Prix immobilier à Saint-Romain-en-Gier (69700)
Prix au m² et ventes réelles à Saint-Romain-en-Gier, calculés sur 23 ventes publiées par l'administration fiscale, pour une commune de 600 habitants. Dernière vente connue : 13 novembre 2025.
Saint-Romain-en-Gier en bref
À Saint-Romain-en-Gier, une maison se vend en médiane 1 847 €/m², soit 90 000 € pour 93 m² (+90 % sur un an). Les maisons y sont 42 % moins chères que la médiane du Rhône (3 726 €/m²) : Saint-Romain-en-Gier se classe 205e sur 269 communes du département. Sur les trois dernières années publiées, 100 % des ventes concernent des maisons, avec un terrain médian de 1 034 m². Chiffres calculés sur 23 ventes notariées (DVF), dernière vente connue 13 novembre 2025.
Ventes publiées jusqu'en décembre 2025 · page recalculée chaque jour · source : Demandes de valeurs foncières (DGFiP), licence ouverte.
L'essentiel à Saint-Romain-en-Gier
Ce qu'un acheteur regarde en premier, d'après les données publiques. Le détail à la parcelle s'obtient avec une estimation à l'adresse.
Évolution année par année
| Année | Maisons · €/m² | ventes |
|---|---|---|
| 2021 | 2 444 | 9 |
| 2025 | 1 847 | 5 |
Prix selon le nombre de pièces à Saint-Romain-en-Gier
Médianes des ventes des trois dernières années publiées (au moins trois ventes par ligne).
| Bien | Prix médian | Surface | €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Maison 3 pièces | 60 180 € | 104 m² | 557 | 3 |
| Maison 4 pièces | 90 000 € | 90 m² | 1 250 | 3 |
| Maison 5 pièces | 249 500 € | 122 m² | 2 310 | 4 |
Les DPE à Saint-Romain-en-Gier
63 diagnostics établis depuis juillet 2021 (observatoire de l'ADEME) : 27 % de passoires énergétiques (F et G, location progressivement interdite) et 37 % de logements classés A, B ou C.
Consommation moyenne des logements de la commune par étiquette : B 100 kWh/m² · C 149 kWh/m² · D 199 kWh/m² · E 270 kWh/m² · F 341 kWh/m² · G 469 kWh/m². Source : ADEME, DPE des logements existants (méthode 2021), un diagnostic par logement diagnostiqué.
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Estimer mon bien à Saint-Romain-en-GierDernières ventes à Saint-Romain-en-Gier
Les 12 ventes les plus récentes publiées, telles qu'enregistrées par les notaires.
| Date | Type | Adresse | Surface | Terrain | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|---|
| nov. 2025 | Maison | Che Des Roseaux | 124 m² · 5 p. | 980 m² | 229 000 € | 1 847 |
| août 2025 | Maison | Le Bourg | 90 m² · 4 p. | 184 m² | 90 000 € | 1 000 |
| juil. 2025 | Maison | Charnavet | 88 m² · 5 p. | 1 077 m² | 215 000 € | 2 443 |
| juin 2025 | Maison | Barmont | 104 m² · 3 p. | 1 156 m² | 279 760 € | 2 690 |
| mars 2025 | Maison | Le Moulin | 108 m² · 3 p. | 1 501 m² | 60 180 € | 557 |
| déc. 2024 | Maison | Le Bourg | 68 m² · 4 p. | 62 m² | 85 000 € | 1 250 |
| janv. 2024 | Maison | Rue De La Boulangerie | 93 m² · 4 p. | 2 028 m² | 160 000 € | 1 720 |
| janv. 2024 | Maison | Le Bourg | 75 m² · 3 p. | 42 m² | 40 000 € | 533 |
| janv. 2024 | Maison | Le Bourg | 72 m² · 2 p. | 188 m² | 50 000 € | 694 |
| déc. 2023 | Maison | Au Canal | 124 m² · 5 p. | 1 034 m² | 270 000 € | 2 177 |
| mai 2023 | Maison | Le Perrault | 120 m² · 5 p. | 10 507 m² | 321 500 € | 2 679 |
| déc. 2022 | Maison | Le Bourg | 90 m² · 5 p. | 1 433 m² | 262 800 € | 2 920 |
Numéros de rue volontairement omis. Source DVF, licence ouverte Etalab.
Prix dans les communes voisines de Saint-Romain-en-Gier
Prix au m² médian sur l'ensemble des ventes publiées, comparé à Saint-Romain-en-Gier (maisons 2 177 €/m²).
| Commune | Distance | Maison €/m² | Appart. €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Prix immobilier Échalas | 2,3 km | 3 056 (+40 %) | 2 882 | 72 |
| Prix immobilier Dargoire | 2,6 km | 2 640 (+21 %) | — | 11 |
| Prix immobilier Beauvallon | 2,9 km | 3 610 (+66 %) | 3 055 | 186 |
| Prix immobilier Trèves | 3,3 km | 2 470 (+13 %) | 2 607 | 18 |
| Prix immobilier Tartaras | 3,4 km | 2 660 (+22 %) | 3 014 | 39 |
| Prix immobilier Givors | 4,5 km | 2 839 (+30 %) | 1 762 | 805 |
| Prix immobilier Les Haies | 6,3 km | 2 844 (+31 %) | — | 20 |
| Prix immobilier Mornant | 6,3 km | 3 847 (+77 %) | 3 740 | 277 |
D'où viennent ces chiffres ?
Toutes les valeurs de cette page sont calculées à partir des Demandes de valeurs foncières (DVF), la base des ventes enregistrées par les notaires et publiée par la DGFiP. Nous ne retenons que les ventes d'un logement unique (une maison ou un appartement, hors lots multiples et dépendances seules) et calculons des médianes, moins sensibles aux ventes atypiques qu'une moyenne. Les prix « sur un an » portent sur les douze derniers mois publiés, comparés aux douze précédents.
Les prix des rues et par nombre de pièces ne sont affichés qu'à partir de trois ventes ; les numéros de rue ne sont jamais publiés. Pour un bien précis, l'estimateur retient les ventes les plus proches de l'adresse et les ramène au dernier trimestre connu avec l'indice Notaires-INSEE.
Questions sur l'immobilier à Saint-Romain-en-Gier
- Quel est le prix au m² à Saint-Romain-en-Gier (69700) ?
- Pour une maison, 1 847 €/m² en médiane sur les douze derniers mois publiés (5 ventes), +90 % sur un an. Sur l'ensemble de la période publiée (23 ventes), la moitié des maisons se sont vendues entre 1 249 et 2 946 €/m².
- Combien coûte une maison à Saint-Romain-en-Gier ?
- Le prix médian d'une maison vendue à Saint-Romain-en-Gier sur les deux dernières années publiées est de 90 000 €, pour une surface médiane de 93 m². La moitié des ventes se situent au-dessus, la moitié en dessous.
- Comment estimer précisément un bien à Saint-Romain-en-Gier ?
- Tapez l'adresse exacte dans notre estimateur : il retient les ventes les plus proches de chez vous (souvent dans la même rue), pondère par la date, la surface et la distance, et ajuste selon le terrain, le DPE et l'état. C'est gratuit et sans inscription. Un professionnel du secteur peut ensuite affiner sur place si vous le souhaitez.
- Quel prix pour un T2, un T3 ou une maison 4 pièces à Saint-Romain-en-Gier ?
- Maison 4 pièces : 90 000 € (90 m², 3 ventes). Maison 5 pièces : 249 500 € (122 m², 4 ventes). Médianes des trois dernières années publiées.
- Saint-Romain-en-Gier est-elle plus chère que le reste du Rhône ?
- Les maisons y sont 42 % moins chères que la médiane départementale (2 177 contre 3 726 €/m²). Autour : Échalas 3 056 €/m², Dargoire 2 640 €/m², Beauvallon 3 610 €/m², Trèves 2 470 €/m².
- Ces prix sont-ils à jour ?
- Ils proviennent de DVF, la base des ventes notariées publiée par l'État deux fois par an avec plusieurs mois de décalage. Dernière vente connue à Saint-Romain-en-Gier : 13 novembre 2025.
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