Prix immobilier à Saint-Haon-le-Châtel (42370)
Prix au m² et ventes réelles à Saint-Haon-le-Châtel, calculés sur 30 ventes publiées par l'administration fiscale, pour une commune de 625 habitants. Dernière vente connue : 7 novembre 2025.
Saint-Haon-le-Châtel en bref
À Saint-Haon-le-Châtel, une maison se vend en médiane 1 369 €/m², soit 106 000 € pour 85 m² (+28,7 % sur un an). Les maisons y sont 36 % moins chères que la médiane de la Loire (2 000 €/m²) : Saint-Haon-le-Châtel se classe 229e sur 297 communes du département. Sur les trois dernières années publiées, 100 % des ventes concernent des maisons, avec un terrain médian de 520 m². Chiffres calculés sur 30 ventes notariées (DVF), dernière vente connue 7 novembre 2025.
Ventes publiées jusqu'en décembre 2025 · page recalculée chaque jour · source : Demandes de valeurs foncières (DGFiP), licence ouverte.
L'essentiel à Saint-Haon-le-Châtel
Ce qu'un acheteur regarde en premier, d'après les données publiques. Le détail à la parcelle s'obtient avec une estimation à l'adresse.
Évolution année par année
| Année | Maisons · €/m² | ventes |
|---|---|---|
| 2021 | 1 156 | 6 |
| 2022 | 1 372 | 8 |
| 2024 | 1 064 | 9 |
| 2025 | 1 369 | 5 |
Prix selon le nombre de pièces à Saint-Haon-le-Châtel
Médianes des ventes des trois dernières années publiées (au moins trois ventes par ligne).
| Bien | Prix médian | Surface | €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Maison 2 pièces | 48 500 € | 50 m² | 970 | 3 |
| Maison 4 pièces | 107 500 € | 102 m² | 1 216 | 6 |
| Maison 5 pièces | 127 500 € | 122 m² | 1 251 | 4 |
Les DPE à Saint-Haon-le-Châtel
113 diagnostics établis depuis juillet 2021 (observatoire de l'ADEME) : 19 % de passoires énergétiques (F et G, location progressivement interdite) et 33 % de logements classés A, B ou C.
Consommation moyenne des logements de la commune par étiquette : A 67 kWh/m² · B 83 kWh/m² · C 127 kWh/m² · D 208 kWh/m² · E 280 kWh/m² · F 362 kWh/m² · G 504 kWh/m². Source : ADEME, DPE des logements existants (méthode 2021), un diagnostic par logement diagnostiqué.
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Les 12 ventes les plus récentes publiées, telles qu'enregistrées par les notaires.
| Date | Type | Adresse | Surface | Terrain | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|---|
| nov. 2025 | Maison | Mte Charles Vii | 50 m² · 2 p. | 132 m² | 48 500 € | 970 |
| oct. 2025 | Maison | Che Des Seignes | 62 m² · 2 p. | 3 811 m² | 115 000 € | 1 855 |
| oct. 2025 | Maison | Che Des Royers | 140 m² · 5 p. | 5 739 m² | 246 500 € | 1 761 |
| avr. 2025 | Maison | Pl De La Bouverie | 85 m² · 4 p. | 55 m² | 80 000 € | 941 |
| mars 2025 | Maison | Grand Chemin Du Forez | 84 m² · 4 p. | 149 m² | 115 000 € | 1 369 |
| août 2024 | Maison | Rue Frederic Noelas | 150 m² · 6 p. | 386 m² | 181 000 € | 1 207 |
| août 2024 | Maison | Che Du Puits De La Garde | 40 m² · 1 p. | 50 m² | 65 000 € | 1 625 |
| juil. 2024 | Maison | Grand Chemin Du Forez | 45 m² · 2 p. | 882 m² | 40 000 € | 889 |
| juin 2024 | Maison | Grand Chemin Du Forez | 160 m² · 4 p. | 874 m² | 257 500 € | 1 609 |
| mai 2024 | Maison | Rue Maison Dieu | 114 m² · 5 p. | 630 m² | 65 000 € | 570 |
| mai 2024 | Maison | Che De La Croix Lucas | 130 m² · 5 p. | 2 569 m² | 135 000 € | 1 038 |
| mai 2024 | Maison | Rue De La Fleur De Lys | 109 m² · 4 p. | 80 m² | 33 000 € | 303 |
Numéros de rue volontairement omis. Source DVF, licence ouverte Etalab.
Prix dans les communes voisines de Saint-Haon-le-Châtel
Prix au m² médian sur l'ensemble des ventes publiées, comparé à Saint-Haon-le-Châtel (maisons 1 283 €/m²).
| Commune | Distance | Maison €/m² | Appart. €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Prix immobilier Saint-Haon-le-Vieux | 1,4 km | 1 634 (+27 %) | 777 | 18 |
| Prix immobilier Renaison | 2,4 km | 1 705 (+33 %) | 2 348 | 95 |
| Prix immobilier Saint-André-d'Apchon | 4,5 km | 1 505 (+17 %) | 1 148 | 46 |
| Prix immobilier Ambierle | 4,8 km | 1 229 (-4 %) | 953 | 67 |
| Prix immobilier Pouilly-les-Nonains | 5,4 km | 1 964 (+53 %) | — | 51 |
| Prix immobilier Saint-Romain-la-Motte | 6,0 km | 1 919 (+50 %) | — | 25 |
| Prix immobilier Saint-Germain-Lespinasse | 6,2 km | 1 635 (+27 %) | 722 | 29 |
| Prix immobilier Saint-Rirand | 6,2 km | 1 068 (-17 %) | — | 19 |
D'où viennent ces chiffres ?
Toutes les valeurs de cette page sont calculées à partir des Demandes de valeurs foncières (DVF), la base des ventes enregistrées par les notaires et publiée par la DGFiP. Nous ne retenons que les ventes d'un logement unique (une maison ou un appartement, hors lots multiples et dépendances seules) et calculons des médianes, moins sensibles aux ventes atypiques qu'une moyenne. Les prix « sur un an » portent sur les douze derniers mois publiés, comparés aux douze précédents.
Les prix des rues et par nombre de pièces ne sont affichés qu'à partir de trois ventes ; les numéros de rue ne sont jamais publiés. Pour un bien précis, l'estimateur retient les ventes les plus proches de l'adresse et les ramène au dernier trimestre connu avec l'indice Notaires-INSEE.
Questions sur l'immobilier à Saint-Haon-le-Châtel
- Quel est le prix au m² à Saint-Haon-le-Châtel (42370) ?
- Pour une maison, 1 369 €/m² en médiane sur les douze derniers mois publiés (5 ventes), +28,7 % sur un an. Sur l'ensemble de la période publiée (30 ventes), la moitié des maisons se sont vendues entre 1 006 et 1 604 €/m².
- Combien coûte une maison à Saint-Haon-le-Châtel ?
- Le prix médian d'une maison vendue à Saint-Haon-le-Châtel sur les deux dernières années publiées est de 106 000 €, pour une surface médiane de 85 m². La moitié des ventes se situent au-dessus, la moitié en dessous.
- Comment estimer précisément un bien à Saint-Haon-le-Châtel ?
- Tapez l'adresse exacte dans notre estimateur : il retient les ventes les plus proches de chez vous (souvent dans la même rue), pondère par la date, la surface et la distance, et ajuste selon le terrain, le DPE et l'état. C'est gratuit et sans inscription. Un professionnel du secteur peut ensuite affiner sur place si vous le souhaitez.
- Quel prix pour un T2, un T3 ou une maison 4 pièces à Saint-Haon-le-Châtel ?
- Maison 4 pièces : 107 500 € (102 m², 6 ventes). Maison 5 pièces : 127 500 € (122 m², 4 ventes). Médianes des trois dernières années publiées.
- Saint-Haon-le-Châtel est-elle plus chère que le reste de la Loire ?
- Les maisons y sont 36 % moins chères que la médiane départementale (1 283 contre 2 000 €/m²). Autour : Saint-Haon-le-Vieux 1 634 €/m², Renaison 1 705 €/m², Saint-André-d'Apchon 1 505 €/m², Ambierle 1 229 €/m².
- Ces prix sont-ils à jour ?
- Ils proviennent de DVF, la base des ventes notariées publiée par l'État deux fois par an avec plusieurs mois de décalage. Dernière vente connue à Saint-Haon-le-Châtel : 7 novembre 2025.
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