Prix immobilier à Panissières (42360)
Prix au m² et ventes réelles à Panissières, calculés sur 199 ventes publiées par l'administration fiscale, pour une commune de 2 911 habitants. Dernière vente connue : 30 décembre 2025.
Panissières en bref
À Panissières, une maison se vend en médiane 1 294 €/m², soit 140 000 € pour 93 m² (-9,8 % sur un an). Un appartement s'y vend 1 158 €/m² (86 025 € en médiane). Les maisons y sont 27 % moins chères que la médiane de la Loire (2 000 €/m²) : Panissières se classe 193e sur 297 communes du département. Sur les trois dernières années publiées, 93 % des ventes concernent des maisons, avec un terrain médian de 679 m². Chiffres calculés sur 199 ventes notariées (DVF), dernière vente connue 30 décembre 2025.
Ventes publiées jusqu'en décembre 2025 · page recalculée chaque jour · source : Demandes de valeurs foncières (DGFiP), licence ouverte.
L'essentiel à Panissières
Ce qu'un acheteur regarde en premier, d'après les données publiques. Le détail à la parcelle s'obtient avec une estimation à l'adresse.
Évolution année par année
| Année | Maisons · €/m² | ventes | Appartements · €/m² | ventes |
|---|---|---|---|---|
| 2021 | 1 458 | 48 | 1 150 | 7 |
| 2022 | 1 473 | 32 | 791 | 7 |
| 2023 | 1 757 | 35 | 1 000 | 5 |
| 2024 | 1 435 | 36 | — | — |
| 2025 | 1 294 | 27 | — | — |
Prix selon le nombre de pièces à Panissières
Médianes des ventes des trois dernières années publiées (au moins trois ventes par ligne).
| Bien | Prix médian | Surface | €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Appartement T4 | 79 000 € | 80 m² | 1 000 | 5 |
| Maison 2 pièces | 77 000 € | 64 m² | 1 023 | 4 |
| Maison 3 pièces | 110 000 € | 77 m² | 1 584 | 22 |
| Maison 4 pièces | 139 000 € | 90 m² | 1 481 | 37 |
| Maison 5 pièces | 146 000 € | 100 m² | 1 359 | 25 |
| Maison 6 pièces et plus | 197 000 € | 166 m² | 1 094 | 9 |
Les rues de Panissières : où les prix sont-ils les plus hauts ?
Prix au m² médian des rues comptant au moins trois ventes publiées (20 rues). Une rue chère reflète souvent le type de biens qui s'y vendent autant que l'adresse.
Les plus chères
- Boulevard des Freres Lumiere2 170 €/m²5 ventes · 115 000 € médian
- Le Petit Panissieres2 000 €/m²5 ventes · 145 000 € médian
- Rue des Lauriers1 947 €/m²5 ventes · 175 000 € médian
- Route de Tarare1 796 €/m²11 ventes · 127 260 € médian
- Impasse des Tisseurs1 793 €/m²3 ventes · 217 000 € médian
Les plus accessibles
- Place du Peuple427 €/m²3 ventes · 41 000 € médian
- Rue Étienne Dolet604 €/m²4 ventes · 43 800 € médian
- Rue de la République868 €/m²4 ventes · 71 250 € médian
- Rue Jean Benoit Guerpillon957 €/m²5 ventes · 130 000 € médian
- Place Jean Jaurès1 000 €/m²3 ventes · 75 000 € médian
Les plus de ventes
- Route de Tarare1 796 €/m²11 ventes · 127 260 € médian
- Place de la Liberté1 256 €/m²7 ventes · 142 000 € médian
- Rue Gambetta1 000 €/m²7 ventes · 75 280 € médian
- Rue de la Liberté1 564 €/m²6 ventes · 125 000 € médian
- Rue Clair Matin1 370 €/m²6 ventes · 132 508 € médian
Les DPE à Panissières
598 diagnostics établis depuis juillet 2021 (observatoire de l'ADEME) : 25 % de passoires énergétiques (F et G, location progressivement interdite) et 25 % de logements classés A, B ou C.
Consommation moyenne des logements de la commune par étiquette : A 53 kWh/m² · B 90 kWh/m² · C 137 kWh/m² · D 203 kWh/m² · E 268 kWh/m² · F 355 kWh/m² · G 497 kWh/m². Source : ADEME, DPE des logements existants (méthode 2021), un diagnostic par logement diagnostiqué.
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Les 12 ventes les plus récentes publiées, telles qu'enregistrées par les notaires.
| Date | Type | Adresse | Surface | Terrain | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|---|
| déc. 2025 | Maison | Rue Des Lauriers | 88 m² · 4 p. | 717 m² | 180 000 € | 2 045 |
| nov. 2025 | Maison | Rue Clair Matin | 92 m² · 5 p. | 462 m² | 125 017 € | 1 359 |
| nov. 2025 | Maison | Rue Des Lauriers | 83 m² · 4 p. | 979 m² | 169 800 € | 2 046 |
| nov. 2025 | Maison | Rue De L Egalite | 180 m² · 7 p. | 242 m² | 197 000 € | 1 094 |
| oct. 2025 | Maison | Rte De Tarare | 126 m² · 4 p. | 6 373 m² | 146 000 € | 1 159 |
| oct. 2025 | Maison | Rue Michelet | 190 m² · 8 p. | 679 m² | 207 200 € | 1 091 |
| sept. 2025 | Maison | Rte De Feurs | 76 m² · 4 p. | 1 877 m² | 120 000 € | 1 579 |
| juil. 2025 | Maison | Rue Gambetta | 88 m² · 5 p. | 504 m² | 66 000 € | 750 |
| juil. 2025 | Maison | Pl Les Grands Cours | 105 m² · 4 p. | 56 m² | 75 000 € | 714 |
| juil. 2025 | Maison | Imp Des Merles | 146 m² · 3 p. | 575 m² | 140 000 € | 959 |
| juin 2025 | Appart. | Rue Clair Matin | 70 m² · 4 p. | — | 93 050 € | 1 329 |
| juin 2025 | Maison | Imp Des Tisseurs | 98 m² · 4 p. | 502 m² | 263 200 € | 2 686 |
Numéros de rue volontairement omis. Source DVF, licence ouverte Etalab.
Prix dans les communes voisines de Panissières
Prix au m² médian sur l'ensemble des ventes publiées, comparé à Panissières (maisons 1 458 €/m²).
| Commune | Distance | Maison €/m² | Appart. €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Prix immobilier Chambost-Longessaigne | 3,2 km | 1 384 (-5 %) | — | 50 |
| Prix immobilier Montchal | 3,8 km | 1 250 (-14 %) | — | 31 |
| Prix immobilier Essertines-en-Donzy | 3,9 km | 1 371 (-6 %) | — | 30 |
| Prix immobilier Cottance | 4,0 km | 1 356 (-7 %) | — | 47 |
| Prix immobilier Jas | 5,6 km | 1 540 (+6 %) | — | 14 |
| Prix immobilier Villechenève | 5,6 km | 1 691 (+16 %) | 1 298 | 59 |
| Prix immobilier Rozier-en-Donzy | 5,9 km | 1 584 (+9 %) | 1 366 | 55 |
| Prix immobilier Salvizinet | 6,2 km | 1 244 (-15 %) | — | 9 |
D'où viennent ces chiffres ?
Toutes les valeurs de cette page sont calculées à partir des Demandes de valeurs foncières (DVF), la base des ventes enregistrées par les notaires et publiée par la DGFiP. Nous ne retenons que les ventes d'un logement unique (une maison ou un appartement, hors lots multiples et dépendances seules) et calculons des médianes, moins sensibles aux ventes atypiques qu'une moyenne. Les prix « sur un an » portent sur les douze derniers mois publiés, comparés aux douze précédents.
Les prix des rues et par nombre de pièces ne sont affichés qu'à partir de trois ventes ; les numéros de rue ne sont jamais publiés. Pour un bien précis, l'estimateur retient les ventes les plus proches de l'adresse et les ramène au dernier trimestre connu avec l'indice Notaires-INSEE.
Questions sur l'immobilier à Panissières
- Quel est le prix au m² à Panissières (42360) ?
- Pour une maison, 1 294 €/m² en médiane sur les douze derniers mois publiés (27 ventes), -9,8 % sur un an. Pour un appartement, 1 158 €/m² (2 ventes). Sur l'ensemble de la période publiée (199 ventes), la moitié des maisons se sont vendues entre 1 000 et 1 959 €/m².
- Combien coûte une maison à Panissières ?
- Le prix médian d'une maison vendue à Panissières sur les deux dernières années publiées est de 140 000 €, pour une surface médiane de 93 m². La moitié des ventes se situent au-dessus, la moitié en dessous.
- Comment estimer précisément un bien à Panissières ?
- Tapez l'adresse exacte dans notre estimateur : il retient les ventes les plus proches de chez vous (souvent dans la même rue), pondère par la date, la surface et la distance, et ajuste selon le terrain, le DPE et l'état. C'est gratuit et sans inscription. Un professionnel du secteur peut ensuite affiner sur place si vous le souhaitez.
- Quel prix pour un T2, un T3 ou une maison 4 pièces à Panissières ?
- Maison 4 pièces : 139 000 € (90 m², 37 ventes). Maison 5 pièces : 146 000 € (100 m², 25 ventes). Médianes des trois dernières années publiées.
- Quelles sont les rues les plus chères de Panissières ?
- D'après les ventes publiées (au moins trois par rue), les prix au m² les plus élevés se trouvent Boulevard des Freres Lumiere (2 170 €/m²), Le Petit Panissieres (2 000 €/m²), Rue des Lauriers (1 947 €/m²). Les plus accessibles : Place du Peuple (427 €/m²), Rue Étienne Dolet (604 €/m²), Rue de la République (868 €/m²).
- Panissières est-elle plus chère que le reste de la Loire ?
- Les maisons y sont 27 % moins chères que la médiane départementale (1 458 contre 2 000 €/m²), les appartements 21 % moins chers que (1 000 contre 1 270 €/m²). Autour : Chambost-Longessaigne 1 384 €/m², Montchal 1 250 €/m², Essertines-en-Donzy 1 371 €/m², Cottance 1 356 €/m².
- Ces prix sont-ils à jour ?
- Ils proviennent de DVF, la base des ventes notariées publiée par l'État deux fois par an avec plusieurs mois de décalage. Dernière vente connue à Panissières : 30 décembre 2025.
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