Prix immobilier à Saint-Prim (38370)
Prix au m² et ventes réelles à Saint-Prim, calculés sur 46 ventes publiées par l'administration fiscale, pour une commune de 1 478 habitants. Dernière vente connue : 7 octobre 2025.
Saint-Prim en bref
À Saint-Prim, une maison se vend en médiane 2 559 €/m², soit 364 170 € pour 114 m² (-21,6 % sur un an). Un appartement s'y vend 2 511 €/m² (157 784 € en médiane). Les maisons y sont 18 % plus chères que la médiane de l'Isère (2 755 €/m²) : Saint-Prim se classe 89e sur 465 communes du département. Sur les trois dernières années publiées, 92 % des ventes concernent des maisons, avec un terrain médian de 1 309 m². Chiffres calculés sur 46 ventes notariées (DVF), dernière vente connue 7 octobre 2025.
Ventes publiées jusqu'en décembre 2025 · page recalculée chaque jour · source : Demandes de valeurs foncières (DGFiP), licence ouverte.
L'essentiel à Saint-Prim
Ce qu'un acheteur regarde en premier, d'après les données publiques. Le détail à la parcelle s'obtient avec une estimation à l'adresse.
Évolution année par année
| Année | Maisons · €/m² | ventes | Appartements · €/m² | ventes |
|---|---|---|---|---|
| 2021 | 2 509 | 5 | — | — |
| 2022 | 2 912 | 9 | 2 523 | 5 |
| 2023 | 3 580 | 9 | — | — |
| 2024 | 3 264 | 8 | — | — |
| 2025 | 2 559 | 5 | — | — |
Prix selon le nombre de pièces à Saint-Prim
Médianes des ventes des trois dernières années publiées (au moins trois ventes par ligne).
| Bien | Prix médian | Surface | €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Maison 4 pièces | 270 000 € | 91 m² | 3 144 | 13 |
| Maison 5 pièces | 434 884 € | 122 m² | 3 476 | 6 |
Les rues de Saint-Prim : où les prix sont-ils les plus hauts ?
Prix au m² médian des rues comptant au moins trois ventes publiées (5 rues). Une rue chère reflète souvent le type de biens qui s'y vendent autant que l'adresse.
Les plus chères
- Route des Roches3 734 €/m²3 ventes · 427 000 € médian
- Chemin des Roussieres3 519 €/m²3 ventes · 453 000 € médian
- Allée du Parc3 144 €/m²3 ventes · 343 800 € médian
- Allée de la Source2 832 €/m²6 ventes · 166 435 € médian
- Rue du Village2 667 €/m²3 ventes · 200 000 € médian
Les plus de ventes
- Allée de la Source2 832 €/m²6 ventes · 166 435 € médian
- Allée du Parc3 144 €/m²3 ventes · 343 800 € médian
- Chemin des Roussieres3 519 €/m²3 ventes · 453 000 € médian
- Route des Roches3 734 €/m²3 ventes · 427 000 € médian
- Rue du Village2 667 €/m²3 ventes · 200 000 € médian
Les DPE à Saint-Prim
141 diagnostics établis depuis juillet 2021 (observatoire de l'ADEME) : 11 % de passoires énergétiques (F et G, location progressivement interdite) et 43 % de logements classés A, B ou C.
Consommation moyenne des logements de la commune par étiquette : A 54 kWh/m² · B 94 kWh/m² · C 143 kWh/m² · D 207 kWh/m² · E 255 kWh/m² · F 350 kWh/m² · G 453 kWh/m². Source : ADEME, DPE des logements existants (méthode 2021), un diagnostic par logement diagnostiqué.
Un bien à Saint-Prim ? Estimez-le sur les ventes de votre rue, gratuitement.
Estimer mon bien à Saint-PrimDernières ventes à Saint-Prim
Les 12 ventes les plus récentes publiées, telles qu'enregistrées par les notaires.
| Date | Type | Adresse | Surface | Terrain | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|---|
| oct. 2025 | Maison | Combe Saint Prim | 140 m² · 4 p. | 6 902 m² | 175 000 € | 1 250 |
| juil. 2025 | Maison | Rte Des Roches | 128 m² · 5 p. | 2 611 m² | 478 000 € | 3 734 |
| juin 2025 | Maison | Rte De Vienne | 102 m² · 4 p. | 329 m² | 261 000 € | 2 559 |
| mai 2025 | Maison | Che Des Roussieres | 75 m² · 2 p. | 3 253 m² | 453 000 € | 6 040 |
| mai 2025 | Maison | Che Des Roussieres | 91 m² · 4 p. | 1 212 m² | 175 000 € | 1 923 |
| nov. 2024 | Maison | All Du Parc | 90 m² · 4 p. | 595 m² | 283 000 € | 3 144 |
| oct. 2024 | Maison | Berbin | 90 m² · 5 p. | 124 m² | 243 268 € | 2 703 |
| oct. 2024 | Appart. | All De La Source | 68 m² · 3 p. | — | 149 917 € | 2 205 |
| oct. 2024 | Maison | All Des Muriers | 114 m² · 5 p. | 1 500 m² | 364 170 € | 3 194 |
| oct. 2024 | Appart. | Rue Du Village | 58 m² · 2 p. | — | 165 650 € | 2 856 |
| août 2024 | Maison | Che Des Cerisiers | 132 m² · 6 p. | 3 000 m² | 440 000 € | 3 333 |
| juil. 2024 | Maison | Che Des Roussieres | 135 m² · 5 p. | 750 m² | 475 000 € | 3 519 |
Numéros de rue volontairement omis. Source DVF, licence ouverte Etalab.
Prix dans les communes voisines de Saint-Prim
Prix au m² médian sur l'ensemble des ventes publiées, comparé à Saint-Prim (maisons 3 254 €/m²).
| Commune | Distance | Maison €/m² | Appart. €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Prix immobilier Auberives-sur-Varèze | 2,1 km | 2 504 (-23 %) | 2 177 | 85 |
| Prix immobilier Chonas-l'Amballan | 2,3 km | 3 224 (-1 %) | 2 213 | 58 |
| Prix immobilier Saint-Clair-du-Rhône | 2,7 km | 2 777 (-15 %) | 2 196 | 166 |
| Prix immobilier Clonas-sur-Varèze | 3,3 km | 2 717 (-17 %) | 1 879 | 42 |
| Prix immobilier Les Roches-de-Condrieu | 3,4 km | 2 372 (-27 %) | 2 825 | 131 |
| Prix immobilier Cheyssieu | 3,4 km | 2 755 (-15 %) | 2 034 | 28 |
| Prix immobilier Reventin-Vaugris | 4,6 km | 3 016 (-7 %) | 2 080 | 82 |
| Prix immobilier Saint-Alban-du-Rhône | 4,8 km | 2 738 (-16 %) | 2 200 | 38 |
D'où viennent ces chiffres ?
Toutes les valeurs de cette page sont calculées à partir des Demandes de valeurs foncières (DVF), la base des ventes enregistrées par les notaires et publiée par la DGFiP. Nous ne retenons que les ventes d'un logement unique (une maison ou un appartement, hors lots multiples et dépendances seules) et calculons des médianes, moins sensibles aux ventes atypiques qu'une moyenne. Les prix « sur un an » portent sur les douze derniers mois publiés, comparés aux douze précédents.
Les prix des rues et par nombre de pièces ne sont affichés qu'à partir de trois ventes ; les numéros de rue ne sont jamais publiés. Pour un bien précis, l'estimateur retient les ventes les plus proches de l'adresse et les ramène au dernier trimestre connu avec l'indice Notaires-INSEE.
Questions sur l'immobilier à Saint-Prim
- Quel est le prix au m² à Saint-Prim (38370) ?
- Pour une maison, 2 559 €/m² en médiane sur les douze derniers mois publiés (5 ventes), -21,6 % sur un an. Sur l'ensemble de la période publiée (46 ventes), la moitié des maisons se sont vendues entre 2 546 et 3 600 €/m².
- Combien coûte une maison à Saint-Prim ?
- Le prix médian d'une maison vendue à Saint-Prim sur les deux dernières années publiées est de 364 170 €, pour une surface médiane de 114 m². La moitié des ventes se situent au-dessus, la moitié en dessous.
- Comment estimer précisément un bien à Saint-Prim ?
- Tapez l'adresse exacte dans notre estimateur : il retient les ventes les plus proches de chez vous (souvent dans la même rue), pondère par la date, la surface et la distance, et ajuste selon le terrain, le DPE et l'état. C'est gratuit et sans inscription. Un professionnel du secteur peut ensuite affiner sur place si vous le souhaitez.
- Quel prix pour un T2, un T3 ou une maison 4 pièces à Saint-Prim ?
- Maison 4 pièces : 270 000 € (91 m², 13 ventes). Maison 5 pièces : 434 884 € (122 m², 6 ventes). Médianes des trois dernières années publiées.
- Quelles sont les rues les plus chères de Saint-Prim ?
- D'après les ventes publiées (au moins trois par rue), les prix au m² les plus élevés se trouvent Route des Roches (3 734 €/m²), Chemin des Roussieres (3 519 €/m²), Allée du Parc (3 144 €/m²). Les plus accessibles : .
- Saint-Prim est-elle plus chère que le reste de l'Isère ?
- Les maisons y sont 18 % plus chères que la médiane départementale (3 254 contre 2 755 €/m²), les appartements au même niveau que (2 511 contre 2 505 €/m²). Autour : Auberives-sur-Varèze 2 504 €/m², Chonas-l'Amballan 3 224 €/m², Saint-Clair-du-Rhône 2 777 €/m², Clonas-sur-Varèze 2 717 €/m².
- Ces prix sont-ils à jour ?
- Ils proviennent de DVF, la base des ventes notariées publiée par l'État deux fois par an avec plusieurs mois de décalage. Dernière vente connue à Saint-Prim : 7 octobre 2025.
Aller plus loin
Prix immobilier dans l'Isère
Les prix au m² du département, les principales villes et l'index complet des communes.
Comment estimer sa maison gratuitement, sans se faire piéger
Les trois méthodes pour estimer une maison, ce que valent les estimateurs en ligne, et comment lire une fourchette sans se tromper.
DVF : la base des ventes réelles, mode d'emploi
Ce que contient la base Demandes de valeurs foncières publiée par l'État, ses limites, et comment l'utiliser pour connaître les vrais prix de son quartier.