Prix immobilier à Cordelle (42123)
Prix au m² et ventes réelles à Cordelle, calculés sur 42 ventes publiées par l'administration fiscale, pour une commune de 941 habitants. Dernière vente connue : 4 décembre 2025.
Cordelle en bref
À Cordelle, une maison se vend en médiane 1 125 €/m², soit 113 000 € pour 83 m² (-45 % sur un an). Les maisons y sont 28 % moins chères que la médiane de la Loire (2 000 €/m²) : Cordelle se classe 197e sur 297 communes du département. Sur les trois dernières années publiées, 100 % des ventes concernent des maisons, avec un terrain médian de 1 781 m². Chiffres calculés sur 42 ventes notariées (DVF), dernière vente connue 4 décembre 2025.
Ventes publiées jusqu'en décembre 2025 · page recalculée chaque jour · source : Demandes de valeurs foncières (DGFiP), licence ouverte.
L'essentiel à Cordelle
Ce qu'un acheteur regarde en premier, d'après les données publiques. Le détail à la parcelle s'obtient avec une estimation à l'adresse.
Évolution année par année
| Année | Maisons · €/m² | ventes |
|---|---|---|
| 2021 | 1 343 | 9 |
| 2022 | 1 390 | 8 |
| 2023 | 1 810 | 10 |
| 2024 | 2 046 | 8 |
| 2025 | 1 125 | 7 |
Prix selon le nombre de pièces à Cordelle
Médianes des ventes des trois dernières années publiées (au moins trois ventes par ligne).
| Bien | Prix médian | Surface | €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Maison 2 pièces | 117 200 € | 64 m² | 1 843 | 4 |
| Maison 3 pièces | 90 000 € | 80 m² | 1 125 | 7 |
| Maison 4 pièces | 153 000 € | 101 m² | 1 626 | 10 |
| Maison 5 pièces | 260 000 € | 112 m² | 2 228 | 3 |
Les rues de Cordelle : où les prix sont-ils les plus hauts ?
Prix au m² médian des rues comptant au moins trois ventes publiées (4 rues). Une rue chère reflète souvent le type de biens qui s'y vendent autant que l'adresse.
Les plus chères
- Rue de Roanne2 267 €/m²3 ventes · 160 000 € médian
- Rue du Docteur Honore Ouillon1 352 €/m²11 ventes · 95 000 € médian
- Chemin de Rilly1 250 €/m²3 ventes · 80 000 € médian
- Chemin du Corse Chien1 182 €/m²4 ventes · 108 650 € médian
Les plus de ventes
- Rue du Docteur Honore Ouillon1 352 €/m²11 ventes · 95 000 € médian
- Chemin du Corse Chien1 182 €/m²4 ventes · 108 650 € médian
- Chemin de Rilly1 250 €/m²3 ventes · 80 000 € médian
- Rue de Roanne2 267 €/m²3 ventes · 160 000 € médian
Les DPE à Cordelle
117 diagnostics établis depuis juillet 2021 (observatoire de l'ADEME) : 21 % de passoires énergétiques (F et G, location progressivement interdite) et 26 % de logements classés A, B ou C.
Consommation moyenne des logements de la commune par étiquette : A 63 kWh/m² · B 94 kWh/m² · C 142 kWh/m² · D 207 kWh/m² · E 249 kWh/m² · F 321 kWh/m² · G 487 kWh/m². Source : ADEME, DPE des logements existants (méthode 2021), un diagnostic par logement diagnostiqué.
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Les 12 ventes les plus récentes publiées, telles qu'enregistrées par les notaires.
| Date | Type | Adresse | Surface | Terrain | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|---|
| déc. 2025 | Maison | Che De Millet | 123 m² · 4 p. | 3 662 m² | 267 200 € | 2 172 |
| nov. 2025 | Maison | Rue Du Docteur Honore Ouillon | 110 m² · 4 p. | 1 653 m² | 197 650 € | 1 797 |
| oct. 2025 | Maison | Che D'Allat | 70 m² · 2 p. | 4 527 m² | 113 000 € | 1 614 |
| oct. 2025 | Maison | Rue De L Eglise | 96 m² · 4 p. | 364 m² | 82 000 € | 854 |
| avr. 2025 | Maison | Che Du Corse Chien | 83 m² · 4 p. | 74 032 m² | 65 000 € | 783 |
| mars 2025 | Maison | Imp De Presle | 80 m² · 3 p. | 2 053 m² | 90 000 € | 1 125 |
| févr. 2025 | Maison | Che De La Riviere | 106 m² · 4 p. | 833 m² | 91 000 € | 858 |
| oct. 2024 | Maison | Che De La Madone | 70 m² · 2 p. | 1 781 m² | 145 000 € | 2 071 |
| sept. 2024 | Maison | Che De La Riviere | 86 m² · 3 p. | 423 m² | 173 690 € | 2 020 |
| juil. 2024 | Maison | Rue Du Docteur Honore Ouillon | 66 m² · 3 p. | 3 248 m² | 65 000 € | 985 |
| juin 2024 | Maison | Rte De Fouet | 180 m² · 5 p. | 7 947 m² | 401 000 € | 2 228 |
| mars 2024 | Maison | Rue Du Docteur Honore Ouillon | 58 m² · 2 p. | 242 m² | 121 400 € | 2 093 |
Numéros de rue volontairement omis. Source DVF, licence ouverte Etalab.
Prix dans les communes voisines de Cordelle
Prix au m² médian sur l'ensemble des ventes publiées, comparé à Cordelle (maisons 1 438 €/m²).
| Commune | Distance | Maison €/m² | Appart. €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Prix immobilier Saint-Cyr-de-Favières | 3,9 km | 1 756 (+22 %) | 1 007 | 41 |
| Prix immobilier Saint-Priest-la-Roche | 4,4 km | 1 208 (-16 %) | 947 | 23 |
| Prix immobilier Bully | 5,1 km | 1 070 (-26 %) | — | 23 |
| Prix immobilier Vendranges | 5,8 km | 1 767 (+23 %) | — | 9 |
| Prix immobilier Parigny | 6,0 km | 1 855 (+29 %) | 2 983 | 15 |
| Prix immobilier Vézelin-sur-Loire | 6,1 km | 1 156 (-20 %) | — | 24 |
| Prix immobilier Commelle-Vernay | 6,2 km | 1 852 (+29 %) | — | 103 |
| Prix immobilier Saint-Jean-Saint-Maurice-sur-Loire | 6,5 km | 1 580 (+10 %) | — | 40 |
D'où viennent ces chiffres ?
Toutes les valeurs de cette page sont calculées à partir des Demandes de valeurs foncières (DVF), la base des ventes enregistrées par les notaires et publiée par la DGFiP. Nous ne retenons que les ventes d'un logement unique (une maison ou un appartement, hors lots multiples et dépendances seules) et calculons des médianes, moins sensibles aux ventes atypiques qu'une moyenne. Les prix « sur un an » portent sur les douze derniers mois publiés, comparés aux douze précédents.
Les prix des rues et par nombre de pièces ne sont affichés qu'à partir de trois ventes ; les numéros de rue ne sont jamais publiés. Pour un bien précis, l'estimateur retient les ventes les plus proches de l'adresse et les ramène au dernier trimestre connu avec l'indice Notaires-INSEE.
Questions sur l'immobilier à Cordelle
- Quel est le prix au m² à Cordelle (42123) ?
- Pour une maison, 1 125 €/m² en médiane sur les douze derniers mois publiés (7 ventes), -45 % sur un an. Sur l'ensemble de la période publiée (42 ventes), la moitié des maisons se sont vendues entre 991 et 2 088 €/m².
- Combien coûte une maison à Cordelle ?
- Le prix médian d'une maison vendue à Cordelle sur les deux dernières années publiées est de 113 000 €, pour une surface médiane de 83 m². La moitié des ventes se situent au-dessus, la moitié en dessous.
- Comment estimer précisément un bien à Cordelle ?
- Tapez l'adresse exacte dans notre estimateur : il retient les ventes les plus proches de chez vous (souvent dans la même rue), pondère par la date, la surface et la distance, et ajuste selon le terrain, le DPE et l'état. C'est gratuit et sans inscription. Un professionnel du secteur peut ensuite affiner sur place si vous le souhaitez.
- Quel prix pour un T2, un T3 ou une maison 4 pièces à Cordelle ?
- Maison 4 pièces : 153 000 € (101 m², 10 ventes). Maison 5 pièces : 260 000 € (112 m², 3 ventes). Médianes des trois dernières années publiées.
- Quelles sont les rues les plus chères de Cordelle ?
- D'après les ventes publiées (au moins trois par rue), les prix au m² les plus élevés se trouvent Rue de Roanne (2 267 €/m²), Rue du Docteur Honore Ouillon (1 352 €/m²), Chemin de Rilly (1 250 €/m²). Les plus accessibles : .
- Cordelle est-elle plus chère que le reste de la Loire ?
- Les maisons y sont 28 % moins chères que la médiane départementale (1 438 contre 2 000 €/m²). Autour : Saint-Cyr-de-Favières 1 756 €/m², Saint-Priest-la-Roche 1 208 €/m², Bully 1 070 €/m², Vendranges 1 767 €/m².
- Ces prix sont-ils à jour ?
- Ils proviennent de DVF, la base des ventes notariées publiée par l'État deux fois par an avec plusieurs mois de décalage. Dernière vente connue à Cordelle : 4 décembre 2025.
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