Prix immobilier à Saint-Cyr-de-Favières (42123)
Prix au m² et ventes réelles à Saint-Cyr-de-Favières, calculés sur 41 ventes publiées par l'administration fiscale, pour une commune de 1 037 habitants. Dernière vente connue : 15 décembre 2025.
Saint-Cyr-de-Favières en bref
À Saint-Cyr-de-Favières, une maison se vend en médiane 1 917 €/m², soit 149 000 € pour 95 m² (+24,6 % sur un an). Un appartement s'y vend 916 €/m² (103 700 € en médiane), -4,5 % sur un an. Les maisons y sont 12 % moins chères que la médiane de la Loire (2 000 €/m²) : Saint-Cyr-de-Favières se classe 142e sur 297 communes du département. Sur les trois dernières années publiées, 81 % des ventes concernent des maisons, avec un terrain médian de 962 m². Chiffres calculés sur 41 ventes notariées (DVF), dernière vente connue 15 décembre 2025.
Ventes publiées jusqu'en décembre 2025 · page recalculée chaque jour · source : Demandes de valeurs foncières (DGFiP), licence ouverte.
L'essentiel à Saint-Cyr-de-Favières
Ce qu'un acheteur regarde en premier, d'après les données publiques. Le détail à la parcelle s'obtient avec une estimation à l'adresse.
Évolution année par année
| Année | Maisons · €/m² | ventes | Appartements · €/m² | ventes |
|---|---|---|---|---|
| 2021 | 1 385 | 9 | — | — |
| 2022 | 1 755 | 8 | — | — |
| 2024 | 1 538 | 6 | — | — |
| 2025 | 1 917 | 7 | — | — |
Prix selon le nombre de pièces à Saint-Cyr-de-Favières
Médianes des ventes des trois dernières années publiées (au moins trois ventes par ligne).
| Bien | Prix médian | Surface | €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Maison 3 pièces | 117 550 € | 90 m² | 1 306 | 3 |
| Maison 4 pièces | 102 500 € | 85 m² | 1 005 | 6 |
| Maison 5 pièces | 178 000 € | 102 m² | 1 863 | 5 |
Les rues de Saint-Cyr-de-Favières : où les prix sont-ils les plus hauts ?
Prix au m² médian des rues comptant au moins trois ventes publiées (3 rues). Une rue chère reflète souvent le type de biens qui s'y vendent autant que l'adresse.
Les plus chères
- Allée des Saules2 033 €/m²3 ventes · 197 701 € médian
- La Route Bleue1 007 €/m²11 ventes · 105 000 € médian
- Rue du Sorbier826 €/m²3 ventes · 123 000 € médian
Les plus de ventes
- La Route Bleue1 007 €/m²11 ventes · 105 000 € médian
- Allée des Saules2 033 €/m²3 ventes · 197 701 € médian
- Rue du Sorbier826 €/m²3 ventes · 123 000 € médian
Les DPE à Saint-Cyr-de-Favières
98 diagnostics établis depuis juillet 2021 (observatoire de l'ADEME) : 18 % de passoires énergétiques (F et G, location progressivement interdite) et 35 % de logements classés A, B ou C.
Consommation moyenne des logements de la commune par étiquette : A 57 kWh/m² · B 83 kWh/m² · C 151 kWh/m² · D 208 kWh/m² · E 275 kWh/m² · F 339 kWh/m² · G 449 kWh/m². Source : ADEME, DPE des logements existants (méthode 2021), un diagnostic par logement diagnostiqué.
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Estimer mon bien à Saint-Cyr-de-FavièresDernières ventes à Saint-Cyr-de-Favières
Les 12 ventes les plus récentes publiées, telles qu'enregistrées par les notaires.
| Date | Type | Adresse | Surface | Terrain | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|---|
| déc. 2025 | Maison | Rte De Saint Cyr | 80 m² · 4 p. | 637 m² | 224 000 € | 2 800 |
| nov. 2025 | Maison | All Des Saules | 89 m² · 4 p. | 907 m² | 224 600 € | 2 524 |
| oct. 2025 | Appart. | Rue Du Sorbier | 149 m² · 3 p. | — | 123 000 € | 826 |
| août 2025 | Maison | Imp Du Mordon | 109 m² · 5 p. | 1 908 m² | 239 000 € | 2 193 |
| avr. 2025 | Appart. | La Route Bleue | 103 m² · 3 p. | — | 103 700 € | 1 007 |
| mars 2025 | Maison | Che De Miraud | 72 m² · 2 p. | 432 090 m² | 138 000 € | 1 917 |
| mars 2025 | Maison | La Route Bleue | 81 m² · 4 p. | 25 m² | 56 000 € | 691 |
| janv. 2025 | Maison | La Route Bleue | 125 m² · 5 p. | 1 490 m² | 125 000 € | 1 000 |
| janv. 2025 | Maison | L Hopital | 90 m² · 4 p. | 2 144 m² | 35 000 € | 389 |
| déc. 2024 | Maison | Imp Des Acacias | 102 m² · 5 p. | 704 m² | 190 000 € | 1 863 |
| nov. 2024 | Maison | Domaine De La Croix | 116 m² · 3 p. | 37 834 m² | 247 750 € | 2 136 |
| nov. 2024 | Appart. | La Route Bleue | 99 m² · 4 p. | — | 94 950 € | 959 |
Numéros de rue volontairement omis. Source DVF, licence ouverte Etalab.
Prix dans les communes voisines de Saint-Cyr-de-Favières
Prix au m² médian sur l'ensemble des ventes publiées, comparé à Saint-Cyr-de-Favières (maisons 1 756 €/m²).
| Commune | Distance | Maison €/m² | Appart. €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Prix immobilier Parigny | 3,4 km | 1 855 (+6 %) | 2 983 | 15 |
| Prix immobilier Vendranges | 3,6 km | 1 767 (+1 %) | — | 9 |
| Prix immobilier Cordelle | 3,9 km | 1 438 (-18 %) | — | 42 |
| Prix immobilier Notre-Dame-de-Boisset | 4,2 km | 2 168 (+23 %) | — | 8 |
| Prix immobilier Saint-Priest-la-Roche | 4,3 km | 1 208 (-31 %) | 947 | 23 |
| Prix immobilier Neaux | 4,8 km | 1 272 (-28 %) | 731 | 30 |
| Prix immobilier Commelle-Vernay | 5,4 km | 1 852 (+5 %) | — | 103 |
| Prix immobilier Saint-Vincent-de-Boisset | 5,8 km | 1 511 (-14 %) | 1 349 | 14 |
D'où viennent ces chiffres ?
Toutes les valeurs de cette page sont calculées à partir des Demandes de valeurs foncières (DVF), la base des ventes enregistrées par les notaires et publiée par la DGFiP. Nous ne retenons que les ventes d'un logement unique (une maison ou un appartement, hors lots multiples et dépendances seules) et calculons des médianes, moins sensibles aux ventes atypiques qu'une moyenne. Les prix « sur un an » portent sur les douze derniers mois publiés, comparés aux douze précédents.
Les prix des rues et par nombre de pièces ne sont affichés qu'à partir de trois ventes ; les numéros de rue ne sont jamais publiés. Pour un bien précis, l'estimateur retient les ventes les plus proches de l'adresse et les ramène au dernier trimestre connu avec l'indice Notaires-INSEE.
Questions sur l'immobilier à Saint-Cyr-de-Favières
- Quel est le prix au m² à Saint-Cyr-de-Favières (42123) ?
- Pour une maison, 1 917 €/m² en médiane sur les douze derniers mois publiés (7 ventes), +24,6 % sur un an. Pour un appartement, 916 €/m² (2 ventes), -4,5 % sur un an. Sur l'ensemble de la période publiée (41 ventes), la moitié des maisons se sont vendues entre 1 056 et 2 178 €/m².
- Combien coûte une maison à Saint-Cyr-de-Favières ?
- Le prix médian d'une maison vendue à Saint-Cyr-de-Favières sur les deux dernières années publiées est de 149 000 €, pour une surface médiane de 95 m². La moitié des ventes se situent au-dessus, la moitié en dessous.
- Comment estimer précisément un bien à Saint-Cyr-de-Favières ?
- Tapez l'adresse exacte dans notre estimateur : il retient les ventes les plus proches de chez vous (souvent dans la même rue), pondère par la date, la surface et la distance, et ajuste selon le terrain, le DPE et l'état. C'est gratuit et sans inscription. Un professionnel du secteur peut ensuite affiner sur place si vous le souhaitez.
- Quel prix pour un T2, un T3 ou une maison 4 pièces à Saint-Cyr-de-Favières ?
- Maison 4 pièces : 102 500 € (85 m², 6 ventes). Maison 5 pièces : 178 000 € (102 m², 5 ventes). Médianes des trois dernières années publiées.
- Quelles sont les rues les plus chères de Saint-Cyr-de-Favières ?
- D'après les ventes publiées (au moins trois par rue), les prix au m² les plus élevés se trouvent Allée des Saules (2 033 €/m²), La Route Bleue (1 007 €/m²), Rue du Sorbier (826 €/m²). Les plus accessibles : .
- Saint-Cyr-de-Favières est-elle plus chère que le reste de la Loire ?
- Les maisons y sont 12 % moins chères que la médiane départementale (1 756 contre 2 000 €/m²), les appartements 21 % moins chers que (1 007 contre 1 270 €/m²). Autour : Parigny 1 855 €/m², Vendranges 1 767 €/m², Cordelle 1 438 €/m², Notre-Dame-de-Boisset 2 168 €/m².
- Ces prix sont-ils à jour ?
- Ils proviennent de DVF, la base des ventes notariées publiée par l'État deux fois par an avec plusieurs mois de décalage. Dernière vente connue à Saint-Cyr-de-Favières : 15 décembre 2025.
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