Prix immobilier à Saint-Jodard (42590)
Prix au m² et ventes réelles à Saint-Jodard, calculés sur 10 ventes publiées par l'administration fiscale, pour une commune de 393 habitants. Dernière vente connue : 13 mai 2025.
Saint-Jodard en bref
À Saint-Jodard, une maison se vend en médiane 1 503 €/m², soit 196 250 € pour 92 m² (+82,6 % sur un an). Les maisons y sont 40 % moins chères que la médiane de la Loire (2 000 €/m²) : Saint-Jodard se classe 239e sur 297 communes du département. Chiffres calculés sur 10 ventes notariées (DVF), dernière vente connue 13 mai 2025.
Ventes publiées jusqu'en décembre 2025 · page recalculée chaque jour · source : Demandes de valeurs foncières (DGFiP), licence ouverte.
L'essentiel à Saint-Jodard
Ce qu'un acheteur regarde en premier, d'après les données publiques. Le détail à la parcelle s'obtient avec une estimation à l'adresse.
Prix selon le nombre de pièces à Saint-Jodard
Médianes des ventes des trois dernières années publiées (au moins trois ventes par ligne).
| Bien | Prix médian | Surface | €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Maison 3 pièces | 110 000 € | 68 m² | 1 250 | 3 |
Les DPE à Saint-Jodard
73 diagnostics établis depuis juillet 2021 (observatoire de l'ADEME) : 37 % de passoires énergétiques (F et G, location progressivement interdite) et 11 % de logements classés A, B ou C.
Consommation moyenne des logements de la commune par étiquette : B 87 kWh/m² · C 147 kWh/m² · D 184 kWh/m² · E 252 kWh/m² · F 339 kWh/m² · G 473 kWh/m². Source : ADEME, DPE des logements existants (méthode 2021), un diagnostic par logement diagnostiqué.
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Estimer mon bien à Saint-JodardDernières ventes à Saint-Jodard
Les 10 ventes les plus récentes publiées, telles qu'enregistrées par les notaires.
| Date | Type | Adresse | Surface | Terrain | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|---|
| mai 2025 | Maison | Rte De La Gare | 300 m² · 8 p. | 1 126 m² | 282 500 € | 942 |
| mai 2025 | Maison | Che Fessieux | 158 m² · 5 p. | 4 965 m² | 326 200 € | 2 065 |
| sept. 2024 | Maison | Chem Dansard | 88 m² · 4 p. | 352 m² | 43 000 € | 489 |
| mars 2024 | Maison | Chem Daguet | 95 m² · 3 p. | 11 740 m² | 110 000 € | 1 158 |
| sept. 2023 | Maison | Rue Des Communes | 64 m² · 3 p. | 2 097 m² | 184 050 € | 2 876 |
| août 2023 | Maison | Chem Du Sault | 68 m² · 3 p. | 6 300 m² | 85 000 € | 1 250 |
| sept. 2022 | Maison | Chem Du Sault | 90 m² · 4 p. | — | 190 000 € | 2 111 |
| juil. 2022 | Maison | Chem Du Sault | 107 m² · 5 p. | 960 m² | 189 250 € | 1 769 |
| juil. 2022 | Maison | Chem Dansard | 88 m² · 4 p. | 352 m² | 74 800 € | 850 |
| juin 2021 | Maison | Rte De Neulise | 125 m² · 5 p. | 282 m² | 70 000 € | 560 |
Numéros de rue volontairement omis. Source DVF, licence ouverte Etalab.
Prix dans les communes voisines de Saint-Jodard
Prix au m² médian sur l'ensemble des ventes publiées, comparé à Saint-Jodard (maisons 1 204 €/m²).
| Commune | Distance | Maison €/m² | Appart. €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Prix immobilier Pinay | 2,0 km | 1 333 (+11 %) | — | 9 |
| Prix immobilier Neulise | 3,4 km | 1 028 (-15 %) | 1 808 | 37 |
| Prix immobilier Saint-Priest-la-Roche | 3,9 km | 1 208 (0 %) | 947 | 23 |
| Prix immobilier Saint-Georges-de-Baroille | 4,6 km | 1 452 (+21 %) | — | 8 |
| Prix immobilier Saint-Marcel-de-Félines | 5,0 km | 1 192 (-1 %) | — | 15 |
| Prix immobilier Vendranges | 5,1 km | 1 767 (+47 %) | — | 9 |
| Prix immobilier Vézelin-sur-Loire | 5,6 km | 1 156 (-4 %) | — | 24 |
| Prix immobilier Croizet-sur-Gand | 7,3 km | 1 033 (-14 %) | — | 10 |
D'où viennent ces chiffres ?
Toutes les valeurs de cette page sont calculées à partir des Demandes de valeurs foncières (DVF), la base des ventes enregistrées par les notaires et publiée par la DGFiP. Nous ne retenons que les ventes d'un logement unique (une maison ou un appartement, hors lots multiples et dépendances seules) et calculons des médianes, moins sensibles aux ventes atypiques qu'une moyenne. Les prix « sur un an » portent sur les douze derniers mois publiés, comparés aux douze précédents.
Les prix des rues et par nombre de pièces ne sont affichés qu'à partir de trois ventes ; les numéros de rue ne sont jamais publiés. Pour un bien précis, l'estimateur retient les ventes les plus proches de l'adresse et les ramène au dernier trimestre connu avec l'indice Notaires-INSEE.
Questions sur l'immobilier à Saint-Jodard
- Quel est le prix au m² à Saint-Jodard (42590) ?
- Pour une maison, 1 503 €/m² en médiane sur les douze derniers mois publiés (2 ventes), +82,6 % sur un an. Sur l'ensemble de la période publiée (10 ventes), la moitié des maisons se sont vendues entre 873 et 1 991 €/m².
- Combien coûte une maison à Saint-Jodard ?
- Le prix médian d'une maison vendue à Saint-Jodard sur les deux dernières années publiées est de 196 250 €, pour une surface médiane de 92 m². La moitié des ventes se situent au-dessus, la moitié en dessous.
- Comment estimer précisément un bien à Saint-Jodard ?
- Tapez l'adresse exacte dans notre estimateur : il retient les ventes les plus proches de chez vous (souvent dans la même rue), pondère par la date, la surface et la distance, et ajuste selon le terrain, le DPE et l'état. C'est gratuit et sans inscription. Un professionnel du secteur peut ensuite affiner sur place si vous le souhaitez.
- Quel prix pour un T2, un T3 ou une maison 4 pièces à Saint-Jodard ?
- Médianes des trois dernières années publiées.
- Saint-Jodard est-elle plus chère que le reste de la Loire ?
- Les maisons y sont 40 % moins chères que la médiane départementale (1 204 contre 2 000 €/m²). Autour : Pinay 1 333 €/m², Neulise 1 028 €/m², Saint-Priest-la-Roche 1 208 €/m², Saint-Georges-de-Baroille 1 452 €/m².
- Ces prix sont-ils à jour ?
- Ils proviennent de DVF, la base des ventes notariées publiée par l'État deux fois par an avec plusieurs mois de décalage. Dernière vente connue à Saint-Jodard : 13 mai 2025.
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