Prix immobilier à Nervieux (42510)
Prix au m² et ventes réelles à Nervieux, calculés sur 34 ventes publiées par l'administration fiscale, pour une commune de 1 040 habitants. Dernière vente connue : 11 décembre 2025.
Nervieux en bref
À Nervieux, une maison se vend en médiane 1 302 €/m², soit 122 500 € pour 102 m² (-31,8 % sur un an). Les maisons y sont 29 % moins chères que la médiane de la Loire (2 000 €/m²) : Nervieux se classe 200e sur 297 communes du département. Sur les trois dernières années publiées, 100 % des ventes concernent des maisons, avec un terrain médian de 686 m². Chiffres calculés sur 34 ventes notariées (DVF), dernière vente connue 11 décembre 2025.
Ventes publiées jusqu'en décembre 2025 · page recalculée chaque jour · source : Demandes de valeurs foncières (DGFiP), licence ouverte.
L'essentiel à Nervieux
Ce qu'un acheteur regarde en premier, d'après les données publiques. Le détail à la parcelle s'obtient avec une estimation à l'adresse.
Évolution année par année
| Année | Maisons · €/m² | ventes |
|---|---|---|
| 2021 | 1 412 | 7 |
| 2022 | 1 478 | 11 |
| 2023 | 1 267 | 8 |
Prix selon le nombre de pièces à Nervieux
Médianes des ventes des trois dernières années publiées (au moins trois ventes par ligne).
| Bien | Prix médian | Surface | €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Maison 3 pièces | 108 000 € | 76 m² | 1 421 | 5 |
| Maison 4 pièces | 146 000 € | 96 m² | 1 547 | 6 |
| Maison 6 pièces et plus | 178 000 € | 156 m² | 1 112 | 3 |
Les rues de Nervieux : où les prix sont-ils les plus hauts ?
Prix au m² médian des rues comptant au moins trois ventes publiées (4 rues). Une rue chère reflète souvent le type de biens qui s'y vendent autant que l'adresse.
Les plus chères
- Route de Saint Germain Laval1 754 €/m²4 ventes · 234 325 € médian
- Chemin du Riou1 479 €/m²8 ventes · 171 250 € médian
- Route de Mizerieux1 350 €/m²3 ventes · 135 000 € médian
- Route de Sainte Foy1 258 €/m²3 ventes · 151 000 € médian
Les plus de ventes
- Chemin du Riou1 479 €/m²8 ventes · 171 250 € médian
- Route de Saint Germain Laval1 754 €/m²4 ventes · 234 325 € médian
- Route de Mizerieux1 350 €/m²3 ventes · 135 000 € médian
- Route de Sainte Foy1 258 €/m²3 ventes · 151 000 € médian
Les DPE à Nervieux
164 diagnostics établis depuis juillet 2021 (observatoire de l'ADEME) : 20 % de passoires énergétiques (F et G, location progressivement interdite) et 27 % de logements classés A, B ou C.
Consommation moyenne des logements de la commune par étiquette : A 52 kWh/m² · B 81 kWh/m² · C 149 kWh/m² · D 195 kWh/m² · E 256 kWh/m² · F 322 kWh/m² · G 494 kWh/m². Source : ADEME, DPE des logements existants (méthode 2021), un diagnostic par logement diagnostiqué.
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Estimer mon bien à NervieuxDernières ventes à Nervieux
Les 12 ventes les plus récentes publiées, telles qu'enregistrées par les notaires.
| Date | Type | Adresse | Surface | Terrain | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|---|
| déc. 2025 | Maison | Che Du Coin | 129 m² · 6 p. | 2 395 m² | 240 000 € | 1 860 |
| août 2025 | Maison | Rte De Sainte Foy | 79 m² · 2 p. | 4 980 m² | 50 000 € | 633 |
| juin 2025 | Maison | Rte De Mizerieux | 51 m² · 3 p. | 56 m² | 64 000 € | 1 255 |
| mars 2025 | Maison | Rte De Mizerieux | 100 m² · 4 p. | 924 m² | 135 000 € | 1 350 |
| août 2024 | Maison | Rte De Mizerieux | 90 m² · 4 p. | 140 m² | 157 000 € | 1 744 |
| juil. 2024 | Maison | Che Du Riou | 93 m² · 4 p. | 3 042 m² | 230 000 € | 2 473 |
| juil. 2024 | Maison | Che De La Procession | 53 m² · 3 p. | 134 m² | 110 000 € | 2 075 |
| avr. 2024 | Maison | Che De Chantgrenot | 110 m² · 3 p. | 615 m² | 81 000 € | 736 |
| nov. 2023 | Maison | Che Du Riou | 83 m² · 4 p. | 808 m² | 284 850 € | 3 432 |
| sept. 2023 | Maison | Che Du Riou | 160 m² · 6 p. | 460 m² | 178 000 € | 1 113 |
| sept. 2023 | Maison | Rte De St Georges De Baroille | 76 m² · 3 p. | 702 m² | 108 000 € | 1 421 |
| août 2023 | Maison | Che Du Riou | 100 m² · 5 p. | 670 m² | 172 500 € | 1 725 |
Numéros de rue volontairement omis. Source DVF, licence ouverte Etalab.
Prix dans les communes voisines de Nervieux
Prix au m² médian sur l'ensemble des ventes publiées, comparé à Nervieux (maisons 1 416 €/m²).
| Commune | Distance | Maison €/m² | Appart. €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Prix immobilier Mizérieux | 2,7 km | 1 983 (+40 %) | — | 9 |
| Prix immobilier Balbigny | 3,3 km | 1 718 (+21 %) | 1 933 | 94 |
| Prix immobilier Épercieux-Saint-Paul | 4,7 km | 2 036 (+44 %) | — | 27 |
| Prix immobilier Sainte-Foy-Saint-Sulpice | 5,0 km | 2 015 (+42 %) | — | 12 |
| Prix immobilier Saint-Georges-de-Baroille | 5,6 km | 1 452 (+3 %) | — | 8 |
| Prix immobilier Pommiers-en-Forez | 5,8 km | 1 467 (+4 %) | — | 18 |
| Prix immobilier Saint-Marcel-de-Félines | 6,3 km | 1 192 (-16 %) | — | 15 |
| Prix immobilier Pinay | 6,6 km | 1 333 (-6 %) | — | 9 |
D'où viennent ces chiffres ?
Toutes les valeurs de cette page sont calculées à partir des Demandes de valeurs foncières (DVF), la base des ventes enregistrées par les notaires et publiée par la DGFiP. Nous ne retenons que les ventes d'un logement unique (une maison ou un appartement, hors lots multiples et dépendances seules) et calculons des médianes, moins sensibles aux ventes atypiques qu'une moyenne. Les prix « sur un an » portent sur les douze derniers mois publiés, comparés aux douze précédents.
Les prix des rues et par nombre de pièces ne sont affichés qu'à partir de trois ventes ; les numéros de rue ne sont jamais publiés. Pour un bien précis, l'estimateur retient les ventes les plus proches de l'adresse et les ramène au dernier trimestre connu avec l'indice Notaires-INSEE.
Questions sur l'immobilier à Nervieux
- Quel est le prix au m² à Nervieux (42510) ?
- Pour une maison, 1 302 €/m² en médiane sur les douze derniers mois publiés (4 ventes), -31,8 % sur un an. Sur l'ensemble de la période publiée (34 ventes), la moitié des maisons se sont vendues entre 950 et 1 852 €/m².
- Combien coûte une maison à Nervieux ?
- Le prix médian d'une maison vendue à Nervieux sur les deux dernières années publiées est de 122 500 €, pour une surface médiane de 102 m². La moitié des ventes se situent au-dessus, la moitié en dessous.
- Comment estimer précisément un bien à Nervieux ?
- Tapez l'adresse exacte dans notre estimateur : il retient les ventes les plus proches de chez vous (souvent dans la même rue), pondère par la date, la surface et la distance, et ajuste selon le terrain, le DPE et l'état. C'est gratuit et sans inscription. Un professionnel du secteur peut ensuite affiner sur place si vous le souhaitez.
- Quel prix pour un T2, un T3 ou une maison 4 pièces à Nervieux ?
- Maison 4 pièces : 146 000 € (96 m², 6 ventes). Médianes des trois dernières années publiées.
- Quelles sont les rues les plus chères de Nervieux ?
- D'après les ventes publiées (au moins trois par rue), les prix au m² les plus élevés se trouvent Route de Saint Germain Laval (1 754 €/m²), Chemin du Riou (1 479 €/m²), Route de Mizerieux (1 350 €/m²). Les plus accessibles : .
- Nervieux est-elle plus chère que le reste de la Loire ?
- Les maisons y sont 29 % moins chères que la médiane départementale (1 416 contre 2 000 €/m²). Autour : Mizérieux 1 983 €/m², Balbigny 1 718 €/m², Épercieux-Saint-Paul 2 036 €/m², Sainte-Foy-Saint-Sulpice 2 015 €/m².
- Ces prix sont-ils à jour ?
- Ils proviennent de DVF, la base des ventes notariées publiée par l'État deux fois par an avec plusieurs mois de décalage. Dernière vente connue à Nervieux : 11 décembre 2025.
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