Prix immobilier à Saint-Julien-d'Oddes (42260)
Prix au m² et ventes réelles à Saint-Julien-d'Oddes, calculés sur 10 ventes publiées par l'administration fiscale, pour une commune de 300 habitants. Dernière vente connue : 10 décembre 2025.
Saint-Julien-d'Oddes en bref
À Saint-Julien-d'Oddes, une maison se vend en médiane 1 336 €/m², soit 140 000 € pour 87 m² (-35,7 % sur un an). Un appartement s'y vend 1 094 €/m² (105 000 € en médiane). Les maisons y sont 47 % moins chères que la médiane de la Loire (2 000 €/m²) : Saint-Julien-d'Oddes se classe 266e sur 297 communes du département. Chiffres calculés sur 10 ventes notariées (DVF), dernière vente connue 10 décembre 2025.
Ventes publiées jusqu'en décembre 2025 · page recalculée chaque jour · source : Demandes de valeurs foncières (DGFiP), licence ouverte.
L'essentiel à Saint-Julien-d'Oddes
Ce qu'un acheteur regarde en premier, d'après les données publiques. Le détail à la parcelle s'obtient avec une estimation à l'adresse.
Les DPE à Saint-Julien-d'Oddes
31 diagnostics établis depuis juillet 2021 (observatoire de l'ADEME) : 23 % de passoires énergétiques (F et G, location progressivement interdite) et 10 % de logements classés A, B ou C.
Consommation moyenne des logements de la commune par étiquette : A 69 kWh/m² · B 96 kWh/m² · C 158 kWh/m² · D 203 kWh/m² · E 276 kWh/m² · F 307 kWh/m² · G 510 kWh/m². Source : ADEME, DPE des logements existants (méthode 2021), un diagnostic par logement diagnostiqué.
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Estimer mon bien à Saint-Julien-d'OddesDernières ventes à Saint-Julien-d'Oddes
Les 10 ventes les plus récentes publiées, telles qu'enregistrées par les notaires.
| Date | Type | Adresse | Surface | Terrain | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|---|
| déc. 2025 | Maison | Imp De La Rose Des Vents | 87 m² · 4 p. | 881 m² | 140 000 € | 1 609 |
| nov. 2025 | Maison | Che Des Rameaux | 80 m² · 3 p. | 590 m² | 85 000 € | 1 063 |
| juil. 2025 | Maison | Rte De Grezolles | 180 m² · 6 p. | 1 750 m² | 140 000 € | 778 |
| juil. 2025 | Maison | Che De Bodinal | 110 m² · 5 p. | 1 707 m² | 225 000 € | 2 045 |
| févr. 2025 | Appart. | Che Du Chantel | 96 m² · 3 p. | — | 105 000 € | 1 094 |
| janv. 2024 | Maison | Rte De Souternon | 60 m² · 3 p. | 13 161 m² | 124 700 € | 2 078 |
| juil. 2023 | Maison | Che De Bodinal | 110 m² · 5 p. | 1 220 m² | 120 000 € | 1 091 |
| oct. 2022 | Maison | Che Des Rameaux | 93 m² · 3 p. | 5 830 m² | 94 000 € | 1 011 |
| sept. 2022 | Maison | Che De La Croix Laurent | 64 m² · 3 p. | 2 205 m² | 55 000 € | 859 |
| févr. 2022 | Maison | Le Bourg | 87 m² · 4 p. | 717 m² | 77 000 € | 885 |
Numéros de rue volontairement omis. Source DVF, licence ouverte Etalab.
Prix dans les communes voisines de Saint-Julien-d'Oddes
Prix au m² médian sur l'ensemble des ventes publiées, comparé à Saint-Julien-d'Oddes (maisons 1 062 €/m²).
| Commune | Distance | Maison €/m² | Appart. €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Prix immobilier Saint-Germain-Laval | 2,4 km | 893 (-16 %) | 1 047 | 105 |
| Prix immobilier Souternon | 3,6 km | 946 (-11 %) | — | 19 |
| Prix immobilier Nollieux | 3,6 km | 1 383 (+30 %) | — | 11 |
| Prix immobilier Grézolles | 3,7 km | 659 (-38 %) | — | 16 |
| Prix immobilier Cezay | 5,5 km | 1 166 (+10 %) | — | 8 |
| Prix immobilier Saint-Martin-la-Sauveté | 6,0 km | 1 200 (+13 %) | — | 35 |
| Prix immobilier Vézelin-sur-Loire | 6,4 km | 1 156 (+9 %) | — | 24 |
| Prix immobilier Bussy-Albieux | 7,0 km | 1 346 (+27 %) | — | 24 |
D'où viennent ces chiffres ?
Toutes les valeurs de cette page sont calculées à partir des Demandes de valeurs foncières (DVF), la base des ventes enregistrées par les notaires et publiée par la DGFiP. Nous ne retenons que les ventes d'un logement unique (une maison ou un appartement, hors lots multiples et dépendances seules) et calculons des médianes, moins sensibles aux ventes atypiques qu'une moyenne. Les prix « sur un an » portent sur les douze derniers mois publiés, comparés aux douze précédents.
Les prix des rues et par nombre de pièces ne sont affichés qu'à partir de trois ventes ; les numéros de rue ne sont jamais publiés. Pour un bien précis, l'estimateur retient les ventes les plus proches de l'adresse et les ramène au dernier trimestre connu avec l'indice Notaires-INSEE.
Questions sur l'immobilier à Saint-Julien-d'Oddes
- Quel est le prix au m² à Saint-Julien-d'Oddes (42260) ?
- Pour une maison, 1 336 €/m² en médiane sur les douze derniers mois publiés (4 ventes), -35,7 % sur un an. Pour un appartement, 1 094 €/m² (1 ventes). Sur l'ensemble de la période publiée (10 ventes), la moitié des maisons se sont vendues entre 885 et 1 609 €/m².
- Combien coûte une maison à Saint-Julien-d'Oddes ?
- Le prix médian d'une maison vendue à Saint-Julien-d'Oddes sur les deux dernières années publiées est de 140 000 €, pour une surface médiane de 87 m². La moitié des ventes se situent au-dessus, la moitié en dessous.
- Comment estimer précisément un bien à Saint-Julien-d'Oddes ?
- Tapez l'adresse exacte dans notre estimateur : il retient les ventes les plus proches de chez vous (souvent dans la même rue), pondère par la date, la surface et la distance, et ajuste selon le terrain, le DPE et l'état. C'est gratuit et sans inscription. Un professionnel du secteur peut ensuite affiner sur place si vous le souhaitez.
- Saint-Julien-d'Oddes est-elle plus chère que le reste de la Loire ?
- Les maisons y sont 47 % moins chères que la médiane départementale (1 062 contre 2 000 €/m²), les appartements 14 % moins chers que (1 094 contre 1 270 €/m²). Autour : Saint-Germain-Laval 893 €/m², Souternon 946 €/m², Nollieux 1 383 €/m², Grézolles 659 €/m².
- Ces prix sont-ils à jour ?
- Ils proviennent de DVF, la base des ventes notariées publiée par l'État deux fois par an avec plusieurs mois de décalage. Dernière vente connue à Saint-Julien-d'Oddes : 10 décembre 2025.
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