Prix immobilier à Tupin-et-Semons (69420)
Prix au m² et ventes réelles à Tupin-et-Semons, calculés sur 9 ventes publiées par l'administration fiscale, pour une commune de 653 habitants. Dernière vente connue : 9 décembre 2025.
Tupin-et-Semons en bref
À Tupin-et-Semons, une maison se vend en médiane 2 926 €/m², soit 189 000 € pour 116 m² (+100 % sur un an). Les maisons y sont 50 % moins chères que la médiane du Rhône (3 726 €/m²) : Tupin-et-Semons se classe 230e sur 269 communes du département. Chiffres calculés sur 9 ventes notariées (DVF), dernière vente connue 9 décembre 2025.
Ventes publiées jusqu'en décembre 2025 · page recalculée chaque jour · source : Demandes de valeurs foncières (DGFiP), licence ouverte.
L'essentiel à Tupin-et-Semons
Ce qu'un acheteur regarde en premier, d'après les données publiques. Le détail à la parcelle s'obtient avec une estimation à l'adresse.
Prix selon le nombre de pièces à Tupin-et-Semons
Médianes des ventes des trois dernières années publiées (au moins trois ventes par ligne).
| Bien | Prix médian | Surface | €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Maison 4 pièces | 254 355 € | 116 m² | 2 584 | 4 |
Les DPE à Tupin-et-Semons
59 diagnostics établis depuis juillet 2021 (observatoire de l'ADEME) : 25 % de passoires énergétiques (F et G, location progressivement interdite) et 19 % de logements classés A, B ou C.
Consommation moyenne des logements de la commune par étiquette : B 75 kWh/m² · C 167 kWh/m² · D 208 kWh/m² · E 253 kWh/m² · F 356 kWh/m² · G 430 kWh/m². Source : ADEME, DPE des logements existants (méthode 2021), un diagnostic par logement diagnostiqué.
Un bien à Tupin-et-Semons ? Estimez-le sur les ventes de votre rue, gratuitement.
Estimer mon bien à Tupin-et-SemonsDernières ventes à Tupin-et-Semons
Les 9 ventes les plus récentes publiées, telles qu'enregistrées par les notaires.
| Date | Type | Adresse | Surface | Terrain | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|---|
| déc. 2025 | Maison | Chipier | 116 m² · 4 p. | 3 993 m² | 428 300 € | 3 692 |
| mai 2025 | Maison | Rue Des Blettes | 85 m² · 4 p. | 255 m² | 248 710 € | 2 926 |
| avr. 2025 | Maison | Che De But De Mont | 84 m² · 3 p. | 220 m² | 64 000 € | 762 |
| oct. 2024 | Maison | Rte Du Grand Bois | 130 m² · 5 p. | — | 180 000 € | 1 385 |
| sept. 2024 | Maison | Rue De La Mairie | 172 m² · 5 p. | 1 674 m² | 189 000 € | 1 099 |
| août 2024 | Maison | La Bajarde | 120 m² · 4 p. | 1 026 m² | 185 000 € | 1 542 |
| janv. 2024 | Maison | Rue Du Coteau De Tupin | 116 m² · 4 p. | 1 715 m² | 260 000 € | 2 241 |
| août 2022 | Maison | Rue Coteau De Bassenon | 140 m² · 5 p. | — | 370 000 € | 2 643 |
| août 2021 | Maison | Che Des Gravieres | 73 m² · 4 p. | 458 m² | 135 000 € | 1 849 |
Numéros de rue volontairement omis. Source DVF, licence ouverte Etalab.
Prix dans les communes voisines de Tupin-et-Semons
Prix au m² médian sur l'ensemble des ventes publiées, comparé à Tupin-et-Semons (maisons 1 849 €/m²).
| Commune | Distance | Maison €/m² | Appart. €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Prix immobilier Ampuis | 2,6 km | 2 534 (+37 %) | 2 453 | 85 |
| Prix immobilier Condrieu | 3,0 km | 2 721 (+47 %) | 2 309 | 238 |
| Prix immobilier Les Haies | 3,6 km | 2 844 (+54 %) | — | 20 |
| Prix immobilier Chonas-l'Amballan | 3,9 km | 3 224 (+74 %) | 2 213 | 58 |
| Prix immobilier Saint-Cyr-sur-le-Rhône | 4,3 km | 3 457 (+87 %) | 2 546 | 16 |
| Prix immobilier Les Roches-de-Condrieu | 4,6 km | 2 372 (+28 %) | 2 825 | 131 |
| Prix immobilier Vérin | 4,7 km | 1 923 (+4 %) | 1 786 | 36 |
| Prix immobilier La Chapelle-Villars | 5,4 km | 2 668 (+44 %) | — | 8 |
D'où viennent ces chiffres ?
Toutes les valeurs de cette page sont calculées à partir des Demandes de valeurs foncières (DVF), la base des ventes enregistrées par les notaires et publiée par la DGFiP. Nous ne retenons que les ventes d'un logement unique (une maison ou un appartement, hors lots multiples et dépendances seules) et calculons des médianes, moins sensibles aux ventes atypiques qu'une moyenne. Les prix « sur un an » portent sur les douze derniers mois publiés, comparés aux douze précédents.
Les prix des rues et par nombre de pièces ne sont affichés qu'à partir de trois ventes ; les numéros de rue ne sont jamais publiés. Pour un bien précis, l'estimateur retient les ventes les plus proches de l'adresse et les ramène au dernier trimestre connu avec l'indice Notaires-INSEE.
Questions sur l'immobilier à Tupin-et-Semons
- Quel est le prix au m² à Tupin-et-Semons (69420) ?
- Pour une maison, 2 926 €/m² en médiane sur les douze derniers mois publiés (3 ventes), +100 % sur un an. Sur l'ensemble de la période publiée (9 ventes), la moitié des maisons se sont vendues entre 1 385 et 2 643 €/m².
- Combien coûte une maison à Tupin-et-Semons ?
- Le prix médian d'une maison vendue à Tupin-et-Semons sur les deux dernières années publiées est de 189 000 €, pour une surface médiane de 116 m². La moitié des ventes se situent au-dessus, la moitié en dessous.
- Comment estimer précisément un bien à Tupin-et-Semons ?
- Tapez l'adresse exacte dans notre estimateur : il retient les ventes les plus proches de chez vous (souvent dans la même rue), pondère par la date, la surface et la distance, et ajuste selon le terrain, le DPE et l'état. C'est gratuit et sans inscription. Un professionnel du secteur peut ensuite affiner sur place si vous le souhaitez.
- Quel prix pour un T2, un T3 ou une maison 4 pièces à Tupin-et-Semons ?
- Maison 4 pièces : 254 355 € (116 m², 4 ventes). Médianes des trois dernières années publiées.
- Tupin-et-Semons est-elle plus chère que le reste du Rhône ?
- Les maisons y sont 50 % moins chères que la médiane départementale (1 849 contre 3 726 €/m²). Autour : Ampuis 2 534 €/m², Condrieu 2 721 €/m², Les Haies 2 844 €/m², Chonas-l'Amballan 3 224 €/m².
- Ces prix sont-ils à jour ?
- Ils proviennent de DVF, la base des ventes notariées publiée par l'État deux fois par an avec plusieurs mois de décalage. Dernière vente connue à Tupin-et-Semons : 9 décembre 2025.
Aller plus loin
Prix immobilier dans le Rhône
Les prix au m² du département, les principales villes et l'index complet des communes.
Comment estimer sa maison gratuitement, sans se faire piéger
Les trois méthodes pour estimer une maison, ce que valent les estimateurs en ligne, et comment lire une fourchette sans se tromper.
DVF : la base des ventes réelles, mode d'emploi
Ce que contient la base Demandes de valeurs foncières publiée par l'État, ses limites, et comment l'utiliser pour connaître les vrais prix de son quartier.