Prix immobilier à Saint-Romain-la-Motte (42640)
Prix au m² et ventes réelles à Saint-Romain-la-Motte, calculés sur 25 ventes publiées par l'administration fiscale, pour une commune de 1 436 habitants. Dernière vente connue : 26 août 2025.
Saint-Romain-la-Motte en bref
À Saint-Romain-la-Motte, une maison se vend en médiane 2 700 €/m², soit 237 500 € pour 98 m² (+39 % sur un an). Les maisons y sont 4 % moins chères que la médiane de la Loire (2 000 €/m²) : Saint-Romain-la-Motte se classe 118e sur 297 communes du département. Sur les trois dernières années publiées, 100 % des ventes concernent des maisons, avec un terrain médian de 3 184 m². Chiffres calculés sur 25 ventes notariées (DVF), dernière vente connue 26 août 2025.
Ventes publiées jusqu'en décembre 2025 · page recalculée chaque jour · source : Demandes de valeurs foncières (DGFiP), licence ouverte.
L'essentiel à Saint-Romain-la-Motte
Ce qu'un acheteur regarde en premier, d'après les données publiques. Le détail à la parcelle s'obtient avec une estimation à l'adresse.
Évolution année par année
| Année | Maisons · €/m² | ventes |
|---|---|---|
| 2021 | 1 590 | 8 |
| 2025 | 2 700 | 5 |
Prix selon le nombre de pièces à Saint-Romain-la-Motte
Médianes des ventes des trois dernières années publiées (au moins trois ventes par ligne).
| Bien | Prix médian | Surface | €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Maison 3 pièces | 164 500 € | 77 m² | 1 828 | 3 |
| Maison 4 pièces | 214 700 € | 98 m² | 2 378 | 6 |
| Maison 5 pièces | 257 000 € | 110 m² | 2 358 | 3 |
Les DPE à Saint-Romain-la-Motte
135 diagnostics établis depuis juillet 2021 (observatoire de l'ADEME) : 16 % de passoires énergétiques (F et G, location progressivement interdite) et 21 % de logements classés A, B ou C.
Consommation moyenne des logements de la commune par étiquette : A 54 kWh/m² · B 103 kWh/m² · C 147 kWh/m² · D 203 kWh/m² · E 275 kWh/m² · F 326 kWh/m² · G 372 kWh/m². Source : ADEME, DPE des logements existants (méthode 2021), un diagnostic par logement diagnostiqué.
Un bien à Saint-Romain-la-Motte ? Estimez-le sur les ventes de votre rue, gratuitement.
Estimer mon bien à Saint-Romain-la-MotteDernières ventes à Saint-Romain-la-Motte
Les 12 ventes les plus récentes publiées, telles qu'enregistrées par les notaires.
| Date | Type | Adresse | Surface | Terrain | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|---|
| août 2025 | Maison | Imp Du Fromental | 110 m² · 5 p. | 3 000 m² | 242 700 € | 2 206 |
| juil. 2025 | Maison | Rue Du Stade | 110 m² · 5 p. | 419 m² | 311 000 € | 2 827 |
| juil. 2025 | Maison | Imp Du Puits Vert | 104 m² · 4 p. | 6 906 m² | 280 850 € | 2 700 |
| mai 2025 | Maison | Rte De Roanne | 90 m² · 3 p. | — | 164 500 € | 1 828 |
| mars 2025 | Maison | Che Du Vernay | 73 m² · 4 p. | 6 005 m² | 237 500 € | 3 253 |
| nov. 2024 | Maison | Che De Fultiere | 112 m² · 4 p. | 1 726 m² | 160 000 € | 1 429 |
| juin 2024 | Maison | Imp Des Acacias | 77 m² · 3 p. | 3 369 m² | 181 000 € | 2 351 |
| avr. 2024 | Maison | Rue Gamay St Romain | 97 m² · 4 p. | 925 m² | 252 000 € | 2 598 |
| févr. 2024 | Maison | Rte De La Croix Rempart | 101 m² · 7 p. | 6 069 m² | 155 000 € | 1 535 |
| oct. 2023 | Maison | Chem Du Four A Chaux | 100 m² · 4 p. | 658 m² | 191 900 € | 1 919 |
| juin 2023 | Maison | Chem Du Vernay | 73 m² · 4 p. | 6 005 m² | 157 500 € | 2 158 |
| juin 2023 | Maison | Rte De Noailly | 48 m² · 3 p. | 1 676 m² | 45 000 € | 938 |
Numéros de rue volontairement omis. Source DVF, licence ouverte Etalab.
Prix dans les communes voisines de Saint-Romain-la-Motte
Prix au m² médian sur l'ensemble des ventes publiées, comparé à Saint-Romain-la-Motte (maisons 1 919 €/m²).
| Commune | Distance | Maison €/m² | Appart. €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Prix immobilier Saint-Germain-Lespinasse | 3,7 km | 1 635 (-15 %) | 722 | 29 |
| Prix immobilier Pouilly-les-Nonains | 4,5 km | 1 964 (+2 %) | — | 51 |
| Prix immobilier Saint-Léger-sur-Roanne | 4,6 km | 1 955 (+2 %) | — | 36 |
| Prix immobilier Mably | 5,9 km | 1 902 (-1 %) | 1 107 | 326 |
| Prix immobilier Riorges | 5,9 km | 1 982 (+3 %) | 1 317 | 882 |
| Prix immobilier Saint-Haon-le-Châtel | 6,0 km | 1 283 (-33 %) | — | 30 |
| Prix immobilier Noailly | 6,2 km | 1 000 (-48 %) | — | 35 |
| Prix immobilier Saint-Haon-le-Vieux | 7,0 km | 1 634 (-15 %) | 777 | 18 |
D'où viennent ces chiffres ?
Toutes les valeurs de cette page sont calculées à partir des Demandes de valeurs foncières (DVF), la base des ventes enregistrées par les notaires et publiée par la DGFiP. Nous ne retenons que les ventes d'un logement unique (une maison ou un appartement, hors lots multiples et dépendances seules) et calculons des médianes, moins sensibles aux ventes atypiques qu'une moyenne. Les prix « sur un an » portent sur les douze derniers mois publiés, comparés aux douze précédents.
Les prix des rues et par nombre de pièces ne sont affichés qu'à partir de trois ventes ; les numéros de rue ne sont jamais publiés. Pour un bien précis, l'estimateur retient les ventes les plus proches de l'adresse et les ramène au dernier trimestre connu avec l'indice Notaires-INSEE.
Questions sur l'immobilier à Saint-Romain-la-Motte
- Quel est le prix au m² à Saint-Romain-la-Motte (42640) ?
- Pour une maison, 2 700 €/m² en médiane sur les douze derniers mois publiés (5 ventes), +39 % sur un an. Sur l'ensemble de la période publiée (25 ventes), la moitié des maisons se sont vendues entre 1 456 et 2 351 €/m².
- Combien coûte une maison à Saint-Romain-la-Motte ?
- Le prix médian d'une maison vendue à Saint-Romain-la-Motte sur les deux dernières années publiées est de 237 500 €, pour une surface médiane de 98 m². La moitié des ventes se situent au-dessus, la moitié en dessous.
- Comment estimer précisément un bien à Saint-Romain-la-Motte ?
- Tapez l'adresse exacte dans notre estimateur : il retient les ventes les plus proches de chez vous (souvent dans la même rue), pondère par la date, la surface et la distance, et ajuste selon le terrain, le DPE et l'état. C'est gratuit et sans inscription. Un professionnel du secteur peut ensuite affiner sur place si vous le souhaitez.
- Quel prix pour un T2, un T3 ou une maison 4 pièces à Saint-Romain-la-Motte ?
- Maison 4 pièces : 214 700 € (98 m², 6 ventes). Maison 5 pièces : 257 000 € (110 m², 3 ventes). Médianes des trois dernières années publiées.
- Saint-Romain-la-Motte est-elle plus chère que le reste de la Loire ?
- Les maisons y sont 4 % moins chères que la médiane départementale (1 919 contre 2 000 €/m²). Autour : Saint-Germain-Lespinasse 1 635 €/m², Pouilly-les-Nonains 1 964 €/m², Saint-Léger-sur-Roanne 1 955 €/m², Mably 1 902 €/m².
- Ces prix sont-ils à jour ?
- Ils proviennent de DVF, la base des ventes notariées publiée par l'État deux fois par an avec plusieurs mois de décalage. Dernière vente connue à Saint-Romain-la-Motte : 26 août 2025.
Aller plus loin
Prix immobilier dans la Loire
Les prix au m² du département, les principales villes et l'index complet des communes.
Comment estimer sa maison gratuitement, sans se faire piéger
Les trois méthodes pour estimer une maison, ce que valent les estimateurs en ligne, et comment lire une fourchette sans se tromper.
DVF : la base des ventes réelles, mode d'emploi
Ce que contient la base Demandes de valeurs foncières publiée par l'État, ses limites, et comment l'utiliser pour connaître les vrais prix de son quartier.