Prix immobilier à Bussy-Albieux (42260)
Prix au m² et ventes réelles à Bussy-Albieux, calculés sur 24 ventes publiées par l'administration fiscale, pour une commune de 547 habitants. Dernière vente connue : 18 décembre 2025.
Bussy-Albieux en bref
À Bussy-Albieux, une maison se vend en médiane 1 359 €/m², soit 132 614 € pour 100 m² (-13,9 % sur un an). Les maisons y sont 33 % moins chères que la médiane de la Loire (2 000 €/m²) : Bussy-Albieux se classe 213e sur 297 communes du département. Sur les trois dernières années publiées, 100 % des ventes concernent des maisons, avec un terrain médian de 2 926 m². Chiffres calculés sur 24 ventes notariées (DVF), dernière vente connue 18 décembre 2025.
Ventes publiées jusqu'en décembre 2025 · page recalculée chaque jour · source : Demandes de valeurs foncières (DGFiP), licence ouverte.
L'essentiel à Bussy-Albieux
Ce qu'un acheteur regarde en premier, d'après les données publiques. Le détail à la parcelle s'obtient avec une estimation à l'adresse.
Évolution année par année
| Année | Maisons · €/m² | ventes |
|---|---|---|
| 2021 | 1 396 | 5 |
| 2023 | 1 156 | 8 |
| 2025 | 1 359 | 5 |
Prix selon le nombre de pièces à Bussy-Albieux
Médianes des ventes des trois dernières années publiées (au moins trois ventes par ligne).
| Bien | Prix médian | Surface | €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Maison 3 pièces | 145 430 € | 120 m² | 1 333 | 5 |
| Maison 4 pièces | 125 000 € | 92 m² | 1 359 | 5 |
| Maison 5 pièces | 188 000 € | 108 m² | 1 403 | 3 |
Les DPE à Bussy-Albieux
49 diagnostics établis depuis juillet 2021 (observatoire de l'ADEME) : 33 % de passoires énergétiques (F et G, location progressivement interdite) et 20 % de logements classés A, B ou C.
Consommation moyenne des logements de la commune par étiquette : B 75 kWh/m² · C 143 kWh/m² · D 200 kWh/m² · E 268 kWh/m² · F 362 kWh/m² · G 536 kWh/m². Source : ADEME, DPE des logements existants (méthode 2021), un diagnostic par logement diagnostiqué.
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Les 12 ventes les plus récentes publiées, telles qu'enregistrées par les notaires.
| Date | Type | Adresse | Surface | Terrain | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|---|
| déc. 2025 | Maison | Pl Des Promenades | 75 m² · 4 p. | 2 500 m² | 85 000 € | 1 133 |
| nov. 2025 | Maison | Rte Du Soleil Couchant | 50 m² · 2 p. | 1 357 m² | 153 300 € | 3 066 |
| sept. 2025 | Maison | Rte De La Conche | 100 m² · 4 p. | 16 120 m² | 140 228 € | 1 402 |
| févr. 2025 | Maison | Rte Des Crets | 132 m² · 3 p. | 18 772 m² | 176 000 € | 1 333 |
| janv. 2025 | Maison | Rte Des Pins Boulanges | 92 m² · 4 p. | 1 686 m² | 125 000 € | 1 359 |
| oct. 2024 | Maison | Che De Compostelle | 77 m² · 3 p. | 2 280 m² | 169 000 € | 2 195 |
| juil. 2024 | Maison | Rte Des Germains | 130 m² · 6 p. | 3 600 m² | 110 000 € | 846 |
| avr. 2024 | Maison | Rue Des Remparts | 76 m² · 3 p. | 268 m² | 120 000 € | 1 579 |
| déc. 2023 | Maison | Rue Des Jardins | 80 m² · 4 p. | 702 m² | 137 750 € | 1 722 |
| nov. 2023 | Maison | Pl De La Mairie | 100 m² · 4 p. | 260 m² | 110 000 € | 1 100 |
| oct. 2023 | Maison | Pl Des Promenades | 100 m² · 5 p. | 370 m² | 86 850 € | 869 |
| oct. 2023 | Maison | Che Du Tacot | 30 m² · 2 p. | 3 352 m² | 22 647 € | 755 |
Numéros de rue volontairement omis. Source DVF, licence ouverte Etalab.
Prix dans les communes voisines de Bussy-Albieux
Prix au m² médian sur l'ensemble des ventes publiées, comparé à Bussy-Albieux (maisons 1 346 €/m²).
| Commune | Distance | Maison €/m² | Appart. €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Prix immobilier Arthun | 3,4 km | 1 572 (+17 %) | — | 18 |
| Prix immobilier Nollieux | 4,3 km | 1 383 (+3 %) | — | 11 |
| Prix immobilier Saint-Germain-Laval | 4,6 km | 893 (-34 %) | 1 047 | 105 |
| Prix immobilier Cezay | 5,3 km | 1 166 (-13 %) | — | 8 |
| Prix immobilier Pommiers-en-Forez | 5,4 km | 1 467 (+9 %) | — | 18 |
| Prix immobilier Boën-sur-Lignon | 5,5 km | 1 310 (-3 %) | 1 001 | 184 |
| Prix immobilier Saint-Sixte | 5,6 km | 1 301 (-3 %) | — | 15 |
| Prix immobilier Sainte-Agathe-la-Bouteresse | 5,6 km | 1 758 (+31 %) | 1 357 | 49 |
D'où viennent ces chiffres ?
Toutes les valeurs de cette page sont calculées à partir des Demandes de valeurs foncières (DVF), la base des ventes enregistrées par les notaires et publiée par la DGFiP. Nous ne retenons que les ventes d'un logement unique (une maison ou un appartement, hors lots multiples et dépendances seules) et calculons des médianes, moins sensibles aux ventes atypiques qu'une moyenne. Les prix « sur un an » portent sur les douze derniers mois publiés, comparés aux douze précédents.
Les prix des rues et par nombre de pièces ne sont affichés qu'à partir de trois ventes ; les numéros de rue ne sont jamais publiés. Pour un bien précis, l'estimateur retient les ventes les plus proches de l'adresse et les ramène au dernier trimestre connu avec l'indice Notaires-INSEE.
Questions sur l'immobilier à Bussy-Albieux
- Quel est le prix au m² à Bussy-Albieux (42260) ?
- Pour une maison, 1 359 €/m² en médiane sur les douze derniers mois publiés (5 ventes), -13,9 % sur un an. Sur l'ensemble de la période publiée (24 ventes), la moitié des maisons se sont vendues entre 954 et 1 588 €/m².
- Combien coûte une maison à Bussy-Albieux ?
- Le prix médian d'une maison vendue à Bussy-Albieux sur les deux dernières années publiées est de 132 614 €, pour une surface médiane de 100 m². La moitié des ventes se situent au-dessus, la moitié en dessous.
- Comment estimer précisément un bien à Bussy-Albieux ?
- Tapez l'adresse exacte dans notre estimateur : il retient les ventes les plus proches de chez vous (souvent dans la même rue), pondère par la date, la surface et la distance, et ajuste selon le terrain, le DPE et l'état. C'est gratuit et sans inscription. Un professionnel du secteur peut ensuite affiner sur place si vous le souhaitez.
- Quel prix pour un T2, un T3 ou une maison 4 pièces à Bussy-Albieux ?
- Maison 4 pièces : 125 000 € (92 m², 5 ventes). Maison 5 pièces : 188 000 € (108 m², 3 ventes). Médianes des trois dernières années publiées.
- Bussy-Albieux est-elle plus chère que le reste de la Loire ?
- Les maisons y sont 33 % moins chères que la médiane départementale (1 346 contre 2 000 €/m²). Autour : Arthun 1 572 €/m², Nollieux 1 383 €/m², Saint-Germain-Laval 893 €/m², Cezay 1 166 €/m².
- Ces prix sont-ils à jour ?
- Ils proviennent de DVF, la base des ventes notariées publiée par l'État deux fois par an avec plusieurs mois de décalage. Dernière vente connue à Bussy-Albieux : 18 décembre 2025.
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