Prix immobilier à Pavezin (42410)
Prix au m² et ventes réelles à Pavezin, calculés sur 18 ventes publiées par l'administration fiscale, pour une commune de 400 habitants. Dernière vente connue : 25 mars 2025.
Pavezin en bref
À Pavezin, une maison se vend en médiane 1 554 €/m², soit 178 000 € pour 84 m² (-33,3 % sur un an). Un appartement s'y vend 1 920 €/m² (237 000 € en médiane). Les maisons y sont 9 % plus chères que la médiane de la Loire (2 000 €/m²) : Pavezin se classe 71e sur 297 communes du département. Chiffres calculés sur 18 ventes notariées (DVF), dernière vente connue 25 mars 2025.
Ventes publiées jusqu'en décembre 2025 · page recalculée chaque jour · source : Demandes de valeurs foncières (DGFiP), licence ouverte.
L'essentiel à Pavezin
Ce qu'un acheteur regarde en premier, d'après les données publiques. Le détail à la parcelle s'obtient avec une estimation à l'adresse.
Les DPE à Pavezin
36 diagnostics établis depuis juillet 2021 (observatoire de l'ADEME) : 44 % de passoires énergétiques (F et G, location progressivement interdite) et 6 % de logements classés A, B ou C.
Consommation moyenne des logements de la commune par étiquette : A 70 kWh/m² · C 159 kWh/m² · D 224 kWh/m² · E 262 kWh/m² · F 347 kWh/m² · G 511 kWh/m². Source : ADEME, DPE des logements existants (méthode 2021), un diagnostic par logement diagnostiqué.
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Estimer mon bien à PavezinDernières ventes à Pavezin
Les 12 ventes les plus récentes publiées, telles qu'enregistrées par les notaires.
| Date | Type | Adresse | Surface | Terrain | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|---|
| mars 2025 | Maison | Rte De La Cote | 148 m² · 5 p. | 8 864 m² | 230 000 € | 1 554 |
| mars 2025 | Maison | Rue De Perrochia | 120 m² · 3 p. | 176 m² | 164 050 € | 1 367 |
| janv. 2025 | Maison | Salvigneux | 144 m² · 4 p. | 3 737 m² | 315 000 € | 2 188 |
| déc. 2024 | Maison | Rue De L Eglise | 105 m² · 2 p. | 967 m² | 100 000 € | 952 |
| juin 2024 | Appart. | Rte Du Col | 91 m² · 4 p. | 1 296 m² | 237 000 € | 2 604 |
| janv. 2024 | Maison | Rte De La Cote | 48 m² · 3 p. | 2 740 m² | 178 000 € | 3 708 |
| nov. 2023 | Maison | Rte De La Chartreuse | 83 m² · 4 p. | 2 915 m² | 55 740 € | 672 |
| oct. 2023 | Appart. | Rte De Grange Rouet | 170 m² · 6 p. | — | 210 070 € | 1 236 |
| nov. 2022 | Maison | Rte De La Challe | 40 m² · 2 p. | 17 547 m² | 120 000 € | 3 000 |
| oct. 2022 | Maison | All De L Eglise | 129 m² · 6 p. | 4 156 m² | 219 000 € | 1 698 |
| sept. 2022 | Maison | Les Maranches | 124 m² · 5 p. | 2 211 m² | 310 000 € | 2 500 |
| juil. 2022 | Maison | Rte Du Col | 115 m² · 5 p. | 847 m² | 227 700 € | 1 980 |
Numéros de rue volontairement omis. Source DVF, licence ouverte Etalab.
Prix dans les communes voisines de Pavezin
Prix au m² médian sur l'ensemble des ventes publiées, comparé à Pavezin (maisons 2 177 €/m²).
| Commune | Distance | Maison €/m² | Appart. €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Prix immobilier Sainte-Croix-en-Jarez | 1,9 km | 2 269 (+4 %) | 833 | 13 |
| Prix immobilier Chuyer | 3,6 km | 2 655 (+22 %) | 2 282 | 20 |
| Prix immobilier La Chapelle-Villars | 4,3 km | 2 668 (+23 %) | — | 8 |
| Prix immobilier Pélussin | 4,8 km | 2 133 (-2 %) | 1 696 | 189 |
| Prix immobilier Longes | 5,0 km | 2 330 (+7 %) | 1 728 | 32 |
| Prix immobilier Farnay | 5,1 km | 2 728 (+25 %) | 1 286 | 35 |
| Prix immobilier Saint-Paul-en-Jarez | 5,7 km | 2 437 (+12 %) | 1 880 | 180 |
| Prix immobilier La Terrasse-sur-Dorlay | 5,9 km | 1 784 (-18 %) | 1 486 | 30 |
D'où viennent ces chiffres ?
Toutes les valeurs de cette page sont calculées à partir des Demandes de valeurs foncières (DVF), la base des ventes enregistrées par les notaires et publiée par la DGFiP. Nous ne retenons que les ventes d'un logement unique (une maison ou un appartement, hors lots multiples et dépendances seules) et calculons des médianes, moins sensibles aux ventes atypiques qu'une moyenne. Les prix « sur un an » portent sur les douze derniers mois publiés, comparés aux douze précédents.
Les prix des rues et par nombre de pièces ne sont affichés qu'à partir de trois ventes ; les numéros de rue ne sont jamais publiés. Pour un bien précis, l'estimateur retient les ventes les plus proches de l'adresse et les ramène au dernier trimestre connu avec l'indice Notaires-INSEE.
Questions sur l'immobilier à Pavezin
- Quel est le prix au m² à Pavezin (42410) ?
- Pour une maison, 1 554 €/m² en médiane sur les douze derniers mois publiés (3 ventes), -33,3 % sur un an. Sur l'ensemble de la période publiée (18 ventes), la moitié des maisons se sont vendues entre 1 662 et 2 839 €/m².
- Combien coûte une maison à Pavezin ?
- Le prix médian d'une maison vendue à Pavezin sur les deux dernières années publiées est de 178 000 €, pour une surface médiane de 84 m². La moitié des ventes se situent au-dessus, la moitié en dessous.
- Comment estimer précisément un bien à Pavezin ?
- Tapez l'adresse exacte dans notre estimateur : il retient les ventes les plus proches de chez vous (souvent dans la même rue), pondère par la date, la surface et la distance, et ajuste selon le terrain, le DPE et l'état. C'est gratuit et sans inscription. Un professionnel du secteur peut ensuite affiner sur place si vous le souhaitez.
- Pavezin est-elle plus chère que le reste de la Loire ?
- Les maisons y sont 9 % plus chères que la médiane départementale (2 177 contre 2 000 €/m²), les appartements 51 % plus chers que (1 920 contre 1 270 €/m²). Autour : Sainte-Croix-en-Jarez 2 269 €/m², Chuyer 2 655 €/m², La Chapelle-Villars 2 668 €/m², Pélussin 2 133 €/m².
- Ces prix sont-ils à jour ?
- Ils proviennent de DVF, la base des ventes notariées publiée par l'État deux fois par an avec plusieurs mois de décalage. Dernière vente connue à Pavezin : 25 mars 2025.
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