une maison à Jas ?
- Le prix médian d'une maison vendue à Jas sur les deux dernières années publiées est de 115 988 €, pour une surface médiane de 109 m². La moitié des ventes se situent au-dessus, la moitié en dessous.
- Comment estimer précisément un bien à Jas ?
- Tapez l'adresse exacte dans notre estimateur : il retient les ventes les plus proches de chez vous (souvent dans la même rue), pondère par la date, la surface et la distance, et ajuste selon le terrain, le DPE et l'état. C'est gratuit et sans inscription. Un professionnel du secteur peut ensuite affiner sur place si vous le souhaitez.
- Quel prix pour un T2, un T3 ou une maison 4 pièces à Jas ?
- Maison 4 pièces : 185 820 € (120 m², 3 ventes). Médianes des trois dernières années publiées.
- Jas est-elle plus chère que le reste de la Loire ?
- Les maisons y sont 23 % moins chères que la médiane départementale (1 540 contre 2 000 €/m²). Autour : Essertines-en-Donzy 1 371 €/m², Salt-en-Donzy 1 967 €/m², Saint-Barthélemy-Lestra 1 993 €/m², Salvizinet 1 244 €/m².
- Ces prix sont-ils à jour ?
- Ils proviennent de DVF, la base des ventes notariées publiée par l'État deux fois par an avec plusieurs mois de décalage. Dernière vente connue à Jas : 9 décembre 2025.
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