Prix immobilier à Mornand-en-Forez (42600)
Prix au m² et ventes réelles à Mornand-en-Forez, calculés sur 17 ventes publiées par l'administration fiscale, pour une commune de 427 habitants. Dernière vente connue : 28 juillet 2025.
Mornand-en-Forez en bref
À Mornand-en-Forez, une maison se vend en médiane 1 711 €/m², soit 215 500 € pour 126 m² (-23,7 % sur un an). Les maisons y sont 18 % moins chères que la médiane de la Loire (2 000 €/m²) : Mornand-en-Forez se classe 156e sur 297 communes du département. Chiffres calculés sur 17 ventes notariées (DVF), dernière vente connue 28 juillet 2025.
Ventes publiées jusqu'en décembre 2025 · page recalculée chaque jour · source : Demandes de valeurs foncières (DGFiP), licence ouverte.
L'essentiel à Mornand-en-Forez
Ce qu'un acheteur regarde en premier, d'après les données publiques. Le détail à la parcelle s'obtient avec une estimation à l'adresse.
Évolution année par année
| Année | Maisons · €/m² | ventes |
|---|---|---|
| 2021 | 1 649 | 7 |
| 2023 | 1 771 | 5 |
Les DPE à Mornand-en-Forez
72 diagnostics établis depuis juillet 2021 (observatoire de l'ADEME) : 14 % de passoires énergétiques (F et G, location progressivement interdite) et 43 % de logements classés A, B ou C.
Consommation moyenne des logements de la commune par étiquette : A 56 kWh/m² · B 90 kWh/m² · C 139 kWh/m² · D 177 kWh/m² · E 261 kWh/m² · F 349 kWh/m² · G 387 kWh/m². Source : ADEME, DPE des logements existants (méthode 2021), un diagnostic par logement diagnostiqué.
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Estimer mon bien à Mornand-en-ForezDernières ventes à Mornand-en-Forez
Les 12 ventes les plus récentes publiées, telles qu'enregistrées par les notaires.
| Date | Type | Adresse | Surface | Terrain | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|---|
| juil. 2025 | Maison | Rte De Feurs | 153 m² · 6 p. | 614 m² | 209 000 € | 1 366 |
| avr. 2025 | Maison | Che Du Treve | 108 m² · 4 p. | 3 089 m² | 222 000 € | 2 056 |
| nov. 2024 | Maison | Rue Des Roseaux | 84 m² · 4 p. | 1 208 m² | 255 900 € | 3 046 |
| févr. 2024 | Maison | Rte De Montbrison | 137 m² · 5 p. | 48 734 m² | 197 000 € | 1 438 |
| juin 2023 | Maison | Rte De Montbrison | 52 m² · 1 p. | 1 166 m² | 30 000 € | 577 |
| mai 2023 | Maison | Rte De Montbrison | 71 m² · 2 p. | 203 m² | 175 940 € | 2 478 |
| avr. 2023 | Maison | Rue Des Roseaux | 126 m² · 5 p. | 1 974 m² | 300 000 € | 2 381 |
| févr. 2023 | Maison | Rte De Feurs | 153 m² · 6 p. | 614 m² | 140 000 € | 915 |
| janv. 2023 | Maison | Rte De Montbrison | 48 m² · 1 p. | 53 m² | 85 000 € | 1 771 |
| févr. 2022 | Maison | Che Du Neyrand | 50 m² · 3 p. | 756 m² | 50 000 € | 1 000 |
| déc. 2021 | Maison | Rue Des Roseaux | 84 m² · 4 p. | 1 296 m² | 217 600 € | 2 590 |
| sept. 2021 | Maison | Che Des Piards | 200 m² · 6 p. | 56 909 m² | 520 000 € | 2 600 |
Numéros de rue volontairement omis. Source DVF, licence ouverte Etalab.
Prix dans les communes voisines de Mornand-en-Forez
Prix au m² médian sur l'ensemble des ventes publiées, comparé à Mornand-en-Forez (maisons 1 649 €/m²).
| Commune | Distance | Maison €/m² | Appart. €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Prix immobilier Magneux-Haute-Rive | 4,2 km | 1 528 (-7 %) | — | 15 |
| Prix immobilier Chalain-d'Uzore | 4,6 km | 1 962 (+19 %) | — | 23 |
| Prix immobilier Chambéon | 4,8 km | 2 385 (+45 %) | — | 25 |
| Prix immobilier Montverdun | 5,1 km | 2 070 (+26 %) | — | 48 |
| Prix immobilier Chalain-le-Comtal | 5,7 km | 2 069 (+25 %) | — | 19 |
| Prix immobilier Savigneux | 5,9 km | 2 356 (+43 %) | 2 276 | 169 |
| Prix immobilier Champdieu | 6,7 km | 1 824 (+11 %) | 1 376 | 74 |
| Prix immobilier Poncins | 6,9 km | 2 109 (+28 %) | — | 36 |
D'où viennent ces chiffres ?
Toutes les valeurs de cette page sont calculées à partir des Demandes de valeurs foncières (DVF), la base des ventes enregistrées par les notaires et publiée par la DGFiP. Nous ne retenons que les ventes d'un logement unique (une maison ou un appartement, hors lots multiples et dépendances seules) et calculons des médianes, moins sensibles aux ventes atypiques qu'une moyenne. Les prix « sur un an » portent sur les douze derniers mois publiés, comparés aux douze précédents.
Les prix des rues et par nombre de pièces ne sont affichés qu'à partir de trois ventes ; les numéros de rue ne sont jamais publiés. Pour un bien précis, l'estimateur retient les ventes les plus proches de l'adresse et les ramène au dernier trimestre connu avec l'indice Notaires-INSEE.
Questions sur l'immobilier à Mornand-en-Forez
- Quel est le prix au m² à Mornand-en-Forez (42600) ?
- Pour une maison, 1 711 €/m² en médiane sur les douze derniers mois publiés (2 ventes), -23,7 % sur un an. Sur l'ensemble de la période publiée (17 ventes), la moitié des maisons se sont vendues entre 1 151 et 2 478 €/m².
- Combien coûte une maison à Mornand-en-Forez ?
- Le prix médian d'une maison vendue à Mornand-en-Forez sur les deux dernières années publiées est de 215 500 €, pour une surface médiane de 126 m². La moitié des ventes se situent au-dessus, la moitié en dessous.
- Comment estimer précisément un bien à Mornand-en-Forez ?
- Tapez l'adresse exacte dans notre estimateur : il retient les ventes les plus proches de chez vous (souvent dans la même rue), pondère par la date, la surface et la distance, et ajuste selon le terrain, le DPE et l'état. C'est gratuit et sans inscription. Un professionnel du secteur peut ensuite affiner sur place si vous le souhaitez.
- Mornand-en-Forez est-elle plus chère que le reste de la Loire ?
- Les maisons y sont 18 % moins chères que la médiane départementale (1 649 contre 2 000 €/m²). Autour : Magneux-Haute-Rive 1 528 €/m², Chalain-d'Uzore 1 962 €/m², Chambéon 2 385 €/m², Montverdun 2 070 €/m².
- Ces prix sont-ils à jour ?
- Ils proviennent de DVF, la base des ventes notariées publiée par l'État deux fois par an avec plusieurs mois de décalage. Dernière vente connue à Mornand-en-Forez : 28 juillet 2025.
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