Prix immobilier à Saint-Georges-de-Baroille (42510)
Prix au m² et ventes réelles à Saint-Georges-de-Baroille, calculés sur 8 ventes publiées par l'administration fiscale, pour une commune de 460 habitants. Dernière vente connue : 1 septembre 2025.
Saint-Georges-de-Baroille en bref
À Saint-Georges-de-Baroille, une maison se vend en médiane 2 216 €/m², soit 194 175 € pour 94 m² (-26,1 % sur un an). Les maisons y sont 27 % moins chères que la médiane de la Loire (2 000 €/m²) : Saint-Georges-de-Baroille se classe 195e sur 297 communes du département. Chiffres calculés sur 8 ventes notariées (DVF), dernière vente connue 1 septembre 2025.
Ventes publiées jusqu'en décembre 2025 · page recalculée chaque jour · source : Demandes de valeurs foncières (DGFiP), licence ouverte.
L'essentiel à Saint-Georges-de-Baroille
Ce qu'un acheteur regarde en premier, d'après les données publiques. Le détail à la parcelle s'obtient avec une estimation à l'adresse.
Les DPE à Saint-Georges-de-Baroille
42 diagnostics établis depuis juillet 2021 (observatoire de l'ADEME) : 14 % de passoires énergétiques (F et G, location progressivement interdite) et 43 % de logements classés A, B ou C.
Consommation moyenne des logements de la commune par étiquette : A 55 kWh/m² · B 94 kWh/m² · C 147 kWh/m² · D 184 kWh/m² · E 293 kWh/m² · F 328 kWh/m² · G 426 kWh/m². Source : ADEME, DPE des logements existants (méthode 2021), un diagnostic par logement diagnostiqué.
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Estimer mon bien à Saint-Georges-de-BaroilleDernières ventes à Saint-Georges-de-Baroille
Les 8 ventes les plus récentes publiées, telles qu'enregistrées par les notaires.
| Date | Type | Adresse | Surface | Terrain | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|---|
| sept. 2025 | Maison | Rte De L'Aix | 94 m² · 4 p. | 892 m² | 208 350 € | 2 216 |
| nov. 2024 | Maison | Rte De La Chapelle | 60 m² · 3 p. | 7 195 m² | 180 000 € | 3 000 |
| mai 2023 | Maison | Rte De Lare | 98 m² · 4 p. | 3 850 m² | 129 000 € | 1 316 |
| févr. 2023 | Maison | Rue De La Loire | 140 m² · 6 p. | 1 814 m² | 173 000 € | 1 236 |
| mars 2022 | Maison | Rue Saint Georges | 122 m² · 6 p. | 1 708 m² | 120 000 € | 984 |
| août 2021 | Maison | Rte De Lare | 90 m² · 3 p. | 1 760 m² | 83 000 € | 922 |
| mars 2021 | Maison | Rue Saint Georges | 84 m² · 3 p. | 614 m² | 133 400 € | 1 588 |
| janv. 2021 | Maison | Rte De L'Aix | 94 m² · 4 p. | 892 m² | 183 350 € | 1 951 |
Numéros de rue volontairement omis. Source DVF, licence ouverte Etalab.
Prix dans les communes voisines de Saint-Georges-de-Baroille
Prix au m² médian sur l'ensemble des ventes publiées, comparé à Saint-Georges-de-Baroille (maisons 1 452 €/m²).
| Commune | Distance | Maison €/m² | Appart. €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Prix immobilier Pommiers-en-Forez | 2,8 km | 1 467 (+1 %) | — | 18 |
| Prix immobilier Pinay | 3,1 km | 1 333 (-8 %) | — | 9 |
| Prix immobilier Saint-Jodard | 4,6 km | 1 204 (-17 %) | — | 10 |
| Prix immobilier Vézelin-sur-Loire | 5,2 km | 1 156 (-20 %) | — | 24 |
| Prix immobilier Nervieux | 5,6 km | 1 416 (-2 %) | — | 34 |
| Prix immobilier Saint-Marcel-de-Félines | 6,3 km | 1 192 (-18 %) | — | 15 |
| Prix immobilier Balbigny | 6,6 km | 1 718 (+18 %) | 1 933 | 94 |
| Prix immobilier Saint-Germain-Laval | 7,6 km | 893 (-38 %) | 1 047 | 105 |
D'où viennent ces chiffres ?
Toutes les valeurs de cette page sont calculées à partir des Demandes de valeurs foncières (DVF), la base des ventes enregistrées par les notaires et publiée par la DGFiP. Nous ne retenons que les ventes d'un logement unique (une maison ou un appartement, hors lots multiples et dépendances seules) et calculons des médianes, moins sensibles aux ventes atypiques qu'une moyenne. Les prix « sur un an » portent sur les douze derniers mois publiés, comparés aux douze précédents.
Les prix des rues et par nombre de pièces ne sont affichés qu'à partir de trois ventes ; les numéros de rue ne sont jamais publiés. Pour un bien précis, l'estimateur retient les ventes les plus proches de l'adresse et les ramène au dernier trimestre connu avec l'indice Notaires-INSEE.
Questions sur l'immobilier à Saint-Georges-de-Baroille
- Quel est le prix au m² à Saint-Georges-de-Baroille (42510) ?
- Pour une maison, 2 216 €/m² en médiane sur les douze derniers mois publiés (1 ventes), -26,1 % sur un an. Sur l'ensemble de la période publiée (8 ventes), la moitié des maisons se sont vendues entre 1 173 et 2 017 €/m².
- Combien coûte une maison à Saint-Georges-de-Baroille ?
- Le prix médian d'une maison vendue à Saint-Georges-de-Baroille sur les deux dernières années publiées est de 194 175 €, pour une surface médiane de 94 m². La moitié des ventes se situent au-dessus, la moitié en dessous.
- Comment estimer précisément un bien à Saint-Georges-de-Baroille ?
- Tapez l'adresse exacte dans notre estimateur : il retient les ventes les plus proches de chez vous (souvent dans la même rue), pondère par la date, la surface et la distance, et ajuste selon le terrain, le DPE et l'état. C'est gratuit et sans inscription. Un professionnel du secteur peut ensuite affiner sur place si vous le souhaitez.
- Saint-Georges-de-Baroille est-elle plus chère que le reste de la Loire ?
- Les maisons y sont 27 % moins chères que la médiane départementale (1 452 contre 2 000 €/m²). Autour : Pommiers-en-Forez 1 467 €/m², Pinay 1 333 €/m², Saint-Jodard 1 204 €/m², Vézelin-sur-Loire 1 156 €/m².
- Ces prix sont-ils à jour ?
- Ils proviennent de DVF, la base des ventes notariées publiée par l'État deux fois par an avec plusieurs mois de décalage. Dernière vente connue à Saint-Georges-de-Baroille : 1 septembre 2025.
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