Prix immobilier à Tartaras (42800)
Prix au m² et ventes réelles à Tartaras, calculés sur 39 ventes publiées par l'administration fiscale, pour une commune de 958 habitants. Dernière vente connue : 5 décembre 2025.
Tartaras en bref
À Tartaras, une maison se vend en médiane 2 639 €/m², soit 278 200 € pour 101 m² (-10,5 % sur un an). Un appartement s'y vend 2 877 €/m² (250 300 € en médiane). Les maisons y sont 33 % plus chères que la médiane de la Loire (2 000 €/m²) : Tartaras se classe 14e sur 297 communes du département. Sur les trois dernières années publiées, 89 % des ventes concernent des maisons, avec un terrain médian de 830 m². Chiffres calculés sur 39 ventes notariées (DVF), dernière vente connue 5 décembre 2025.
Ventes publiées jusqu'en décembre 2025 · page recalculée chaque jour · source : Demandes de valeurs foncières (DGFiP), licence ouverte.
L'essentiel à Tartaras
Ce qu'un acheteur regarde en premier, d'après les données publiques. Le détail à la parcelle s'obtient avec une estimation à l'adresse.
Évolution année par année
| Année | Maisons · €/m² | ventes | Appartements · €/m² | ventes |
|---|---|---|---|---|
| 2021 | 2 709 | 12 | — | — |
| 2022 | 2 633 | 6 | — | — |
| 2023 | 2 660 | 5 | — | — |
| 2024 | 2 949 | 7 | — | — |
| 2025 | 2 639 | 5 | — | — |
Prix selon le nombre de pièces à Tartaras
Médianes des ventes des trois dernières années publiées (au moins trois ventes par ligne).
| Bien | Prix médian | Surface | €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Maison 3 pièces | 200 750 € | 95 m² | 2 299 | 4 |
| Maison 4 pièces | 337 075 € | 102 m² | 3 055 | 8 |
| Maison 5 pièces | 256 550 € | 107 m² | 2 608 | 4 |
Les rues de Tartaras : où les prix sont-ils les plus hauts ?
Prix au m² médian des rues comptant au moins trois ventes publiées (4 rues). Une rue chère reflète souvent le type de biens qui s'y vendent autant que l'adresse.
Les plus chères
- Rue André Raimbourg3 441 €/m²4 ventes · 315 700 € médian
- Route de Murigneux3 418 €/m²4 ventes · 366 775 € médian
- Allée de L'enseignement Agricole3 150 €/m²5 ventes · 268 000 € médian
- Rue de Lozange2 192 €/m²4 ventes · 203 450 € médian
Les plus de ventes
- Allée de L'enseignement Agricole3 150 €/m²5 ventes · 268 000 € médian
- Route de Murigneux3 418 €/m²4 ventes · 366 775 € médian
- Rue André Raimbourg3 441 €/m²4 ventes · 315 700 € médian
- Rue de Lozange2 192 €/m²4 ventes · 203 450 € médian
Les DPE à Tartaras
93 diagnostics établis depuis juillet 2021 (observatoire de l'ADEME) : 4 % de passoires énergétiques (F et G, location progressivement interdite) et 53 % de logements classés A, B ou C.
Consommation moyenne des logements de la commune par étiquette : A 53 kWh/m² · B 84 kWh/m² · C 135 kWh/m² · D 205 kWh/m² · E 283 kWh/m² · F 332 kWh/m². Source : ADEME, DPE des logements existants (méthode 2021), un diagnostic par logement diagnostiqué.
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Les 12 ventes les plus récentes publiées, telles qu'enregistrées par les notaires.
| Date | Type | Adresse | Surface | Terrain | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|---|
| déc. 2025 | Maison | Rte De Murigneux | 110 m² · 4 p. | 501 m² | 347 750 € | 3 161 |
| sept. 2025 | Maison | Rue De Lozange | 72 m² · 3 p. | 1 107 m² | 190 000 € | 2 639 |
| juin 2025 | Maison | Imp Des Vignerons | 90 m² · 3 p. | 7 765 m² | 84 000 € | 933 |
| avr. 2025 | Appart. | All Des Peupliers | 87 m² · 4 p. | — | 250 300 € | 2 877 |
| févr. 2025 | Maison | All De L'Enseignement Agricole | 100 m² · 5 p. | 1 262 m² | 353 100 € | 3 531 |
| janv. 2025 | Maison | Rte De Murigneux | 117 m² · 5 p. | 855 m² | 149 300 € | 1 276 |
| déc. 2024 | Maison | Rte Des Bachasses | 95 m² · 5 p. | 317 m² | 160 000 € | 1 684 |
| oct. 2024 | Maison | Rue Andre Raimbourg | 90 m² · 4 p. | — | 326 400 € | 3 627 |
| sept. 2024 | Maison | Rte De Murigneux | 97 m² · 2 p. | 2 497 m² | 500 000 € | 5 155 |
| août 2024 | Maison | All De L'Enseignement Agricole | 198 m² · 4 p. | 1 095 m² | 583 903 € | 2 949 |
| juil. 2024 | Maison | Rue Pierre Mussieux | 89 m² · 4 p. | 104 m² | 230 000 € | 2 584 |
| juil. 2024 | Maison | Pas De La Voute | 108 m² · 3 p. | 279 m² | 211 500 € | 1 958 |
Numéros de rue volontairement omis. Source DVF, licence ouverte Etalab.
Prix dans les communes voisines de Tartaras
Prix au m² médian sur l'ensemble des ventes publiées, comparé à Tartaras (maisons 2 660 €/m²).
| Commune | Distance | Maison €/m² | Appart. €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Prix immobilier Dargoire | 1,2 km | 2 640 (-1 %) | — | 11 |
| Prix immobilier Trèves | 2,8 km | 2 470 (-7 %) | 2 607 | 18 |
| Prix immobilier Saint-Romain-en-Gier | 3,4 km | 2 177 (-18 %) | — | 23 |
| Prix immobilier Saint-Joseph | 3,5 km | 2 754 (+4 %) | 2 025 | 63 |
| Prix immobilier Châteauneuf | 4,6 km | 2 642 (-1 %) | 1 378 | 51 |
| Prix immobilier Échalas | 5,0 km | 3 056 (+15 %) | 2 882 | 72 |
| Prix immobilier Beauvallon | 5,0 km | 3 610 (+36 %) | 3 055 | 186 |
| Prix immobilier Chabanière | 5,1 km | 2 737 (+3 %) | 2 880 | 199 |
D'où viennent ces chiffres ?
Toutes les valeurs de cette page sont calculées à partir des Demandes de valeurs foncières (DVF), la base des ventes enregistrées par les notaires et publiée par la DGFiP. Nous ne retenons que les ventes d'un logement unique (une maison ou un appartement, hors lots multiples et dépendances seules) et calculons des médianes, moins sensibles aux ventes atypiques qu'une moyenne. Les prix « sur un an » portent sur les douze derniers mois publiés, comparés aux douze précédents.
Les prix des rues et par nombre de pièces ne sont affichés qu'à partir de trois ventes ; les numéros de rue ne sont jamais publiés. Pour un bien précis, l'estimateur retient les ventes les plus proches de l'adresse et les ramène au dernier trimestre connu avec l'indice Notaires-INSEE.
Questions sur l'immobilier à Tartaras
- Quel est le prix au m² à Tartaras (42800) ?
- Pour une maison, 2 639 €/m² en médiane sur les douze derniers mois publiés (5 ventes), -10,5 % sur un an. Pour un appartement, 2 877 €/m² (1 ventes). Sur l'ensemble de la période publiée (39 ventes), la moitié des maisons se sont vendues entre 1 930 et 3 579 €/m².
- Combien coûte une maison à Tartaras ?
- Le prix médian d'une maison vendue à Tartaras sur les deux dernières années publiées est de 278 200 €, pour une surface médiane de 101 m². La moitié des ventes se situent au-dessus, la moitié en dessous.
- Comment estimer précisément un bien à Tartaras ?
- Tapez l'adresse exacte dans notre estimateur : il retient les ventes les plus proches de chez vous (souvent dans la même rue), pondère par la date, la surface et la distance, et ajuste selon le terrain, le DPE et l'état. C'est gratuit et sans inscription. Un professionnel du secteur peut ensuite affiner sur place si vous le souhaitez.
- Quel prix pour un T2, un T3 ou une maison 4 pièces à Tartaras ?
- Maison 4 pièces : 337 075 € (102 m², 8 ventes). Maison 5 pièces : 256 550 € (107 m², 4 ventes). Médianes des trois dernières années publiées.
- Quelles sont les rues les plus chères de Tartaras ?
- D'après les ventes publiées (au moins trois par rue), les prix au m² les plus élevés se trouvent Rue André Raimbourg (3 441 €/m²), Route de Murigneux (3 418 €/m²), Allée de L'enseignement Agricole (3 150 €/m²). Les plus accessibles : .
- Tartaras est-elle plus chère que le reste de la Loire ?
- Les maisons y sont 33 % plus chères que la médiane départementale (2 660 contre 2 000 €/m²), les appartements 137 % plus chers que (3 014 contre 1 270 €/m²). Autour : Dargoire 2 640 €/m², Trèves 2 470 €/m², Saint-Romain-en-Gier 2 177 €/m², Saint-Joseph 2 754 €/m².
- Ces prix sont-ils à jour ?
- Ils proviennent de DVF, la base des ventes notariées publiée par l'État deux fois par an avec plusieurs mois de décalage. Dernière vente connue à Tartaras : 5 décembre 2025.
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