Prix immobilier à Chalain-d'Uzore (42600)
Prix au m² et ventes réelles à Chalain-d'Uzore, calculés sur 23 ventes publiées par l'administration fiscale, pour une commune de 696 habitants. Dernière vente connue : 16 décembre 2025.
Chalain-d'Uzore en bref
À Chalain-d'Uzore, une maison se vend en médiane 1 731 €/m², soit 218 115 € pour 104 m² (-16,9 % sur un an). Les maisons y sont 2 % moins chères que la médiane de la Loire (2 000 €/m²) : Chalain-d'Uzore se classe 109e sur 297 communes du département. Sur les trois dernières années publiées, 100 % des ventes concernent des maisons, avec un terrain médian de 1 110 m². Chiffres calculés sur 23 ventes notariées (DVF), dernière vente connue 16 décembre 2025.
Ventes publiées jusqu'en décembre 2025 · page recalculée chaque jour · source : Demandes de valeurs foncières (DGFiP), licence ouverte.
L'essentiel à Chalain-d'Uzore
Ce qu'un acheteur regarde en premier, d'après les données publiques. Le détail à la parcelle s'obtient avec une estimation à l'adresse.
Évolution année par année
| Année | Maisons · €/m² | ventes |
|---|---|---|
| 2023 | 1 890 | 5 |
| 2024 | 2 083 | 5 |
| 2025 | 1 731 | 7 |
Prix selon le nombre de pièces à Chalain-d'Uzore
Médianes des ventes des trois dernières années publiées (au moins trois ventes par ligne).
| Bien | Prix médian | Surface | €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Maison 3 pièces | 130 000 € | 70 m² | 1 857 | 3 |
| Maison 4 pièces | 184 500 € | 100 m² | 1 810 | 8 |
| Maison 5 pièces | 310 000 € | 127 m² | 2 393 | 5 |
Les rues de Chalain-d'Uzore : où les prix sont-ils les plus hauts ?
Prix au m² médian des rues comptant au moins trois ventes publiées (3 rues). Une rue chère reflète souvent le type de biens qui s'y vendent autant que l'adresse.
Les plus chères
- Chemin de la Ferme2 504 €/m²3 ventes · 324 500 € médian
- Route de Montverdun1 890 €/m²3 ventes · 189 000 € médian
- Route de Pralong1 462 €/m²3 ventes · 95 000 € médian
Les plus de ventes
- Chemin de la Ferme2 504 €/m²3 ventes · 324 500 € médian
- Route de Montverdun1 890 €/m²3 ventes · 189 000 € médian
- Route de Pralong1 462 €/m²3 ventes · 95 000 € médian
Les DPE à Chalain-d'Uzore
71 diagnostics établis depuis juillet 2021 (observatoire de l'ADEME) : 18 % de passoires énergétiques (F et G, location progressivement interdite) et 42 % de logements classés A, B ou C.
Consommation moyenne des logements de la commune par étiquette : A 50 kWh/m² · B 90 kWh/m² · C 137 kWh/m² · D 206 kWh/m² · E 268 kWh/m² · F 328 kWh/m² · G 411 kWh/m². Source : ADEME, DPE des logements existants (méthode 2021), un diagnostic par logement diagnostiqué.
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Les 12 ventes les plus récentes publiées, telles qu'enregistrées par les notaires.
| Date | Type | Adresse | Surface | Terrain | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|---|
| déc. 2025 | Maison | Rte De Pralong | 65 m² · 3 p. | 627 m² | 95 000 € | 1 462 |
| nov. 2025 | Maison | Che De La Ferme | 127 m² · 5 p. | 4 891 m² | 480 800 € | 3 786 |
| juil. 2025 | Maison | Che De La Bosse | 100 m² · 4 p. | 1 110 m² | 242 500 € | 2 425 |
| juin 2025 | Maison | Rte De Montbrison | 100 m² · 5 p. | 4 718 m² | 84 000 € | 840 |
| mai 2025 | Maison | Che De Saint Jacques | 160 m² · 6 p. | 25 809 m² | 318 000 € | 1 988 |
| mai 2025 | Maison | Rte De Marcilly | 80 m² · 4 p. | 378 m² | 124 500 € | 1 556 |
| mars 2025 | Maison | Imp De La Vigne Vague | 104 m² · 4 p. | 2 377 m² | 180 000 € | 1 731 |
| déc. 2024 | Maison | Che De La Prevote | 115 m² · 5 p. | 221 606 m² | 300 000 € | 2 609 |
| sept. 2024 | Maison | Rte De Montverdun | 110 m² · 3 p. | 1 682 m² | 320 800 € | 2 916 |
| mars 2024 | Maison | Che De Grange Neuve | 158 m² · 5 p. | 20 947 m² | 310 000 € | 1 962 |
| févr. 2024 | Maison | Che De Champdieu | 93 m² · 4 p. | 153 m² | 193 730 € | 2 083 |
| janv. 2024 | Maison | Rte De Pralong | 70 m² · 3 p. | 1 282 m² | 130 000 € | 1 857 |
Numéros de rue volontairement omis. Source DVF, licence ouverte Etalab.
Prix dans les communes voisines de Chalain-d'Uzore
Prix au m² médian sur l'ensemble des ventes publiées, comparé à Chalain-d'Uzore (maisons 1 962 €/m²).
| Commune | Distance | Maison €/m² | Appart. €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Prix immobilier Marcilly-le-Châtel | 3,1 km | 1 767 (-10 %) | 1 761 | 50 |
| Prix immobilier Pralong | 3,6 km | 1 302 (-34 %) | — | 17 |
| Prix immobilier Champdieu | 3,9 km | 1 824 (-7 %) | 1 376 | 74 |
| Prix immobilier Montverdun | 4,2 km | 2 070 (+6 %) | — | 48 |
| Prix immobilier Mornand-en-Forez | 4,6 km | 1 649 (-16 %) | — | 17 |
| Prix immobilier Marcoux | 6,0 km | 920 (-53 %) | — | 17 |
| Prix immobilier Savigneux | 6,6 km | 2 356 (+20 %) | 2 276 | 169 |
| Prix immobilier Trelins | 7,1 km | 1 624 (-17 %) | — | 10 |
D'où viennent ces chiffres ?
Toutes les valeurs de cette page sont calculées à partir des Demandes de valeurs foncières (DVF), la base des ventes enregistrées par les notaires et publiée par la DGFiP. Nous ne retenons que les ventes d'un logement unique (une maison ou un appartement, hors lots multiples et dépendances seules) et calculons des médianes, moins sensibles aux ventes atypiques qu'une moyenne. Les prix « sur un an » portent sur les douze derniers mois publiés, comparés aux douze précédents.
Les prix des rues et par nombre de pièces ne sont affichés qu'à partir de trois ventes ; les numéros de rue ne sont jamais publiés. Pour un bien précis, l'estimateur retient les ventes les plus proches de l'adresse et les ramène au dernier trimestre connu avec l'indice Notaires-INSEE.
Questions sur l'immobilier à Chalain-d'Uzore
- Quel est le prix au m² à Chalain-d'Uzore (42600) ?
- Pour une maison, 1 731 €/m² en médiane sur les douze derniers mois publiés (7 ventes), -16,9 % sur un an. Sur l'ensemble de la période publiée (23 ventes), la moitié des maisons se sont vendues entre 1 533 et 2 409 €/m².
- Combien coûte une maison à Chalain-d'Uzore ?
- Le prix médian d'une maison vendue à Chalain-d'Uzore sur les deux dernières années publiées est de 218 115 €, pour une surface médiane de 104 m². La moitié des ventes se situent au-dessus, la moitié en dessous.
- Comment estimer précisément un bien à Chalain-d'Uzore ?
- Tapez l'adresse exacte dans notre estimateur : il retient les ventes les plus proches de chez vous (souvent dans la même rue), pondère par la date, la surface et la distance, et ajuste selon le terrain, le DPE et l'état. C'est gratuit et sans inscription. Un professionnel du secteur peut ensuite affiner sur place si vous le souhaitez.
- Quel prix pour un T2, un T3 ou une maison 4 pièces à Chalain-d'Uzore ?
- Maison 4 pièces : 184 500 € (100 m², 8 ventes). Maison 5 pièces : 310 000 € (127 m², 5 ventes). Médianes des trois dernières années publiées.
- Quelles sont les rues les plus chères de Chalain-d'Uzore ?
- D'après les ventes publiées (au moins trois par rue), les prix au m² les plus élevés se trouvent Chemin de la Ferme (2 504 €/m²), Route de Montverdun (1 890 €/m²), Route de Pralong (1 462 €/m²). Les plus accessibles : .
- Chalain-d'Uzore est-elle plus chère que le reste de la Loire ?
- Les maisons y sont 2 % moins chères que la médiane départementale (1 962 contre 2 000 €/m²). Autour : Marcilly-le-Châtel 1 767 €/m², Pralong 1 302 €/m², Champdieu 1 824 €/m², Montverdun 2 070 €/m².
- Ces prix sont-ils à jour ?
- Ils proviennent de DVF, la base des ventes notariées publiée par l'État deux fois par an avec plusieurs mois de décalage. Dernière vente connue à Chalain-d'Uzore : 16 décembre 2025.
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