Prix immobilier à Longes (69420)
Prix au m² et ventes réelles à Longes, calculés sur 32 ventes publiées par l'administration fiscale, pour une commune de 938 habitants. Dernière vente connue : 23 décembre 2025.
Longes en bref
À Longes, une maison se vend en médiane 2 341 €/m², soit 222 825 € pour 84 m² (+0,9 % sur un an). Un appartement s'y vend 1 728 €/m² (55 000 € en médiane). Les maisons y sont 37 % moins chères que la médiane du Rhône (3 726 €/m²) : Longes se classe 196e sur 269 communes du département. Sur les trois dernières années publiées, 94 % des ventes concernent des maisons, avec un terrain médian de 403 m². Chiffres calculés sur 32 ventes notariées (DVF), dernière vente connue 23 décembre 2025.
Ventes publiées jusqu'en décembre 2025 · page recalculée chaque jour · source : Demandes de valeurs foncières (DGFiP), licence ouverte.
L'essentiel à Longes
Ce qu'un acheteur regarde en premier, d'après les données publiques. Le détail à la parcelle s'obtient avec une estimation à l'adresse.
Évolution année par année
| Année | Maisons · €/m² | ventes | Appartements · €/m² | ventes |
|---|---|---|---|---|
| 2021 | 1 969 | 9 | — | — |
| 2023 | 2 232 | 7 | — | — |
| 2024 | 2 319 | 5 | — | — |
| 2025 | 2 341 | 5 | — | — |
Prix selon le nombre de pièces à Longes
Médianes des ventes des trois dernières années publiées (au moins trois ventes par ligne).
| Bien | Prix médian | Surface | €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Maison 3 pièces | 203 825 € | 82 m² | 2 275 | 6 |
| Maison 4 pièces | 238 100 € | 97 m² | 2 457 | 6 |
Les rues de Longes : où les prix sont-ils les plus hauts ?
Prix au m² médian des rues comptant au moins trois ventes publiées (3 rues). Une rue chère reflète souvent le type de biens qui s'y vendent autant que l'adresse.
Les plus chères
- Rue de la Sainte Croix3 347 €/m²3 ventes · 272 300 € médian
- Route de Condrieu2 294 €/m²3 ventes · 150 000 € médian
- Chemin du Pressoir2 200 €/m²4 ventes · 122 000 € médian
Les plus de ventes
- Chemin du Pressoir2 200 €/m²4 ventes · 122 000 € médian
- Route de Condrieu2 294 €/m²3 ventes · 150 000 € médian
- Rue de la Sainte Croix3 347 €/m²3 ventes · 272 300 € médian
Les DPE à Longes
80 diagnostics établis depuis juillet 2021 (observatoire de l'ADEME) : 28 % de passoires énergétiques (F et G, location progressivement interdite) et 30 % de logements classés A, B ou C.
Consommation moyenne des logements de la commune par étiquette : A 58 kWh/m² · B 92 kWh/m² · C 156 kWh/m² · D 208 kWh/m² · E 274 kWh/m² · F 377 kWh/m² · G 541 kWh/m². Source : ADEME, DPE des logements existants (méthode 2021), un diagnostic par logement diagnostiqué.
Un bien à Longes ? Estimez-le sur les ventes de votre rue, gratuitement.
Estimer mon bien à LongesDernières ventes à Longes
Les 12 ventes les plus récentes publiées, telles qu'enregistrées par les notaires.
| Date | Type | Adresse | Surface | Terrain | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|---|
| déc. 2025 | Maison | Che De Souzy | 82 m² · 3 p. | 249 m² | 192 000 € | 2 341 |
| sept. 2025 | Maison | Che Du Pressoir | 38 m² · 1 p. | 251 m² | 129 000 € | 3 395 |
| juin 2025 | Maison | Che De Suzieu | 107 m² · 4 p. | 411 m² | 238 000 € | 2 224 |
| juin 2025 | Maison | Che Du Pressoir | 136 m² · 4 p. | 701 m² | 374 900 € | 2 757 |
| avr. 2025 | Maison | La Charpiere | 90 m² · 2 p. | 200 m² | 150 000 € | 1 667 |
| sept. 2024 | Maison | Rue De La Sainte Croix | 74 m² · 4 p. | 933 m² | 272 300 € | 3 680 |
| sept. 2024 | Maison | Rte De La Ballasserie | 120 m² · 3 p. | 2 113 m² | 266 450 € | 2 220 |
| mars 2024 | Maison | Che Du Pressoir | 70 m² · 3 p. | 56 m² | 115 000 € | 1 643 |
| mars 2024 | Maison | Che Des Brosses | 64 m² · 3 p. | 1 510 m² | 230 000 € | 3 594 |
| févr. 2024 | Maison | Imp Du Benier | 93 m² · 3 p. | 205 m² | 215 650 € | 2 319 |
| janv. 2024 | Appart. | Rue Grande Rue | 68 m² · 3 p. | — | 55 000 € | 809 |
| oct. 2023 | Maison | Rte De Condrieu | 84 m² · 4 p. | 395 m² | 142 000 € | 1 690 |
Numéros de rue volontairement omis. Source DVF, licence ouverte Etalab.
Prix dans les communes voisines de Longes
Prix au m² médian sur l'ensemble des ventes publiées, comparé à Longes (maisons 2 330 €/m²).
| Commune | Distance | Maison €/m² | Appart. €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Prix immobilier Trèves | 3,1 km | 2 470 (+6 %) | 2 607 | 18 |
| Prix immobilier La Chapelle-Villars | 3,7 km | 2 668 (+15 %) | — | 8 |
| Prix immobilier Châteauneuf | 4,2 km | 2 642 (+13 %) | 1 378 | 51 |
| Prix immobilier Les Haies | 4,2 km | 2 844 (+22 %) | — | 20 |
| Prix immobilier Pavezin | 5,0 km | 2 177 (-7 %) | 1 920 | 18 |
| Prix immobilier Tartaras | 5,3 km | 2 660 (+14 %) | 3 014 | 39 |
| Prix immobilier Sainte-Croix-en-Jarez | 5,4 km | 2 269 (-3 %) | 833 | 13 |
| Prix immobilier Rive-de-Gier | 5,5 km | 2 510 (+8 %) | 1 250 | 591 |
D'où viennent ces chiffres ?
Toutes les valeurs de cette page sont calculées à partir des Demandes de valeurs foncières (DVF), la base des ventes enregistrées par les notaires et publiée par la DGFiP. Nous ne retenons que les ventes d'un logement unique (une maison ou un appartement, hors lots multiples et dépendances seules) et calculons des médianes, moins sensibles aux ventes atypiques qu'une moyenne. Les prix « sur un an » portent sur les douze derniers mois publiés, comparés aux douze précédents.
Les prix des rues et par nombre de pièces ne sont affichés qu'à partir de trois ventes ; les numéros de rue ne sont jamais publiés. Pour un bien précis, l'estimateur retient les ventes les plus proches de l'adresse et les ramène au dernier trimestre connu avec l'indice Notaires-INSEE.
Questions sur l'immobilier à Longes
- Quel est le prix au m² à Longes (69420) ?
- Pour une maison, 2 341 €/m² en médiane sur les douze derniers mois publiés (5 ventes), +0,9 % sur un an. Sur l'ensemble de la période publiée (32 ventes), la moitié des maisons se sont vendues entre 1 847 et 3 296 €/m².
- Combien coûte une maison à Longes ?
- Le prix médian d'une maison vendue à Longes sur les deux dernières années publiées est de 222 825 €, pour une surface médiane de 84 m². La moitié des ventes se situent au-dessus, la moitié en dessous.
- Comment estimer précisément un bien à Longes ?
- Tapez l'adresse exacte dans notre estimateur : il retient les ventes les plus proches de chez vous (souvent dans la même rue), pondère par la date, la surface et la distance, et ajuste selon le terrain, le DPE et l'état. C'est gratuit et sans inscription. Un professionnel du secteur peut ensuite affiner sur place si vous le souhaitez.
- Quel prix pour un T2, un T3 ou une maison 4 pièces à Longes ?
- Maison 4 pièces : 238 100 € (97 m², 6 ventes). Médianes des trois dernières années publiées.
- Quelles sont les rues les plus chères de Longes ?
- D'après les ventes publiées (au moins trois par rue), les prix au m² les plus élevés se trouvent Rue de la Sainte Croix (3 347 €/m²), Route de Condrieu (2 294 €/m²), Chemin du Pressoir (2 200 €/m²). Les plus accessibles : .
- Longes est-elle plus chère que le reste du Rhône ?
- Les maisons y sont 37 % moins chères que la médiane départementale (2 330 contre 3 726 €/m²), les appartements 56 % moins chers que (1 728 contre 3 899 €/m²). Autour : Trèves 2 470 €/m², La Chapelle-Villars 2 668 €/m², Châteauneuf 2 642 €/m², Les Haies 2 844 €/m².
- Ces prix sont-ils à jour ?
- Ils proviennent de DVF, la base des ventes notariées publiée par l'État deux fois par an avec plusieurs mois de décalage. Dernière vente connue à Longes : 23 décembre 2025.
Aller plus loin
Prix immobilier dans le Rhône
Les prix au m² du département, les principales villes et l'index complet des communes.
Comment estimer sa maison gratuitement, sans se faire piéger
Les trois méthodes pour estimer une maison, ce que valent les estimateurs en ligne, et comment lire une fourchette sans se tromper.
DVF : la base des ventes réelles, mode d'emploi
Ce que contient la base Demandes de valeurs foncières publiée par l'État, ses limites, et comment l'utiliser pour connaître les vrais prix de son quartier.