Prix immobilier à Saint-Sixte (42130)
Prix au m² et ventes réelles à Saint-Sixte, calculés sur 15 ventes publiées par l'administration fiscale, pour une commune de 669 habitants. Dernière vente connue : 19 juin 2025.
Saint-Sixte en bref
À Saint-Sixte, une maison se vend en médiane 1 622 €/m², soit 126 750 € pour 80 m² (+76,5 % sur un an). Les maisons y sont 35 % moins chères que la médiane de la Loire (2 000 €/m²) : Saint-Sixte se classe 221e sur 297 communes du département. Chiffres calculés sur 15 ventes notariées (DVF), dernière vente connue 19 juin 2025.
Ventes publiées jusqu'en décembre 2025 · page recalculée chaque jour · source : Demandes de valeurs foncières (DGFiP), licence ouverte.
L'essentiel à Saint-Sixte
Ce qu'un acheteur regarde en premier, d'après les données publiques. Le détail à la parcelle s'obtient avec une estimation à l'adresse.
Les DPE à Saint-Sixte
68 diagnostics établis depuis juillet 2021 (observatoire de l'ADEME) : 26 % de passoires énergétiques (F et G, location progressivement interdite) et 21 % de logements classés A, B ou C.
Consommation moyenne des logements de la commune par étiquette : B 99 kWh/m² · C 145 kWh/m² · D 199 kWh/m² · E 281 kWh/m² · F 353 kWh/m² · G 512 kWh/m². Source : ADEME, DPE des logements existants (méthode 2021), un diagnostic par logement diagnostiqué.
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Estimer mon bien à Saint-SixteDernières ventes à Saint-Sixte
Les 12 ventes les plus récentes publiées, telles qu'enregistrées par les notaires.
| Date | Type | Adresse | Surface | Terrain | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|---|
| juin 2025 | Maison | Imp Du Bourg | 111 m² · 4 p. | 1 024 m² | 180 000 € | 1 622 |
| avr. 2024 | Maison | Rte De Clermont | 80 m² · 3 p. | 1 805 m² | 73 500 € | 919 |
| févr. 2023 | Maison | Rte De Boen | 61 m² · 2 p. | 258 m² | 144 650 € | 2 371 |
| sept. 2022 | Maison | Rte De Cezay | 72 m² · 3 p. | 196 m² | 195 000 € | 2 708 |
| août 2022 | Maison | Rte De Clermont | 45 m² · 2 p. | 119 m² | 78 500 € | 1 744 |
| juil. 2022 | Maison | Mte De L'Eglise | 74 m² · 4 p. | 1 394 m² | 160 000 € | 2 162 |
| juin 2022 | Maison | Rte De Clermont | 90 m² · 3 p. | 2 993 m² | 110 000 € | 1 222 |
| juin 2022 | Maison | Rte De Saint-Martin | 190 m² · 6 p. | 2 990 m² | 232 000 € | 1 221 |
| mai 2022 | Maison | Mte De L'Eglise | 195 m² · 4 p. | 1 306 m² | 160 000 € | 821 |
| mars 2022 | Maison | Che De La Prebende | 72 m² · 3 p. | 715 m² | 93 650 € | 1 301 |
| mars 2022 | Maison | Che De L'Avenue | 90 m² · 4 p. | 981 m² | 142 500 € | 1 583 |
| oct. 2021 | Maison | Rte De Boen | 187 m² · 4 p. | 2 432 m² | 225 000 € | 1 203 |
Numéros de rue volontairement omis. Source DVF, licence ouverte Etalab.
Prix dans les communes voisines de Saint-Sixte
Prix au m² médian sur l'ensemble des ventes publiées, comparé à Saint-Sixte (maisons 1 301 €/m²).
| Commune | Distance | Maison €/m² | Appart. €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Prix immobilier Leigneux | 3,4 km | 1 101 (-15 %) | — | 17 |
| Prix immobilier Cezay | 3,6 km | 1 166 (-10 %) | — | 8 |
| Prix immobilier Boën-sur-Lignon | 3,9 km | 1 310 (+1 %) | 1 001 | 184 |
| Prix immobilier Sail-sous-Couzan | 4,1 km | 1 107 (-15 %) | 1 211 | 65 |
| Prix immobilier Arthun | 5,3 km | 1 572 (+21 %) | — | 18 |
| Prix immobilier Nollieux | 5,3 km | 1 383 (+6 %) | — | 11 |
| Prix immobilier Bussy-Albieux | 5,6 km | 1 346 (+3 %) | — | 24 |
| Prix immobilier Trelins | 6,0 km | 1 624 (+25 %) | — | 10 |
D'où viennent ces chiffres ?
Toutes les valeurs de cette page sont calculées à partir des Demandes de valeurs foncières (DVF), la base des ventes enregistrées par les notaires et publiée par la DGFiP. Nous ne retenons que les ventes d'un logement unique (une maison ou un appartement, hors lots multiples et dépendances seules) et calculons des médianes, moins sensibles aux ventes atypiques qu'une moyenne. Les prix « sur un an » portent sur les douze derniers mois publiés, comparés aux douze précédents.
Les prix des rues et par nombre de pièces ne sont affichés qu'à partir de trois ventes ; les numéros de rue ne sont jamais publiés. Pour un bien précis, l'estimateur retient les ventes les plus proches de l'adresse et les ramène au dernier trimestre connu avec l'indice Notaires-INSEE.
Questions sur l'immobilier à Saint-Sixte
- Quel est le prix au m² à Saint-Sixte (42130) ?
- Pour une maison, 1 622 €/m² en médiane sur les douze derniers mois publiés (1 ventes), +76,5 % sur un an. Sur l'ensemble de la période publiée (15 ventes), la moitié des maisons se sont vendues entre 1 061 et 1 683 €/m².
- Combien coûte une maison à Saint-Sixte ?
- Le prix médian d'une maison vendue à Saint-Sixte sur les deux dernières années publiées est de 126 750 €, pour une surface médiane de 80 m². La moitié des ventes se situent au-dessus, la moitié en dessous.
- Comment estimer précisément un bien à Saint-Sixte ?
- Tapez l'adresse exacte dans notre estimateur : il retient les ventes les plus proches de chez vous (souvent dans la même rue), pondère par la date, la surface et la distance, et ajuste selon le terrain, le DPE et l'état. C'est gratuit et sans inscription. Un professionnel du secteur peut ensuite affiner sur place si vous le souhaitez.
- Saint-Sixte est-elle plus chère que le reste de la Loire ?
- Les maisons y sont 35 % moins chères que la médiane départementale (1 301 contre 2 000 €/m²). Autour : Leigneux 1 101 €/m², Cezay 1 166 €/m², Boën-sur-Lignon 1 310 €/m², Sail-sous-Couzan 1 107 €/m².
- Ces prix sont-ils à jour ?
- Ils proviennent de DVF, la base des ventes notariées publiée par l'État deux fois par an avec plusieurs mois de décalage. Dernière vente connue à Saint-Sixte : 19 juin 2025.
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