Prix immobilier à Condrieu (69420)
Prix au m² et ventes réelles à Condrieu, calculés sur 238 ventes publiées par l'administration fiscale, pour une commune de 3 957 habitants. Dernière vente connue : 8 décembre 2025.
Condrieu en bref
À Condrieu, une maison se vend en médiane 2 570 €/m², soit 216 870 € pour 95 m² (+45,9 % sur un an). Un appartement s'y vend 2 285 €/m² (162 000 € en médiane), +0,9 % sur un an. Les maisons y sont 27 % moins chères que la médiane du Rhône (3 726 €/m²) : Condrieu se classe 166e sur 269 communes du département. Sur les trois dernières années publiées, 52 % des ventes concernent des maisons, avec un terrain médian de 368 m². Chiffres calculés sur 238 ventes notariées (DVF), dernière vente connue 8 décembre 2025.
Ventes publiées jusqu'en décembre 2025 · page recalculée chaque jour · source : Demandes de valeurs foncières (DGFiP), licence ouverte.
L'essentiel à Condrieu
Ce qu'un acheteur regarde en premier, d'après les données publiques. Le détail à la parcelle s'obtient avec une estimation à l'adresse.
Évolution année par année
| Année | Maisons · €/m² | ventes | Appartements · €/m² | ventes |
|---|---|---|---|---|
| 2021 | 2 736 | 31 | 2 214 | 22 |
| 2022 | 2 953 | 30 | 2 359 | 30 |
| 2023 | 2 884 | 21 | 2 408 | 23 |
| 2024 | 1 762 | 22 | 2 265 | 17 |
| 2025 | 2 570 | 22 | 2 285 | 20 |
Prix selon le nombre de pièces à Condrieu
Médianes des ventes des trois dernières années publiées (au moins trois ventes par ligne).
| Bien | Prix médian | Surface | €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Appartement Studio / T1 | 74 750 € | 27 m² | 2 779 | 6 |
| Appartement T2 | 128 750 € | 48 m² | 2 623 | 16 |
| Appartement T3 | 159 650 € | 68 m² | 2 181 | 22 |
| Appartement T4 | 183 500 € | 86 m² | 2 107 | 13 |
| Appartement T5 | 215 150 € | 130 m² | 1 685 | 3 |
| Maison 2 pièces | 112 712 € | 59 m² | 2 272 | 5 |
| Maison 3 pièces | 155 000 € | 80 m² | 2 261 | 11 |
| Maison 4 pièces | 305 000 € | 96 m² | 3 357 | 28 |
| Maison 5 pièces | 273 500 € | 117 m² | 2 431 | 10 |
| Maison 6 pièces et plus | 225 000 € | 140 m² | 1 776 | 11 |
Les rues de Condrieu : où les prix sont-ils les plus hauts ?
Prix au m² médian des rues comptant au moins trois ventes publiées (36 rues). Une rue chère reflète souvent le type de biens qui s'y vendent autant que l'adresse.
Les plus chères
- Rue Marie Curie3 467 €/m²3 ventes · 332 800 € médian
- Rue de la Garenne3 333 €/m²3 ventes · 360 000 € médian
- Rue Cuvilliere3 115 €/m²5 ventes · 323 935 € médian
- La Celle2 932 €/m²6 ventes · 277 500 € médian
- Gr Rue de la Maladiere2 900 €/m²4 ventes · 238 706 € médian
Les plus accessibles
- Rue Eugène Genet1 818 €/m²9 ventes · 120 000 € médian
- Rue de la Croix1 875 €/m²6 ventes · 105 000 € médian
- Rue Jean Peyret1 941 €/m²6 ventes · 78 250 € médian
- Place Frédéric Mistral2 000 €/m²5 ventes · 84 300 € médian
- Gr Grande Rue2 005 €/m²4 ventes · 160 845 € médian
Les plus de ventes
- Route Departementale 3862 091 €/m²18 ventes · 162 500 € médian
- Rue de Bassenon2 510 €/m²14 ventes · 204 755 € médian
- Rue Eugène Genet1 818 €/m²9 ventes · 120 000 € médian
- Rue de Belfort2 639 €/m²9 ventes · 163 100 € médian
- Rue Jules Ferry2 385 €/m²7 ventes · 194 790 € médian
Les DPE à Condrieu
847 diagnostics établis depuis juillet 2021 (observatoire de l'ADEME) : 12 % de passoires énergétiques (F et G, location progressivement interdite) et 34 % de logements classés A, B ou C.
Consommation moyenne des logements de la commune par étiquette : A 60 kWh/m² · B 95 kWh/m² · C 139 kWh/m² · D 196 kWh/m² · E 277 kWh/m² · F 327 kWh/m² · G 449 kWh/m². Source : ADEME, DPE des logements existants (méthode 2021), un diagnostic par logement diagnostiqué.
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Estimer mon bien à CondrieuDernières ventes à Condrieu
Les 12 ventes les plus récentes publiées, telles qu'enregistrées par les notaires.
| Date | Type | Adresse | Surface | Terrain | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|---|
| déc. 2025 | Appart. | Rue De Belfort | 36 m² · 2 p. | — | 95 000 € | 2 639 |
| déc. 2025 | Maison | Rte Departementale 386 | 148 m² · 4 p. | 3 324 m² | 520 000 € | 3 514 |
| nov. 2025 | Appart. | Rue Nationale | 56 m² · 3 p. | — | 117 000 € | 2 089 |
| oct. 2025 | Appart. | Pl Du Marche Aux Fruits | 41 m² · 2 p. | — | 107 000 € | 2 610 |
| oct. 2025 | Maison | Rue Cremaillere | 101 m² · 4 p. | 108 m² | 267 981 € | 2 653 |
| oct. 2025 | Appart. | Rue Nationale | 75 m² · 4 p. | — | 257 263 € | 3 430 |
| oct. 2025 | Appart. | Rue De Bassenon | 92 m² · 4 p. | — | 183 500 € | 1 995 |
| oct. 2025 | Appart. | Rue De Belfort | 25 m² · 1 p. | — | 125 450 € | 5 018 |
| sept. 2025 | Appart. | Rue De La Mairie | 65 m² · 3 p. | — | 200 000 € | 3 077 |
| sept. 2025 | Maison | La Croix | 60 m² · 2 p. | 294 m² | 112 712 € | 1 879 |
| sept. 2025 | Appart. | Rue De Belfort | 152 m² · 3 p. | — | 249 000 € | 1 638 |
| sept. 2025 | Maison | Rue De Bassenon | 105 m² · 4 p. | — | 244 950 € | 2 333 |
Numéros de rue volontairement omis. Source DVF, licence ouverte Etalab.
Prix dans les communes voisines de Condrieu
Prix au m² médian sur l'ensemble des ventes publiées, comparé à Condrieu (maisons 2 721 €/m²).
| Commune | Distance | Maison €/m² | Appart. €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Prix immobilier Vérin | 1,8 km | 1 923 (-29 %) | 1 786 | 36 |
| Prix immobilier Les Roches-de-Condrieu | 2,6 km | 2 372 (-13 %) | 2 825 | 131 |
| Prix immobilier Tupin-et-Semons | 3,0 km | 1 849 (-32 %) | — | 9 |
| Prix immobilier La Chapelle-Villars | 3,2 km | 2 668 (-2 %) | — | 8 |
| Prix immobilier Saint-Michel-sur-Rhône | 3,7 km | 2 146 (-21 %) | 2 287 | 20 |
| Prix immobilier Les Haies | 4,3 km | 2 844 (+5 %) | — | 20 |
| Prix immobilier Chonas-l'Amballan | 4,3 km | 3 224 (+18 %) | 2 213 | 58 |
| Prix immobilier Chuyer | 4,6 km | 2 655 (-2 %) | 2 282 | 20 |
D'où viennent ces chiffres ?
Toutes les valeurs de cette page sont calculées à partir des Demandes de valeurs foncières (DVF), la base des ventes enregistrées par les notaires et publiée par la DGFiP. Nous ne retenons que les ventes d'un logement unique (une maison ou un appartement, hors lots multiples et dépendances seules) et calculons des médianes, moins sensibles aux ventes atypiques qu'une moyenne. Les prix « sur un an » portent sur les douze derniers mois publiés, comparés aux douze précédents.
Les prix des rues et par nombre de pièces ne sont affichés qu'à partir de trois ventes ; les numéros de rue ne sont jamais publiés. Pour un bien précis, l'estimateur retient les ventes les plus proches de l'adresse et les ramène au dernier trimestre connu avec l'indice Notaires-INSEE.
Questions sur l'immobilier à Condrieu
- Quel est le prix au m² à Condrieu (69420) ?
- Pour une maison, 2 570 €/m² en médiane sur les douze derniers mois publiés (22 ventes), +45,9 % sur un an. Pour un appartement, 2 285 €/m² (20 ventes), +0,9 % sur un an. Sur l'ensemble de la période publiée (238 ventes), la moitié des maisons se sont vendues entre 2 139 et 3 395 €/m².
- Combien coûte une maison à Condrieu ?
- Le prix médian d'une maison vendue à Condrieu sur les deux dernières années publiées est de 216 870 €, pour une surface médiane de 95 m². La moitié des ventes se situent au-dessus, la moitié en dessous.
- Comment estimer précisément un bien à Condrieu ?
- Tapez l'adresse exacte dans notre estimateur : il retient les ventes les plus proches de chez vous (souvent dans la même rue), pondère par la date, la surface et la distance, et ajuste selon le terrain, le DPE et l'état. C'est gratuit et sans inscription. Un professionnel du secteur peut ensuite affiner sur place si vous le souhaitez.
- Quel prix pour un T2, un T3 ou une maison 4 pièces à Condrieu ?
- T2 : 128 750 € en médiane (48 m², 2 623 €/m², 16 ventes). T3 : 159 650 € en médiane (68 m², 2 181 €/m², 22 ventes). Maison 4 pièces : 305 000 € (96 m², 28 ventes). Maison 5 pièces : 273 500 € (117 m², 10 ventes). Médianes des trois dernières années publiées.
- Quelles sont les rues les plus chères de Condrieu ?
- D'après les ventes publiées (au moins trois par rue), les prix au m² les plus élevés se trouvent Rue Marie Curie (3 467 €/m²), Rue de la Garenne (3 333 €/m²), Rue Cuvilliere (3 115 €/m²). Les plus accessibles : Rue Eugène Genet (1 818 €/m²), Rue de la Croix (1 875 €/m²), Rue Jean Peyret (1 941 €/m²).
- Condrieu est-elle plus chère que le reste du Rhône ?
- Les maisons y sont 27 % moins chères que la médiane départementale (2 721 contre 3 726 €/m²), les appartements 41 % moins chers que (2 309 contre 3 899 €/m²). Autour : Vérin 1 923 €/m², Les Roches-de-Condrieu 2 372 €/m², Tupin-et-Semons 1 849 €/m², La Chapelle-Villars 2 668 €/m².
- Ces prix sont-ils à jour ?
- Ils proviennent de DVF, la base des ventes notariées publiée par l'État deux fois par an avec plusieurs mois de décalage. Dernière vente connue à Condrieu : 8 décembre 2025.
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