Prix immobilier à Les Noës (42370)
Prix au m² et ventes réelles à Les Noës, calculés sur 15 ventes publiées par l'administration fiscale, pour une commune de 209 habitants. Dernière vente connue : 8 décembre 2025.
Les Noës en bref
À Les Noës, une maison se vend en médiane 1 320 €/m², soit 95 200 € pour 120 m². Les maisons y sont 46 % moins chères que la médiane de la Loire (2 000 €/m²) : Les Noës se classe 262e sur 297 communes du département. Chiffres calculés sur 15 ventes notariées (DVF), dernière vente connue 8 décembre 2025.
Ventes publiées jusqu'en décembre 2025 · page recalculée chaque jour · source : Demandes de valeurs foncières (DGFiP), licence ouverte.
L'essentiel à Les Noës
Ce qu'un acheteur regarde en premier, d'après les données publiques. Le détail à la parcelle s'obtient avec une estimation à l'adresse.
Prix selon le nombre de pièces à Les Noës
Médianes des ventes des trois dernières années publiées (au moins trois ventes par ligne).
| Bien | Prix médian | Surface | €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Maison 4 pièces | 63 825 € | 120 m² | 532 | 4 |
Les DPE à Les Noës
20 diagnostics établis depuis juillet 2021 (observatoire de l'ADEME) : 50 % de passoires énergétiques (F et G, location progressivement interdite) et 10 % de logements classés A, B ou C.
Consommation moyenne des logements de la commune par étiquette : C 147 kWh/m² · D 187 kWh/m² · E 320 kWh/m² · F 386 kWh/m² · G 523 kWh/m². Source : ADEME, DPE des logements existants (méthode 2021), un diagnostic par logement diagnostiqué.
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Estimer mon bien à Les NoësDernières ventes à Les Noës
Les 12 ventes les plus récentes publiées, telles qu'enregistrées par les notaires.
| Date | Type | Adresse | Surface | Terrain | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|---|
| déc. 2025 | Maison | Rte Des Robins | 123 m² · 2 p. | 6 511 m² | 225 000 € | 1 829 |
| juil. 2025 | Maison | Rte D'Arcon | 117 m² · 5 p. | 2 320 m² | 108 000 € | 923 |
| juin 2025 | Maison | Rte De La Loge | 120 m² · 4 p. | 85 m² | 68 650 € | 572 |
| janv. 2025 | Maison | Che Du Pave | 48 m² · 2 p. | 2 050 m² | 82 400 € | 1 717 |
| août 2023 | Maison | Rte Du Pont | 170 m² · 6 p. | 2 662 m² | 289 750 € | 1 704 |
| août 2023 | Maison | Che Des Forges | 132 m² · 4 p. | 718 m² | 130 000 € | 985 |
| mai 2023 | Maison | Che Des Forges | 96 m² · 4 p. | 524 m² | 40 000 € | 417 |
| avr. 2023 | Maison | Rte De La Loge | 120 m² · 4 p. | 85 m² | 59 000 € | 492 |
| janv. 2022 | Maison | Rte Des Robins | 123 m² · 2 p. | 5 758 m² | 133 770 € | 1 088 |
| déc. 2021 | Maison | Rte De La Loge | 83 m² · 3 p. | 473 m² | 40 455 € | 487 |
| août 2021 | Maison | Che Des Cros | 138 m² · 3 p. | 1 027 m² | 215 000 € | 1 558 |
| juil. 2021 | Maison | Rte Du Pont | 170 m² · 6 p. | 2 662 m² | 222 300 € | 1 308 |
Numéros de rue volontairement omis. Source DVF, licence ouverte Etalab.
Prix dans les communes voisines de Les Noës
Prix au m² médian sur l'ensemble des ventes publiées, comparé à Les Noës (maisons 1 088 €/m²).
| Commune | Distance | Maison €/m² | Appart. €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Prix immobilier Saint-Nicolas-des-Biefs | 4,6 km | 1 030 (-5 %) | — | 24 |
| Prix immobilier Saint-Rirand | 4,8 km | 1 068 (-2 %) | — | 19 |
| Prix immobilier Renaison | 6,0 km | 1 705 (+57 %) | 2 348 | 95 |
| Prix immobilier La Chabanne | 6,5 km | 875 (-20 %) | — | 21 |
| Prix immobilier Laprugne | 6,7 km | 713 (-34 %) | — | 36 |
| Prix immobilier Saint-Haon-le-Vieux | 6,9 km | 1 634 (+50 %) | 777 | 18 |
| Prix immobilier Saint-Haon-le-Châtel | 7,4 km | 1 283 (+18 %) | — | 30 |
| Prix immobilier Saint-André-d'Apchon | 7,4 km | 1 505 (+38 %) | 1 148 | 46 |
D'où viennent ces chiffres ?
Toutes les valeurs de cette page sont calculées à partir des Demandes de valeurs foncières (DVF), la base des ventes enregistrées par les notaires et publiée par la DGFiP. Nous ne retenons que les ventes d'un logement unique (une maison ou un appartement, hors lots multiples et dépendances seules) et calculons des médianes, moins sensibles aux ventes atypiques qu'une moyenne. Les prix « sur un an » portent sur les douze derniers mois publiés, comparés aux douze précédents.
Les prix des rues et par nombre de pièces ne sont affichés qu'à partir de trois ventes ; les numéros de rue ne sont jamais publiés. Pour un bien précis, l'estimateur retient les ventes les plus proches de l'adresse et les ramène au dernier trimestre connu avec l'indice Notaires-INSEE.
Questions sur l'immobilier à Les Noës
- Quel est le prix au m² à Les Noës (42370) ?
- Pour une maison, 1 320 €/m² en médiane sur les douze derniers mois publiés (4 ventes). Sur l'ensemble de la période publiée (15 ventes), la moitié des maisons se sont vendues entre 589 et 1 631 €/m².
- Combien coûte une maison à Les Noës ?
- Le prix médian d'une maison vendue à Les Noës sur les deux dernières années publiées est de 95 200 €, pour une surface médiane de 120 m². La moitié des ventes se situent au-dessus, la moitié en dessous.
- Comment estimer précisément un bien à Les Noës ?
- Tapez l'adresse exacte dans notre estimateur : il retient les ventes les plus proches de chez vous (souvent dans la même rue), pondère par la date, la surface et la distance, et ajuste selon le terrain, le DPE et l'état. C'est gratuit et sans inscription. Un professionnel du secteur peut ensuite affiner sur place si vous le souhaitez.
- Quel prix pour un T2, un T3 ou une maison 4 pièces à Les Noës ?
- Maison 4 pièces : 63 825 € (120 m², 4 ventes). Médianes des trois dernières années publiées.
- Les Noës est-elle plus chère que le reste de la Loire ?
- Les maisons y sont 46 % moins chères que la médiane départementale (1 088 contre 2 000 €/m²). Autour : Saint-Nicolas-des-Biefs 1 030 €/m², Saint-Rirand 1 068 €/m², Renaison 1 705 €/m², La Chabanne 875 €/m².
- Ces prix sont-ils à jour ?
- Ils proviennent de DVF, la base des ventes notariées publiée par l'État deux fois par an avec plusieurs mois de décalage. Dernière vente connue à Les Noës : 8 décembre 2025.
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