Prix immobilier à Saint-Priest-la-Prugne (42830)
Prix au m² et ventes réelles à Saint-Priest-la-Prugne, calculés sur 38 ventes publiées par l'administration fiscale, pour une commune de 402 habitants. Dernière vente connue : 23 décembre 2025.
Saint-Priest-la-Prugne en bref
À Saint-Priest-la-Prugne, une maison se vend en médiane 787 €/m², soit 60 000 € pour 95 m² (+7,5 % sur un an). Les maisons y sont 61 % moins chères que la médiane de la Loire (2 000 €/m²) : Saint-Priest-la-Prugne se classe 289e sur 297 communes du département. Sur les trois dernières années publiées, 100 % des ventes concernent des maisons, avec un terrain médian de 637 m². Chiffres calculés sur 38 ventes notariées (DVF), dernière vente connue 23 décembre 2025.
Ventes publiées jusqu'en décembre 2025 · page recalculée chaque jour · source : Demandes de valeurs foncières (DGFiP), licence ouverte.
L'essentiel à Saint-Priest-la-Prugne
Ce qu'un acheteur regarde en premier, d'après les données publiques. Le détail à la parcelle s'obtient avec une estimation à l'adresse.
Évolution année par année
| Année | Maisons · €/m² | ventes |
|---|---|---|
| 2021 | 654 | 9 |
| 2022 | 749 | 7 |
| 2023 | 849 | 9 |
| 2024 | 732 | 8 |
| 2025 | 787 | 5 |
Prix selon le nombre de pièces à Saint-Priest-la-Prugne
Médianes des ventes des trois dernières années publiées (au moins trois ventes par ligne).
| Bien | Prix médian | Surface | €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Maison 3 pièces | 64 250 € | 58 m² | 1 053 | 10 |
| Maison 4 pièces | 72 000 € | 96 m² | 787 | 5 |
| Maison 5 pièces | 94 800 € | 110 m² | 849 | 5 |
Les rues de Saint-Priest-la-Prugne : où les prix sont-ils les plus hauts ?
Prix au m² médian des rues comptant au moins trois ventes publiées (3 rues). Une rue chère reflète souvent le type de biens qui s'y vendent autant que l'adresse.
Les plus chères
- Impasse de Lodeve818 €/m²3 ventes · 54 000 € médian
- Rue de Vichy635 €/m²4 ventes · 65 000 € médian
- Rue des Mineurs444 €/m²3 ventes · 24 000 € médian
Les plus de ventes
- Rue de Vichy635 €/m²4 ventes · 65 000 € médian
- Impasse de Lodeve818 €/m²3 ventes · 54 000 € médian
- Rue des Mineurs444 €/m²3 ventes · 24 000 € médian
Les DPE à Saint-Priest-la-Prugne
66 diagnostics établis depuis juillet 2021 (observatoire de l'ADEME) : 53 % de passoires énergétiques (F et G, location progressivement interdite) et 9 % de logements classés A, B ou C.
Consommation moyenne des logements de la commune par étiquette : B 92 kWh/m² · C 152 kWh/m² · D 214 kWh/m² · E 279 kWh/m² · F 345 kWh/m² · G 521 kWh/m². Source : ADEME, DPE des logements existants (méthode 2021), un diagnostic par logement diagnostiqué.
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Les 12 ventes les plus récentes publiées, telles qu'enregistrées par les notaires.
| Date | Type | Adresse | Surface | Terrain | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|---|
| déc. 2025 | Maison | Che Jean Rathier | 107 m² · 5 p. | 1 354 m² | 94 800 € | 886 |
| sept. 2025 | Maison | Rue De Vichy | 78 m² · 3 p. | 250 m² | 60 000 € | 769 |
| août 2025 | Maison | Rte De La Charme | 108 m² · 4 p. | 1 860 m² | 85 000 € | 787 |
| juin 2025 | Maison | Imp Du Chateau D'Eau | 54 m² · 3 p. | 135 m² | 35 000 € | 648 |
| mars 2025 | Maison | Imp De Lodeve | 54 m² · 3 p. | 342 m² | 55 000 € | 1 019 |
| déc. 2024 | Maison | Rue De Grury | 110 m² · 5 p. | 500 m² | 119 000 € | 1 082 |
| nov. 2024 | Maison | Rue Des Mineurs | 66 m² · 4 p. | 584 m² | 50 000 € | 758 |
| sept. 2024 | Maison | Bellechasse | 54 m² · 3 p. | 854 m² | 68 500 € | 1 269 |
| juil. 2024 | Maison | Imp Daniel Sivet | 113 m² · 5 p. | 690 m² | 54 000 € | 478 |
| mai 2024 | Maison | Pl De L'Eglise | 140 m² · 5 p. | 346 m² | 99 000 € | 707 |
| mai 2024 | Maison | Che Des Rochers | 61 m² · 3 p. | 1 275 m² | 158 860 € | 2 604 |
| avr. 2024 | Maison | Rue Des Mineurs | 54 m² · 3 p. | 213 m² | 24 000 € | 444 |
Numéros de rue volontairement omis. Source DVF, licence ouverte Etalab.
Prix dans les communes voisines de Saint-Priest-la-Prugne
Prix au m² médian sur l'ensemble des ventes publiées, comparé à Saint-Priest-la-Prugne (maisons 778 €/m²).
| Commune | Distance | Maison €/m² | Appart. €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Prix immobilier La Tuilière | 5,0 km | 760 (-2 %) | — | 20 |
| Prix immobilier Lavoine | 5,0 km | 812 (+4 %) | — | 9 |
| Prix immobilier Laprugne | 5,2 km | 713 (-8 %) | — | 36 |
| Prix immobilier Arconsat | 6,1 km | 634 (-19 %) | — | 30 |
| Prix immobilier Saint-Just-en-Chevalet | 7,0 km | 993 (+28 %) | 1 096 | 49 |
| Prix immobilier La Chabanne | 8,6 km | 875 (+12 %) | — | 21 |
| Prix immobilier Saint-Romain-d'Urfé | 8,7 km | 897 (+15 %) | — | 16 |
| Prix immobilier Palladuc | 8,9 km | 872 (+12 %) | — | 22 |
D'où viennent ces chiffres ?
Toutes les valeurs de cette page sont calculées à partir des Demandes de valeurs foncières (DVF), la base des ventes enregistrées par les notaires et publiée par la DGFiP. Nous ne retenons que les ventes d'un logement unique (une maison ou un appartement, hors lots multiples et dépendances seules) et calculons des médianes, moins sensibles aux ventes atypiques qu'une moyenne. Les prix « sur un an » portent sur les douze derniers mois publiés, comparés aux douze précédents.
Les prix des rues et par nombre de pièces ne sont affichés qu'à partir de trois ventes ; les numéros de rue ne sont jamais publiés. Pour un bien précis, l'estimateur retient les ventes les plus proches de l'adresse et les ramène au dernier trimestre connu avec l'indice Notaires-INSEE.
Questions sur l'immobilier à Saint-Priest-la-Prugne
- Quel est le prix au m² à Saint-Priest-la-Prugne (42830) ?
- Pour une maison, 787 €/m² en médiane sur les douze derniers mois publiés (5 ventes), +7,5 % sur un an. Sur l'ensemble de la période publiée (38 ventes), la moitié des maisons se sont vendues entre 650 et 1 086 €/m².
- Combien coûte une maison à Saint-Priest-la-Prugne ?
- Le prix médian d'une maison vendue à Saint-Priest-la-Prugne sur les deux dernières années publiées est de 60 000 €, pour une surface médiane de 95 m². La moitié des ventes se situent au-dessus, la moitié en dessous.
- Comment estimer précisément un bien à Saint-Priest-la-Prugne ?
- Tapez l'adresse exacte dans notre estimateur : il retient les ventes les plus proches de chez vous (souvent dans la même rue), pondère par la date, la surface et la distance, et ajuste selon le terrain, le DPE et l'état. C'est gratuit et sans inscription. Un professionnel du secteur peut ensuite affiner sur place si vous le souhaitez.
- Quel prix pour un T2, un T3 ou une maison 4 pièces à Saint-Priest-la-Prugne ?
- Maison 4 pièces : 72 000 € (96 m², 5 ventes). Maison 5 pièces : 94 800 € (110 m², 5 ventes). Médianes des trois dernières années publiées.
- Quelles sont les rues les plus chères de Saint-Priest-la-Prugne ?
- D'après les ventes publiées (au moins trois par rue), les prix au m² les plus élevés se trouvent Impasse de Lodeve (818 €/m²), Rue de Vichy (635 €/m²), Rue des Mineurs (444 €/m²). Les plus accessibles : .
- Saint-Priest-la-Prugne est-elle plus chère que le reste de la Loire ?
- Les maisons y sont 61 % moins chères que la médiane départementale (778 contre 2 000 €/m²). Autour : La Tuilière 760 €/m², Lavoine 812 €/m², Laprugne 713 €/m², Arconsat 634 €/m².
- Ces prix sont-ils à jour ?
- Ils proviennent de DVF, la base des ventes notariées publiée par l'État deux fois par an avec plusieurs mois de décalage. Dernière vente connue à Saint-Priest-la-Prugne : 23 décembre 2025.
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