Prix immobilier à Souternon (42260)
Prix au m² et ventes réelles à Souternon, calculés sur 19 ventes publiées par l'administration fiscale, pour une commune de 293 habitants. Dernière vente connue : 11 juin 2025.
Souternon en bref
À Souternon, une maison se vend en médiane 703 €/m², soit 74 500 € pour 100 m² (-46,6 % sur un an). Les maisons y sont 53 % moins chères que la médiane de la Loire (2 000 €/m²) : Souternon se classe 281e sur 297 communes du département. Sur les trois dernières années publiées, 100 % des ventes concernent des maisons, avec un terrain médian de 890 m². Chiffres calculés sur 19 ventes notariées (DVF), dernière vente connue 11 juin 2025.
Ventes publiées jusqu'en décembre 2025 · page recalculée chaque jour · source : Demandes de valeurs foncières (DGFiP), licence ouverte.
L'essentiel à Souternon
Ce qu'un acheteur regarde en premier, d'après les données publiques. Le détail à la parcelle s'obtient avec une estimation à l'adresse.
Évolution année par année
| Année | Maisons · €/m² | ventes |
|---|---|---|
| 2022 | 896 | 6 |
| 2023 | 946 | 5 |
| 2024 | 1 316 | 5 |
Prix selon le nombre de pièces à Souternon
Médianes des ventes des trois dernières années publiées (au moins trois ventes par ligne).
| Bien | Prix médian | Surface | €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Maison 4 pièces | 84 572 € | 102 m² | 825 | 5 |
Les DPE à Souternon
38 diagnostics établis depuis juillet 2021 (observatoire de l'ADEME) : 39 % de passoires énergétiques (F et G, location progressivement interdite) et 8 % de logements classés A, B ou C.
Consommation moyenne des logements de la commune par étiquette : B 77 kWh/m² · C 165 kWh/m² · D 186 kWh/m² · E 273 kWh/m² · F 343 kWh/m² · G 555 kWh/m². Source : ADEME, DPE des logements existants (méthode 2021), un diagnostic par logement diagnostiqué.
Un bien à Souternon ? Estimez-le sur les ventes de votre rue, gratuitement.
Estimer mon bien à SouternonDernières ventes à Souternon
Les 12 ventes les plus récentes publiées, telles qu'enregistrées par les notaires.
| Date | Type | Adresse | Surface | Terrain | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|---|
| juin 2025 | Maison | Rue De Grezolles | 118 m² · 4 p. | 180 m² | 83 000 € | 703 |
| déc. 2024 | Maison | Rue De Grezolles | 85 m² · 2 p. | 890 m² | 33 000 € | 388 |
| oct. 2024 | Maison | Gr Grande Rue | 38 m² · 1 p. | 110 m² | 50 000 € | 1 316 |
| juil. 2024 | Maison | Che De Prachaise | 61 m² · 3 p. | 2 468 m² | 92 000 € | 1 508 |
| avr. 2024 | Maison | Gr Grande Rue | 80 m² · 4 p. | 372 m² | 66 000 € | 825 |
| mars 2024 | Maison | Rue De Grezolles | 32 m² · 1 p. | 795 m² | 95 000 € | 2 969 |
| déc. 2023 | Maison | Che Des Deux Eaux | 74 m² · 4 p. | 1 820 m² | 139 000 € | 1 878 |
| oct. 2023 | Maison | Che De L'Etang De Puriere | 102 m² · 4 p. | 2 446 m² | 90 000 € | 882 |
| oct. 2023 | Maison | Che De L'Etang De Puriere | 110 m² · 2 p. | 8 260 m² | 179 900 € | 1 635 |
| août 2023 | Maison | Gr Grande Rue | 222 m² · 6 p. | 665 m² | 210 000 € | 946 |
| juil. 2023 | Maison | Rte De Saint Polgues | 110 m² · 4 p. | 3 130 m² | 84 572 € | 769 |
| nov. 2022 | Maison | Gr Grande Rue | 38 m² · 1 p. | 110 m² | 50 000 € | 1 316 |
Numéros de rue volontairement omis. Source DVF, licence ouverte Etalab.
Prix dans les communes voisines de Souternon
Prix au m² médian sur l'ensemble des ventes publiées, comparé à Souternon (maisons 946 €/m²).
| Commune | Distance | Maison €/m² | Appart. €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Prix immobilier Saint-Julien-d'Oddes | 3,6 km | 1 062 (+12 %) | 1 094 | 10 |
| Prix immobilier Grézolles | 3,9 km | 659 (-30 %) | — | 16 |
| Prix immobilier Bully | 5,2 km | 1 070 (+13 %) | — | 23 |
| Prix immobilier Vézelin-sur-Loire | 5,4 km | 1 156 (+22 %) | — | 24 |
| Prix immobilier Saint-Germain-Laval | 5,8 km | 893 (-6 %) | 1 047 | 105 |
| Prix immobilier Cremeaux | 6,1 km | 930 (-2 %) | 667 | 30 |
| Prix immobilier Juré | 7,0 km | 1 138 (+20 %) | — | 14 |
| Prix immobilier Nollieux | 7,2 km | 1 383 (+46 %) | — | 11 |
D'où viennent ces chiffres ?
Toutes les valeurs de cette page sont calculées à partir des Demandes de valeurs foncières (DVF), la base des ventes enregistrées par les notaires et publiée par la DGFiP. Nous ne retenons que les ventes d'un logement unique (une maison ou un appartement, hors lots multiples et dépendances seules) et calculons des médianes, moins sensibles aux ventes atypiques qu'une moyenne. Les prix « sur un an » portent sur les douze derniers mois publiés, comparés aux douze précédents.
Les prix des rues et par nombre de pièces ne sont affichés qu'à partir de trois ventes ; les numéros de rue ne sont jamais publiés. Pour un bien précis, l'estimateur retient les ventes les plus proches de l'adresse et les ramène au dernier trimestre connu avec l'indice Notaires-INSEE.
Questions sur l'immobilier à Souternon
- Quel est le prix au m² à Souternon (42260) ?
- Pour une maison, 703 €/m² en médiane sur les douze derniers mois publiés (1 ventes), -46,6 % sur un an. Sur l'ensemble de la période publiée (19 ventes), la moitié des maisons se sont vendues entre 789 et 1 316 €/m².
- Combien coûte une maison à Souternon ?
- Le prix médian d'une maison vendue à Souternon sur les deux dernières années publiées est de 74 500 €, pour une surface médiane de 100 m². La moitié des ventes se situent au-dessus, la moitié en dessous.
- Comment estimer précisément un bien à Souternon ?
- Tapez l'adresse exacte dans notre estimateur : il retient les ventes les plus proches de chez vous (souvent dans la même rue), pondère par la date, la surface et la distance, et ajuste selon le terrain, le DPE et l'état. C'est gratuit et sans inscription. Un professionnel du secteur peut ensuite affiner sur place si vous le souhaitez.
- Quel prix pour un T2, un T3 ou une maison 4 pièces à Souternon ?
- Maison 4 pièces : 84 572 € (102 m², 5 ventes). Médianes des trois dernières années publiées.
- Souternon est-elle plus chère que le reste de la Loire ?
- Les maisons y sont 53 % moins chères que la médiane départementale (946 contre 2 000 €/m²). Autour : Saint-Julien-d'Oddes 1 062 €/m², Grézolles 659 €/m², Bully 1 070 €/m², Vézelin-sur-Loire 1 156 €/m².
- Ces prix sont-ils à jour ?
- Ils proviennent de DVF, la base des ventes notariées publiée par l'État deux fois par an avec plusieurs mois de décalage. Dernière vente connue à Souternon : 11 juin 2025.
Aller plus loin
Prix immobilier dans la Loire
Les prix au m² du département, les principales villes et l'index complet des communes.
Comment estimer sa maison gratuitement, sans se faire piéger
Les trois méthodes pour estimer une maison, ce que valent les estimateurs en ligne, et comment lire une fourchette sans se tromper.
DVF : la base des ventes réelles, mode d'emploi
Ce que contient la base Demandes de valeurs foncières publiée par l'État, ses limites, et comment l'utiliser pour connaître les vrais prix de son quartier.