Prix immobilier à Vendranges (42590)
Prix au m² et ventes réelles à Vendranges, calculés sur 9 ventes publiées par l'administration fiscale, pour une commune de 390 habitants. Dernière vente connue : 28 octobre 2025.
Vendranges en bref
À Vendranges, une maison se vend en médiane 2 435 €/m², soit 167 575 € pour 93 m² (+112,8 % sur un an). Les maisons y sont 12 % moins chères que la médiane de la Loire (2 000 €/m²) : Vendranges se classe 136e sur 297 communes du département. Chiffres calculés sur 9 ventes notariées (DVF), dernière vente connue 28 octobre 2025.
Ventes publiées jusqu'en décembre 2025 · page recalculée chaque jour · source : Demandes de valeurs foncières (DGFiP), licence ouverte.
L'essentiel à Vendranges
Ce qu'un acheteur regarde en premier, d'après les données publiques. Le détail à la parcelle s'obtient avec une estimation à l'adresse.
Les DPE à Vendranges
29 diagnostics établis depuis juillet 2021 (observatoire de l'ADEME) : 34 % de passoires énergétiques (F et G, location progressivement interdite) et 7 % de logements classés A, B ou C.
Consommation moyenne des logements de la commune par étiquette : B 71 kWh/m² · C 153 kWh/m² · D 211 kWh/m² · E 306 kWh/m² · F 325 kWh/m² · G 474 kWh/m². Source : ADEME, DPE des logements existants (méthode 2021), un diagnostic par logement diagnostiqué.
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Estimer mon bien à VendrangesDernières ventes à Vendranges
Les 9 ventes les plus récentes publiées, telles qu'enregistrées par les notaires.
| Date | Type | Adresse | Surface | Terrain | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|---|
| oct. 2025 | Maison | Che De Betasson | 85 m² · 3 p. | 840 m² | 207 000 € | 2 435 |
| nov. 2024 | Maison | Rue De La Mairie | 112 m² · 5 p. | 1 095 m² | 128 150 € | 1 144 |
| mai 2023 | Maison | Rue De La Route Bleue | 139 m² · 5 p. | 18 817 m² | 245 550 € | 1 767 |
| mars 2023 | Maison | Rte De Saint Priest | 74 m² · 4 p. | 2 796 m² | 192 400 € | 2 600 |
| nov. 2022 | Maison | Rue De La Mairie | 102 m² · 5 p. | 258 m² | 209 000 € | 2 049 |
| avr. 2022 | Maison | Rue Du Presbytere | 93 m² · 4 p. | 260 m² | 92 500 € | 995 |
| avr. 2022 | Maison | Rue De La Mairie | 134 m² · 5 p. | 188 m² | 239 000 € | 1 784 |
| juil. 2021 | Maison | Rue De La Mairie | 60 m² · 1 p. | 98 m² | 42 750 € | 713 |
| juin 2021 | Maison | Rue De La Mairie | 85 m² · 5 p. | 200 m² | 82 000 € | 965 |
Numéros de rue volontairement omis. Source DVF, licence ouverte Etalab.
Prix dans les communes voisines de Vendranges
Prix au m² médian sur l'ensemble des ventes publiées, comparé à Vendranges (maisons 1 767 €/m²).
| Commune | Distance | Maison €/m² | Appart. €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Prix immobilier Saint-Priest-la-Roche | 2,5 km | 1 208 (-32 %) | 947 | 23 |
| Prix immobilier Neaux | 3,6 km | 1 272 (-28 %) | 731 | 30 |
| Prix immobilier Saint-Cyr-de-Favières | 3,6 km | 1 756 (-1 %) | 1 007 | 41 |
| Prix immobilier Neulise | 4,4 km | 1 028 (-42 %) | 1 808 | 37 |
| Prix immobilier Saint-Jodard | 5,1 km | 1 204 (-32 %) | — | 10 |
| Prix immobilier Cordelle | 5,8 km | 1 438 (-19 %) | — | 42 |
| Prix immobilier Notre-Dame-de-Boisset | 6,1 km | 2 168 (+23 %) | — | 8 |
| Prix immobilier Parigny | 6,8 km | 1 855 (+5 %) | 2 983 | 15 |
D'où viennent ces chiffres ?
Toutes les valeurs de cette page sont calculées à partir des Demandes de valeurs foncières (DVF), la base des ventes enregistrées par les notaires et publiée par la DGFiP. Nous ne retenons que les ventes d'un logement unique (une maison ou un appartement, hors lots multiples et dépendances seules) et calculons des médianes, moins sensibles aux ventes atypiques qu'une moyenne. Les prix « sur un an » portent sur les douze derniers mois publiés, comparés aux douze précédents.
Les prix des rues et par nombre de pièces ne sont affichés qu'à partir de trois ventes ; les numéros de rue ne sont jamais publiés. Pour un bien précis, l'estimateur retient les ventes les plus proches de l'adresse et les ramène au dernier trimestre connu avec l'indice Notaires-INSEE.
Questions sur l'immobilier à Vendranges
- Quel est le prix au m² à Vendranges (42590) ?
- Pour une maison, 2 435 €/m² en médiane sur les douze derniers mois publiés (1 ventes), +112,8 % sur un an. Sur l'ensemble de la période publiée (9 ventes), la moitié des maisons se sont vendues entre 995 et 2 049 €/m².
- Combien coûte une maison à Vendranges ?
- Le prix médian d'une maison vendue à Vendranges sur les deux dernières années publiées est de 167 575 €, pour une surface médiane de 93 m². La moitié des ventes se situent au-dessus, la moitié en dessous.
- Comment estimer précisément un bien à Vendranges ?
- Tapez l'adresse exacte dans notre estimateur : il retient les ventes les plus proches de chez vous (souvent dans la même rue), pondère par la date, la surface et la distance, et ajuste selon le terrain, le DPE et l'état. C'est gratuit et sans inscription. Un professionnel du secteur peut ensuite affiner sur place si vous le souhaitez.
- Vendranges est-elle plus chère que le reste de la Loire ?
- Les maisons y sont 12 % moins chères que la médiane départementale (1 767 contre 2 000 €/m²). Autour : Saint-Priest-la-Roche 1 208 €/m², Neaux 1 272 €/m², Saint-Cyr-de-Favières 1 756 €/m², Neulise 1 028 €/m².
- Ces prix sont-ils à jour ?
- Ils proviennent de DVF, la base des ventes notariées publiée par l'État deux fois par an avec plusieurs mois de décalage. Dernière vente connue à Vendranges : 28 octobre 2025.
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