Quel est le prix au m² à Les Haies (69420) ?

Pour une maison, 3 125 €/m² en médiane sur les douze derniers mois publiés (5 ventes), +37,5 % sur un an. Sur l'ensemble de la période publiée (20 ventes), la moitié des maisons se sont vendues entre 2 163 et 3 256 €/m².

Combien coûte une maison à Les Haies ?

Le prix médian d'une maison vendue à Les Haies sur les deux dernières années publiées est de 232 000 €, pour une surface médiane de 100 m². La moitié des ventes se situent au-dessus, la moitié en dessous.

Comment estimer précisément un bien à Les Haies ?

Tapez l'adresse exacte dans notre estimateur : il retient les ventes les plus proches de chez vous (souvent dans la même rue), pondère par la date, la surface et la distance, et ajuste selon le terrain, le DPE et l'état. C'est gratuit et sans inscription. Un professionnel du secteur peut ensuite affiner sur place si vous le souhaitez.

Quel prix pour un T2, un T3 ou une maison 4 pièces à Les Haies ?

Maison 4 pièces : 214 000 € (95 m², 3 ventes). Médianes des trois dernières années publiées.

Les Haies est-elle plus chère que le reste du Rhône ?

Les maisons y sont 24 % moins chères que la médiane départementale (2 844 contre 3 726 €/m²). Autour : Tupin-et-Semons 1 849 €/m², La Chapelle-Villars 2 668 €/m², Longes 2 330 €/m², Condrieu 2 721 €/m².

Ces prix sont-ils à jour ?

Ils proviennent de DVF, la base des ventes notariées publiée par l'État deux fois par an avec plusieurs mois de décalage. Dernière vente connue à Les Haies : 10 octobre 2025.

Orthophoto IGN

Prix immobilier à Les Haies (69420)

Prix au m² et ventes réelles à Les Haies, calculés sur 20 ventes publiées par l'administration fiscale, pour une commune de 723 habitants. Dernière vente connue : 10 octobre 2025.

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Les Haies en bref

À Les Haies, une maison se vend en médiane 3 125 €/m², soit 232 000 € pour 100 m² (+37,5 % sur un an). Les maisons y sont 24 % moins chères que la médiane du Rhône (3 726 €/m²) : Les Haies se classe 154e sur 269 communes du département. Chiffres calculés sur 20 ventes notariées (DVF), dernière vente connue 10 octobre 2025.

Ventes publiées jusqu'en décembre 2025 · page recalculée chaque jour · source : Demandes de valeurs foncières (DGFiP), licence ouverte.

L'essentiel à Les Haies

Ce qu'un acheteur regarde en premier, d'après les données publiques. Le détail à la parcelle s'obtient avec une estimation à l'adresse.

Une maison232 000 €3 125 €/m² · +37.5 % sur un an

Passoires énergétiques8 %des logements diagnostiqués en F ou G

InondationPlan de préventionPPRNPi du Gier (2017)

Catastrophes naturelles11 arrêtésdont 1 sécheresse (argiles)

RadonPotentiel significatifclassement de l'ASN

Maison · prix au m²3 125 €+37,5 % sur un an

Maison · prix médian232 000 €100 m² en médiane

Évolution année par année

Année	Maisons · €/m²	ventes
2021	2 504	5
2022	2 455	6
2025	3 125	5

Prix selon le nombre de pièces à Les Haies

Médianes des ventes des trois dernières années publiées (au moins trois ventes par ligne).

Bien	Prix médian	Surface	€/m²	Ventes
Maison 3 pièces	250 000 €	73 m²	3 046	3
Maison 4 pièces	214 000 €	95 m²	1 845	3

Les DPE à Les Haies

48 diagnostics établis depuis juillet 2021 (observatoire de l'ADEME) : 8 % de passoires énergétiques (F et G, location progressivement interdite) et 27 % de logements classés A, B ou C.

Tous logements 48

B 8 %C 19 %D 33 %E 31 %F 8 %

Maisons 35

B 11 %C 17 %D 29 %E 31 %F 11 %

Consommation moyenne des logements de la commune par étiquette : B 98 kWh/m² · C 146 kWh/m² · D 189 kWh/m² · E 265 kWh/m² · F 369 kWh/m². Source : ADEME, DPE des logements existants (méthode 2021), un diagnostic par logement diagnostiqué.

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Dernières ventes à Les Haies

Les 12 ventes les plus récentes publiées, telles qu'enregistrées par les notaires.

Date	Type	Adresse	Surface	Terrain	Prix	€/m²
oct. 2025	Maison	Les Varines	73 m² · 3 p.	364 m²	250 000 €	3 425
oct. 2025	Maison	Champs Blancs	95 m² · 4 p.	1 012 m²	306 000 €	3 221
août 2025	Maison	Champs Blancs	106 m² · 3 p.	954 m²	302 500 €	2 854
mai 2025	Maison	Galarot Nord	116 m² · 4 p.	3 028 m²	214 000 €	1 845
mars 2025	Maison	Pilon	56 m² · 2 p.	1 039 m²	175 000 €	3 125
août 2024	Maison	Timbout	110 m² · 5 p.	1 661 m²	250 000 €	2 273
juil. 2024	Maison	Champs Blancs	84 m² · 4 p.	1 000 m²	150 000 €	1 786
juin 2024	Maison	Che De La Pignardiere	62 m² · 3 p.	1 084 m²	188 850 €	3 046
janv. 2023	Maison	Champagneux	126 m² · 7 p.	2 952 m²	375 000 €	2 976
déc. 2022	Maison	Rte De La Croix Regis	124 m² · 4 p.	375 m²	220 000 €	1 774
août 2022	Maison	La Croix	122 m² · 5 p.	3 831 m²	518 020 €	4 246
juil. 2022	Maison	Che De Cossin	154 m² · 5 p.	3 957 m²	319 500 €	2 075

Numéros de rue volontairement omis. Source DVF, licence ouverte Etalab.

Prix dans les communes voisines de Les Haies

Prix au m² médian sur l'ensemble des ventes publiées, comparé à Les Haies (maisons 2 844 €/m²).

Commune	Distance	Maison €/m²	Appart. €/m²	Ventes
Prix immobilier Tupin-et-Semons	3,6 km	1 849 (-35 %)	—	9
Prix immobilier La Chapelle-Villars	4,2 km	2 668 (-6 %)	—	8
Prix immobilier Longes	4,2 km	2 330 (-18 %)	1 728	32
Prix immobilier Condrieu	4,3 km	2 721 (-4 %)	2 309	238
Prix immobilier Échalas	4,3 km	3 056 (+7 %)	2 882	72
Prix immobilier Trèves	4,6 km	2 470 (-13 %)	2 607	18
Prix immobilier Loire-sur-Rhône	5,3 km	2 890 (+2 %)	2 500	120
Prix immobilier Ampuis	5,4 km	2 534 (-11 %)	2 453	85

D'où viennent ces chiffres ?

Toutes les valeurs de cette page sont calculées à partir des Demandes de valeurs foncières (DVF), la base des ventes enregistrées par les notaires et publiée par la DGFiP. Nous ne retenons que les ventes d'un logement unique (une maison ou un appartement, hors lots multiples et dépendances seules) et calculons des médianes, moins sensibles aux ventes atypiques qu'une moyenne. Les prix « sur un an » portent sur les douze derniers mois publiés, comparés aux douze précédents.

Les prix des rues et par nombre de pièces ne sont affichés qu'à partir de trois ventes ; les numéros de rue ne sont jamais publiés. Pour un bien précis, l'estimateur retient les ventes les plus proches de l'adresse et les ramène au dernier trimestre connu avec l'indice Notaires-INSEE.

Questions sur l'immobilier à Les Haies

Quel est le prix au m² à Les Haies (69420) ?: Pour une maison, 3 125 €/m² en médiane sur les douze derniers mois publiés (5 ventes), +37,5 % sur un an. Sur l'ensemble de la période publiée (20 ventes), la moitié des maisons se sont vendues entre 2 163 et 3 256 €/m².
Combien coûte une maison à Les Haies ?: Le prix médian d'une maison vendue à Les Haies sur les deux dernières années publiées est de 232 000 €, pour une surface médiane de 100 m². La moitié des ventes se situent au-dessus, la moitié en dessous.
Comment estimer précisément un bien à Les Haies ?: Tapez l'adresse exacte dans notre estimateur : il retient les ventes les plus proches de chez vous (souvent dans la même rue), pondère par la date, la surface et la distance, et ajuste selon le terrain, le DPE et l'état. C'est gratuit et sans inscription. Un professionnel du secteur peut ensuite affiner sur place si vous le souhaitez.
Quel prix pour un T2, un T3 ou une maison 4 pièces à Les Haies ?: Maison 4 pièces : 214 000 € (95 m², 3 ventes). Médianes des trois dernières années publiées.
Les Haies est-elle plus chère que le reste du Rhône ?: Les maisons y sont 24 % moins chères que la médiane départementale (2 844 contre 3 726 €/m²). Autour : Tupin-et-Semons 1 849 €/m², La Chapelle-Villars 2 668 €/m², Longes 2 330 €/m², Condrieu 2 721 €/m².
Ces prix sont-ils à jour ?: Ils proviennent de DVF, la base des ventes notariées publiée par l'État deux fois par an avec plusieurs mois de décalage. Dernière vente connue à Les Haies : 10 octobre 2025.