Prix immobilier à Saint-Rirand (42370)
Prix au m² et ventes réelles à Saint-Rirand, calculés sur 19 ventes publiées par l'administration fiscale, pour une commune de 132 habitants. Dernière vente connue : 11 décembre 2025.
Saint-Rirand en bref
À Saint-Rirand, une maison se vend en médiane 1 043 €/m², soit 39 400 € pour 88 m² (+138,1 % sur un an). Les maisons y sont 47 % moins chères que la médiane de la Loire (2 000 €/m²) : Saint-Rirand se classe 265e sur 297 communes du département. Chiffres calculés sur 19 ventes notariées (DVF), dernière vente connue 11 décembre 2025.
Ventes publiées jusqu'en décembre 2025 · page recalculée chaque jour · source : Demandes de valeurs foncières (DGFiP), licence ouverte.
L'essentiel à Saint-Rirand
Ce qu'un acheteur regarde en premier, d'après les données publiques. Le détail à la parcelle s'obtient avec une estimation à l'adresse.
Prix selon le nombre de pièces à Saint-Rirand
Médianes des ventes des trois dernières années publiées (au moins trois ventes par ligne).
| Bien | Prix médian | Surface | €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Maison 3 pièces | 37 700 € | 81 m² | 693 | 4 |
| Maison 4 pièces | 80 000 € | 112 m² | 615 | 3 |
Les DPE à Saint-Rirand
25 diagnostics établis depuis juillet 2021 (observatoire de l'ADEME) : 72 % de passoires énergétiques (F et G, location progressivement interdite) et 8 % de logements classés A, B ou C.
Consommation moyenne des logements de la commune par étiquette : B 92 kWh/m² · C 177 kWh/m² · D 201 kWh/m² · E 319 kWh/m² · F 361 kWh/m² · G 512 kWh/m². Source : ADEME, DPE des logements existants (méthode 2021), un diagnostic par logement diagnostiqué.
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Estimer mon bien à Saint-RirandDernières ventes à Saint-Rirand
Les 12 ventes les plus récentes publiées, telles qu'enregistrées par les notaires.
| Date | Type | Adresse | Surface | Terrain | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|---|
| déc. 2025 | Maison | Le Vernay Est | 93 m² · 3 p. | 7 984 m² | 147 900 € | 1 590 |
| sept. 2025 | Maison | Imp Du Moulin | 70 m² · 2 p. | 1 668 m² | 103 000 € | 1 471 |
| avr. 2025 | Maison | Rte De La Croix Du Sud | 72 m² · 3 p. | 488 m² | 30 000 € | 417 |
| févr. 2025 | Maison | Rte Des Noes | 130 m² · 4 p. | 613 m² | 80 000 € | 615 |
| déc. 2024 | Maison | Combregrand Nord | 38 m² · 3 p. | 1 141 m² | 36 000 € | 947 |
| sept. 2024 | Maison | Che Des Bisons | 90 m² · 3 p. | 900 m² | 39 400 € | 438 |
| juin 2024 | Maison | Che De Prefol | 88 m² · 4 p. | 82 299 m² | 30 000 € | 341 |
| juin 2023 | Maison | Rte Des Noes | 112 m² · 4 p. | 12 579 m² | 157 000 € | 1 402 |
| mai 2023 | Maison | Rte De Capitan | 43 m² · 2 p. | 1 735 m² | 178 000 € | 4 140 |
| déc. 2022 | Maison | Che Des Benoits | 44 m² · 3 p. | 378 m² | 47 000 € | 1 068 |
| oct. 2022 | Maison | Che Des Benoits | 51 m² · 2 p. | 5 538 m² | 86 950 € | 1 705 |
| août 2022 | Maison | Che De La Verrerie | 70 m² · 3 p. | 10 290 m² | 99 000 € | 1 414 |
Numéros de rue volontairement omis. Source DVF, licence ouverte Etalab.
Prix dans les communes voisines de Saint-Rirand
Prix au m² médian sur l'ensemble des ventes publiées, comparé à Saint-Rirand (maisons 1 068 €/m²).
| Commune | Distance | Maison €/m² | Appart. €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Prix immobilier Saint-Nicolas-des-Biefs | 4,0 km | 1 030 (-4 %) | — | 24 |
| Prix immobilier Les Noës | 4,8 km | 1 088 (+2 %) | — | 15 |
| Prix immobilier Saint-Haon-le-Vieux | 5,0 km | 1 634 (+53 %) | 777 | 18 |
| Prix immobilier Ambierle | 5,8 km | 1 229 (+15 %) | 953 | 67 |
| Prix immobilier Saint-Bonnet-des-Quarts | 6,0 km | 1 052 (-1 %) | — | 20 |
| Prix immobilier Saint-Haon-le-Châtel | 6,2 km | 1 283 (+20 %) | — | 30 |
| Prix immobilier Renaison | 6,5 km | 1 705 (+60 %) | 2 348 | 95 |
| Prix immobilier La Chabanne | 8,4 km | 875 (-18 %) | — | 21 |
D'où viennent ces chiffres ?
Toutes les valeurs de cette page sont calculées à partir des Demandes de valeurs foncières (DVF), la base des ventes enregistrées par les notaires et publiée par la DGFiP. Nous ne retenons que les ventes d'un logement unique (une maison ou un appartement, hors lots multiples et dépendances seules) et calculons des médianes, moins sensibles aux ventes atypiques qu'une moyenne. Les prix « sur un an » portent sur les douze derniers mois publiés, comparés aux douze précédents.
Les prix des rues et par nombre de pièces ne sont affichés qu'à partir de trois ventes ; les numéros de rue ne sont jamais publiés. Pour un bien précis, l'estimateur retient les ventes les plus proches de l'adresse et les ramène au dernier trimestre connu avec l'indice Notaires-INSEE.
Questions sur l'immobilier à Saint-Rirand
- Quel est le prix au m² à Saint-Rirand (42370) ?
- Pour une maison, 1 043 €/m² en médiane sur les douze derniers mois publiés (4 ventes), +138,1 % sur un an. Sur l'ensemble de la période publiée (19 ventes), la moitié des maisons se sont vendues entre 802 et 1 443 €/m².
- Combien coûte une maison à Saint-Rirand ?
- Le prix médian d'une maison vendue à Saint-Rirand sur les deux dernières années publiées est de 39 400 €, pour une surface médiane de 88 m². La moitié des ventes se situent au-dessus, la moitié en dessous.
- Comment estimer précisément un bien à Saint-Rirand ?
- Tapez l'adresse exacte dans notre estimateur : il retient les ventes les plus proches de chez vous (souvent dans la même rue), pondère par la date, la surface et la distance, et ajuste selon le terrain, le DPE et l'état. C'est gratuit et sans inscription. Un professionnel du secteur peut ensuite affiner sur place si vous le souhaitez.
- Quel prix pour un T2, un T3 ou une maison 4 pièces à Saint-Rirand ?
- Maison 4 pièces : 80 000 € (112 m², 3 ventes). Médianes des trois dernières années publiées.
- Saint-Rirand est-elle plus chère que le reste de la Loire ?
- Les maisons y sont 47 % moins chères que la médiane départementale (1 068 contre 2 000 €/m²). Autour : Saint-Nicolas-des-Biefs 1 030 €/m², Les Noës 1 088 €/m², Saint-Haon-le-Vieux 1 634 €/m², Ambierle 1 229 €/m².
- Ces prix sont-ils à jour ?
- Ils proviennent de DVF, la base des ventes notariées publiée par l'État deux fois par an avec plusieurs mois de décalage. Dernière vente connue à Saint-Rirand : 11 décembre 2025.
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