Prix immobilier à Saint-Haon-le-Vieux (42370)
Prix au m² et ventes réelles à Saint-Haon-le-Vieux, calculés sur 18 ventes publiées par l'administration fiscale, pour une commune de 953 habitants. Dernière vente connue : 30 janvier 2025.
Saint-Haon-le-Vieux en bref
À Saint-Haon-le-Vieux, une maison se vend en médiane 1 756 €/m², soit 158 050 € pour 102 m² (+30,9 % sur un an). Un appartement s'y vend 777 €/m² (50 500 € en médiane). Les maisons y sont 18 % moins chères que la médiane de la Loire (2 000 €/m²) : Saint-Haon-le-Vieux se classe 159e sur 297 communes du département. Chiffres calculés sur 18 ventes notariées (DVF), dernière vente connue 30 janvier 2025.
Ventes publiées jusqu'en décembre 2025 · page recalculée chaque jour · source : Demandes de valeurs foncières (DGFiP), licence ouverte.
L'essentiel à Saint-Haon-le-Vieux
Ce qu'un acheteur regarde en premier, d'après les données publiques. Le détail à la parcelle s'obtient avec une estimation à l'adresse.
Évolution année par année
| Année | Maisons · €/m² | ventes | Appartements · €/m² | ventes |
|---|---|---|---|---|
| 2021 | 1 868 | 6 | — | — |
| 2023 | 1 422 | 5 | — | — |
Prix selon le nombre de pièces à Saint-Haon-le-Vieux
Médianes des ventes des trois dernières années publiées (au moins trois ventes par ligne).
| Bien | Prix médian | Surface | €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Maison 3 pièces | 143 600 € | 82 m² | 1 695 | 4 |
| Maison 6 pièces et plus | 145 000 € | 180 m² | 1 422 | 3 |
Les DPE à Saint-Haon-le-Vieux
67 diagnostics établis depuis juillet 2021 (observatoire de l'ADEME) : 10 % de passoires énergétiques (F et G, location progressivement interdite) et 21 % de logements classés A, B ou C.
Consommation moyenne des logements de la commune par étiquette : A 55 kWh/m² · B 108 kWh/m² · C 148 kWh/m² · D 196 kWh/m² · E 270 kWh/m² · F 370 kWh/m² · G 685 kWh/m². Source : ADEME, DPE des logements existants (méthode 2021), un diagnostic par logement diagnostiqué.
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Estimer mon bien à Saint-Haon-le-VieuxDernières ventes à Saint-Haon-le-Vieux
Les 12 ventes les plus récentes publiées, telles qu'enregistrées par les notaires.
| Date | Type | Adresse | Surface | Terrain | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|---|
| janv. 2025 | Maison | Rue Des Puits | 90 m² · 3 p. | 531 m² | 158 050 € | 1 756 |
| déc. 2024 | Maison | Che De L'Etang | 184 m² · 7 p. | 4 280 m² | 385 000 € | 2 092 |
| juil. 2024 | Appart. | Rue De L'Eglise | 65 m² · 3 p. | 252 m² | 50 500 € | 777 |
| mars 2024 | Maison | Rue De L'Eglise | 180 m² · 7 p. | 258 m² | 106 000 € | 589 |
| déc. 2023 | Maison | Chem Des Mures | 75 m² · 3 p. | 5 877 m² | 145 000 € | 1 933 |
| juil. 2023 | Maison | Rue De L'Eglise | 102 m² · 10 p. | 535 m² | 145 000 € | 1 422 |
| juin 2023 | Maison | Chem Des Burins | 77 m² · 3 p. | 2 518 m² | 50 000 € | 649 |
| mai 2023 | Maison | Pl Francois Grangier | 79 m² · 4 p. | 123 m² | 101 420 € | 1 284 |
| avr. 2023 | Maison | Chem De Goutte Bayon | 87 m² · 3 p. | 1 880 m² | 142 200 € | 1 634 |
| sept. 2022 | Maison | Pl Francois Grangier | 175 m² · 7 p. | 172 m² | 171 000 € | 977 |
| avr. 2022 | Maison | Rue De Magnerot | 90 m² · 4 p. | 696 m² | 193 600 € | 2 151 |
| janv. 2022 | Maison | Rte De Beaucresson | 80 m² · 3 p. | 1 170 m² | 120 000 € | 1 500 |
Numéros de rue volontairement omis. Source DVF, licence ouverte Etalab.
Prix dans les communes voisines de Saint-Haon-le-Vieux
Prix au m² médian sur l'ensemble des ventes publiées, comparé à Saint-Haon-le-Vieux (maisons 1 634 €/m²).
| Commune | Distance | Maison €/m² | Appart. €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Prix immobilier Saint-Haon-le-Châtel | 1,4 km | 1 283 (-21 %) | — | 30 |
| Prix immobilier Renaison | 3,2 km | 1 705 (+4 %) | 2 348 | 95 |
| Prix immobilier Ambierle | 3,8 km | 1 229 (-25 %) | 953 | 67 |
| Prix immobilier Saint-Rirand | 5,0 km | 1 068 (-35 %) | — | 19 |
| Prix immobilier Saint-André-d'Apchon | 5,6 km | 1 505 (-8 %) | 1 148 | 46 |
| Prix immobilier Saint-Germain-Lespinasse | 6,4 km | 1 635 (0 %) | 722 | 29 |
| Prix immobilier Pouilly-les-Nonains | 6,9 km | 1 964 (+20 %) | — | 51 |
| Prix immobilier Les Noës | 6,9 km | 1 088 (-33 %) | — | 15 |
D'où viennent ces chiffres ?
Toutes les valeurs de cette page sont calculées à partir des Demandes de valeurs foncières (DVF), la base des ventes enregistrées par les notaires et publiée par la DGFiP. Nous ne retenons que les ventes d'un logement unique (une maison ou un appartement, hors lots multiples et dépendances seules) et calculons des médianes, moins sensibles aux ventes atypiques qu'une moyenne. Les prix « sur un an » portent sur les douze derniers mois publiés, comparés aux douze précédents.
Les prix des rues et par nombre de pièces ne sont affichés qu'à partir de trois ventes ; les numéros de rue ne sont jamais publiés. Pour un bien précis, l'estimateur retient les ventes les plus proches de l'adresse et les ramène au dernier trimestre connu avec l'indice Notaires-INSEE.
Questions sur l'immobilier à Saint-Haon-le-Vieux
- Quel est le prix au m² à Saint-Haon-le-Vieux (42370) ?
- Pour une maison, 1 756 €/m² en médiane sur les douze derniers mois publiés (1 ventes), +30,9 % sur un an. Sur l'ensemble de la période publiée (18 ventes), la moitié des maisons se sont vendues entre 1 094 et 2 033 €/m².
- Combien coûte une maison à Saint-Haon-le-Vieux ?
- Le prix médian d'une maison vendue à Saint-Haon-le-Vieux sur les deux dernières années publiées est de 158 050 €, pour une surface médiane de 102 m². La moitié des ventes se situent au-dessus, la moitié en dessous.
- Comment estimer précisément un bien à Saint-Haon-le-Vieux ?
- Tapez l'adresse exacte dans notre estimateur : il retient les ventes les plus proches de chez vous (souvent dans la même rue), pondère par la date, la surface et la distance, et ajuste selon le terrain, le DPE et l'état. C'est gratuit et sans inscription. Un professionnel du secteur peut ensuite affiner sur place si vous le souhaitez.
- Quel prix pour un T2, un T3 ou une maison 4 pièces à Saint-Haon-le-Vieux ?
- Médianes des trois dernières années publiées.
- Saint-Haon-le-Vieux est-elle plus chère que le reste de la Loire ?
- Les maisons y sont 18 % moins chères que la médiane départementale (1 634 contre 2 000 €/m²), les appartements 39 % moins chers que (777 contre 1 270 €/m²). Autour : Saint-Haon-le-Châtel 1 283 €/m², Renaison 1 705 €/m², Ambierle 1 229 €/m², Saint-Rirand 1 068 €/m².
- Ces prix sont-ils à jour ?
- Ils proviennent de DVF, la base des ventes notariées publiée par l'État deux fois par an avec plusieurs mois de décalage. Dernière vente connue à Saint-Haon-le-Vieux : 30 janvier 2025.
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