Prix immobilier à Sainte-Agathe-la-Bouteresse (42130)
Prix au m² et ventes réelles à Sainte-Agathe-la-Bouteresse, calculés sur 49 ventes publiées par l'administration fiscale, pour une commune de 1 065 habitants. Dernière vente connue : 11 décembre 2025.
Sainte-Agathe-la-Bouteresse en bref
À Sainte-Agathe-la-Bouteresse, une maison se vend en médiane 2 470 €/m², soit 198 000 € pour 90 m² (+16,5 % sur un an). Un appartement s'y vend 1 357 €/m² (106 000 € en médiane). Les maisons y sont 12 % moins chères que la médiane de la Loire (2 000 €/m²) : Sainte-Agathe-la-Bouteresse se classe 141e sur 297 communes du département. Sur les trois dernières années publiées, 95 % des ventes concernent des maisons, avec un terrain médian de 1 840 m². Chiffres calculés sur 49 ventes notariées (DVF), dernière vente connue 11 décembre 2025.
Ventes publiées jusqu'en décembre 2025 · page recalculée chaque jour · source : Demandes de valeurs foncières (DGFiP), licence ouverte.
L'essentiel à Sainte-Agathe-la-Bouteresse
Ce qu'un acheteur regarde en premier, d'après les données publiques. Le détail à la parcelle s'obtient avec une estimation à l'adresse.
Évolution année par année
| Année | Maisons · €/m² | ventes | Appartements · €/m² | ventes |
|---|---|---|---|---|
| 2021 | 1 736 | 15 | — | — |
| 2022 | 1 558 | 9 | — | — |
| 2023 | 1 644 | 6 | — | — |
| 2024 | 2 120 | 8 | — | — |
| 2025 | 2 470 | 7 | — | — |
Prix selon le nombre de pièces à Sainte-Agathe-la-Bouteresse
Médianes des ventes des trois dernières années publiées (au moins trois ventes par ligne).
| Bien | Prix médian | Surface | €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Maison 3 pièces | 128 450 € | 80 m² | 1 644 | 6 |
| Maison 4 pièces | 215 000 € | 98 m² | 2 168 | 12 |
| Maison 6 pièces et plus | 208 000 € | 155 m² | 1 261 | 3 |
Les rues de Sainte-Agathe-la-Bouteresse : où les prix sont-ils les plus hauts ?
Prix au m² médian des rues comptant au moins trois ventes publiées (5 rues). Une rue chère reflète souvent le type de biens qui s'y vendent autant que l'adresse.
Les plus chères
- Impasse Joanny Durand2 118 €/m²4 ventes · 153 000 € médian
- Avenue des Bourgs1 800 €/m²11 ventes · 177 000 € médian
- Rue Joseph Poyet1 726 €/m²3 ventes · 125 000 € médian
- Rue Aldo Moro1 523 €/m²4 ventes · 277 500 € médian
- Route Departementale 1089687 €/m²3 ventes · 103 000 € médian
Les plus de ventes
- Avenue des Bourgs1 800 €/m²11 ventes · 177 000 € médian
- Impasse Joanny Durand2 118 €/m²4 ventes · 153 000 € médian
- Rue Aldo Moro1 523 €/m²4 ventes · 277 500 € médian
- Route Departementale 1089687 €/m²3 ventes · 103 000 € médian
- Rue Joseph Poyet1 726 €/m²3 ventes · 125 000 € médian
Les DPE à Sainte-Agathe-la-Bouteresse
199 diagnostics établis depuis juillet 2021 (observatoire de l'ADEME) : 8 % de passoires énergétiques (F et G, location progressivement interdite) et 55 % de logements classés A, B ou C.
Consommation moyenne des logements de la commune par étiquette : A 52 kWh/m² · B 108 kWh/m² · C 146 kWh/m² · D 195 kWh/m² · E 275 kWh/m² · F 336 kWh/m² · G 511 kWh/m². Source : ADEME, DPE des logements existants (méthode 2021), un diagnostic par logement diagnostiqué.
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Estimer mon bien à Sainte-Agathe-la-BouteresseDernières ventes à Sainte-Agathe-la-Bouteresse
Les 12 ventes les plus récentes publiées, telles qu'enregistrées par les notaires.
| Date | Type | Adresse | Surface | Terrain | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|---|
| déc. 2025 | Maison | Rue Du Pre Blanc | 90 m² · 4 p. | 1 862 m² | 222 300 € | 2 470 |
| nov. 2025 | Maison | Av Des Bourgs | 63 m² · 3 p. | 3 010 m² | 88 000 € | 1 397 |
| juil. 2025 | Maison | Imp Du Tennis | 84 m² · 4 p. | 1 986 m² | 230 500 € | 2 744 |
| juil. 2025 | Maison | Rte De Champbayard | 53 m² · 3 p. | 214 m² | 131 900 € | 2 489 |
| mai 2025 | Maison | Imp Joanny Durand | 82 m² · 6 p. | 2 560 m² | 208 000 € | 2 537 |
| mars 2025 | Maison | Rte De Champbayard | 155 m² · 6 p. | 347 m² | 98 000 € | 632 |
| mars 2025 | Maison | Che Des Prairies | 100 m² · 4 p. | 639 m² | 204 500 € | 2 045 |
| nov. 2024 | Maison | Lot Le Clos De Champbayard | 84 m² · 4 p. | 8 994 m² | 192 900 € | 2 296 |
| sept. 2024 | Appart. | Imp Joanny Durand | 48 m² · 2 p. | — | 106 000 € | 2 208 |
| juil. 2024 | Maison | Rue Du Camping | 120 m² · 4 p. | 1 413 m² | 70 000 € | 583 |
| juin 2024 | Maison | Av Des Bourgs | 76 m² · 4 p. | 1 132 m² | 198 000 € | 2 605 |
| juin 2024 | Maison | Av Des Bourgs | 100 m² · 4 p. | 6 271 m² | 180 000 € | 1 800 |
Numéros de rue volontairement omis. Source DVF, licence ouverte Etalab.
Prix dans les communes voisines de Sainte-Agathe-la-Bouteresse
Prix au m² médian sur l'ensemble des ventes publiées, comparé à Sainte-Agathe-la-Bouteresse (maisons 1 758 €/m²).
| Commune | Distance | Maison €/m² | Appart. €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Prix immobilier Arthun | 2,3 km | 1 572 (-11 %) | — | 18 |
| Prix immobilier Boën-sur-Lignon | 3,2 km | 1 310 (-25 %) | 1 001 | 184 |
| Prix immobilier Saint-Étienne-le-Molard | 4,0 km | 1 655 (-6 %) | — | 40 |
| Prix immobilier Trelins | 4,2 km | 1 624 (-8 %) | — | 10 |
| Prix immobilier Montverdun | 4,7 km | 2 070 (+18 %) | — | 48 |
| Prix immobilier Leigneux | 4,7 km | 1 101 (-37 %) | — | 17 |
| Prix immobilier Bussy-Albieux | 5,6 km | 1 346 (-23 %) | — | 24 |
| Prix immobilier Sainte-Foy-Saint-Sulpice | 5,8 km | 2 015 (+15 %) | — | 12 |
D'où viennent ces chiffres ?
Toutes les valeurs de cette page sont calculées à partir des Demandes de valeurs foncières (DVF), la base des ventes enregistrées par les notaires et publiée par la DGFiP. Nous ne retenons que les ventes d'un logement unique (une maison ou un appartement, hors lots multiples et dépendances seules) et calculons des médianes, moins sensibles aux ventes atypiques qu'une moyenne. Les prix « sur un an » portent sur les douze derniers mois publiés, comparés aux douze précédents.
Les prix des rues et par nombre de pièces ne sont affichés qu'à partir de trois ventes ; les numéros de rue ne sont jamais publiés. Pour un bien précis, l'estimateur retient les ventes les plus proches de l'adresse et les ramène au dernier trimestre connu avec l'indice Notaires-INSEE.
Questions sur l'immobilier à Sainte-Agathe-la-Bouteresse
- Quel est le prix au m² à Sainte-Agathe-la-Bouteresse (42130) ?
- Pour une maison, 2 470 €/m² en médiane sur les douze derniers mois publiés (7 ventes), +16,5 % sur un an. Sur l'ensemble de la période publiée (49 ventes), la moitié des maisons se sont vendues entre 1 435 et 2 202 €/m².
- Combien coûte une maison à Sainte-Agathe-la-Bouteresse ?
- Le prix médian d'une maison vendue à Sainte-Agathe-la-Bouteresse sur les deux dernières années publiées est de 198 000 €, pour une surface médiane de 90 m². La moitié des ventes se situent au-dessus, la moitié en dessous.
- Comment estimer précisément un bien à Sainte-Agathe-la-Bouteresse ?
- Tapez l'adresse exacte dans notre estimateur : il retient les ventes les plus proches de chez vous (souvent dans la même rue), pondère par la date, la surface et la distance, et ajuste selon le terrain, le DPE et l'état. C'est gratuit et sans inscription. Un professionnel du secteur peut ensuite affiner sur place si vous le souhaitez.
- Quel prix pour un T2, un T3 ou une maison 4 pièces à Sainte-Agathe-la-Bouteresse ?
- Maison 4 pièces : 215 000 € (98 m², 12 ventes). Médianes des trois dernières années publiées.
- Quelles sont les rues les plus chères de Sainte-Agathe-la-Bouteresse ?
- D'après les ventes publiées (au moins trois par rue), les prix au m² les plus élevés se trouvent Impasse Joanny Durand (2 118 €/m²), Avenue des Bourgs (1 800 €/m²), Rue Joseph Poyet (1 726 €/m²). Les plus accessibles : .
- Sainte-Agathe-la-Bouteresse est-elle plus chère que le reste de la Loire ?
- Les maisons y sont 12 % moins chères que la médiane départementale (1 758 contre 2 000 €/m²), les appartements 7 % plus chers que (1 357 contre 1 270 €/m²). Autour : Arthun 1 572 €/m², Boën-sur-Lignon 1 310 €/m², Saint-Étienne-le-Molard 1 655 €/m², Trelins 1 624 €/m².
- Ces prix sont-ils à jour ?
- Ils proviennent de DVF, la base des ventes notariées publiée par l'État deux fois par an avec plusieurs mois de décalage. Dernière vente connue à Sainte-Agathe-la-Bouteresse : 11 décembre 2025.
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