Prix immobilier à Trèves (69420)
Prix au m² et ventes réelles à Trèves, calculés sur 18 ventes publiées par l'administration fiscale, pour une commune de 712 habitants. Dernière vente connue : 31 octobre 2025.
Trèves en bref
À Trèves, une maison se vend en médiane 2 513 €/m², soit 398 000 € pour 130 m² (+10,3 % sur un an). Un appartement s'y vend 2 607 €/m² (182 480 € en médiane). Les maisons y sont 34 % moins chères que la médiane du Rhône (3 726 €/m²) : Trèves se classe 185e sur 269 communes du département. Chiffres calculés sur 18 ventes notariées (DVF), dernière vente connue 31 octobre 2025.
Ventes publiées jusqu'en décembre 2025 · page recalculée chaque jour · source : Demandes de valeurs foncières (DGFiP), licence ouverte.
L'essentiel à Trèves
Ce qu'un acheteur regarde en premier, d'après les données publiques. Le détail à la parcelle s'obtient avec une estimation à l'adresse.
Les rues de Trèves : où les prix sont-ils les plus hauts ?
Prix au m² médian des rues comptant au moins trois ventes publiées (4 rues). Une rue chère reflète souvent le type de biens qui s'y vendent autant que l'adresse.
Les plus chères
- Route des Deux Vallees2 937 €/m²6 ventes · 239 050 € médian
- Le Bourg2 457 €/m²3 ventes · 331 650 € médian
- Le Mouillon2 348 €/m²3 ventes · 385 000 € médian
- Le Colombet2 133 €/m²3 ventes · 160 000 € médian
Les plus de ventes
- Route des Deux Vallees2 937 €/m²6 ventes · 239 050 € médian
- Le Bourg2 457 €/m²3 ventes · 331 650 € médian
- Le Colombet2 133 €/m²3 ventes · 160 000 € médian
- Le Mouillon2 348 €/m²3 ventes · 385 000 € médian
Les DPE à Trèves
53 diagnostics établis depuis juillet 2021 (observatoire de l'ADEME) : 2 % de passoires énergétiques (F et G, location progressivement interdite) et 64 % de logements classés A, B ou C.
Consommation moyenne des logements de la commune par étiquette : A 62 kWh/m² · B 84 kWh/m² · C 110 kWh/m² · D 199 kWh/m² · E 264 kWh/m² · G 321 kWh/m². Source : ADEME, DPE des logements existants (méthode 2021), un diagnostic par logement diagnostiqué.
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Les 12 ventes les plus récentes publiées, telles qu'enregistrées par les notaires.
| Date | Type | Adresse | Surface | Terrain | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|---|
| oct. 2025 | Maison | Che Des Pierres Blanches | 192 m² · 7 p. | 2 924 m² | 482 500 € | 2 513 |
| mars 2025 | Appart. | Rte Des Deux Vallees | 70 m² · 3 p. | — | 182 480 € | 2 607 |
| mars 2024 | Maison | Rte Des Deux Vallees | 180 m² · 6 p. | 2 198 m² | 398 000 € | 2 211 |
| févr. 2024 | Maison | Le Mouillon | 164 m² · 5 p. | 4 121 m² | 385 000 € | 2 348 |
| sept. 2023 | Maison | Le Mouillon | 108 m² · 3 p. | 54 102 m² | 140 000 € | 1 296 |
| août 2023 | Maison | Le Colombet | 70 m² · 2 p. | 842 m² | 270 000 € | 3 857 |
| août 2023 | Appart. | Imp Du Cordonnier | 90 m² · 3 p. | — | 260 000 € | 2 889 |
| mai 2023 | Maison | Le Colombet | 75 m² · 2 p. | 731 m² | 160 000 € | 2 133 |
| févr. 2023 | Maison | Rte Des Deux Vallees | 50 m² · 3 p. | 421 m² | 220 000 € | 4 400 |
| nov. 2022 | Maison | Che Du Brunet | 90 m² · 4 p. | 530 m² | 355 000 € | 3 944 |
| oct. 2022 | Maison | Rte Des Deux Vallees | 147 m² · 4 p. | 51 920 m² | 600 000 € | 4 082 |
| juil. 2022 | Maison | Rte Des Deux Vallees | 150 m² · 4 p. | 386 m² | 47 000 € | 313 |
Numéros de rue volontairement omis. Source DVF, licence ouverte Etalab.
Prix dans les communes voisines de Trèves
Prix au m² médian sur l'ensemble des ventes publiées, comparé à Trèves (maisons 2 470 €/m²).
| Commune | Distance | Maison €/m² | Appart. €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Prix immobilier Tartaras | 2,8 km | 2 660 (+8 %) | 3 014 | 39 |
| Prix immobilier Longes | 3,1 km | 2 330 (-6 %) | 1 728 | 32 |
| Prix immobilier Saint-Romain-en-Gier | 3,3 km | 2 177 (-12 %) | — | 23 |
| Prix immobilier Dargoire | 3,3 km | 2 640 (+7 %) | — | 11 |
| Prix immobilier Échalas | 3,3 km | 3 056 (+24 %) | 2 882 | 72 |
| Prix immobilier Les Haies | 4,6 km | 2 844 (+15 %) | — | 20 |
| Prix immobilier Châteauneuf | 4,8 km | 2 642 (+7 %) | 1 378 | 51 |
| Prix immobilier Saint-Joseph | 6,0 km | 2 754 (+11 %) | 2 025 | 63 |
D'où viennent ces chiffres ?
Toutes les valeurs de cette page sont calculées à partir des Demandes de valeurs foncières (DVF), la base des ventes enregistrées par les notaires et publiée par la DGFiP. Nous ne retenons que les ventes d'un logement unique (une maison ou un appartement, hors lots multiples et dépendances seules) et calculons des médianes, moins sensibles aux ventes atypiques qu'une moyenne. Les prix « sur un an » portent sur les douze derniers mois publiés, comparés aux douze précédents.
Les prix des rues et par nombre de pièces ne sont affichés qu'à partir de trois ventes ; les numéros de rue ne sont jamais publiés. Pour un bien précis, l'estimateur retient les ventes les plus proches de l'adresse et les ramène au dernier trimestre connu avec l'indice Notaires-INSEE.
Questions sur l'immobilier à Trèves
- Quel est le prix au m² à Trèves (69420) ?
- Pour une maison, 2 513 €/m² en médiane sur les douze derniers mois publiés (1 ventes), +10,3 % sur un an. Pour un appartement, 2 607 €/m² (1 ventes). Sur l'ensemble de la période publiée (18 ventes), la moitié des maisons se sont vendues entre 2 172 et 3 901 €/m².
- Combien coûte une maison à Trèves ?
- Le prix médian d'une maison vendue à Trèves sur les deux dernières années publiées est de 398 000 €, pour une surface médiane de 130 m². La moitié des ventes se situent au-dessus, la moitié en dessous.
- Comment estimer précisément un bien à Trèves ?
- Tapez l'adresse exacte dans notre estimateur : il retient les ventes les plus proches de chez vous (souvent dans la même rue), pondère par la date, la surface et la distance, et ajuste selon le terrain, le DPE et l'état. C'est gratuit et sans inscription. Un professionnel du secteur peut ensuite affiner sur place si vous le souhaitez.
- Quelles sont les rues les plus chères de Trèves ?
- D'après les ventes publiées (au moins trois par rue), les prix au m² les plus élevés se trouvent Route des Deux Vallees (2 937 €/m²), Le Bourg (2 457 €/m²), Le Mouillon (2 348 €/m²). Les plus accessibles : .
- Trèves est-elle plus chère que le reste du Rhône ?
- Les maisons y sont 34 % moins chères que la médiane départementale (2 470 contre 3 726 €/m²), les appartements 33 % moins chers que (2 607 contre 3 899 €/m²). Autour : Tartaras 2 660 €/m², Longes 2 330 €/m², Saint-Romain-en-Gier 2 177 €/m², Dargoire 2 640 €/m².
- Ces prix sont-ils à jour ?
- Ils proviennent de DVF, la base des ventes notariées publiée par l'État deux fois par an avec plusieurs mois de décalage. Dernière vente connue à Trèves : 31 octobre 2025.
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