Prix immobilier à Nollieux (42260)
Prix au m² et ventes réelles à Nollieux, calculés sur 11 ventes publiées par l'administration fiscale, pour une commune de 184 habitants. Dernière vente connue : 18 décembre 2025.
Nollieux en bref
À Nollieux, une maison se vend en médiane 1 694 €/m², soit 184 295 € pour 94 m². Les maisons y sont 31 % moins chères que la médiane de la Loire (2 000 €/m²) : Nollieux se classe 205e sur 297 communes du département. Chiffres calculés sur 11 ventes notariées (DVF), dernière vente connue 18 décembre 2025.
Ventes publiées jusqu'en décembre 2025 · page recalculée chaque jour · source : Demandes de valeurs foncières (DGFiP), licence ouverte.
L'essentiel à Nollieux
Ce qu'un acheteur regarde en premier, d'après les données publiques. Le détail à la parcelle s'obtient avec une estimation à l'adresse.
Prix selon le nombre de pièces à Nollieux
Médianes des ventes des trois dernières années publiées (au moins trois ventes par ligne).
| Bien | Prix médian | Surface | €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Maison 4 pièces | 155 500 € | 109 m² | 1 111 | 3 |
Les DPE à Nollieux
15 diagnostics établis depuis juillet 2021 (observatoire de l'ADEME) : 40 % de passoires énergétiques (F et G, location progressivement interdite) et 33 % de logements classés A, B ou C.
Consommation moyenne des logements de la commune par étiquette : B 87 kWh/m² · C 165 kWh/m² · D 203 kWh/m² · E 304 kWh/m² · F 363 kWh/m² · G 475 kWh/m². Source : ADEME, DPE des logements existants (méthode 2021), un diagnostic par logement diagnostiqué.
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Les 11 ventes les plus récentes publiées, telles qu'enregistrées par les notaires.
| Date | Type | Adresse | Surface | Terrain | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|---|
| déc. 2025 | Maison | Rue Du Centre Bourg | 119 m² · 2 p. | 1 103 m² | 238 600 € | 2 005 |
| févr. 2025 | Maison | Che Des Pins Boulangers | 94 m² · 3 p. | 10 140 m² | 129 990 € | 1 383 |
| juin 2023 | Maison | Rte Des Lavoux | 94 m² · 4 p. | 1 723 m² | 160 000 € | 1 702 |
| avr. 2023 | Maison | Chem De L'Etang | 109 m² · 4 p. | 84 224 m² | 73 895 € | 678 |
| févr. 2023 | Maison | Rte Du Moux | 140 m² · 4 p. | 3 310 m² | 155 500 € | 1 111 |
| févr. 2023 | Maison | Rte De St Germain Laval | 102 m² · 3 p. | 683 m² | 76 000 € | 745 |
| déc. 2022 | Maison | Chem Des Gouttes | 42 m² · 2 p. | 5 230 m² | 150 000 € | 3 571 |
| juil. 2022 | Maison | Imp De Clair Matin | 150 m² · 5 p. | 1 145 m² | 285 000 € | 1 900 |
| nov. 2021 | Maison | Pas Des Chevreuils | 92 m² · 3 p. | 1 530 m² | 145 000 € | 1 576 |
| août 2021 | Maison | Rue De L'Eglise | 90 m² · 3 p. | 920 m² | 36 000 € | 400 |
| mars 2021 | Maison | Le Bourg | 70 m² · 3 p. | 2 430 m² | 95 000 € | 1 357 |
Numéros de rue volontairement omis. Source DVF, licence ouverte Etalab.
Prix dans les communes voisines de Nollieux
Prix au m² médian sur l'ensemble des ventes publiées, comparé à Nollieux (maisons 1 383 €/m²).
| Commune | Distance | Maison €/m² | Appart. €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Prix immobilier Saint-Germain-Laval | 2,2 km | 893 (-35 %) | 1 047 | 105 |
| Prix immobilier Cezay | 2,4 km | 1 166 (-16 %) | — | 8 |
| Prix immobilier Saint-Julien-d'Oddes | 3,6 km | 1 062 (-23 %) | 1 094 | 10 |
| Prix immobilier Bussy-Albieux | 4,3 km | 1 346 (-3 %) | — | 24 |
| Prix immobilier Saint-Sixte | 5,3 km | 1 301 (-6 %) | — | 15 |
| Prix immobilier Saint-Martin-la-Sauveté | 5,9 km | 1 200 (-13 %) | — | 35 |
| Prix immobilier Grézolles | 5,9 km | 659 (-52 %) | — | 16 |
| Prix immobilier Arthun | 7,0 km | 1 572 (+14 %) | — | 18 |
D'où viennent ces chiffres ?
Toutes les valeurs de cette page sont calculées à partir des Demandes de valeurs foncières (DVF), la base des ventes enregistrées par les notaires et publiée par la DGFiP. Nous ne retenons que les ventes d'un logement unique (une maison ou un appartement, hors lots multiples et dépendances seules) et calculons des médianes, moins sensibles aux ventes atypiques qu'une moyenne. Les prix « sur un an » portent sur les douze derniers mois publiés, comparés aux douze précédents.
Les prix des rues et par nombre de pièces ne sont affichés qu'à partir de trois ventes ; les numéros de rue ne sont jamais publiés. Pour un bien précis, l'estimateur retient les ventes les plus proches de l'adresse et les ramène au dernier trimestre connu avec l'indice Notaires-INSEE.
Questions sur l'immobilier à Nollieux
- Quel est le prix au m² à Nollieux (42260) ?
- Pour une maison, 1 694 €/m² en médiane sur les douze derniers mois publiés (2 ventes). Sur l'ensemble de la période publiée (11 ventes), la moitié des maisons se sont vendues entre 928 et 1 801 €/m².
- Combien coûte une maison à Nollieux ?
- Le prix médian d'une maison vendue à Nollieux sur les deux dernières années publiées est de 184 295 €, pour une surface médiane de 94 m². La moitié des ventes se situent au-dessus, la moitié en dessous.
- Comment estimer précisément un bien à Nollieux ?
- Tapez l'adresse exacte dans notre estimateur : il retient les ventes les plus proches de chez vous (souvent dans la même rue), pondère par la date, la surface et la distance, et ajuste selon le terrain, le DPE et l'état. C'est gratuit et sans inscription. Un professionnel du secteur peut ensuite affiner sur place si vous le souhaitez.
- Quel prix pour un T2, un T3 ou une maison 4 pièces à Nollieux ?
- Maison 4 pièces : 155 500 € (109 m², 3 ventes). Médianes des trois dernières années publiées.
- Nollieux est-elle plus chère que le reste de la Loire ?
- Les maisons y sont 31 % moins chères que la médiane départementale (1 383 contre 2 000 €/m²). Autour : Saint-Germain-Laval 893 €/m², Cezay 1 166 €/m², Saint-Julien-d'Oddes 1 062 €/m², Bussy-Albieux 1 346 €/m².
- Ces prix sont-ils à jour ?
- Ils proviennent de DVF, la base des ventes notariées publiée par l'État deux fois par an avec plusieurs mois de décalage. Dernière vente connue à Nollieux : 18 décembre 2025.
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