Prix immobilier à Chonas-l'Amballan (38121)
Prix au m² et ventes réelles à Chonas-l'Amballan, calculés sur 58 ventes publiées par l'administration fiscale, pour une commune de 1 729 habitants. Dernière vente connue : 1 décembre 2025.
Chonas-l'Amballan en bref
À Chonas-l'Amballan, une maison se vend en médiane 3 095 €/m², soit 328 750 € pour 109 m² (+16,2 % sur un an). Un appartement s'y vend 1 976 €/m² (167 750 € en médiane), +132,5 % sur un an. Les maisons y sont 17 % plus chères que la médiane de l'Isère (2 755 €/m²) : Chonas-l'Amballan se classe 95e sur 465 communes du département. Sur les trois dernières années publiées, 93 % des ventes concernent des maisons, avec un terrain médian de 1 116 m². Chiffres calculés sur 58 ventes notariées (DVF), dernière vente connue 1 décembre 2025.
Ventes publiées jusqu'en décembre 2025 · page recalculée chaque jour · source : Demandes de valeurs foncières (DGFiP), licence ouverte.
L'essentiel à Chonas-l'Amballan
Ce qu'un acheteur regarde en premier, d'après les données publiques. Le détail à la parcelle s'obtient avec une estimation à l'adresse.
Évolution année par année
| Année | Maisons · €/m² | ventes | Appartements · €/m² | ventes |
|---|---|---|---|---|
| 2021 | 3 350 | 10 | 2 022 | 6 |
| 2022 | 3 443 | 9 | 2 413 | 6 |
| 2023 | 3 181 | 7 | — | — |
| 2024 | 2 664 | 5 | — | — |
| 2025 | 3 095 | 13 | — | — |
Prix selon le nombre de pièces à Chonas-l'Amballan
Médianes des ventes des trois dernières années publiées (au moins trois ventes par ligne).
| Bien | Prix médian | Surface | €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Maison 3 pièces | 260 000 € | 85 m² | 3 095 | 3 |
| Maison 4 pièces | 332 500 € | 109 m² | 3 418 | 11 |
| Maison 5 pièces | 335 332 € | 120 m² | 2 894 | 6 |
| Maison 6 pièces et plus | 336 000 € | 120 m² | 2 781 | 4 |
Les rues de Chonas-l'Amballan : où les prix sont-ils les plus hauts ?
Prix au m² médian des rues comptant au moins trois ventes publiées (5 rues). Une rue chère reflète souvent le type de biens qui s'y vendent autant que l'adresse.
Les plus chères
- Chemin des Fontanettes3 637 €/m²4 ventes · 390 000 € médian
- Chemin de la Colombette2 667 €/m²5 ventes · 200 000 € médian
- Chemin de Grange Haute2 600 €/m²3 ventes · 235 800 € médian
- Chemin des Fontanettes2 459 €/m²4 ventes · 174 950 € médian
- Chemin de Champ Sever2 219 €/m²10 ventes · 186 750 € médian
Les plus de ventes
- Chemin de Champ Sever2 219 €/m²10 ventes · 186 750 € médian
- Chemin de la Colombette2 667 €/m²5 ventes · 200 000 € médian
- Chemin des Fontanettes2 459 €/m²4 ventes · 174 950 € médian
- Chemin des Fontanettes3 637 €/m²4 ventes · 390 000 € médian
- Chemin de Grange Haute2 600 €/m²3 ventes · 235 800 € médian
Les DPE à Chonas-l'Amballan
171 diagnostics établis depuis juillet 2021 (observatoire de l'ADEME) : 12 % de passoires énergétiques (F et G, location progressivement interdite) et 40 % de logements classés A, B ou C.
Consommation moyenne des logements de la commune par étiquette : A 52 kWh/m² · B 88 kWh/m² · C 142 kWh/m² · D 202 kWh/m² · E 256 kWh/m² · F 337 kWh/m² · G 422 kWh/m². Source : ADEME, DPE des logements existants (méthode 2021), un diagnostic par logement diagnostiqué.
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Estimer mon bien à Chonas-l'AmballanDernières ventes à Chonas-l'Amballan
Les 12 ventes les plus récentes publiées, telles qu'enregistrées par les notaires.
| Date | Type | Adresse | Surface | Terrain | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|---|
| déc. 2025 | Maison | Pas Du Lavoir | 129 m² · 6 p. | 477 m² | 409 000 € | 3 171 |
| nov. 2025 | Maison | Che De Champ Sever | 104 m² · 4 p. | 394 m² | 284 208 € | 2 733 |
| oct. 2025 | Maison | Che De L Eglise | 84 m² · 3 p. | 2 188 m² | 260 000 € | 3 095 |
| sept. 2025 | Maison | All Des Iris | 119 m² · 4 p. | 3 152 m² | 406 750 € | 3 418 |
| sept. 2025 | Maison | Che Des Fontanettes | 109 m² · 4 p. | 823 m² | 378 700 € | 3 474 |
| sept. 2025 | Maison | Che De Champ Sever | 116 m² · 4 p. | 761 m² | 408 000 € | 3 517 |
| juil. 2025 | Appart. | Che De Champ Sever | 104 m² · 4 p. | — | 205 500 € | 1 976 |
| juil. 2025 | Maison | Imp Des Hirondelles | 146 m² · 5 p. | 693 m² | 205 000 € | 1 404 |
| juil. 2025 | Maison | Che De La Colombette | 176 m² · 5 p. | 3 879 m² | 321 663 € | 1 828 |
| juin 2025 | Maison | Imp Du Saule | 114 m² · 4 p. | 2 600 m² | 430 000 € | 3 772 |
| mai 2025 | Maison | Imp Du Mimosa | 84 m² · 4 p. | 1 032 m² | 332 500 € | 3 958 |
| mai 2025 | Maison | Che De L Abri | 109 m² · 5 p. | 531 m² | 300 000 € | 2 752 |
Numéros de rue volontairement omis. Source DVF, licence ouverte Etalab.
Prix dans les communes voisines de Chonas-l'Amballan
Prix au m² médian sur l'ensemble des ventes publiées, comparé à Chonas-l'Amballan (maisons 3 224 €/m²).
| Commune | Distance | Maison €/m² | Appart. €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Prix immobilier Saint-Prim | 2,3 km | 3 254 (+1 %) | 2 511 | 46 |
| Prix immobilier Les Roches-de-Condrieu | 3,3 km | 2 372 (-26 %) | 2 825 | 131 |
| Prix immobilier Reventin-Vaugris | 3,3 km | 3 016 (-6 %) | 2 080 | 82 |
| Prix immobilier Tupin-et-Semons | 3,9 km | 1 849 (-43 %) | — | 9 |
| Prix immobilier Saint-Clair-du-Rhône | 4,0 km | 2 777 (-14 %) | 2 196 | 166 |
| Prix immobilier Condrieu | 4,3 km | 2 721 (-16 %) | 2 309 | 238 |
| Prix immobilier Ampuis | 4,3 km | 2 534 (-21 %) | 2 453 | 85 |
| Prix immobilier Auberives-sur-Varèze | 4,4 km | 2 504 (-22 %) | 2 177 | 85 |
D'où viennent ces chiffres ?
Toutes les valeurs de cette page sont calculées à partir des Demandes de valeurs foncières (DVF), la base des ventes enregistrées par les notaires et publiée par la DGFiP. Nous ne retenons que les ventes d'un logement unique (une maison ou un appartement, hors lots multiples et dépendances seules) et calculons des médianes, moins sensibles aux ventes atypiques qu'une moyenne. Les prix « sur un an » portent sur les douze derniers mois publiés, comparés aux douze précédents.
Les prix des rues et par nombre de pièces ne sont affichés qu'à partir de trois ventes ; les numéros de rue ne sont jamais publiés. Pour un bien précis, l'estimateur retient les ventes les plus proches de l'adresse et les ramène au dernier trimestre connu avec l'indice Notaires-INSEE.
Questions sur l'immobilier à Chonas-l'Amballan
- Quel est le prix au m² à Chonas-l'Amballan (38121) ?
- Pour une maison, 3 095 €/m² en médiane sur les douze derniers mois publiés (13 ventes), +16,2 % sur un an. Pour un appartement, 1 976 €/m² (1 ventes), +132,5 % sur un an. Sur l'ensemble de la période publiée (58 ventes), la moitié des maisons se sont vendues entre 2 335 et 3 641 €/m².
- Combien coûte une maison à Chonas-l'Amballan ?
- Le prix médian d'une maison vendue à Chonas-l'Amballan sur les deux dernières années publiées est de 328 750 €, pour une surface médiane de 109 m². La moitié des ventes se situent au-dessus, la moitié en dessous.
- Comment estimer précisément un bien à Chonas-l'Amballan ?
- Tapez l'adresse exacte dans notre estimateur : il retient les ventes les plus proches de chez vous (souvent dans la même rue), pondère par la date, la surface et la distance, et ajuste selon le terrain, le DPE et l'état. C'est gratuit et sans inscription. Un professionnel du secteur peut ensuite affiner sur place si vous le souhaitez.
- Quel prix pour un T2, un T3 ou une maison 4 pièces à Chonas-l'Amballan ?
- Maison 4 pièces : 332 500 € (109 m², 11 ventes). Maison 5 pièces : 335 332 € (120 m², 6 ventes). Médianes des trois dernières années publiées.
- Quelles sont les rues les plus chères de Chonas-l'Amballan ?
- D'après les ventes publiées (au moins trois par rue), les prix au m² les plus élevés se trouvent Chemin des Fontanettes (3 637 €/m²), Chemin de la Colombette (2 667 €/m²), Chemin de Grange Haute (2 600 €/m²). Les plus accessibles : .
- Chonas-l'Amballan est-elle plus chère que le reste de l'Isère ?
- Les maisons y sont 17 % plus chères que la médiane départementale (3 224 contre 2 755 €/m²), les appartements 12 % moins chers que (2 213 contre 2 505 €/m²). Autour : Saint-Prim 3 254 €/m², Les Roches-de-Condrieu 2 372 €/m², Reventin-Vaugris 3 016 €/m², Tupin-et-Semons 1 849 €/m².
- Ces prix sont-ils à jour ?
- Ils proviennent de DVF, la base des ventes notariées publiée par l'État deux fois par an avec plusieurs mois de décalage. Dernière vente connue à Chonas-l'Amballan : 1 décembre 2025.
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