Prix immobilier à Parigny (42120)
Prix au m² et ventes réelles à Parigny, calculés sur 15 ventes publiées par l'administration fiscale, pour une commune de 629 habitants. Dernière vente connue : 7 novembre 2025.
Parigny en bref
À Parigny, une maison se vend en médiane 1 900 €/m², soit 196 280 € pour 106 m² (-10,4 % sur un an). Un appartement s'y vend 2 983 €/m² (358 000 € en médiane). Les maisons y sont 7 % moins chères que la médiane de la Loire (2 000 €/m²) : Parigny se classe 125e sur 297 communes du département. Chiffres calculés sur 15 ventes notariées (DVF), dernière vente connue 7 novembre 2025.
Ventes publiées jusqu'en décembre 2025 · page recalculée chaque jour · source : Demandes de valeurs foncières (DGFiP), licence ouverte.
L'essentiel à Parigny
Ce qu'un acheteur regarde en premier, d'après les données publiques. Le détail à la parcelle s'obtient avec une estimation à l'adresse.
Prix selon le nombre de pièces à Parigny
Médianes des ventes des trois dernières années publiées (au moins trois ventes par ligne).
| Bien | Prix médian | Surface | €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Maison 4 pièces | 166 000 € | 98 m² | 2 075 | 3 |
| Maison 5 pièces | 248 000 € | 137 m² | 1 900 | 3 |
Les DPE à Parigny
44 diagnostics établis depuis juillet 2021 (observatoire de l'ADEME) : 27 % de passoires énergétiques (F et G, location progressivement interdite) et 20 % de logements classés A, B ou C.
Consommation moyenne des logements de la commune par étiquette : B 99 kWh/m² · C 133 kWh/m² · D 195 kWh/m² · E 300 kWh/m² · F 302 kWh/m² · G 555 kWh/m². Source : ADEME, DPE des logements existants (méthode 2021), un diagnostic par logement diagnostiqué.
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Les 12 ventes les plus récentes publiées, telles qu'enregistrées par les notaires.
| Date | Type | Adresse | Surface | Terrain | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|---|
| nov. 2025 | Appart. | Che De Provaudon | 120 m² · 4 p. | 239 210 m² | 358 000 € | 2 983 |
| nov. 2025 | Maison | Che Des Hauts D'Orinay | 130 m² · 4 p. | 1 120 m² | 70 000 € | 538 |
| sept. 2025 | Maison | All D'Ailly | 140 m² · 5 p. | 1 804 m² | 266 000 € | 1 900 |
| juil. 2025 | Maison | All D'Ailly | 137 m² · 5 p. | 764 m² | 248 000 € | 1 810 |
| mars 2025 | Maison | Rue Des Bleuets | 98 m² · 6 p. | — | 196 280 € | 2 003 |
| févr. 2025 | Maison | Rue Des Bleuets | 112 m² · 5 p. | — | 236 500 € | 2 112 |
| juin 2024 | Maison | Rue Des Bleuets | 80 m² · 4 p. | — | 166 000 € | 2 075 |
| mai 2024 | Maison | Che Des Pins | 60 m² · 3 p. | — | 130 000 € | 2 167 |
| déc. 2023 | Maison | Rue Des Ecoles | 98 m² · 4 p. | 384 m² | 214 500 € | 2 189 |
| déc. 2022 | Maison | Che Des Perrets | 186 m² · 8 p. | 3 725 m² | 60 000 € | 323 |
| sept. 2022 | Maison | Rue De La Prevote | 220 m² · 6 p. | 724 m² | 370 000 € | 1 682 |
| mai 2022 | Maison | Rte Bleue | 97 m² · 4 p. | 231 m² | 130 000 € | 1 340 |
Numéros de rue volontairement omis. Source DVF, licence ouverte Etalab.
Prix dans les communes voisines de Parigny
Prix au m² médian sur l'ensemble des ventes publiées, comparé à Parigny (maisons 1 855 €/m²).
| Commune | Distance | Maison €/m² | Appart. €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Prix immobilier Commelle-Vernay | 2,9 km | 1 852 (0 %) | — | 103 |
| Prix immobilier Saint-Vincent-de-Boisset | 2,9 km | 1 511 (-19 %) | 1 349 | 14 |
| Prix immobilier Notre-Dame-de-Boisset | 3,1 km | 2 168 (+17 %) | — | 8 |
| Prix immobilier Saint-Cyr-de-Favières | 3,4 km | 1 756 (-5 %) | 1 007 | 41 |
| Prix immobilier Le Coteau | 3,6 km | 1 875 (+1 %) | 1 207 | 599 |
| Prix immobilier Villerest | 5,3 km | 2 031 (+9 %) | 1 220 | 218 |
| Prix immobilier Cordelle | 6,0 km | 1 438 (-22 %) | — | 42 |
| Prix immobilier Roanne | 6,2 km | 1 761 (-5 %) | 1 200 | 3 440 |
D'où viennent ces chiffres ?
Toutes les valeurs de cette page sont calculées à partir des Demandes de valeurs foncières (DVF), la base des ventes enregistrées par les notaires et publiée par la DGFiP. Nous ne retenons que les ventes d'un logement unique (une maison ou un appartement, hors lots multiples et dépendances seules) et calculons des médianes, moins sensibles aux ventes atypiques qu'une moyenne. Les prix « sur un an » portent sur les douze derniers mois publiés, comparés aux douze précédents.
Les prix des rues et par nombre de pièces ne sont affichés qu'à partir de trois ventes ; les numéros de rue ne sont jamais publiés. Pour un bien précis, l'estimateur retient les ventes les plus proches de l'adresse et les ramène au dernier trimestre connu avec l'indice Notaires-INSEE.
Questions sur l'immobilier à Parigny
- Quel est le prix au m² à Parigny (42120) ?
- Pour une maison, 1 900 €/m² en médiane sur les douze derniers mois publiés (5 ventes), -10,4 % sur un an. Pour un appartement, 2 983 €/m² (1 ventes). Sur l'ensemble de la période publiée (15 ventes), la moitié des maisons se sont vendues entre 1 596 et 2 102 €/m².
- Combien coûte une maison à Parigny ?
- Le prix médian d'une maison vendue à Parigny sur les deux dernières années publiées est de 196 280 €, pour une surface médiane de 106 m². La moitié des ventes se situent au-dessus, la moitié en dessous.
- Comment estimer précisément un bien à Parigny ?
- Tapez l'adresse exacte dans notre estimateur : il retient les ventes les plus proches de chez vous (souvent dans la même rue), pondère par la date, la surface et la distance, et ajuste selon le terrain, le DPE et l'état. C'est gratuit et sans inscription. Un professionnel du secteur peut ensuite affiner sur place si vous le souhaitez.
- Quel prix pour un T2, un T3 ou une maison 4 pièces à Parigny ?
- Maison 4 pièces : 166 000 € (98 m², 3 ventes). Maison 5 pièces : 248 000 € (137 m², 3 ventes). Médianes des trois dernières années publiées.
- Parigny est-elle plus chère que le reste de la Loire ?
- Les maisons y sont 7 % moins chères que la médiane départementale (1 855 contre 2 000 €/m²), les appartements 135 % plus chers que (2 983 contre 1 270 €/m²). Autour : Commelle-Vernay 1 852 €/m², Saint-Vincent-de-Boisset 1 511 €/m², Notre-Dame-de-Boisset 2 168 €/m², Saint-Cyr-de-Favières 1 756 €/m².
- Ces prix sont-ils à jour ?
- Ils proviennent de DVF, la base des ventes notariées publiée par l'État deux fois par an avec plusieurs mois de décalage. Dernière vente connue à Parigny : 7 novembre 2025.
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