Prix immobilier à Lentigny (42155)
Prix au m² et ventes réelles à Lentigny, calculés sur 40 ventes publiées par l'administration fiscale, pour une commune de 1 794 habitants. Dernière vente connue : 13 novembre 2025.
Lentigny en bref
À Lentigny, une maison se vend en médiane 2 009 €/m², soit 166 500 € pour 108 m² (+39,4 % sur un an). Un appartement s'y vend 1 129 €/m² (141 100 € en médiane). Les maisons y sont 8 % moins chères que la médiane de la Loire (2 000 €/m²) : Lentigny se classe 130e sur 297 communes du département. Sur les trois dernières années publiées, 95 % des ventes concernent des maisons, avec un terrain médian de 1 308 m². Chiffres calculés sur 40 ventes notariées (DVF), dernière vente connue 13 novembre 2025.
Ventes publiées jusqu'en décembre 2025 · page recalculée chaque jour · source : Demandes de valeurs foncières (DGFiP), licence ouverte.
L'essentiel à Lentigny
Ce qu'un acheteur regarde en premier, d'après les données publiques. Le détail à la parcelle s'obtient avec une estimation à l'adresse.
Évolution année par année
| Année | Maisons · €/m² | ventes | Appartements · €/m² | ventes |
|---|---|---|---|---|
| 2021 | 1 926 | 14 | — | — |
| 2022 | 1 071 | 6 | — | — |
| 2023 | 1 959 | 6 | — | — |
| 2024 | 1 441 | 5 | — | — |
| 2025 | 2 009 | 8 | — | — |
Prix selon le nombre de pièces à Lentigny
Médianes des ventes des trois dernières années publiées (au moins trois ventes par ligne).
| Bien | Prix médian | Surface | €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Maison 4 pièces | 166 500 € | 96 m² | 1 692 | 9 |
| Maison 5 pièces | 200 625 € | 116 m² | 1 804 | 6 |
Les rues de Lentigny : où les prix sont-ils les plus hauts ?
Prix au m² médian des rues comptant au moins trois ventes publiées (6 rues). Une rue chère reflète souvent le type de biens qui s'y vendent autant que l'adresse.
Les plus chères
- Rue des Sapins2 154 €/m²5 ventes · 206 800 € médian
- Allée du Clos des Capucines2 075 €/m²4 ventes · 230 195 € médian
- Impasse des Coquelourdes1 858 €/m²3 ventes · 211 000 € médian
- Rue de la Bruyere1 684 €/m²3 ventes · 198 710 € médian
- Rue des Capucines1 339 €/m²4 ventes · 165 550 € médian
Les plus accessibles
- Route de Villemontais1 033 €/m²4 ventes · 142 070 € médian
Les plus de ventes
- Rue des Sapins2 154 €/m²5 ventes · 206 800 € médian
- Allée du Clos des Capucines2 075 €/m²4 ventes · 230 195 € médian
- Route de Villemontais1 033 €/m²4 ventes · 142 070 € médian
- Rue des Capucines1 339 €/m²4 ventes · 165 550 € médian
- Impasse des Coquelourdes1 858 €/m²3 ventes · 211 000 € médian
Les DPE à Lentigny
165 diagnostics établis depuis juillet 2021 (observatoire de l'ADEME) : 10 % de passoires énergétiques (F et G, location progressivement interdite) et 38 % de logements classés A, B ou C.
Consommation moyenne des logements de la commune par étiquette : A 55 kWh/m² · B 94 kWh/m² · C 141 kWh/m² · D 201 kWh/m² · E 258 kWh/m² · F 322 kWh/m² · G 452 kWh/m². Source : ADEME, DPE des logements existants (méthode 2021), un diagnostic par logement diagnostiqué.
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Les 12 ventes les plus récentes publiées, telles qu'enregistrées par les notaires.
| Date | Type | Adresse | Surface | Terrain | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|---|
| nov. 2025 | Maison | Rte De Villemontais | 99 m² · 4 p. | 303 m² | 65 000 € | 657 |
| sept. 2025 | Appart. | Pl Des Marronniers | 125 m² · 5 p. | — | 141 100 € | 1 129 |
| sept. 2025 | Maison | Rue Des Capucines | 120 m² · 4 p. | 1 428 m² | 203 100 € | 1 693 |
| juin 2025 | Maison | Imp Des Dahlias | 70 m² · 4 p. | 1 764 m² | 157 000 € | 2 243 |
| mai 2025 | Maison | Rue Des Vernes | 86 m² · 5 p. | 802 m² | 160 300 € | 1 864 |
| avr. 2025 | Maison | Rue Des Sapins | 96 m² · 4 p. | 1 357 m² | 206 800 € | 2 154 |
| mars 2025 | Maison | Che De Contenson | 132 m² · 5 p. | 1 296 m² | 178 000 € | 1 348 |
| mars 2025 | Maison | All Des Violettes | 92 m² · 3 p. | 1 888 m² | 216 000 € | 2 348 |
| janv. 2025 | Maison | All Du Clos Des Vernes | 121 m² · 5 p. | 2 060 m² | 271 380 € | 2 243 |
| juil. 2024 | Maison | Rue Des Cedres | 82 m² · 4 p. | — | 122 000 € | 1 488 |
| juin 2024 | Maison | Imp Des Dalhias | 93 m² · 4 p. | — | 134 000 € | 1 441 |
| mars 2024 | Maison | Rue Des Tulipes | 128 m² · 5 p. | 857 m² | 223 250 € | 1 744 |
Numéros de rue volontairement omis. Source DVF, licence ouverte Etalab.
Prix dans les communes voisines de Lentigny
Prix au m² médian sur l'ensemble des ventes publiées, comparé à Lentigny (maisons 1 835 €/m²).
| Commune | Distance | Maison €/m² | Appart. €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Prix immobilier Ouches | 2,4 km | 1 721 (-6 %) | — | 29 |
| Prix immobilier Villemontais | 3,6 km | 1 487 (-19 %) | 1 444 | 31 |
| Prix immobilier Saint-Alban-les-Eaux | 3,7 km | 1 327 (-28 %) | 1 648 | 31 |
| Prix immobilier Saint-Jean-Saint-Maurice-sur-Loire | 3,8 km | 1 580 (-14 %) | — | 40 |
| Prix immobilier Villerest | 4,0 km | 2 031 (+11 %) | 1 220 | 218 |
| Prix immobilier Saint-André-d'Apchon | 5,1 km | 1 505 (-18 %) | 1 148 | 46 |
| Prix immobilier Pouilly-les-Nonains | 5,6 km | 1 964 (+7 %) | — | 51 |
| Prix immobilier Saint-Léger-sur-Roanne | 5,9 km | 1 955 (+7 %) | — | 36 |
D'où viennent ces chiffres ?
Toutes les valeurs de cette page sont calculées à partir des Demandes de valeurs foncières (DVF), la base des ventes enregistrées par les notaires et publiée par la DGFiP. Nous ne retenons que les ventes d'un logement unique (une maison ou un appartement, hors lots multiples et dépendances seules) et calculons des médianes, moins sensibles aux ventes atypiques qu'une moyenne. Les prix « sur un an » portent sur les douze derniers mois publiés, comparés aux douze précédents.
Les prix des rues et par nombre de pièces ne sont affichés qu'à partir de trois ventes ; les numéros de rue ne sont jamais publiés. Pour un bien précis, l'estimateur retient les ventes les plus proches de l'adresse et les ramène au dernier trimestre connu avec l'indice Notaires-INSEE.
Questions sur l'immobilier à Lentigny
- Quel est le prix au m² à Lentigny (42155) ?
- Pour une maison, 2 009 €/m² en médiane sur les douze derniers mois publiés (8 ventes), +39,4 % sur un an. Pour un appartement, 1 129 €/m² (1 ventes). Sur l'ensemble de la période publiée (40 ventes), la moitié des maisons se sont vendues entre 1 321 et 2 092 €/m².
- Combien coûte une maison à Lentigny ?
- Le prix médian d'une maison vendue à Lentigny sur les deux dernières années publiées est de 166 500 €, pour une surface médiane de 108 m². La moitié des ventes se situent au-dessus, la moitié en dessous.
- Comment estimer précisément un bien à Lentigny ?
- Tapez l'adresse exacte dans notre estimateur : il retient les ventes les plus proches de chez vous (souvent dans la même rue), pondère par la date, la surface et la distance, et ajuste selon le terrain, le DPE et l'état. C'est gratuit et sans inscription. Un professionnel du secteur peut ensuite affiner sur place si vous le souhaitez.
- Quel prix pour un T2, un T3 ou une maison 4 pièces à Lentigny ?
- Maison 4 pièces : 166 500 € (96 m², 9 ventes). Maison 5 pièces : 200 625 € (116 m², 6 ventes). Médianes des trois dernières années publiées.
- Quelles sont les rues les plus chères de Lentigny ?
- D'après les ventes publiées (au moins trois par rue), les prix au m² les plus élevés se trouvent Rue des Sapins (2 154 €/m²), Allée du Clos des Capucines (2 075 €/m²), Impasse des Coquelourdes (1 858 €/m²). Les plus accessibles : Route de Villemontais (1 033 €/m²).
- Lentigny est-elle plus chère que le reste de la Loire ?
- Les maisons y sont 8 % moins chères que la médiane départementale (1 835 contre 2 000 €/m²), les appartements 11 % moins chers que (1 129 contre 1 270 €/m²). Autour : Ouches 1 721 €/m², Villemontais 1 487 €/m², Saint-Alban-les-Eaux 1 327 €/m², Saint-Jean-Saint-Maurice-sur-Loire 1 580 €/m².
- Ces prix sont-ils à jour ?
- Ils proviennent de DVF, la base des ventes notariées publiée par l'État deux fois par an avec plusieurs mois de décalage. Dernière vente connue à Lentigny : 13 novembre 2025.
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