Prix immobilier à Pommiers-en-Forez (42260)
Prix au m² et ventes réelles à Pommiers-en-Forez, calculés sur 18 ventes publiées par l'administration fiscale, pour une commune de 378 habitants. Dernière vente connue : 25 novembre 2025.
Pommiers-en-Forez en bref
À Pommiers-en-Forez, une maison se vend en médiane 1 530 €/m², soit 114 160 € pour 93 m² (-2,8 % sur un an). Les maisons y sont 27 % moins chères que la médiane de la Loire (2 000 €/m²) : Pommiers-en-Forez se classe 190e sur 297 communes du département. Sur les trois dernières années publiées, 100 % des ventes concernent des maisons, avec un terrain médian de 838 m². Chiffres calculés sur 18 ventes notariées (DVF), dernière vente connue 25 novembre 2025.
Ventes publiées jusqu'en décembre 2025 · page recalculée chaque jour · source : Demandes de valeurs foncières (DGFiP), licence ouverte.
L'essentiel à Pommiers-en-Forez
Ce qu'un acheteur regarde en premier, d'après les données publiques. Le détail à la parcelle s'obtient avec une estimation à l'adresse.
Évolution année par année
| Année | Maisons · €/m² | ventes |
|---|---|---|
| 2021 | 1 103 | 5 |
| 2024 | 1 574 | 5 |
Prix selon le nombre de pièces à Pommiers-en-Forez
Médianes des ventes des trois dernières années publiées (au moins trois ventes par ligne).
| Bien | Prix médian | Surface | €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Maison 3 pièces | 126 080 € | 77 m² | 2 101 | 6 |
| Maison 4 pièces | 145 000 € | 94 m² | 1 543 | 3 |
Les DPE à Pommiers-en-Forez
72 diagnostics établis depuis juillet 2021 (observatoire de l'ADEME) : 28 % de passoires énergétiques (F et G, location progressivement interdite) et 44 % de logements classés A, B ou C.
Consommation moyenne des logements de la commune par étiquette : A 63 kWh/m² · B 78 kWh/m² · C 150 kWh/m² · D 203 kWh/m² · E 269 kWh/m² · F 340 kWh/m² · G 518 kWh/m². Source : ADEME, DPE des logements existants (méthode 2021), un diagnostic par logement diagnostiqué.
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Estimer mon bien à Pommiers-en-ForezDernières ventes à Pommiers-en-Forez
Les 12 ventes les plus récentes publiées, telles qu'enregistrées par les notaires.
| Date | Type | Adresse | Surface | Terrain | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|---|
| nov. 2025 | Maison | Imp De La Croix | 92 m² · 4 p. | 1 015 m² | 185 000 € | 2 011 |
| nov. 2025 | Maison | Rue Du Chateau | 100 m² · 3 p. | 279 m² | 105 000 € | 1 050 |
| oct. 2025 | Maison | Av Des Platanes | 30 m² · 2 p. | 60 m² | 15 000 € | 500 |
| août 2025 | Maison | Che De La Forge | 26 m² · 3 p. | 2 480 m² | 85 000 € | 3 269 |
| déc. 2024 | Maison | Rte De La Tuilerie D'Isable | 94 m² · 3 p. | — | 148 000 € | 1 574 |
| nov. 2024 | Maison | Mte De La Tuilerie | 60 m² · 3 p. | 361 m² | 114 160 € | 1 903 |
| oct. 2024 | Maison | Che De Chardon | 149 m² · 4 p. | 2 521 m² | 88 000 € | 591 |
| juil. 2024 | Maison | Mte De La Tuilerie | 60 m² · 3 p. | 934 m² | 138 000 € | 2 300 |
| mai 2024 | Maison | Che De La Maneriat | 120 m² · 5 p. | — | 167 000 € | 1 392 |
| déc. 2023 | Maison | Che Du For | 94 m² · 4 p. | 225 m² | 145 000 € | 1 543 |
| avr. 2023 | Maison | Rte De La Grange Neuve | 147 m² · 3 p. | 4 999 m² | 400 000 € | 2 721 |
| mars 2023 | Maison | Av Des Platanes | 122 m² · 5 p. | 742 m² | 125 000 € | 1 025 |
Numéros de rue volontairement omis. Source DVF, licence ouverte Etalab.
Prix dans les communes voisines de Pommiers-en-Forez
Prix au m² médian sur l'ensemble des ventes publiées, comparé à Pommiers-en-Forez (maisons 1 467 €/m²).
| Commune | Distance | Maison €/m² | Appart. €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Prix immobilier Saint-Georges-de-Baroille | 2,8 km | 1 452 (-1 %) | — | 8 |
| Prix immobilier Bussy-Albieux | 5,4 km | 1 346 (-8 %) | — | 24 |
| Prix immobilier Saint-Germain-Laval | 5,4 km | 893 (-39 %) | 1 047 | 105 |
| Prix immobilier Nervieux | 5,8 km | 1 416 (-3 %) | — | 34 |
| Prix immobilier Pinay | 5,9 km | 1 333 (-9 %) | — | 9 |
| Prix immobilier Vézelin-sur-Loire | 6,1 km | 1 156 (-21 %) | — | 24 |
| Prix immobilier Sainte-Foy-Saint-Sulpice | 6,7 km | 2 015 (+37 %) | — | 12 |
| Prix immobilier Saint-Julien-d'Oddes | 7,0 km | 1 062 (-28 %) | 1 094 | 10 |
D'où viennent ces chiffres ?
Toutes les valeurs de cette page sont calculées à partir des Demandes de valeurs foncières (DVF), la base des ventes enregistrées par les notaires et publiée par la DGFiP. Nous ne retenons que les ventes d'un logement unique (une maison ou un appartement, hors lots multiples et dépendances seules) et calculons des médianes, moins sensibles aux ventes atypiques qu'une moyenne. Les prix « sur un an » portent sur les douze derniers mois publiés, comparés aux douze précédents.
Les prix des rues et par nombre de pièces ne sont affichés qu'à partir de trois ventes ; les numéros de rue ne sont jamais publiés. Pour un bien précis, l'estimateur retient les ventes les plus proches de l'adresse et les ramène au dernier trimestre connu avec l'indice Notaires-INSEE.
Questions sur l'immobilier à Pommiers-en-Forez
- Quel est le prix au m² à Pommiers-en-Forez (42260) ?
- Pour une maison, 1 530 €/m² en médiane sur les douze derniers mois publiés (4 ventes), -2,8 % sur un an. Sur l'ensemble de la période publiée (18 ventes), la moitié des maisons se sont vendues entre 887 et 1 984 €/m².
- Combien coûte une maison à Pommiers-en-Forez ?
- Le prix médian d'une maison vendue à Pommiers-en-Forez sur les deux dernières années publiées est de 114 160 €, pour une surface médiane de 93 m². La moitié des ventes se situent au-dessus, la moitié en dessous.
- Comment estimer précisément un bien à Pommiers-en-Forez ?
- Tapez l'adresse exacte dans notre estimateur : il retient les ventes les plus proches de chez vous (souvent dans la même rue), pondère par la date, la surface et la distance, et ajuste selon le terrain, le DPE et l'état. C'est gratuit et sans inscription. Un professionnel du secteur peut ensuite affiner sur place si vous le souhaitez.
- Quel prix pour un T2, un T3 ou une maison 4 pièces à Pommiers-en-Forez ?
- Maison 4 pièces : 145 000 € (94 m², 3 ventes). Médianes des trois dernières années publiées.
- Pommiers-en-Forez est-elle plus chère que le reste de la Loire ?
- Les maisons y sont 27 % moins chères que la médiane départementale (1 467 contre 2 000 €/m²). Autour : Saint-Georges-de-Baroille 1 452 €/m², Bussy-Albieux 1 346 €/m², Saint-Germain-Laval 893 €/m², Nervieux 1 416 €/m².
- Ces prix sont-ils à jour ?
- Ils proviennent de DVF, la base des ventes notariées publiée par l'État deux fois par an avec plusieurs mois de décalage. Dernière vente connue à Pommiers-en-Forez : 25 novembre 2025.
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