Prix immobilier à Saint-André-d'Apchon (42370)
Prix au m² et ventes réelles à Saint-André-d'Apchon, calculés sur 46 ventes publiées par l'administration fiscale, pour une commune de 1 966 habitants. Dernière vente connue : 7 novembre 2025.
Saint-André-d'Apchon en bref
À Saint-André-d'Apchon, une maison se vend en médiane 1 505 €/m², soit 131 900 € pour 94 m² (+23,3 % sur un an). Un appartement s'y vend 1 288 €/m² (75 000 € en médiane). Les maisons y sont 25 % moins chères que la médiane de la Loire (2 000 €/m²) : Saint-André-d'Apchon se classe 185e sur 297 communes du département. Sur les trois dernières années publiées, 93 % des ventes concernent des maisons, avec un terrain médian de 927 m². Chiffres calculés sur 46 ventes notariées (DVF), dernière vente connue 7 novembre 2025.
Ventes publiées jusqu'en décembre 2025 · page recalculée chaque jour · source : Demandes de valeurs foncières (DGFiP), licence ouverte.
L'essentiel à Saint-André-d'Apchon
Ce qu'un acheteur regarde en premier, d'après les données publiques. Le détail à la parcelle s'obtient avec une estimation à l'adresse.
Évolution année par année
| Année | Maisons · €/m² | ventes | Appartements · €/m² | ventes |
|---|---|---|---|---|
| 2021 | 1 589 | 5 | — | — |
| 2022 | 1 739 | 12 | — | — |
| 2023 | 1 656 | 8 | — | — |
| 2024 | 1 221 | 11 | — | — |
| 2025 | 1 505 | 7 | — | — |
Prix selon le nombre de pièces à Saint-André-d'Apchon
Médianes des ventes des trois dernières années publiées (au moins trois ventes par ligne).
| Bien | Prix médian | Surface | €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Maison 3 pièces | 101 500 € | 70 m² | 1 409 | 8 |
| Maison 4 pièces | 158 000 € | 94 m² | 1 505 | 11 |
| Maison 5 pièces | 154 925 € | 124 m² | 1 099 | 4 |
Les rues de Saint-André-d'Apchon : où les prix sont-ils les plus hauts ?
Prix au m² médian des rues comptant au moins trois ventes publiées (6 rues). Une rue chère reflète souvent le type de biens qui s'y vendent autant que l'adresse.
Les plus chères
- Route du Château D'eau2 400 €/m²3 ventes · 248 000 € médian
- Route des Verges1 631 €/m²3 ventes · 123 000 € médian
- Rue du Pontet1 505 €/m²3 ventes · 180 600 € médian
- Rue du 8 Mai 19451 496 €/m²3 ventes · 134 650 € médian
- Rue Jean Baptiste Chambonniere945 €/m²3 ventes · 100 000 € médian
Les plus accessibles
- Place de la Mairie811 €/m²4 ventes · 79 500 € médian
Les plus de ventes
- Place de la Mairie811 €/m²4 ventes · 79 500 € médian
- Route des Verges1 631 €/m²3 ventes · 123 000 € médian
- Route du Château D'eau2 400 €/m²3 ventes · 248 000 € médian
- Rue du 8 Mai 19451 496 €/m²3 ventes · 134 650 € médian
- Rue du Pontet1 505 €/m²3 ventes · 180 600 € médian
Les DPE à Saint-André-d'Apchon
215 diagnostics établis depuis juillet 2021 (observatoire de l'ADEME) : 17 % de passoires énergétiques (F et G, location progressivement interdite) et 27 % de logements classés A, B ou C.
Consommation moyenne des logements de la commune par étiquette : A 52 kWh/m² · B 83 kWh/m² · C 140 kWh/m² · D 205 kWh/m² · E 281 kWh/m² · F 353 kWh/m² · G 472 kWh/m². Source : ADEME, DPE des logements existants (méthode 2021), un diagnostic par logement diagnostiqué.
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Estimer mon bien à Saint-André-d'ApchonDernières ventes à Saint-André-d'Apchon
Les 12 ventes les plus récentes publiées, telles qu'enregistrées par les notaires.
| Date | Type | Adresse | Surface | Terrain | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|---|
| nov. 2025 | Maison | Rte Des Verges | 71 m² · 3 p. | 609 m² | 123 000 € | 1 732 |
| oct. 2025 | Maison | Rte De La Tonne | 109 m² · 4 p. | 2 000 m² | 323 000 € | 2 963 |
| juil. 2025 | Maison | Rle Du Pontet | 96 m² · 2 p. | 100 m² | 40 000 € | 417 |
| juil. 2025 | Appart. | Pl De La Mairie | 56 m² · 2 p. | — | 80 000 € | 1 429 |
| juin 2025 | Maison | Rue Du Pontet | 250 m² · 5 p. | 4 740 m² | 219 000 € | 876 |
| mai 2025 | Maison | Rte Des Grands Pres | 68 m² · 3 p. | 1 767 m² | 230 000 € | 3 382 |
| mars 2025 | Appart. | Rte De La Rue Franche | 61 m² · 4 p. | 1 029 m² | 70 000 € | 1 148 |
| janv. 2025 | Maison | Rue Du 8 Mai 1945 | 90 m² · 4 p. | 298 m² | 134 650 € | 1 496 |
| janv. 2025 | Maison | Rue Du Pontet | 120 m² · 4 p. | 1 497 m² | 180 600 € | 1 505 |
| nov. 2024 | Maison | Rue Du 8 Mai 1945 | 88 m² · 3 p. | 1 053 m² | 147 400 € | 1 675 |
| nov. 2024 | Maison | Rue Du 8 Mai 1945 | 105 m² · 5 p. | 1 016 m² | 132 050 € | 1 258 |
| oct. 2024 | Maison | Rte Des Verges | 70 m² · 3 p. | 264 m² | 80 000 € | 1 143 |
Numéros de rue volontairement omis. Source DVF, licence ouverte Etalab.
Prix dans les communes voisines de Saint-André-d'Apchon
Prix au m² médian sur l'ensemble des ventes publiées, comparé à Saint-André-d'Apchon (maisons 1 505 €/m²).
| Commune | Distance | Maison €/m² | Appart. €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Prix immobilier Saint-Alban-les-Eaux | 2,4 km | 1 327 (-12 %) | 1 648 | 31 |
| Prix immobilier Renaison | 2,6 km | 1 705 (+13 %) | 2 348 | 95 |
| Prix immobilier Pouilly-les-Nonains | 4,0 km | 1 964 (+30 %) | — | 51 |
| Prix immobilier Saint-Haon-le-Châtel | 4,5 km | 1 283 (-15 %) | — | 30 |
| Prix immobilier Ouches | 5,0 km | 1 721 (+14 %) | — | 29 |
| Prix immobilier Lentigny | 5,1 km | 1 835 (+22 %) | 1 129 | 40 |
| Prix immobilier Villemontais | 5,1 km | 1 487 (-1 %) | 1 444 | 31 |
| Prix immobilier Saint-Haon-le-Vieux | 5,6 km | 1 634 (+9 %) | 777 | 18 |
D'où viennent ces chiffres ?
Toutes les valeurs de cette page sont calculées à partir des Demandes de valeurs foncières (DVF), la base des ventes enregistrées par les notaires et publiée par la DGFiP. Nous ne retenons que les ventes d'un logement unique (une maison ou un appartement, hors lots multiples et dépendances seules) et calculons des médianes, moins sensibles aux ventes atypiques qu'une moyenne. Les prix « sur un an » portent sur les douze derniers mois publiés, comparés aux douze précédents.
Les prix des rues et par nombre de pièces ne sont affichés qu'à partir de trois ventes ; les numéros de rue ne sont jamais publiés. Pour un bien précis, l'estimateur retient les ventes les plus proches de l'adresse et les ramène au dernier trimestre connu avec l'indice Notaires-INSEE.
Questions sur l'immobilier à Saint-André-d'Apchon
- Quel est le prix au m² à Saint-André-d'Apchon (42370) ?
- Pour une maison, 1 505 €/m² en médiane sur les douze derniers mois publiés (7 ventes), +23,3 % sur un an. Pour un appartement, 1 288 €/m² (2 ventes). Sur l'ensemble de la période publiée (46 ventes), la moitié des maisons se sont vendues entre 943 et 1 885 €/m².
- Combien coûte une maison à Saint-André-d'Apchon ?
- Le prix médian d'une maison vendue à Saint-André-d'Apchon sur les deux dernières années publiées est de 131 900 €, pour une surface médiane de 94 m². La moitié des ventes se situent au-dessus, la moitié en dessous.
- Comment estimer précisément un bien à Saint-André-d'Apchon ?
- Tapez l'adresse exacte dans notre estimateur : il retient les ventes les plus proches de chez vous (souvent dans la même rue), pondère par la date, la surface et la distance, et ajuste selon le terrain, le DPE et l'état. C'est gratuit et sans inscription. Un professionnel du secteur peut ensuite affiner sur place si vous le souhaitez.
- Quel prix pour un T2, un T3 ou une maison 4 pièces à Saint-André-d'Apchon ?
- Maison 4 pièces : 158 000 € (94 m², 11 ventes). Maison 5 pièces : 154 925 € (124 m², 4 ventes). Médianes des trois dernières années publiées.
- Quelles sont les rues les plus chères de Saint-André-d'Apchon ?
- D'après les ventes publiées (au moins trois par rue), les prix au m² les plus élevés se trouvent Route du Château D'eau (2 400 €/m²), Route des Verges (1 631 €/m²), Rue du Pontet (1 505 €/m²). Les plus accessibles : Place de la Mairie (811 €/m²).
- Saint-André-d'Apchon est-elle plus chère que le reste de la Loire ?
- Les maisons y sont 25 % moins chères que la médiane départementale (1 505 contre 2 000 €/m²), les appartements 10 % moins chers que (1 148 contre 1 270 €/m²). Autour : Saint-Alban-les-Eaux 1 327 €/m², Renaison 1 705 €/m², Pouilly-les-Nonains 1 964 €/m², Saint-Haon-le-Châtel 1 283 €/m².
- Ces prix sont-ils à jour ?
- Ils proviennent de DVF, la base des ventes notariées publiée par l'État deux fois par an avec plusieurs mois de décalage. Dernière vente connue à Saint-André-d'Apchon : 7 novembre 2025.
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